Objevte tento nedávno zrenovovaný byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou, situovaný v klidném venkovském prostředí Atalaye v provincii Málaga. S obytnou plochou 57 m² je tato nemovitost připravená k nastěhování umístěna ve vnitrozemí a nabízí poklidné útočiště. Byl postaven v roce 1977 a komplexně zrekonstruován, a představuje tak výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají klidný španělský domov. Byt je nabízen s pevnou požadovanou cenou, která odráží jeho aktuální tržní hodnotu a stav.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí Atalaye, obklopen tichou venkovskou atmosférou. Přestože nabízí klidné prostředí, je umístěn ve značné vzdálenosti od pobřežních služeb a městských center, takže pro většinu každodenních potřeb je nutné vlastní doprava. Bezprostřední okolí se vyznačuje nízkou hustotou zalidnění a převažujícím přírodním krajinným rázem spíše než hustou zástavbou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují klid a úzké spojení s venkovským stylem života. Její velikost a dispozice odpovídají osobnímu útočišti nebo cílené investiční nemovitosti. Vzhledem k vnitrozemské poloze a vzdálenostem ke základním službám a dopravním uzlům je vlastní automobil nezbytností, což ji činí méně vhodnou pro osoby závislé na veřejné dopravě.
Tento byt je připraven k nastěhování, což znamená, že stavba a rekonstrukce jsou dokončeny. Původně byl postaven v roce 1977 a nedávno prošel rekonstrukcí. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, jeho zrekonstruovaný stav nabízí výhody nemovitosti připravené k nastěhování bez obvyklé časové prodlevy spojené s novými projekty.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, mimo bezprostřední dosah pláží i velkých městských center. Osobní automobil je nezbytný pro každodenní dojíždění, nákupy v supermarketech (11 km) i cestu do nejbližší nemocnice (24 km). Veřejná doprava je v tomto venkovském prostředí omezená a ačkoli je byt v blízkosti golfových hřišť, nenachází se přímo v prestižním pobřežním pásmu.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající klidnou základnu ve venkovském andaluském prostředí, třeba jako druhý domov nebo cílenou investici. Osloví ty, kdo oceňují blízkost golfových hřišť, několik možností je v okolí, a kteří si užívají výhledy na hory, včetně ikonické La Conchy. Zrekonstruovaný stav a připravenost k nastěhování dělají z nemovitosti atraktivní volbu pro okamžité užívání nebo pronájem bez dalšího čekání. Jeho vnitrozemská poloha a nutnost automobilu pro dostupnost pláží, větších měst jako Marbella nebo Estepona (podle stávajícího popisu do 15 minut autem, přímé vzdálenosti však naznačují delší cestu) a základních služeb však znamenají, že nejlépe vyhovuje zájemcům, kteří upřednostňují klid před okamžitou městskou výhodou a mají spolehlivou dopravu.
Byt prošel významnou rekonstrukcí, která zaručuje dobrý až vynikající stav. Interiér se nese v moderním boho-chic stylu a je kompletně zařízen pro okamžité nastěhování. Mezi klíčové aktualizace patří moderní plně vybavená kuchyně se spotřebiči Siemens a retro chladnička s mrazákem a zrekonstruovaná koupelna s velkým sprchovým koutem bez vany. Obývací pokoj i ložnice mají vstup na krytou terasu. Komplex má zralé zahrady a společný bazén s odděleným dětským bazénem. Poplatky za správu rezidence zahrnují teplou a studenou vodu a klimatizaci, což snižuje individuální náklady na elektřinu. Fasáda budovy byla nedávno nově natřena, což svědčí o průběžné údržbě.
Byt je nabízen s pevnou požadovanou cenou 295 000 €. Jako existující rekonstruovaná nemovitost tato cena odráží její aktuální stav a vybavení, nikoli výchozí cenu novostavby. Konfigurace s jednou ložnicí a jednou koupelnou a obytná plocha 57 m² jsou typické pro kompaktní bydlení. Nemovitost je k dispozici okamžitě, je připravena k nastěhování, což kontrastuje s typickým postupným předáváním novostaveb. Tato cenová strategie ji řadí mezi specifické nabídky na trhu v Atalaye.
Atalaya nabízí jedinečný způsob života, charakterizovaný vnitrozemskou venkovskou polohou. Bezprostřední okolí je tiché, s nízkou hustotou zalidnění, na rok 2025 se předpokládá přibližně 258 obyvatel. Toto prostředí je ideální pro uvolněné tempo života, daleko od rušných pobřežních měst. Ačkoli je v širším okruhu řada restaurací, kaváren a obchodů, pro každodenní nákupy, jako jsou supermarkety, je nutné cestovat. Oblast disponuje rozsáhlou turistickou infrastrukturou včetně hotelů, což naznačuje sezónní aktivitu, stálá populace však zůstává malá. Nadmořská výška 652 metrů přispívá k odlišnému klimatu a krajině ve srovnání s pobřežními nížinami.
Oblast Atalaya nabízí jedinečnou kombinaci venkovského klidu a blízkosti služeb. Ačkoli leží ve vnitrozemí, těží z rozsáhlé turistické infrastruktury regionu, s řadou hotelů a restaurací v okolí. Bezprostřední prostředí je tiché, s malou stálou populací. Základní služby, jako je lékárna, jsou dostupné v rozumné vzdálenosti (12 km), supermarkety jsou však dále (11 km). Nadmořská výška 652 metrů přináší chladnější vzduch a jinou přírodu ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Blízkost golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,4 km), je charakteristickým rysem podporujícím aktivní životní styl.
Tato mapa zvýrazňuje vnitrozemskou polohu oblasti Atalaya v regionu Costa del Sol. Ilustruje blízkost různých golfových hřišť a pláží i vzdálenosti ke klíčovým městským centrům a infrastruktuře, jako je letiště Malaga. Mapa slouží jako vizuální reference pro pochopení rovnováhy mezi venkovským klidem a dostupností pobřežního vyžití.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází v západní části Costa del Sol, ve vnitrozemí od pobřeží. Tato poloha kontrastuje s bezprostřední zástavbou u pláže a nabízí klidnější, venkovnější atmosféru. Leží v provincii Málaga, známé rozmanitou krajinou od pobřežních letovisek po hornaté zázemí. Díky této pozici jsou obyvatelé v dosahu populárních destinací jako Marbella a Estepona a zároveň mohou objevovat přírodní krásy andaluského venkova. Nadmořská výška oblasti přispívá k jejímu jedinečnému charakteru v regionu.
Dostupnost v Atalaye je primárně závislá na autě. Nejbližší supermarket je 11 km daleko a lékárna 12 km od nemovitosti. Nejbližší pláže, jako Playa Atalaya, jsou vzdušnou čarou přibližně 0,5 km, skutečné vzdálenosti autem jsou však delší. Větší města jako Marbella a Estepona jsou v dosažitelné době jízdy autem, stejně jako letiště Malaga-Costa del Sol, přibližně 60 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici, v širší oblasti 7 linek a 50 zastávek, vzhledem k venkovské poloze a vzdálenostem je však auto pro praktický každodenní život nezbytné, včetně dostupu k nemocnicím (24 km) nebo dobíjecím stanicím pro elektromobily (40 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya leží v nadmořské výšce 652 metrů, což jí dává odlišné mikroklima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota v regionu činí 16,5 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast těší bohatému slunečnímu svitu typickému pro Costa del Sol. Vnitrozemská poloha přispívá ke klidnějšímu přírodnímu prostředí, s krajinou formovanou nadmořskou výškou a blízkostí přírodních parků, v kontrastu s bezprostředním pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Atalaya nachází ve vnitrozemí, několik pláží je dostupných, Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna jsou všechny vzdušnou čarou přibližně 0,5–0,7 km. Skutečná doba cesty autem však bude delší. Oblast je významným centrem pro golfisty, golfové hřiště El Campanario je pouze 1,4 km daleko a další významná hřiště, jako El Paraíso Golf Club, do 2,1 km. Sportovní zařízení, včetně tenisových a padelových klubů, jsou rovněž pohodlně blízko (např. RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km). Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus, jsou přibližně 5,9 km daleko a nabízejí vodní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tento byt v Atalaye odlišnou vnitrozemskou, venkovskou polohu namísto přímé pobřežní či příměstské blízkosti. Zatímco počáteční ceny srovnatelných bytů, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě, jsou podobné, připravenost k nastěhování a nedávná rekonstrukce této nemovitosti s pevnou cenou 295 000 € umožňují okamžité užívání. Nadmořská výška a zaměření na výhledy na hory a moře ji odlišují od projektů situovaných přímo na pláži či v hustších městských oblastech. Lokalita Atalaya oslovuje specifický typ kupujícího, který upřednostňuje klid a dostupnost golfu před okamžitým přístupem k rušnému životu u pláže, níši, která je na vysoce zastavěném pobřeží Costa del Sol vzácnější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
