Откријте овај недавно реновирани стан са једном спаваћом собом и једним купатилом, смештен у мирном, руралном окружењу Atalaya у Málaga. Са 57 м² стамбеног простора, ова некретнина спремна за усељење налази се у унутрашњости и пружа мирно уточиште. Изграђена 1977. године и темељно обновљена, представља посебну прилику за оне који траже мирно шпанско пребивалиште. Стан се нуди по фиксној траженој цени, која одражава његову тренутну тржишну вредност и стање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости Atalaya, овај стан је окружен тихом, руралном атмосфером. Иако пружа мирно окружење, налази се на значајној удаљености од обалских садржаја и градских центара, па је за већину свакодневних потреба потребан сопствени превоз. Непосредну околину карактерише ниска густина насељености и превага природних предела у односу на густу стамбену изградњу.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који приоритетно траже тишину и блиску везу са руралним начином живота. Њена величина и распоред одговарају личном уточишту или усмереној инвестиционој некретнини. Потреба за приватним возилом је велика због положаја у унутрашњости и удаљености од основних услуга и саобраћајних чворишта, што је чини мање погодном за оне који зависе од јавног превоза.
Овај стан је некретнина спремна за усељење, што значи да су изградња и реновирања завршени. Првобитно изграђен 1977. године, недавно је реновиран. Иако није новоградња у традиционалном смислу, његово обновљено стање нуди предности дома спремног за усељење, без уобичајених рокова изградње карактеристичних за нове пројекте.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, даље од директног приступа плажи и већих градских средишта. Лично возило је неопходно за свакодневна путовања, приступ садржајима попут супермаркета (11 km) и најближе болнице (24 km). Опције јавног превоза су ограничене у овом руралном окружењу, а иако је близу голф терена, не налази се директно на првој линији обале.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште у руралном окружењу Андалузије, можда као други дом или усмерену инвестицију. Привлачи оне који цене близину голф терена, са неколико опција у околини, и уживају у погледу на планине, укључујући препознатљиву La Concha. Реновирано стање некретнине и статус спремног за усељење чине је атрактивном за непосредну употребу или издавање без додатног одлагања. Међутим, положај у унутрашњости и неопходност аутомобила за приступ плажама, већим градовима попут Marbella или Estepona (мање од 15 минута аутомобилом према постојећем опису, иако права удаљеност сугерише дуже путовање) и основним услугама значе да је најприкладнија за становнике који више цене мир него непосредну градску погодност и имају поуздан превоз.
Овај стан је прошао значајно реновирање, чиме је обезбеђено добро до одлично стање. Ентеријер одликује савремени бохо-шик стил, потпуно намештено за тренутно усељење. Кључне обнове укључују модерну, потпуно опремљену кухињу са уређајима Siemens и ретро фрижидер-замрзивач, те реновирано купатило са великом туш кабином без преграде. И дневна соба и спаваћа соба излазе на покривену терасу. Комплекс има уређене зреле баште и заједнички базен са посебним дечјим базеном. Трошкови одржавања обухватају топлу и хладну воду и клима-уређај, што доприноси нижим појединачним трошковима струје. Фасада зграде је недавно поново фарбана, што указује на редовно одржавање.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €295.000. Као постојећа, реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и карактеристике, а не полазну цену новоградње. Конфигурација са једном спаваћом собом и једним купатилом и стамбена површина од 57 м² карактеристични су за компактне станове. Доступност је непосредна, јер је стан спреман за усељење, што је у контрасту са уобичајеном фазном испоруком пројеката новоградње. Ова стратегија одређивања цене позиционира га као посебну понуду на тржишту Atalaya.
Atalaya нуди посебно искуство живота, које карактерише положај у унутрашњости и рурално окружење. Непосредна околина је тиха, са ниском густином насељености од око 258 становника према процени за 2025. годину. Ово окружење погодује опуштеном темпу живота, далеко од живих обалских градова. Иако у ширем радијусу постоје бројни ресторани, кафићи и радње, непосредан приступ свакодневним погодностима попут супермаркета захтева путовање. Област има развијену туристичку инфраструктуру, укључујући хотеле, што указује на сезонску активност, али становништво остаје мало. Надморска висина од 652 метра доприноси посебној клими и пределу у поређењу са обалским равницама.
Област Atalaya пружа јединствену мешавину руралне изолованости и близине садржаја. Иако је у унутрашњости, користи од развијене туристичке инфраструктуре регије, са бројним хотелима и ресторанима у близини. Непосредно окружење је тихо, са малим бројем становника. Основне услуге попут апотеке доступне су у разумној удаљености (12 km), док су супермаркети даље (11 km). Надморска висина од 652 метра пружа свежији ваздух и другачију природну околину у поређењу са директном обалом. Близина голф терена, попут El Campanario Golf Course (1,4 km), одликујућа је карактеристика која подржава активан начин живота.
Ова мапа истиче положај области Atalaya у унутрашњости регије Costa del Sol. Приказује близину разних голф терена и плажа, као и удаљености до кључних градских центара и инфраструктуре попут аеродрома Malaga. Мапа пружа визуелну референцу за разумевање равнотеже између руралног мира и приступачности обалским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Atalaya се налази у западном делу Costa del Sol, у унутрашњости од обале. Овај положај пружа контраст у односу на изградњу директно уз плажу, са тихом, руралнијом атмосфером. Налази се у ширем подручју покрајине Málaga, познате по разноврсним пределима, од обалских одмаралишта до планинског залеђа. Овај положај значи да су становници у домету популарних дестинација попут Marbella и Estepona, уз могућност уживања у природним лепотама андалузијске унутрашњости. Надморска висина доприноси јединственом карактеру области у оквиру регије.
Доступност у Atalaya првенствено зависи од аутомобила. Најближи супермаркет је на 11 km, а апотека на 12 km од некретнине. Најближе плаже, попут Playa Atalaya, удаљене су око 0,5 km у правој линији, иако би стварне удаљености вожњом биле веће. Већи градови попут Marbella и Estepona налазе се у прихватљивом времену вожње, као и аеродром Malaga-Costa del Sol, на око 60 km у правој линији. Јавни превоз постоји, са 7 линија и 50 стајалишта у широј области, али с обзиром на рурално окружење и удаљеност од кључних садржаја, аутомобил је неопходан за практичан свакодневни живот и приступ објектима попут болница (24 km) или пунилишта за електрична возила (40 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya се налази на надморској висини од 652 метра, што пружа посебну микроклиму у поређењу са обалским подручјима. Просечна годишња температура у регији износи 16,5°C. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје приближно 4 месеца. Област ужива у обилном сунчању типичном за Costa del Sol. Положај у унутрашњости доприноси мирнијем природном окружењу, са пределима обликованим надморском висином и близином заштићених природних подручја, у контрасту са директним искуством прве линије до мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Atalaya налази у унутрашњости, доступно је неколико плажа, а Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna све су на око 0,5–0,7 km у правој линији. Међутим, стварно време путовања аутомобилом било би дуже. Област је значајно средиште за љубитеље голфа, са El Campanario Golf Course на свега 1,4 km и другим значајним теренима попут El Paraíso Golf Club унутар 2,1 km. Спортски објекти, укључујући тениске и падел клубове, такође су погодно смештени у близини (нпр. RozaRossa Tennis and Padel Club на 1,6 km). Марине, попут Puerto Deportivo José Banus, налазе се на око 5,9 km и нуде могућности за наутички одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, овај стан у Atalaya нуди посебно рурално окружење у унутрашњости, уместо директне обалске или приградске близине. Иако су полазне цене упоредивих станова попут Etherna Homes 2 у Estepona сличне, статус ове некретнине спремне за усељење и недавно реновирање по фиксној цени од €295.000 омогућавају тренутно усељење. Њена надморска висина и фокус на поглед на планине и море разликују је од пројеката директно на плажи или у гушћим градским подручјима. Локација Atalaya привлачи одређени профил купца који више цени мир и приступ голфу него непосредан приступ живом животу уз плажу, ниша која је ређа на веома развијеној обали Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID