Ontdek dit onlangs gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gelegen in de rustige, landelijke omgeving van Atalaya, Málaga. Met 57 m² woonoppervlakte is deze sleutelklare woning landinwaarts gesitueerd en biedt het een serene ontsnapping. Gebouwd in 1977 en volledig gemoderniseerd, presenteert het een onderscheidende kans voor wie zoekt naar een rustige Spaanse woning. Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs, passend bij de huidige marktwaarde en staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Atalaya, wordt dit appartement omgeven door een rustige, landelijke sfeer. Hoewel het een vredige omgeving biedt, ligt het op merkbare afstand van kustvoorzieningen en stedelijke centra, waardoor voor de meeste dagelijkse behoeften eigen vervoer nodig is. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een lage bevolkingsdichtheid en een nadruk op natuurlijke landschappen in plaats van dichte woningbouw.
Deze woning is geschikt voor singles of stellen die rust en een nauwe verbinding met een landelijke levensstijl vooropstellen. Zijn afmetingen en indeling maken het geschikt als persoonlijke retraite of gerichte beleggingswoning. Een eigen voertuig is vanwege de ligging in het binnenland en de afstanden tot essentiële voorzieningen en vervoersknooppunten noodzakelijk, waardoor het minder geschikt is voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer.
Dit appartement is een sleutelklare woning, wat betekent dat de bouw en renovaties voltooid zijn. Oorspronkelijk gebouwd in 1977, heeft het onlangs een opknapbeurt ondergaan. Hoewel het geen nieuwbouw is in de traditionele zin, biedt de bijgewerkte staat de voordelen van een direct bewoonbare woning zonder de gebruikelijke bouwtijden van nieuwbouwprojecten.
Deze woning ligt in het binnenland, verwijderd van directe strandtoegang en grote stedelijke centra. Een eigen voertuig is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, het bereiken van voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en het dichtstbijzijnde ziekenhuis (24 km). Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving, en hoewel het dicht bij golfbanen ligt, bevindt het zich niet direct aan een prominente kuststrook.
Dit appartement is uitermate geschikt voor singles of stellen die een rustige uitvalsbasis zoeken in een landelijke Andalusische omgeving, bijvoorbeeld als tweede woning of gerichte belegging. Het spreekt hen aan die de nabijheid van golfbanen waarderen, met verschillende opties in de buurt, en die genieten van schilderachtig uitzicht op de bergen, waaronder de iconische La Concha. De gerenoveerde staat en sleutelklare status maken de woning aantrekkelijk voor direct gebruik of verhuur zonder verder uitstel. De ligging in het binnenland en de noodzaak van een auto voor het bereiken van stranden, grotere plaatsen zoals Marbella of Estepona (minder dan 15 minuten per auto volgens de bestaande omschrijving, hoewel hemelsbrede afstanden op een langere reistijd duiden) en essentiële voorzieningen maken het echter het meest geschikt voor bewoners die rust boven direct stedelijk gemak stellen en over betrouwbaar vervoer beschikken.
Dit appartement heeft een ingrijpende renovatie ondergaan, wat een goede tot uitstekende staat garandeert. Het interieur is in een eigentijdse boho-chic-stijl en volledig gemeubileerd voor directe bewoning. Belangrijke updates omvatten een moderne, volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur en een koel-vriescombinatie in retrostijl, en een gerenoveerde badkamer met een grote inloopdouche. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven toegang tot een overdekt terras. Het complex beschikt over volgroeide tuinen en een gemeenschappelijk zwembad met een apart kinderbad. Bij de gemeenschapskosten zijn warm en koud water en airconditioning inbegrepen, wat bijdraagt aan lagere individuele elektriciteitskosten. De gevel van het gebouw is onlangs opnieuw geschilderd, wat op doorlopend onderhoud duidt.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 295.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en kenmerken, in plaats van een startprijs voor nieuwbouw. De configuratie met één slaapkamer en één badkamer en de 57 m² woonoppervlakte zijn kenmerkend voor compacte woningen. De beschikbaarheid is direct, aangezien het sleutelklaar is, wat contrasteert met de gebruikelijke gefaseerde oplevering van nieuwbouwprojecten. Deze prijsstrategie positioneert het als een specifiek aanbod binnen de Atalaya-markt.
Atalaya biedt een onderscheidende woonservaring, gekenmerkt door zijn ligging in het landelijke binnenland. De directe omgeving is rustig, met een lage bevolkingsdichtheid van naar verwachting circa 258 inwoners in 2025. Deze omgeving is bevorderlijk voor een ontspannen leventempo, weg van de drukke kustplaatsen. Hoewel er binnen een grotere straal talrijke restaurants, cafés en winkels zijn, vereist directe toegang tot dagelijkse gemakken zoals supermarkten verplaatsing. Het gebied beschikt over aanzienlijke toeristische infrastructuur, waaronder hotels, wat op seizoensactiviteit duidt, maar de vaste bewonerspopulatie blijft klein. De hoogte van 652 meter boven zeeniveau zorgt voor een onderscheidend klimaat en landschap vergeleken met de kustvlakten.
Het gebied Atalaya biedt een unieke mix van landelijke afzondering en nabijheid van voorzieningen. Hoewel het in het binnenland ligt, profiteert het van de uitgebreide toeristische infrastructuur van de regio, met talrijke hotels en restaurants in de buurt. De directe omgeving is rustig, met een lage vaste bewonerspopulatie. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar (12 km), hoewel supermarkten verder weg liggen (11 km). De hoogte van 652 meter biedt koelere lucht en andere natuurlijke omgevingen vergeleken met de directe kust. Nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1,4 km), is een bepalend kenmerk dat een actieve levensstijl ondersteunt.
Deze kaart benadrukt de ligging van het gebied Atalaya in het binnenland van de Costa del Sol-regio. Het toont de nabijheid van verschillende golfbanen en stranden, evenals de afstanden tot belangrijke stedelijke centra en infrastructuur zoals Luchthaven Malaga. De kaart biedt een visuele referentie om de balans van de locatie tussen landelijke rust en toegankelijkheid van kustvoorzieningen te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts van de kust. Deze locatie vormt een contrast met de directe strandontwikkelingen en biedt een rustigere, landelijker sfeer. Het ligt in de bredere provincie Málaga, bekend om zijn gevarieerde landschappen, variërend van kustbadplaatsen tot bergachtige achterlanden. Door deze positionering kunnen bewoners populaire bestemmingen zoals Marbella en Estepona bereiken, terwijl ook de natuurlijke schoonheid van het Andalusische binnenland toegankelijk blijft. De hoogte van het gebied draagt bij aan zijn unieke karakter binnen de regio.
De bereikbaarheid in Atalaya is voornamelijk afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 11 km verderop en een apotheek bevindt zich 12 km van de woning. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, liggen circa 0,5 km hemelsbreed, hoewel de werkelijke rijafstanden langer zijn. Grote plaatsen zoals Marbella en Estepona liggen binnen een beheersbare rijtijd, evenals Luchthaven Malaga-Costa del Sol, circa 60 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 7 lijnen en 50 haltes in het bredere gebied, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden tot belangrijke voorzieningen is een auto essentieel voor het praktische dagelijkse leven en voor het bereiken van voorzieningen zoals ziekenhuizen (24 km) of laadstations voor elektrische auto's (40 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligt op een hoogte van 652 meter boven zeeniveau en biedt een onderscheidend microklimaat vergeleken met de kustgebieden. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5 °C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt circa 4 maanden. Het gebied profiteert van de overvloedige zonneschijn die kenmerkend is voor de Costa del Sol. De ligging in het binnenland draagt bij aan een serene natuurlijke omgeving, met omliggende landschappen beïnvloed door de hoogte en de nabijheid van natuurgebieden, in contrast met de directe strandervaring.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Atalaya in het binnenland ligt, zijn verschillende stranden bereikbaar, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna allemaal binnen circa 0,5-0,7 km hemelsbreed. De werkelijke reistijden per auto zullen echter langer zijn. Het gebied is een belangrijke hub voor golfliefhebbers, met El Campanario Golf Course op slechts 1,4 km en andere opvallende banen zoals El Paraíso Golf Club binnen 2,1 km. Sportvoorzieningen, waaronder tennis- en padelclubs, liggen eveneens gunstig dichtbij (bijv. RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km). Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, liggen circa 5,9 km verder en bieden watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas biedt dit appartement in Atalaya een onderscheidende ligging in het landelijke binnenland in plaats van directe kust- of voorstedelijke nabijheid. Hoewel de startprijzen van vergelijkbare appartementen zoals Etherna Homes 2 in Estepona vergelijkbaar zijn, bieden de sleutelklare status en de recente renovatie tegen een vaste prijs van € 295.000 directe bewoning. De hoogte en de focus op berg- en zeezicht onderscheiden het van projecten die direct aan het strand of in dichtere stedelijke gebieden liggen. De locatie Atalaya spreekt een specifieke kopersgroep aan die rust en golftoegang boven directe toegang tot het levendige strandleven stelt, een niche die minder gebruikelijk is in de sterk ontwikkelde kuststrook van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID