Fedezze fel ezt a nemrég felújított, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakást, amely a nyugodt, vidéki környezetű atalayai (Málaga) elhelyezkedésnek örvend. Az 57 m² lakóterületet kínáló, kulcsrakész ingatlan a belső területeken található, és békés menedéket nyújt. 1977-ben épült és átfogóan felújították, így különleges lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt spanyolországi otthonra vágynak. A lakás fix irányáron kerül kínálásra, amely tükrözi jelenlegi piaci értékét és állapotát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Atalaya belső területén elhelyezkedő lakását csendes, vidéki hangulat övezi. Bár nyugodt környezetet biztosít, jelentős távolságra található a tengerparti létesítményektől és a városközpontoktól, így a mindennapi szükségletekhez többségében saját közlekedés szükséges. A közvetlen környéket alacsony népsűrűség és a természeti tájak előtérbe helyezése jellemzi a sűrű lakóövezeti fejlesztések helyett.
Ez az ingatlan azoknak vagy pároknak ideális, akik a nyugalmat és a vidéki élethez való szoros kötődést helyezik előtérbe. Mérete és elrendezése személyes menedéknek vagy célzott befektetési ingatlannak egyaránt megfelel. A személygépjármű megléte fontos a belső fekvés és az alapvető szolgáltatásokhoz, közlekedési csomópontokhoz mért távolságok miatt, így kevésbé alkalmas azoknak, akik a tömegközlekedésre támaszkodnak.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építési és felújítási munkálatok befejeződtek. Eredetileg 1977-ben épült, és nemrég felújították. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, frissített állapota a beköltözésre kész otthon előnyeit kínálja az új fejlesztésekre jellemző építési időszakok nélkül.
Ez az ingatlan a belső területeken található, távol a közvetlen tengerparti hozzáféréstől és a nagyobb városi központoktól. Személygépjármű nélkülözhetetlen a mindennapi közlekedéshez, a szupermarketekhez (11 km) és a legközelebbi kórházhoz (24 km) való eljutáshoz. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak ebben a vidéki környezetben, és bár a golfpályák közel vannak, nem közvetlenül egy kiemelt tengerparti sávon helyezkedik el.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak vagy pároknak, akik nyugodt bázist keresnek Andalúzia vidéki környezetében, akár második otthonként, akár célzott befektetésként. Azoknak vonzó, akik értékelik a golfpályák közelségét, több lehetőség is a közelben található, , és élvezik a festői hegyi kilátást, beleértve az ikonikus La Conchát. Az ingatlan felújított állapota és kulcsrakész jellege vonzóvá teszi azonnali használatra vagy kiadásra, további késedelem nélkül. A belső fekvés és az autó szükségessége a strandokhoz, a nagyobb városokhoz, mint Marbella vagy Estepona (a meglévő leírás szerint autóval 15 percen belül, bár a légvonalbeli távolságok hosszabb utazást sugallnak), valamint az alapvető szolgáltatásokhoz eléréséhez azonban azt jelenti, hogy leginkább azoknak ideális, akik a nyugalmat helyezik előtérbe a közvetlen városi kényelemmel szemben, és megbízható közlekedéssel rendelkeznek.
A lakás jelentős felújításon esett át, amely jó és kiváló közötti állapotot biztosít. A belső tér kortárs boho-chic stílusú, teljesen bútorozott az azonnali beköltözéshez. A legfontosabb frissítések közé tartozik a modern, teljesen felszerelt konyha Siemens háztartási gépekkel és retró stílusú hűtő-fagyasztóval, valamint a felújított fürdőszoba nagy, járólap nélküli zuhanyzóval. A nappali és a hálószoba egyaránt a fedett teraszra nyílik. A komplexum érett kertekkel, közös medencével és külön gyerekmedencével rendelkezik. A közös költség tartalmazza a meleg és hideg vizet, valamint a légkondicionálást, ami alacsonyabb egyéni villanyszámlákat eredményez. Az épület homlokzatát nemrég újrafestették, ami a folyamatos karbantartásra utal.
A lakás fix, 295 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Meglévő, felújított ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotot és jellemzőket tükrözi, nem újépítésű ingatlan induló árát. Az egy hálószobás, egy fürdőszobás kialakítás és az 57 m²-es lakóterület a kompakt lakásokra jellemző. Azonnal hozzáférhető, mivel kulcsrakész, ami ellentétben áll az új építésű projektek jellemzően szakaszos átadásával. Ez az árazási stratégia konkrét ajánlattá teszi az atalayai piacon.
Atalaya sajátos élményt nyújtó lakhelyet kínál, amelyet a belső, vidéki fekvés jellemez. A közvetlen környék csendes, mintegy 258 fős, 2025-re előrevetített alacsony népsűrűséggel. Ez a környezet a pihentető élettempót támogatja, távol a nyüzsgő tengerparti városoktól. Bár nagyobb sugaron belül számos étterem, kávézó és üzlet található, a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz, például a szupermarketekhez, utazásra van szükség. A terület jelentős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a szállodákat, ami szezonális aktivitásra utal, de a lakosság létszáma kicsi marad. A tengerszint feletti 652 méteres magasság különleges éghajlatot és tájat eredményez a tengerparti síkságokhoz képest.
Atalaya környéke a vidéki elzártság és a létesítmények közelségének különleges keverékét nyújtja. Bár belső fekvésű, a régió kiterjedt turisztikai infrastruktúrájából profitál, számos szállodával és étteremmel a közelben. A közvetlen környezet csendes, alacsony lakosságszámmal. Az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár észszerű távolságon belül (12 km) elérhetők, bár a szupermarketek távolabb vannak (11 km). A 652 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb levegőt és más természeti környezetet kínál a közvetlen partvidékhez képest. A golfpályák, például az El Campanario golfpálya (1,4 km) közelsége meghatározó jellemző, amely aktív életmódot támogat.
Ez a térkép kiemeli az Atalaya környék belső fekvését a Costa del Sol régióban. Illusztrálja a különböző golfpályák és strandok közelségét, valamint a fő városközpontokhoz és infrastruktúrákhoz, például a Malaga repülőtérhez mért távolságokat. A térkép vizuális referenciát nyújt a vidéki nyugalom és a tengerparti létesítmények hozzáférhetősége közötti egyensúly megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya a Costa del Sol nyugati részén, a partvidéktől beljebb fekszik. Ez az elhelyezkedés ellentétet mutat a közvetlen tengerparti fejlesztésekkel, csendesebb, vidékiesebb hangulatot nyújtva. A tágabb Málaga tartományon belül helyezkedik el, amely változatos tájairól ismert, a tengerparti üdülőhelyektől a hegyes hátságokig. Pozíciójának köszönhetően a lakók elérhetik olyan népszerű úti célokat, mint Marbella és Estepona, miközben Andalúzia természeti szépségei is hozzáférhetők. A terület magassága hozzájárul egyedi jellegéhez a régión belül.
Atalaya megközelíthetősége elsősorban autófüggő. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a gyógyszertár 12 km-re található az ingatlantól. A legközelebbi strandok, például a Playa Atalaya légvonalban körülbelül 0,5 km-re vannak, bár a tényleges autós távolságok hosszabbak. A nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, valamint a Malaga-Costa del Sol repülőtér könnyen elérhető autós menetidővel, utóbbi légvonalban körülbelül 60 km-re van. Tömegközlekedés elérhető, 7 vonal és 50 megálló működik a tágabb területen, , de a vidéki fekvés és a fő létesítmények távolsága miatt autó nélkülözhetetlen a gyakorlati mindennapi élethez és olyan intézmények eléréséhez, mint a kórházak (24 km) vagy az elektromos autótöltő állomások (40 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya a tengerszint felett 652 méteres magasságban fekszik, ami a tengerparti területektől eltérő mikroklímát biztosít. A régió átlagos éves hőmérséklete 16,5 °C. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A terület a Costa del Solra jellemző bőséges napsütésben részesül. A belső fekvés nyugodtabb természeti környezethez járul hozzá, a környező tájakat a magasság és a természetvédelmi területek közelsége formálja, ami ellentétben áll a közvetlen tengerparti élménnyel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Atalaya belső területen fekszik, több strand is elérhető, a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Salduna légvonalban körülbelül 0,5–0,7 km-en belül található. A tényleges autós menetidők azonban hosszabbak lesznek. A terület a golfrajongók jelentős központja, az El Campanario golfpálya mindössze 1,4 km-re van, és más neves pályák, például az El Paraíso Golf Club 2,1 km-en belül helyezkedik el. Sportlétesítmények, beleértve tenisz- és padelklubokat, szintén kényelmesen közel találhatók (pl. RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km-re). Jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banus körülbelül 5,9 km-re vannak, vízi kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Március | 11.1°C | 119 mm |
| Április | 13.7°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan fejlesztésekkel összevetve, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, ez az atalayai lakás különleges belső, vidéki fekvést kínál a közvetlen tengerparti vagy elővárosi közelség helyett. Bár a hasonló lakások, például az Etherna Homes 2 Esteponában induló ára hasonló, ezen ingatlan kulcsrakész jellege és közelmúltbeli felújítása fix, 295 000 €-s áron azonnali beköltözést tesz lehetővé. Magassága, valamint a hegy- és tengerkilátásra fókuszáló jellege megkülönbözteti a közvetlenül a parton vagy sűrűbb városi területeken lévő projektektől. Az atalayai elhelyezkedés egy olyan vásárlói célcsoportnak szól, aki a nyugalmat és a golfpályák közelségét helyezi előtérbe a nyüzsgő tengerparti élet közvetlen elérésével szemben, ez a piaci rés kevésbé gyakori a Costa del Sol erősen fejlett partvidékén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID