Atraskite neseniai renovuotą 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį turintį butą, įsikūrusį ramiame, kaimiškame Atalajos regione, Malagoje. Šis 57 m² gyvenamojo ploto, gyventi paruoštas nekilnojamasis turtas yra toliau nuo pakrantės ir suteikia ramią atgaivą. Pastatytas 1977 metais ir išsamiai atnaujintas, jis siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško ramių gyvenamųjų vietų Ispanijoje. Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą, atspindinčią dabartinę rinkos vertę ir būklę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Atalajos gilumoje, šis butas apsuptas tylios, kaimiškos atmosferos. Nors jis siūlo ramią aplinką, jis yra didesniame atstume nuo pakrantės patogumų ir miesto centrų, todėl daugumai kasdienių poreikių reikalingas nuosavas transportas. Nedidelėje aplinkoje būdingas mažas gyventojų tankumas ir didesnis dėmesys natūraliems kraštovaizdžiams nei tankiai gyvenamai aplinkai.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę ramybei ir glaudžiam ryšiui su kaimišku gyvenimo būdu. Jo dydis ir išplanavimas tinka asmeninei poilsio vietai ar investiciniam objektui. Dėl vidaus vietos ir atstumų iki pagrindinių paslaugų bei transporto mazgų nuosavas automobilis yra būtinas, todėl jis mažiau tinka tiems, kurie priklauso nuo viešojo transporto.
Šis butas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad statybos ir renovacijos darbai baigti. Iš pradžių pastatytas 1977 metais, neseniai jis buvo atnaujintas. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, atnaujinta būklė suteikia galimybę įsikelti iškart, be naujos statybos būstui būdingų statybos terminų.
Šis nekilnojamasis turtas yra nuo pakrantės nutolusioje vietoje, toliau nuo greito priėjimo prie paplūdimio ir pagrindinių miesto centrų. Asmeninis automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms, patogumų pasiekimui, pvz., supermarketų (11 km), ir artimiausios ligoninės (24 km) pasiekimui. Viešojo transporto galimybės šioje kaimiškoje aplinkoje yra ribotos, ir nors yra arti golfo laukų, jis nėra tiesiai pirmoje pakrantės juostoje.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramios bazės kaimiškoje Andalūzijos aplinkoje, galbūt kaip antrasis būstas ar investicija. Jis patinka tiems, kurie vertina artumą prie golfo laukų, netoliese yra kelios galimybės, ir mėgsta vaizdingus kalnų vaizdus, įskaitant ikoniškąją La Concha. Nekilnojamojo turto renovuota būklė ir paruoštas gyventi statusas daro jį patrauklų nedelsiamam naudojimui ar nuomai be papildomo atidėliojimo. Tačiau dėl vidaus vietos ir automobilio būtinumo pasiekti paplūdimius, didesnius miestus, tokius kaip Marbella ar Estepona (pagal esamą aprašymą, mažiau nei 15 minučių automobiliu, nors tiesioginiai atstumai rodo ilgesnę kelionę), ir pagrindines paslaugas, jis geriausiai tinka gyventojams, kurie pirmenybę teikia ramybei, o ne nedelsiamam miesto patogumui, ir turi patikimą transportą.
Šis butas buvo reikšmingai renovuotas, užtikrinant geros ar puikios būklės įrengimą. Interjeras pasižymi šiuolaikiniu boho-chic stiliumi, pilnai įrengtas baldais nedelsiamam įsikraustymui. Pagrindiniai atnaujinimai apima modernią, pilnai įrengtą virtuvę su Siemens buitine technika ir retro stiliaus šaldytuvu su šaldikliu bei renovuotą vonios kambarį su didele vaikščiojama dušo zona. Tiek svetainė, tiek miegamasis atsiveria į dengtą terasą. Kompleksas turi subrendusius sodus ir bendrą baseiną su atskiru vaikų baseinu. Į bendrijos mokesčius įeina karštas ir šaltas vanduo bei oro kondicionavimas, o tai prisideda prie mažesnių individualių elektros energijos išlaidų. Pastato išorė neseniai buvo perdažyta, o tai rodo nuolatinę priežiūrą.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 295 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir ypatybes, o ne naujos statybos pradinį tašką. Vieno miegamojo ir vieno vonios kambario konfigūracija bei 57 m² gyvenamasis plotas būdingi kompaktiškiems būstams. Jo prieinamumas yra nedelsiantinis, nes jis paruoštas gyventi, o tai kontrastuoja su naujos statybos projektams būdingu etapiniu perdavimu. Tokia kainodaros strategija pozicionuoja jį kaip konkretų pasiūlymą Atalajos rinkoje.
Atalaja siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį, apibūdinamą kaimišku vidaus regiono stiliumi. Aplinka yra tyli, su mažu gyventojų tankumu, maždaug 258 gyventojai prognozuojami 2025 metais. Ši aplinka skatina atpalaiduojantį gyvenimo tempą, atokiau nuo judrių pakrantės miestelių. Nors didesniame spindulyje yra daug restoranų, kavinių ir parduotuvių, tiesioginė prieiga prie kasdienių patogumų, tokių kaip supermarketai, reikalauja kelionių. Vietovėje yra reikšminga turizmo infrastruktūra, įskaitant viešbučius, o tai rodo sezoniškumą, tačiau nuolatinių gyventojų skaičius lieka mažas. 652 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie vėsesnio klimato ir kitokio kraštovaizdžio, palyginti su pakrantės lygumomis.
Atalajos rajonas suteikia unikalų kaimiško atsiskyrimo ir artumo patogumams derinį. Nors jis yra nuo pakrantės nutolęs, jis naudojasi regiono plačiai išvystyta turizmo infrastruktūra, netoliese yra daug viešbučių ir restoranų. Aplinka yra tyli, su mažu nuolatinių gyventojų skaičiumi. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra pasiekiamos per priimtiną atstumą (12 km), nors supermarketai yra toliau (11 km). 652 metrų aukštis siūlo vėsesnį orą ir kitokią natūralią aplinką, palyginti su tiesiogine pakrante. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip El Campanario golfo laukas (1,4 km), yra apibrėžianti savybė, palaikanti aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis pabrėžia Atalajos rajono vidaus padėtį Kosta del Sol regione. Jis iliustruoja artumą prie įvairių golfo laukų ir paplūdimių, taip pat atstumus iki pagrindinių miesto centrų ir infrastruktūros, tokios kaip Malagos oro uostas. Žemėlapis suteikia vaizdinę orientaciją suprantant vietovės pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir prieinamumo prie pakrantės patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaja yra vakarinėje Kosta del Sol dalyje, toliau nuo pakrantės. Ši vieta kontrastuoja su tiesioginėmis pakrantės statybomis ir suteikia ramesnę, kaimiškesnę atmosferą. Ji yra platesniame Malagos provincijos regione, žinomame dėl įvairių kraštovaizdžių, nuo pakrantės kurortų iki kalnuotų pakraščių. Tokia padėtis reiškia, kad gyventojai gali pasiekti populiarias keliones, tokias kaip Marbella ir Estepona, ir kartu naudotis Andalūzijos kaimo grožiu. Rajono aukštis prisideda prie jo unikalaus pobūdžio regione.
Atalajos pasiekiamumas pirmiausia priklauso nuo automobilio. Artimiausias supermarketas yra 11 km atstumu, o vaistinė, 12 km nuo nekilnojamojo turto. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Atalaya, yra maždaug 0,5 km atstumu tiesia linija, nors faktiniai atstumai automobiliu būtų ilgesni. Dideli miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra per įmanomą kelionės automobiliu trukmę, kaip ir Malaga-Kosta del Sol oro uostas, maždaug 60 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas yra prieinamas, platesniame rajone yra 7 maršrutai ir 50 stotelių, tačiau dėl kaimiškos aplinkos ir atstumų iki pagrindinių patogumų automobilis yra būtinas praktiškam kasdieniam gyvenimui ir įstaigų, tokių kaip ligoninės (24 km) ar elektromobilių įkrovimo stotelės (40 km), pasiekimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaja yra 652 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia vėsesnį mikroklimatą, palyginti su pakrantės rajonais. Regione vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas 20 °C ar aukštesne vandens temperatūra, trunka maždaug 4 mėnesius. Rajonas naudojasi gausia saule, būdinga Kosta del Sol regionui. Vidaus vieta prisideda prie ramesnės natūralios aplinkos, o supantys kraštovaizdžiai veikiami aukščio ir artumo natūralių parkų zonoms, kontrastuoja su tiesiogine pakrantės patirtimi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atalaja yra nuo pakrantės nutolusi, keli paplūdimiai yra pasiekiami, Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna visi yra maždaug 0,5–0,7 km atstumu tiesia linija. Tačiau faktinė kelionės automobiliu trukmė bus ilgesnė. Rajonas yra reikšmingas golfo mėgėjų centras, El Campanario golfo laukas yra vos 1,4 km atstumu, o kiti žinomi laukai, tokie kaip El Paraíso Golf Club, per 2,1 km. Sporto objektai, įskaitant teniso ir padelio klubus, taip pat patogiai įsikūrę netoliese (pvz., RozaRossa teniso ir padelio klubas, 1,6 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra maždaug 5,9 km atstumu ir siūlo vandens pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, šis Atalajos butas siūlo išskirtinę vidaus, kaimišką vietą, o ne tiesioginį pakrantės ar priemiestinį artimumą. Nors pradinės kainos panašiems butams, tokiems kaip Etherna Homes 2 Esteponoje, yra panašios, šio nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas ir neseniai atlikta renovacija už fiksuotą 295 000 € kainą suteikia nedelsiamą įsikraustymo galimybę. Jo aukštis ir dėmesys kalnų bei jūros vaizdams skiria jį nuo projektų, esančių tiesiai prie paplūdimio ar tankiau apgyvendintose miesto zonose. Atalajos vieta patinka konkrečiam pirkėjų profiliui, teikiančiam pirmenybę ramybei ir golfo prieinamumui, o ne nedelsiamam priėjimui prie judraus pakrantės gyvenimo, tai niša, kuri yra retesnė labai išvystytoje Kosta del Sol pakrantės juostoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID