Atalaya, Málaga'nın sakin kırsal çevresinde yer alan bu yeni yenilenmiş 1 yatak odalı, 1 banyolu daireyi keşfedin. 57 m² yaşam alanı sunan bu anahtar teslim gayrimenkul içeride konumlanarak huzurlu bir kaçış imkânı sağlıyor. 1977 yılında inşa edilen ve kapsamlı şekilde yenilenen daire, İspanya'da huzurlu bir konut arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Daire, mevcut piyasa değerini ve durumunu yansıtan sabit bir istenen fiyatla sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'nın iç kesimlerinde yer alan bu daire, sessiz ve kırsal bir atmosferle çevrilidir. Huzurlu bir ortam sunarken, kıyı olanaklarından ve kent merkezlerinden kayda değer bir uzaklıkta bulunur ve günlük ihtiyaçların çoğu için özel ulaşım gerektirir. Yakın çevre, düşük nüfus yoğunluğu ve yoğun konut gelişimi yerine doğal manzaralara odaklanmayla karakterize edilir.
Bu gayrimenkul, huzuru ve kırsal yaşam tarzına yakın bağlantıyı öncelik eden bireyler veya çiftler için uygundur. Boyutu ve planı, kişisel bir sığınak ya da odaklanmış bir yatırım gayrimenkulü için uygundur. İç kesimlerdeki konumu ve temel hizmetlere ve ulaşım merkezlerine olan mesafeleri nedeniyle özel araç ihtiyacı yüksektir, bu da toplu taşımaya bağımlı olanlar için daha az uygun hale getirir.
Bu daire anahtar teslim bir gayrimenkuldür; bu da inşaatın ve renovasyonların tamamlandığını gösterir. Orijinal olarak 1977 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda tadilattan geçmiştir. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, güncellenmiş durumu, yeni projelerle ilişkili tipik inşaat takvimleri olmadan hemen taşınmaya hazır bir evin avantajlarını sunar.
Bu gayrimenkul iç kesimlerde, plaja ve büyük kent merkezlerine doğrudan erişimden uzakta yer alır. Günlük ulaşım, süpermarket gibi olanaklara (11 km) ve en yakın hastaneye (24 km) ulaşım için kişisel bir araç şarttır. Bu kırsal çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve golf sahalarına yakın olsa da doğrudan asıl kıyı şeridinde değildir.
Bu daire, belki ikinci bir ev ya da odaklanmış bir yatırım olarak, kırsal bir Endülüs ortamında huzurlu bir üs arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Yakındaki birkaç seçenekle golf sahalarına yakınlığı takdir eden ve sembolik La Concha dahil dağ manzaralarından hoşlananlar için caziptir. Gayrimenkulün yenilenmiş durumu ve anahtar teslim statüsü, onu gecikme olmadan hemen kullanım veya kiralama için cazip kılar. Ancak iç kesimlerdeki konumu ve plajlara, Marbella veya Estepona gibi büyük kasabalara (mevcut açıklamaya göre arabayla 15 dakikadan kısa, ancak düz çizgi mesafeleri daha uzun yolculuklar düşündürür) ve temel hizmetlere erişim için araba gerekliliği, en iyi şekilde huzuru kentsel kolaylığın önüne koyan ve güvenilir ulaşımı olan sakinler için uygun olduğu anlamına gelir.
Bu daire, iyi ile mükemmel arası bir durum sağlayan önemli bir renovasyondan geçmiştir. İç mekân, hemen kullanım için tamamen eşyalı, çağdaş bir boho-şık tarza sahiptir. Önemli güncellemeler arasında Siemens cihazlı modern, tam donanımlı bir mutfak ve retro tarzı bir buzdolabı-dondurucu, ve geniş bir walk-in duşlu yenilenmiş bir banyo yer alır. Hem salon hem yatak odası kapalı bir terasa açılmaktadır. Site, olgun bahçelerden ve ayrı bir çocuk havuzu bulunan ortak bir havuzdan yararlanır. Aidata sıcak-soğuk su ve klima dahildir, bu da bireysel elektrik maliyetlerinin düşük olmasına katkıda bulunur. Binanın dış cephesi yakın zamanda yeniden boyanmıştır, bu da süregiden bakımı gösterir.
Daire, €295.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat, yeni bir yapım için başlangıç noktası olmaktan ziyade mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtır. Tek yatak odalı, tek banyolu konfigürasyon ve 57 m² yaşam alanı kompakt konutlara özgüdür. Anahtar teslim olması nedeniyle hemen kullanılabilirdir ve bu, sıfır inşaat projelerinin tipik aşamalı teslimatıyla tezat oluşturur. Bu fiyatlandırma stratejisi, onu Atalaya pazarında belirli bir teklif olarak konumlandırır.
Atalaya, iç kesimlerdeki kırsal konumuyla karakterize edilen farklı bir yaşam deneyimi sunar. Yakın çevre sessizdir ve 2025 için öngörülen yaklaşık 258 kişilik düşük bir nüfus yoğunluğuna sahiptir. Bu ortam, hareketli sahil kasabalarından uzak, rahat bir yaşam temposuna uygundur. Daha geniş bir yarıçapta çok sayıda restoran, kafe ve dükkan bulunsa da, süpermarketler gibi günlük kolaylıklara anında erişim yolculuk gerektirir. Bölge, oteller dahil önemli bir turizm altyapısına sahiptir, bu da mevsimsel faaliyet olduğunu gösterir, ancak yerleşik nüfus küçük kalmaktadır. Deniz seviyesinden 652 metre yükseklik, kıyı ovalarıyla karşılaştırıldığında farklı bir iklime ve manzaraya katkıda bulunur.
Atalaya bölgesi, kırsal sessizlik ile olanaklara yakınlığın eşsiz bir birleşimini sunar. İç kesimlerde olmakla birlikte, yakınlarında çok sayıda otel ve restoran bulunan bölgenin geniş turizm altyapısından yararlanır. Yakın çevre sessizdir ve yerleşik nüfus azdır. Eczane gibi temel hizmetler makul bir mesafede (12 km) erişilebilirdir, ancak süpermarketler daha uzaktadır (11 km). 652 metre yükseklik, hemen kıyıya kıyasla daha serin hava ve farklı doğal çevreler sunar. El Campanario Golf Sahası (1,4 km) gibi golf sahalarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekleyen belirleyici bir özelliktir.
Bu harita, Atalaya bölgesinin Costa del Sol bölgesi içindeki iç kesim konumunu vurgular. Çeşitli golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile Malaga Havalimanı gibi ana kent merkezlerine ve altyapıya olan mesafeleri gösterir. Harita, konumun kırsal huzur ile kıyı olanaklarına erişilebilirlik arasındaki dengesini anlamak için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Costa del Sol'un batı kesiminde, kıyıdan içeride konumlanmıştır. Bu konum, doğrudan denize sıfır projelere tezat oluşturarak daha sessiz, daha kırsal bir atmosfer sunar. Kıyı tatil yerlerinden dağlık iç kesimlere kadar çeşitli manzaralarıyla bilinen Málaga ili içinde yer alır. Bu konumlandırma, sakinlerin Marbella ve Estepona gibi popüler destinasyonlara ulaşabildiği, aynı zamanda Endülüs kırsalının doğal güzelliğine erişebildiği anlamına gelir. Bölgenin yüksekliği, bölge içindeki eşsiz karakterine katkıda bulunur.
Atalaya'da erişilebilirlik öncelikli olarak arabaya bağımlıdır. En yakın süpermarket 11 km uzaklıktadır ve bir eczane gayrimenkulden 12 km mesafededir. Playa Atalaya gibi en yakın plajlar düz çizgide yaklaşık 0,5 km uzaklıktadır, ancak gerçek sürüş mesafeleri daha uzun olacaktır. Marbella ve Estepona gibi büyük kasabalar yönetilebilir bir araçla ulaşım süresi içindedir; Malaga-Costa del Sol Havalimanı da düz çizgide yaklaşık 60 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; daha geniş alanda 7 hat ve 50 durak vardır, ancak kırsal ortam ve ana olanaklara olan mesafeler göz önüne alındığında, pratik günlük yaşam için ve hastaneler (24 km) veya elektrikli araç şarj istasyonları (40 km) gibi tesislere erişim için bir araba şarttır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte yer alır ve kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir mikro iklime sahiptir. Bölge, ortalama 16,5°C yıllık sıcaklık yaşar. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneşten yararlanır. İç kesimlerdeki konum, çevredeki manzaraların yükseklikten ve doğal park alanlarına yakınlıktan etkilenmesiyle daha huzurlu bir doğal ortama katkıda bulunur ve bu, doğrudan denize sıfır deneyimiyle tezat oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Atalaya iç kesimlerde yer alsa da, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna dahil birkaç plaj düz çizgide yaklaşık 0,5-0,7 km mesafede erişilebilirdir. Ancak arabayla gerçek seyahat süreleri daha uzun olacaktır. Bölge, golf meraklıları için önemli bir merkezdir; El Campanario Golf Sahası sadece 1,4 km uzaklıktadır ve El Paraíso Golf Club gibi diğer önemli sahalar 2,1 km içindedir. Tenis ve padel kulüpleri dahil spor tesisleri de yakında uygun şekilde konumlanmıştır (örneğin RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km). Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar yaklaşık 5,9 km uzaklıktadır ve deniz sporları olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL214901
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Atalaya dairesi, doğrudan kıyı ya da banliyö yakınlığı yerine belirgin bir iç kesim, kırsal konum sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi karşılaştırılabilir dairelerin başlangıç fiyatları benzer olsa da, bu gayrimenkulün anahtar teslim statüsü ve sabit €295.000 fiyat noktasındaki son yenilenmesi hemen kullanım imkânı sağlar. Yüksekliği ve dağ ile deniz manzarasına odaklanması, doğrudan plajda veya daha yoğun kentsel alanlarda bulunan projelerden farklı kılar. Atalaya konumu, kalabalık sahil hayatına anında erişim yerine huzuru ve golf erişimini öncelik eden belirli bir alıcı profiline hitap eder; bu, Costa del Sol'un son derece gelişmiş kıyı şeridinde daha az görülen bir niştir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID