Az Atalaya Emotion projekt Estepona és Marbella között, az Atalaya nevű városrészben található. A teljesen kész állapotú (Gereed) létesítmény 63 lakást tartalmaz, amelyek 2 vagy 3 hálószobával rendelkeznek. A lakások modern, nyitott konyhával és nagy teraszokkal lettek tervezve, amelyek a kültéri életteret kapcsolták össze a nappalival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék az úgynevezett 'Arany Háromszög' (Estepona-Marbella-Benahavís) előnyeit. A környék csendes, mégis jól megközelíthető. Számos golfpálya és nemzetközi iskola található a közelben. A tengerpartot autóval kb. 5 perc alatt lehet elérni.
A lakások funkcionalitása a mindennapi kényelmet szolgálja. A beépített konyhai gépek és a klíma (hűtés/fűtés) alapelemnek számítanak. A privát tárolóhelyiség és a földszinti garázs megkönnyíti a tárolást és a parkolást. A közös kertek és medencék lehetőséget teremtenek a pihenésre közvetlen otthonunkban.
Az épület szerkezete vasbeton oszlopok és födémekből áll. A homlokzat kétrétegű, hőszigeteléssel. A tetőteraszok járólaposak és csúszásbiztosak. A lakások belső falai gipszkartonból készültek, hangszigeteléssel. Az építés technikailag befejezett.
A telek domborzati viszonyai miatt az alsóbb szintek télen korlátozott napfényt kaphatnak. A közvetlen tengerparti sétányok távolabb vannak, így autóhasználat szükséges a strandhoz. A lejtős terep miatt a sétálók kicsit meredekebbek lehetnek.
Ez a legjobb választás azoknak, akik szeretik a golfot és a csendesebb, prémium lakókörnyezetet. Családok számára is megfelelő a közelben lévő iskolák miatt. Nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt ideális, mivel a régió egész évében népszerű turisztikai célpont.
A belső finish jellemzője a sima akrilfestés és a gipszkarton mennyezet. A burkolatok kerámia padlók. A vizesblokkok modern szaniterekkel vannak ellátva. Az épület hangszigetelése megoldott a lakások között. A teraszokon üveggel mellvéd és növényládákat találunk.
Az árak 720 000 € és 880 000 € között mozognak, attól függően, hogy mekkora az apartman és hol helyezkedik el az épületben. A régióban ez egy átlagosan felső kategóriás árazást jelent. A lakások alapterülete 92 nm körül van, ami nagy beltért jelent.
A mindennapok itt a golf és a tengerparti életstílus keveréke. Reggelente a közeli golfpályák vagy az épület saját tornaterme ad lehetőséget a testmozgásra. A nap hátralévő részében a közeli boltokból vásárolhatunk be. A délutáni pihenést a lakás teraszán vagy a közös napozóterasz (solarium) tölthetjük. Estére a közeli Puerto Banús éttermei és bárai kínálnak szórakozási lehetőséget.
A környék gazdag szabadidős lehetőségekben. A golfpályák sűrűsége itt a legmagasabb (10 pálya 4 km-en belül). A tengerparti strandok, mint a Playa Isdabe 3 km-re vannak. Estepona és Marbella városközpontjai is könnyen elérhetők.
A térkép mutatja a projekt pozícióját a golfpályákhoz és a tengerparthoz viszonyítva, valamint a közeli AP-7 autópálya lehetséges csatlakozását.
Atalaya a Costa del Sol középső, nyugati részén helyezkedik el, Estepona önkormányzati területén, de határos Marbella régiójával. Ez a stratégiai pozíció teszi népszerűvé azokat körében, akik a nyüzsgés és a nyugalom közötti egyensúlyt keresik.
A Málaga repülőtér kb. 47 km-re van, autópályán (AP-7) gyorsan elérhető. A legközelebbi szupermarket alig 300 méterre található. A kórház 4 km-re van. Autóval a mobilitás kitűnő, de a helyi szolgáltatások gyalog is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 18.1 °C. A tengerszint feletti magasság 111 méter, ami segít elkerülni a párás part menti klímát. A napsütéses órák száma nagyon magas, több mint 3000 évente.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék legnagyobb vonzereje a golf, de a strandok is könnyen elérhetők (3 km). A legközelebbi Blue Flag strandok a Playa del Cristo és a Playa Isdabe. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közös fitneszterem és a közeli teniszpályák.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Atalaya a Costa del Sol középső, nyugati részén helyezkedik el, Estepona önkormányzati területén, de határos Marbella régiójával. Ez a stratégiai pozíció teszi népszerűvé azokat körében, akik a nyüzsgés és a nyugalom közötti egyensúlyt keresik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL628662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekhez képest, mint az 'Azure Estepona', az Atalaya Emotion közelebb van Marbellához, ami prémiumabb árnyalat ad neki. Míg a 'Brisas del Mar' közvetlen tengerparti, az Atalaya egy hátrább fekvő, nyugodtabb városrész, ami a golfozók előnyére válik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacon specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és egyéb népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
