يقدّم مشروع Atalaya Emotions شققاً عصرية في Estepona، تقع في قلب المثلث الذهبي لمنطقة Costa del Sol. توفر هذه المساكن مزيجاً من التصميم العصري ونمط الحياة المتوسطي، في موقع مثالي للاستمتاع بملاعب الجولف والمرافق الساحلية في المنطقة. اكتمل بناء المشروع، مما يتيح فرصاً فورية للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع Atalaya Emotions في منطقة Atalaya الراسخة، ويستفيد من قربه من الخدمات الأساسية ووسائل النقل. يوفر موقعه بين Estepona وMarbella وصولاً سهلاً إلى مختلف مرافق الترفيه والتسوق، مما يجعله قاعدة عملية لاكتشاف Costa del Sol.
صُممت هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة عملية مع وسائل الراحة العصرية. تم تحسين التصاميم للاستفادة من الإضاءة الطبيعية وسهولة المعيشة، مع خيارات تناسب مختلف التفضيلات مثل الحدائق الخاصة أو التراسات الواسعة أو التراسات العلوية.
يُعد Atalaya Emotions مشروعاً مكتمل البناء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري. هذا يزيل حالة عدم اليقين المرتبطة بشراء العقارات على الخارطة ويتيح للمشترين تقييم العقار ومحيطه مباشرة.
نظراً لاتجاه وتخطيط المشروع، قد تقل أشعة الشمس المباشرة في بعض الشقق خلال أشهر الشتاء. وينبغي لأولئك الذين يعطون الأولوية للتعرض لأشعة الشمس طوال اليوم على مدار العام أخذ ذلك في الاعتبار.
قد يجذب Atalaya Emotions الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة جيدة الاتصال في Costa del Sol. يجعله القرب من ملاعب الجولف مكاناً جذاباً لمحبي الجولف، بينما تلبي مجموعة المرافق احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء. حالة الاكتمال للمشروع تناسب المشترين الباحثين عن سكن فوري دون انتظار البناء الجديد.
تتميز الشقق في Atalaya Emotions بهياكل خرسانية مسلحة تضمن المتانة الإنشائية. تشمل التشطيبات الداخلية طلاء أكريليك أملس على جدران من ألواح الجبس المقواة مع توفر خيارات متعددة للألوان. المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة، بما في ذلك الفرن والموقد والشفاط والثلاجة وغسالة الأطباق والميكروويف وغسالة الملابس. صُممت التراسات بأرضيات بلاط غير قابلة للانزلاق مناسبة للاستخدام الخارجي، وتتميز بعضها بمظلات لتوفير إضاءة مُرشّحة.
تتراوح أسعار الشقق في Atalaya Emotions من €720,000 إلى €880,000. تعكس هذه الأسعار تنوع المساحات والميزات المتاحة، مع خيارات تشمل شققاً بغرفتي نوم. تشمل كل شقة غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات تحت الأرض. ينبغي للمشترين المهتمين التحقق من التوفر الحالي وأسعار الوحدات المحددة.
تتميز الحياة في Atalaya Emotions بمزيج من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع المشروع بالقرب من مدرسة Atalaya الدولية والسوبرماركت والمطاعم. يوفر Puerto Banús القريب خيارات ترفيهية وطعام إضافية، بينما توفر الشواطئ المحلية مكاناً للاسترخاء. توفر الحدائق المشتركة والمسابح داخل المجمع مساحات للترفيه والتواصل الاجتماعي.
يقع Atalaya Emotions في منطقة Atalaya في Estepona، على مسافة قريبة من المرافق المحلية. يقع المشروع بالقرب من السوبرماركت (271م) والمستشفيات (4.0 كم) ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام. توفر طرق A-7 وAP-7 الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك Puerto Banús وMarbella. يقع مطار Malaga على بعد حوالي 47 كم، مما يسهل السفر الدولي.
تبرز الخريطة موقع Atalaya Emotions ضمن Costa del Sol، موضحةً قربه من المدن المجاورة وملاعب الجولف والمناطق الساحلية. يوفر الموقع توازناً بين الطابع السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Atalaya Emotions في المثلث الذهبي، بين Estepona وMarbella وBenahavís. يوفر هذا الموقع الوصول إلى مرافق ومعالم كل مدينة، مما يوفر مجموعة من خيارات الترفيه والطعام والتسوق. المنطقة جيدة الاتصال، مما يسهّل استكشاف منطقة Costa del Sol الأوسع.
يقع Atalaya Emotions على بعد حوالي 3 كم من أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe وPlaya Atalaya. يتوفر لمحبي الجولف عدة ملاعب على مقربة، مثل El Higueral Golf (1.4 كم) وملعب El Campanario للجولف (1.7 كم). يقع مطار Malaga على بعد 47 كم، مما يوفر اتصالاً دولياً. تقع مارينا Estepona على بعد 1.7 كم، وتوفر مراسي لليخوت ومطاعم على الواجهة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-28 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 15م فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر Costa del Sol بشواطئها، بما في ذلك عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بالقرب من Atalaya Emotions. توفر المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم) وEstepona Golf (6.2 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL628662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في Estepona، مثل Azure Estepona (السعر يبدأ من €530,000) وCapri (السعر يبدأ من €520,000)، يقدّم Atalaya Emotions شققاً في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعه داخل المثلث الذهبي ومجموعة مرافقه المتكاملة. وفي حين أن أسعار Brisas del Mar مشابهة (السعر يبدأ من €730,000)، يستفيد Atalaya Emotions من حالة الاكتمال، مما يتيح السكن الفوري. يميزه القرب من ملاعب الجولف والمنطقة السكنية الراسخة عن بعض المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID