Atalaya Emotionsは、コスタ・デル・ソルのゴールデン・トライアングルの中心部に位置するエステポナで、モダンなマンションを提供しています。これらの住まいは現代的なデザインと地中海的な暮らしを融合させ、この地域のゴルフ場や海辺の施設を楽しむのに理想的なロケーションです。開発はすでに完了しており、即時の入居や投資の機会をご提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Atalaya Emotionsは、成熟したアタラヤ地区に位置し、生活必需サービスや交通機関へのアクセスに恵まれています。エステポナとマルベージャの間という立地から、さまざまなレジャー施設や商業施設へも便利にアクセスでき、コスタ・デル・ソルを探索する拠点として実用的です。
これらのマンションは、快適さと機能性を備えた現代的な生活空間を求める方のために設計されています。間取りは自然光と暮らしやすさを最適化しており、専用庭、広々としたテラス、ルーフテラスなど、好みに応じた選択肢もご用意しています。
Atalaya Emotionsは完成済みの開発物件のため、住戸は即入居可能です。これにより未完成物件の購入に伴う不確実性が解消され、購入者は物件とその周辺環境を直接確認することができます。
開発物件の向きや配置により、一部のマンションは冬季に直接日射が限られる場合があります。年間を通じて一日中日照を重視される購入者は、この点を考慮する必要があります。
Atalaya Emotionsは、コスタ・デル・ソルの交通至便なエリアに本拠地またはセカンドハウスを求める方に適しています。ゴルフ場への近さはゴルフ愛好家にとって魅力的であり、充実した施設は家族にも個人にも対応します。完成済みのため、新築工事の待ち時間なく即時入居を希望する購入者に最適です。
Atalaya Emotionsのマンションは、鉄筋コンクリート構造により構造的な耐久性を確保しています。内装仕上げにはラミネート石膏ボードの壁に平滑なアクリル塗料（色の選択可）が採用されています。キッチンにはオーブン、コンロ、レンジフード、冷蔵庫、食洗機、電子レンジ、洗濯機を含む家電が完備されています。テラスは屋外用途に適した滑りにくいタイル張りで、一部には光を和らげるパーゴラが設けられています。
Atalaya Emotionsのマンションの価格は€720,000から€880,000です。価格はサイズや設備の幅を反映しており、2ベッドルームのマンションなどの選択肢があります。各マンションには専用の納戸と地下駐車場の駐車スペースが付属します。ご関心をお持ちの方は、最新の空室状況と各住戸の価格をご確認ください。
Atalaya Emotionsでの生活は、閑静な住宅環境と施設への便利なアクセスの両立が特徴です。開発物件はアタラヤ・インターナショナルスクール、スーパーマーケット、レストランに近く、近隣のプエルト・バヌスではさらなるレジャーや食事の選択肢が広がります。地元のビーチはリラックスの場として最適です。敷地内の共用庭園とプールは、余暇や交流の場をご提供します。
エステポナのアタラヤ地区に位置するAtalaya Emotionsは、地域の生活施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（271m）、病院（4.0 km）、多様な飲食店に近く、A-7とAP-7を通じてプエルト・バヌスやマルベージャなど周辺エリアへアクセスできます。マラガ空港までは約47kmで、海外旅行にも便利です。
地図は、Atalaya Emotionsのコスタ・デル・ソル内の位置を示し、近隣の町、ゴルフ場、海岸エリアへの近さを表しています。この立地は、住宅としての暮らしと地域の施設へのアクセスのバランスが取れています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Atalaya Emotionsはゴールデン・トライアングルに位置し、エステポナ、マルベージャ、ベナビスの間にあります。この立地により各町の施設や魅力へアクセスでき、レジャー、食事、買い物の選択肢が豊富です。交通の便も良く、コスタ・デル・ソル地域全体の探索にも便利です。
Atalaya Emotionsは、Playa IsdabeやPlaya Atalayaを含む最寄りのビーチから約3kmの場所にあります。ゴルフ愛好家には、El Higueral Golf（1.4 km）やEl Campanario Golf Course（1.7 km）など、近隣に複数のコースがあります。マラガ空港は47km先にあり、国際的な接続を確保しています。エステポナ・マリーナは1.7km先にあり、係留施設やウォーターフロントの飲食店をご利用いただけます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均気温は12〜28°Cです。年間約3,848時間の日照があり、約5か月間（水温20°C以上）の長い海水浴シーズンを楽しめます。開発物件は海抜15mの地点に位置し、海岸線へと緩やかな斜面が広がります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コスタ・デル・ソルはビーチで知られ、Atalaya Emotionsの近くにはブルーフラッグ認定のビーチも複数あります。この地域では、ゴルフ、マリンスポーツ、ハイキングなど多彩なレジャーが楽しめます。Azata Golf（5.1 km）やEstepona Golf（6.2 km）など、車で短時間の距離に多数のゴルフ場があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL628662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの類似の開発物件、例えばAzure Estepona（最低販売価格€530,000）やCapri（最低販売価格€520,000）と比較すると、Atalaya Emotionsのマンションはやや高めの価格帯に位置しますが、これはゴールデン・トライアングル内の立地と充実した敷地内施設を反映しています。Brisas del Marは同等の価格（最低販売価格€730,000）ですが、Atalaya Emotionsは完成済みで即入居可能な点が利点です。ゴルフ場への近さと成熟した住宅地という点で、地域の他の新築物件との差別化が図られています。
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