Projektas 'Atalaya Emotion' yra įsikūręs Atalajos mikrorajone, tarp Esteponos ir Marbellos. Jame yra 63 butai, kuriuose yra 2 arba 3 miegamieji. Projektas jau baigtas ('Gereed'). Butai suprojektuoti taip, kad maksimaliai būtų panaudota natūrali šviesa ir integruotos lauko erdvės, o atviros virtuvės sujungtos su svetaine.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vieta yra strategiškai palanki, esant tarp dviejų didžiausių pietų Ispanijos kurortų. Aplinkiniai golfo aikštynai (pvz., El Higueral 1,4 km atstumu) lemia ramą atmosferą. Netoliese yra tarptautinė mokykla. Rajonas vystomas, išlaikant žaliąją infrastruktūrą.
Butai yra pritaikyti komfortiniam gyvenimui. Kiekviename bute yra oras-conditionavimo sistema ir integruota virtuvė. Privatus sandėliukas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė spręsdavo kasdienes rūpesčius. Bendri baseinai ir poilsio zonos leidžia atsipalaiduoti nepaliekant namų.
Pastatas pastatytas iš gelžbetoninių ramsčių ir plokščių. Fasadinės sienos yra dviejų sluoksnių su šiluminės izoliacijos tarpsniu. Stogai plokšti, su keraminiu grindų danga balkonuose. Vidaus pertvaros iš gipso kartono su akmens vatos izoliacija. Statybos darbai užbaigti.
Dėl pastatų orientacijos žiemą saulės šviesa gali būti ribota. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad iki pliažo reikės važiuoti automobiliu, nes nėra tiesioginės pėsčiųjų pasagos. Teritorija yra įtvirtinta (gated community), kas suteikia privatumą.
Šis projektas geriausiai tinka asmenims, kurie vertina golfo sportą arba ieško ramios apylinkės su artima miesto infrastruktūra. Taip pat tinkamas šeimoms su vaikais dėl artimos mokyklos. Gali tarnauti kaip poilsiui skirtas būstas arba ilgalaikė investicija.
Vidaus apdailai naudojamos aukštos kokybės medžiagos: lygūs akriliniai dažai, keraminės grindys. Tarpbutiniai sienos yra izoliuotos nuo triukšmo. Terasose įrengtos laistomos gėlių dėžės. Langai dvigubi (stiklo paketas). Santechnika ir elektros instaliacija atitinka Ispanijos techninius standartus.
Kainos svyruoja nuo 720 000 € iki 880 000 €. Kaina priklauso nuo buto dydžio (apie 92 m²), aukšto ir vaizdo. Rinkos analizė rodo, kad tai yra vidutinės aukštesnės klasės pasiūla šioje rajone.
Dienos ritmas šioje vietoje derina aktyvų poilsį su ramybe. Ryte galima išgerti kavą ant terasos, vaizduojantį golfo laukus. Dienos metu lengvai pasiekiami prekybos centrai arba galima išvykti į golfo aikštyną. Vakare galima nusigabiinti į vieną iš daugelio vietos restoranų ar pasivaikščioti po tvarkingus projektą supančius sodus.
Gyvenimo aplinka pasižymi dideliu pasirinkimu artumo įvairiausiems rekreacijos būdams. Be golfo, greta yra sporto centrai, pavyzdžiui, 'Las Mesas'. Atstumas iki jūros yra apie 3 km, todėl paplūdimiai lengvai pasiekiami automobiliu. Puerto Banús pramogų centras yra keleto minučių važiavimo atstumu.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį atsižvelgiant į artimus 'Golf' aikštynus bei AP-7 greitkelio prieigą.
Atalaya Emotion yra 'Auksiniame trikampyje', tarp Esteponos, Marbellos ir Benahavís. Ši vieta yra viena iš pačių patogiųjų regione, leidžianti pasiekti tiek pakrantės, tiek kalnų rekreaciją.
Malagos oro uostas nutolęs per 47 km. Artimiausias maisto prekių supermarketas yra vos 270 m atstumu. Viešasis transportas yra, tačiau dėl regiono išsidėstymo asmeninis automobilis yra rekomenduojamas. Puerto Banús pasiekiamas per 5 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas tipiškas Viduržemio jūros regionui. Vidutinė metinė temperatūra apie 18°C. Lygumas yra 111 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnes naktis. Kasmetinis saulėteklių skaičius viršija 3000 valandų. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Isdabe ir Playa Atalaya (apie 3 km). Tai smėlėti paplūdimiai, gavę Mėlynos vėliavos statusą. Sportui daugiausia naudojami golfo aikštynai, tačiau taip pat yra teniso kortai ir pėsčiųjų takai kalnuose (Sierra Bermeja).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Atalaya Emotion yra 'Auksiniame trikampyje', tarp Esteponos, Marbellos ir Benahavís. Ši vieta yra viena iš pačių patogiųjų regione, leidžianti pasiekti tiek pakrantės, tiek kalnų rekreaciją.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL628662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos projektais, pvz., 'Azure Estepona' ar 'Brisas del Mar', Atalaya Emotion pasižymi geresne prieiga prie Marbellos. Nors 'Brisas del Mar' yra arčiau jūros, Atalaya pasiūlo labiau 'išskirtinio' (exclusive) rajono atmosferą, kas atsispindi ir kainose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia iššrankų, duomenų grįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
