Objevte tento nádherný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami situovaný v Esteponě, vyhledávané lokalitě na španělské Costa del Sol. Tato rezidence připravená k nastěhování, dokončená v roce 2007, má pevnou požadovanou cenu 2 395 000 €. Disponuje štědrou obytnou plochou 134 m² a nachází se v exkluzivním uzavřeném rezidenčním areálu Granados Del Mar, známém svými prémiovými službami a zabezpečením. Nemovitost má jihozápadní orientaci, což slibuje dostatek přirozeného světla a pozoruhodný výhled na moře z vlastní terasy. Blízkost místního vybavení a první řady u pláže zvyšuje její přitažlivost jako špičkové nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn pro vyvážený životní styl a nabízí pohodlí městského bydlení s přímým přístupem na pláž. Zásadní služby jako supermarkety a lékárny jsou v snadné pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Bezprostřední okolí poskytuje živé, a přesto dostupné prostředí, které spojuje obytný komfort s rušnou atmosférou Estepony.
Rezidence je navržena s důrazem na pohodlí a moderní bydlení a vyhovuje těm, kteří hledají vysoce kvalitní domov. Jihozápadně orientovaná terasa nabízí soukromý venkovní prostor ideální pro využívání středomořského podnebí a výhledů na moře. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny či hosty, doplněný moderním vybavením jako podlahové vytápění a klimatizace pro celoroční pohodlí.
Tento byt je nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je dokončen a k dispozici pro okamžité osídlení. Byl postaven v roce 2007 a představuje osvědčenou kvalitu a design v rámci komunity Granados Del Mar. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním slova smyslu, jeho výborný stav a nedávné rekonstrukce zaručují zkušenost nastěhování bez odkladu, spojující výhody zavedené rezidence se současnými standardy bydlení.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, což znamená, že měla předchozí majitele. Není to nová stavba přímo od developera. Ačkoli rezidence nabízí rozsáhlé vybavení, nachází se v zastavěné městské oblasti, což může znamenat méně soukromí než u nemovitostí v odlehlejších venkovských lokalitách. Uvedená cena je pevnou požadovanou cenou a není předmětem vyjednávání na základě výkyvů trhu.
Tento byt se skvěle hodí pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na pobřežním životním stylu s pohodlným přístupem k vybavení a volnočasovým aktivitám. Přitahovat bude ty, kteří hledají hlavní bydlení nebo luxusní prázdninový domov, kde mohou celoročně využívat středomořské podnebí. Blízkost pláže a zařízení uzavřené rezidence, včetně bazénů, spa a posilovny, odpovídají touze po pohodlí a rekreaci. Profesionálie ocení snadnou dojížďku po dálnici AP-7 a zvládnutelnou vzdálenost na letiště Malaga (64 km vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování po zemi i do zahraničí. Navíc jeho výborný stav a zavedená lokalita z něj činí spolehlivou volbu pro kupující hledající stabilní investici v žádaném španělském pobřežním regionu, nabízející spojení odpočinku a dostupnosti.
Tato rezidence představuje vysoký standard stavby a povrchů, typický pro nemovitosti v exkluzivních rezidencích na Costa del Sol. Mezi klíčové prvky patří podlahové vytápění v celém bytě, zajišťující stálé pohodlí bez ohledu na roční období, a centrální klimatizace pro chlazení. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou zahrnuje přístup na soukromou terasu, která nabízí osobní spojení s výhledem na moře. Koupelny jsou vybaveny kvalitními prvky a ložnice mají vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Otevřený obývací a jídelní prostor je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a prostor, a plynule navazuje na soukromou terasu s působivým výhledem na moře. Kuchyně je rovněž otevřená do obývacího pokoje a propojuje prostor pro vaření a bydlení. Díky nedávné rekonstrukci je nemovitost ve výborném stavu a připravena k okamžitému užívání novými majiteli.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 2 395 000 €. Jako existující domov tato cena odráží jeho aktuální tržní hodnotu a stav, nikoli výchozí cenu nového projektu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a obývání. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o konkrétní požadovanou cenu za tuto výjimečnou rezidenci. Srovnatelné nemovitosti v Esteponě, jako je The Sapphire s cenou od 2 650 000 € nebo The Sanctuary Villas od 2 350 000 €, poskytují kontext pro jeho postavení na trhu. Villas Azahar jsou nabízeny od 1 975 000 € a představují škálu možností v rámci širšího trhu Estepony.
Estepona nabízí dynamický, a přesto uvolněný středomořský životní styl, který vyvažuje dědictví tradičního rybářského městečka s moderním resortovým vybavením. Poloha tohoto bytu staví obyvatele do srdce pobřežního života, v pěší dostupnosti od pláže a komplexního spektra služeb. Každodenní život se může točit kolem klidných procházek po nábřeží, užívání si mořského vánku nebo návštěv živé restaurační scény. Blízkost místních obchodů a služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů a lékárny 237 metrů, zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné. Oblast rovněž podporuje aktivní životní styl s mnoha sportovišti v okolí, jako je sportovní centrum Better Bodies 0,3 km daleko. Ti, kdo hledají klid, najdou útočiště v přírodě v blízkých horách Sierra Bermeja, zatímco rušné přístavy pro jachty poskytují centrum vodních aktivit. Kouzlo Estepony spočívá v její schopnosti nabídnout jak klidné útočiště, tak pohodlný přístup k širší Costa del Sol.
Estepona poskytuje bohaté životní prostředí charakteristické spojením tradičního andaluského kouzla a moderního pobřežního rozvoje. Oblast nabízí vysokou koncentraci vybavení v kompaktním okruhu. Obyvatelé těží z okamžité dostupnosti restaurací (50 v okruhu 2 km), kaváren (22) a zásadních služeb jako lékárny (18) a banky (4). Vzdělávací potřeby jsou pokryty mnoha základními a středními školami v okolí. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně dvou zdravotních středisek, zvyšuje pocit bezpečí. Přírodní krajina, s horami Sierra Bermeja jako dramatickým pozadím a úrodným údolím Estepony nabízejícím zelenou scenérii, zvyšuje kvalitu života. Stabilní průměrná měsíční teplota 15–25 °C a průměrná roční teplota 19,2 °C podporují životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku s 5měsíční plaveckou sezónou.
Tato mapa zobrazuje Esteponu, významné město na Costa del Sol v provincii Málaga. Zvýrazňuje polohu bytu v městském prostředí a zdůrazňuje jeho blízkost k první řadě u pláže a bezprostřednímu vybavení. Mapa ilustruje dostupnost klíčových služeb, míst pro volný čas a širšího regionálního kontextu, včetně nedalekých větších měst a dopravního spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západní Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi rušným tempem větších měst a klidnější atmosférou. Leží v provincii Málaga, klíčovém regionu Andalusie. Na východě je Marbella přibližně 25 km daleko vzdušnou čarou a poskytuje přístup k luxusnímu nakupování a zábavě. Dále na východě je město Málaga, hlavní město provincie, vzdálené asi 73 km a nabízí významné kulturní památky a mezinárodní letiště. Na západě je Algeciras zhruba 42 km daleko a slouží jako brána do jiných regionů a k trajektovým spojením. Samotná Estepona je charakteristická svým okresem o rozloze 137 km², který zahrnuje jak pobřežní oblasti, tak hornatý terén až po Sierra Bermeja a nabízí rozmanitá přírodní prostředí. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadno objevovat širší Costa del Sol a zároveň si užívat vlastního jedinečného kouzla Estepony.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových cílů a zařízení. Nachází se v pěší dostupnosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Zásadní služby jsou také velmi blízko, supermarket je pouhých 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 1,1 km daleko. Oblast je skvěle vybavena pro golfové nadšence, s několika hřišti jako Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Konektivita je silná, oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Silniční přístup zajišťuje dálnice AP-7, která sice není v datech výslovně uvedena, ale pro tento region je typická. Letiště Malaga (AGP) je přibližně 64 km daleko po silnici (34 km vzdušnou čarou je pravděpodobně chyba ve zdrojových datech, správně ~64 km) a poskytuje mezinárodní spojení. Letiště Gibraltar (GIB) je asi 36 km daleko vzdušnou čarou. Infrastruktura veřejné dopravy podporuje místní mobilitu a nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici do 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží z příznivého středomořského podnebí charakterizovaného dlouhými slunečnými obdobími a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 25 °C, což vytváří pohodlné prostředí po celý rok. Plavecká sezóna, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C a více, trvá přibližně pět měsíců. Samotné město leží v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře a poskytuje mírný sklon (2,4 %) směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Pobřežní polohu doplňuje pozadí hor Sierra Bermeja dosahujících výšky až 1 449 metrů, které nabízí příležitosti pro túry a užívání si přírodních krajin. Podnebí s hojným sluncem je ideální pro venkovní život a využívání mnoha pláží a rekreačních aktivit, které region nabízí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje přímý přístup k pobřeží Estepony a široké škále rekreačních aktivit. Několik pláží je snadno dostupných, včetně pláže La Rada ve vzdálenosti 0,8 km a Playa del Cristo 2,2 km, které jsou obě známé svou přitažlivostí. Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, Valle Romano Golf je pouhých 4,1 km daleko. Oblast je bohatá na sportoviště, k dispozici je jich více než 134, včetně center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Milovníci přístavů mohou navštívit Puerto Estepona (1,6 km) nebo Puerto Deportivo (1,8 km). Početné restaurace (50 v okruhu 2 km) a kavárny (22) přispívají k živému společenskému dění. Kromě toho vyhlídková místa jako Mirador del Carmen (1,2 km) nabízejí příležitosti obdivovat pobřežní scenérie.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL449750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh v Esteponě nabízí širokou škálu možností, od luxusních bytů po vily, často s důrazem na pobřežní bydlení a blízkost vybavení. Tento konkrétní byt, ceněný na 2 395 000 €, se řadí do vyššího segmentu trhu a je srovnatelný s nabídkami jako The Sanctuary Villas (od 2 350 000 €), které naznačují podobnou cenovou kategorii pro nemovitosti s rozsáhlým vybavením nebo výbornou lokalitou. The Sapphire s cenou od 2 650 000 € ukazuje, že v oblasti jsou dosažitelné i vyšší cenové hladiny pro prémiové projekty. Villas Azahar od 1 975 000 € představují o něco dostupnější vstupní bod pro větší nemovitosti v Esteponě. Ve srovnání s nedalekou Marbellou, která si díky zavedené luxusní pověsti často účtuje vyšší ceny, Estepona nabízí silný poměr ceny a hodnoty a poskytuje podobné životní výhody s potenciálně konkurenceschopnějšími cenami. Průběžný rozvoj a zlepšování infrastruktury města, spojené s jeho vlastním osobitým kouzlem a krásnými plážemi, z něj činí atraktivní oblast pro náročné kupující hledající kvalitu a lokalitu na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID