Откријте овај прелепи стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, који се налази у Естепони, траженој локацији на шпанској Коста дел Сол. Ова некретнина, спремна за усељење и завршена 2007. године, нуди се по фиксној траженој цени од 2.395.000 €. Са пространом животном површином од 134 м², налази се у ексклузивном ограђеном насељу Granados Del Mar, познатом по премијским садржајима и безбедности. Некретнина је оријентисана на југозапад, што обећава обиље природног светла и упечатљив поглед на море са приватне терасе. Близина локалних садржаја и прве линије до мора додатно повећава њену привлачност као врхунске некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки позициониран за уравнотежен начин живота, нудећи погодност градског живота са директним приступом плажи. Основне услуге као што су супермаркети и апотеке налазе се у блиској пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. Непосредно окружење пружа живахну, али приступачну атмосферу, спајајући стамбени комфор са живописном атмосфером Естепоне.
Дизајниран за комфор и савремен живот, овај стан одговара онима који траже квалитетан дом. Тераса окренута према југозападу пружа приватни спољни простор погодан за уживање у медитеранској клими и погледу на море. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или госте, уз модерне садржаје попут подног грејања и клима-уређаја (грејање и хлађење) за комфор током целе године.
Овај стан је некретнина спремна за усељење, што значи да је завршен и доступан за одмах усељење. Изграђен 2007. године, представља утврђени квалитет и дизајн у оквиру насеља Granados Del Mar. Иако није новоградња у традиционалном смислу, његово одлично стање и скорашње реновације осигуравају искуство спремно за усељење, спајајући предности утврђеног насеља са савременим стандардима становања.
Ова некретнина је некретнина из друге руке, што значи да је имала претходне власнике. Није у питању нова градња директно од инвеститора. Иако насеље нуди обимне садржаје, налази се у развијеном урбаном подручју, што може значити мање приватности у односу на некретнине у удаљенијим, руралним окружењима. Наведена цена је фиксна тражена цена и није предмет преговарања у зависности од тржишних флуктуација.
Овај стан је веома погодан за појединце или породице које дају приоритет животу на обали са погодним приступом садржајима и рекреативним активностима. Привући ће оне који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у којој могу уживати у медитеранској клими током целе године. Близина плаже и садржаји ограђеног насеља, укључујући базене, спа и теретану, одговарају жељи за комфором и рекреацијом. Професионалци ће ценити једноставно путовање оближњим ауто-путем AP-7 и подношљиву удаљеност до аеродрома Малага (64 км ваздушном линијом), што олакшава како домаћи тако и међународни пут. Штавише, његово одлично стање и утврђена локација чине га звучним избором за купце који траже стабилну инвестицију у пожељном шпанском приморском региону, уз комбинацију одмора и приступачности.
Ова некретнина показује висок стандард изградње и завршне обраде, типичан за некретнине у ексклузивним насељима на Коста дел Сол. Кључне карактеристике укључују подно грејање по целом стану, што осигурава доследан комфорт без обзира на годишње доба, и централни систем клима-уређаја за хлађење. Глава спаваћа соба има приступ приватној тераси, пружајући личну везу са погледом на море. Купатила су опремљена квалитетном опремом, а спаваће собе имају уградне ормаре за довољно простора за одлагање. Отворени простор дневне и трпезарије дизајниран је да максимизира природно светло и простор, сејући се без прекида на приватну терасу са импресивним погледом на море. Кухиња је такође отвореног типа, интегришући просторе за кување и живот. Недавно реновирана, некретнина је у одличном стању, спремна за одмах уживање нових власника.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 2.395.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава његову тренутну тржишну вредност и стање, а не полазну тачку неке инвестиције. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност за куповину и усељење. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово конкретна тражена цена за овај препознатљив дом. Упоредиве некретнине у Естепони, као што је The Sapphire од 2.650.000 € или The Sanctuary Villas од 2.350.000 €, пружају контекст за његово тржишно позиционирање. Villas Azahar су излистане од 1.975.000 €, нудећи низ опција у оквиру ширег тржишта Естепоне.
Естепона нуди динамичан, али опуштен медитерански начин живота, балансирајући своје наслеђе традиционалног рибарског градића са модерним курортним садржајима. Локација овог стана смешта становнике у срце живота на обали, у пешачкој удаљености од плаже и свеобухватног низа услуга. Свакодневни живот се може одвијати око лаганих шетњи уз променаду, уживања у морском поветарцу или посете живописној ресторанској сцени. Близина локалних продавница и услуга, укључујући супермаркет на свега 104 метра и апотеку на 237 метара, осигурава да су свакодневне потребе лако задовољене. Подручје такође подржава активан начин живота са бројним спортским објектима у близини, као што је спортски центар Better Bodies на 0,3 км. За оне који траже тишину, оближње планине Сијера Бермеја нуде природно уточиште, док живахне марине представљају центар наутичких активности. Шарм Естепоне лежи у њеној способности да пружи и мирно уточиште и погодан приступ широј Коста дел Сол.
Естепона пружа богато окружење за живот, карактерисано мешавином традиционалног андалузијског шарма и модерног приморског развоја. Подручје нуди високу концентрацију садржаја у компактном радијусу. Становници користе непосредну доступност ресторана (50 у оквиру 2 км), кафића (22) и основних услуга попут апотека (18) и банака (4). Образовне потребе задовољавају бројне основне и средње школе у близини. Близина здравствених установа, укључујући два дома здравља, додаје осећај сигурности. Природни предео, где планине Сијера Бермеја чине драматичну позадину, а плодна долина Естепоне пружа бујну сценографију, повећава квалитет живота. Стална просечна месечна температура од 15–25 °C и просечна годишња температура од 19,2 °C подржавају живот на отвореном током већег дела године, са 5-месечном сезоном купања.
Ова карта приказује Естепону, истакнути град на Коста дел Сол у провинцији Малага. Истиче локацију стана у урбаном окружењу, наглашавајући близину прве линије до мора и непосредних садржаја. Мапа илуструје приступачност кључним услугама, местима за одмор и ширем регионалном контексту, укључујући оближње веће градове и транспортне везе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, нудећи баланс између бурне енергије већих градова и мирније атмосфере. Налази се у провинцији Малага, кључном региону Андалузије. Ка истоку, Марбеља је на око 25 км ваздушном линијом, пружајући приступ луксузној куповини и забави. Даље ка истоку, град Малага, седиште провинције, је на око 73 км, нудећи велике културне атракције и међународни аеродром. Ка западу, Алхесирас је отприлике на 42 км, служећи као капија према другим регионима и трајектним линијама. Сама Естепона карактерише се својим округом од 137 км², који обухвата како приморска подручја тако и планински терен до Сијера Бермеје, нудећи разнолика природна окружења. Ова позиција омогућава становницима лако истраживање шире Коста дел Сол уз уживање у јединственом шарму саме Естепоне.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама и објектима. Налази се у пешачкој удаљености од више плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Основне услуге су такође веома близу, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара. За здравствене потребе, болница се налази на 1,1 км. Подручје је одлично прилагођено љубитељима голфа, са више терена попут Valle Romano Golf на 4,1 км. Повезаност је добра, са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта која опслужују подручје. Приступ путевима омогућава ауто-пут AP-7, иако то није изричито наведено у подацима, типично је за овај регион. Аеродром Малага (AGP) је на око 64 км путем (34 км ваздушном линијом је вероватно грешка у изворним подацима, требало би да буде ~64 км), пружајући међународне везе. Аеродром Гибралтар (GIB) је око 36 км ваздушном линијом. Инфраструктура јавног превоза подржава локалну мобилност, а станице за пуњење електричних возила доступне су у оквиру 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користи повољну медитеранску климу, карактерисану дугим сунчаним периодима и благим зимама. Просечна годишња температура креће се око 19,2 °C, са просечним месечним температурама од 15 °C до 25 °C, стварајући угодну средину током целе године. Сезона купања, када се температуре воде обично крећу на 20 °C или више, траје око пет месеци. Сам град се налази на надморској висини од 19 метара, пружајући благ нагиб (2,4%) према плажи и лак приступ. Приморску локацију употпуњује позадина планина Сијера Бермеја, које досежу до 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природним пределима. Клима подржава обиље сунца, идеално за живот на отвореном и уживање у бројним плажама и рекреативним активностима које регион нуди.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа директан приступ обали Естепоне и широк спектар рекреативних активности. Неколико плажа је лако доступно, укључујући плажу La Rada на 0,8 км и Playa del Cristo на 2,2 км, обе познате по својој привлачности. За љубитеље голфа, у близини је више терена, а Valle Romano Golf је на свега 4,1 км. Подручје је богато спортским објектима, са више од 134 доступна, укључујући центре попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Љубитељи марина могу посетити Puerto Estepona (1,6 км) или Puerto Deportivo (1,8 км). Бројни ресторани (50 у оквиру 2 км) и кафићи (22) доприносе живахној друштвеној сцени. Додатно, живописне видиковци попут Mirador del Carmen (1,2 км) нуде прилике за уживање у приморским погледима.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL449750
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина Естепоне нуди низ опција, од луксузних станова до вила, често са фокусом на живот на обали и близину садржаја. Овај конкретан стан, цењен на 2.395.000 €, налази се у вишем сегменту тржишта, упоредив са понудама попут The Sanctuary Villas (од 2.350.000 €), што сугерише сличан ценовни распон за некретнине са обимним садржајима или врхунским локацијама. The Sapphire, од 2.650.000 €, показује да су више ценовне тачке могуће за премијум пројекте у том подручју. Villas Azahar, од 1.975.000 €, представљају нешто приступачнију улазну тачку за веће некретнине у Естепони. У поређењу са оближњом Марбељом, која често захтева више цене због своје устаљене репутације луксуза, Естепона пружа јаку вредност, нудећи сличне погодности живота уз потенцијално конкурентније цене. Континуирани развој града и побољшања инфраструктуре, уз његов посебан шарм и прелепе плаже, позиционирају га као привлачно подручје за прецизне купце који траже квалитет и локацију на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID