Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Estepona, een gewilde locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Deze sleutelklare woning, opgeleverd in 2007, heeft een vaste vraagprijs van €2.395.000. Met een ruime woonoppervlakte van 134 m² bevindt het zich binnen de exclusieve afgesloten urbanisatie Granados Del Mar, bekend om zijn premium voorzieningen en veiligheid. De woning is op het zuidwesten gericht, wat ruim natuurlijk licht en opvallend zeezicht vanaf het privéterras garandeert. De nabijheid van lokale voorzieningen en het eerstelijns strand versterkt de aantrekkingskracht als een topwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen voor een gebalanceerde levensstijl, met het gemak van stedelijk wonen en directe toegang tot het strand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De directe omgeving biedt een levendige maar toegankelijke omgeving, waarin wooncomfort samengaat met de bruisende sfeer van Estepona.
Ontworpen voor comfort en hedendaags wonen, voldoet deze woning aan wie op zoek is naar een hoogwaardige thuisbasis. Het op het zuidwesten gerichte terras biedt een privé-buitenruimte, ideaal om van het Middellandse Zeeklimaat en de zeeuitzichten te genieten. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het ruim plaats aan gezinnen of gasten, aangevuld met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning voor het hele jaar door comfort.
Dit appartement is een sleutelklare woning, wat betekent dat het is opgeleverd en direct bewoonbaar is. Gebouwd in 2007, vertegenwoordigt het gevestigde kwaliteit en ontwerp binnen de urbanisatie Granados Del Mar. Hoewel het niet strikt genomen nieuwbouw is, zorgen de uitstekende staat en recente renovaties voor een inwerpervaring, waarbij de voordelen van een gevestigde ontwikkeling worden gecombineerd met hedendaagse woonnormen.
Deze woning is bestaande bouw, wat betekent dat er eerdere eigenaren zijn geweest. Het gaat niet om nieuwe constructie direct van de ontwikkelaar. Hoewel de urbanisatie uitgebreide voorzieningen biedt, ligt het in een ontwikkeld stedelijk gebied, wat mogelijk minder afzondering betekent dan woningen in afgelegen, landelijke omgevingen. De vermelde prijs is een vaste vraagprijs en is niet onderhandelbaar op basis van marktschommelingen.
Dit appartement is zeer geschikt voor personen of gezinnen die een kustlevensstijl_prioriteren met handige toegang tot voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Het spreekt hen aan die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of een luxueuze vakantiewoning waar ze het hele jaar door van het Middellandse Zeeklimaat kunnen genieten. De nabijheid van het strand en de faciliteiten van de afgesloten urbanisatie, waaronder zwembaden, een spa en een fitnessruimte, vervullen de wens aan comfort en recreatie. Professionals zullen de eenvoudige woon-werkverbinding via de nabijgelegen autosnelweg AP-7 en de beheersbare afstand tot Luchthaven Malaga (64 km hemelsbreed) waarderen, wat zowel nationaal als internationaal reizen vergemakkelijkt. Bovendien maken de uitstekende staat en de gevestigde locatie het een verstandige keuze voor kopers die een stabiele investering zoeken in een gewilde Spaanse kustregio, met een mix van ontspanning en bereikbaarheid.
Deze woning toont een hoge standaard van bouw en afwerking, typerend voor woningen binnen exclusieve urbanisaties aan de Costa del Sol. Belangrijke kenmerken zijn vloerverwarming door de hele woning, wat constant comfort garandeert ongeacht het seizoen, en een centrale airconditioning voor koeling. De mastersuite biedt toegang tot het privéterras, wat een persoonlijke verbinding met het zeezicht geeft. Badkamers zijn voorzien van kwaliteitsarmaturen en de slaapkamers beschikken over inbouwkasten voor ruime berging. De open woon- en eetruimte is ontworpen om natuurlijk licht en ruimte te maximaliseren en vloeit naadloos over op het privéterras, dat aanzienlijk zeezicht biedt. Ook de keuken is open, waardoor koken en wonen samenkomen. Onlangs gerenoveerd, verkeert de woning in uitstekende staat, klaar voor direct gebruik door de nieuwe eigenaren.
Dit drieslaapkamerappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.395.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat, eerder dan een startpunt van een ontwikkeling. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een specifieke vraagprijs is voor deze bijzondere woning. Vergelijkbare woningen in Estepona, zoals The Sapphire vanaf €2.650.000 of The Sanctuary Villas vanaf €2.350.000, geven context aan de marktpositionering. Villas Azahar staat te boek vanaf €1.975.000 en biedt een reeks opties binnen de bredere markt van Estepona.
Estepona biedt een dynamische maar ontspannen Middellandse-Zeelevensstijl, waarbij het erfgoed als traditioneel vissersdorp in balans is met moderne resortvoorzieningen. De locatie van dit appartement plaatst bewoners in het hart van het kustleven, op loopafstand van het strand en een uitgebreid scala aan diensten. Het dagelijks leven kan draaien om rustige wandelingen over de boulevard, genietend van de zeewind, of het bruisende restaurantscene. De nabijheid van lokale winkels en diensten, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter, zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Het gebied ondersteunt ook een actieve levensstijl met talloze sportvoorzieningen in de buurt, zoals het sportcentrum Better Bodies op 0,3 km. Wie rust zoekt, vindt in de nabijgelegen Sierra Bermeja-bergen een natuurlijke ontsnapping, terwijl de levendige jachthavens een hub vormen voor watersportactiviteiten. De charme van Estepona ligt in het feit dat het zowel een vreedzaam toevluchtsoord als handige toegang tot de bredere Costa del Sol biedt.
Estepona biedt een rijke leefomgeving, gekenmerkt door de mix van traditionele Andalusische charme en moderne kustontwikkeling. Het gebied heeft een hoge concentratie voorzieningen binnen een compacte straal. Bewoners profiteren van de directe beschikbaarheid van restaurants (50 binnen 2 km), cafés (22) en essentiële diensten zoals apotheken (18) en banken (4). Onderwijsbehoeften worden vervuld met talrijke basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De nabijheid van gezondheidsvoorzieningen, waaronder twee medische centra, draagt bij aan het gevoel van veiligheid. Het natuurlijke landschap, met de Sierra Bermeja-bergen als dramatische achtergrond en Estepona's vruchtbare vallei met weelderig groen, verhoogt de levenskwaliteit. De constante gemiddelde maandtemperatuur van 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C ondersteunen een buitengerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart toont Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het benadrukt de locatie van het appartement binnen een stedelijke omgeving, met nadruk op de nabijheid van het strand en directe voorzieningen. De kaart illustreert de bereikbaarheid van belangrijke diensten, vrijetijdsplekken en de bredere regionale context, waaronder nabijgelegen grotere steden en transportverbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol en biedt een balans tussen de bruisende energie van grotere steden en een rustigere sfeer. Het ligt in de provincie Málaga, een sleutelregio in Andalusië. Ten oosten ligt Marbella hemelsbreed op circa 25 km, met toegang tot luxueuze winkels en entertainment. Verder naar het oosten ligt de stad Málaga, de provinciehoofdstad, op ongeveer 73 km, met belangrijke culturele attracties en een internationale luchthaven. Ten westen ligt Algeciras op ruwweg 42 km, fungerend als toegangspoort tot andere regio's en veerdiensten. Estepona zelf wordt gekenmerkt door zijn 137 km² grote district, dat zowel kustgebieden als bergachtig terrein tot aan de Sierra Bermeja omvat, met diverse natuurlijke omgevingen. Deze positionering stelt bewoners in staat om de bredere Costa del Sol gemakkelijk te verkennen terwijl ze genieten van Estepona's eigen unieke charme.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen en voorzieningen. Het ligt op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Essentiële diensten zijn ook zeer dichtbij, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 1,1 km afstand. Het gebied is goed voorzien voor golf liefhebbers, met verschillende banen zoals Valle Romano Golf op 4,1 km. De connectiviteit is sterk, met 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes die het gebied bedienen. De toegang per weg wordt verzorgd door de autosnelweg AP-7, die, hoewel niet expliciet vermeld in de data, typerend is voor deze regio. Luchthaven Malaga (AGP) ligt circa 64 km verderop over de weg (34 km hemelsbreed is vermoedelijk een fout in de brongegevens, dit zou ca. 64 km moeten zijn), en biedt internationale verbindingen. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed ongeveer 36 km verder. De infrastructuur voor openbaar vervoer ondersteunt lokale mobiliteit, en binnen 1,3 km zijn oplaadstations voor elektrische auto's beschikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een gunstig Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door lange zonnige periodes en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C, wat het hele jaar door een comfortabele omgeving creëert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger bereikt, duurt ongeveer vijf maanden. De stad zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling (2,4%) richting het strand, wat gemakkelijke toegang garandeert. De kustlocatie wordt versterkt door de achtergrond van de Sierra Bermeja-bergen, tot 1.449 meter hoog, met mogelijkheden voor wandelen en het genieten van natuurlijke landschappen. Het klimaat garandeert overvloedige zonneschijn, ideaal voor buitenleven en voor het genieten van de talrijke stranden en recreatiemogelijkheden die de regio biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona en een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder La Rada op 0,8 km en Playa del Cristo op 2,2 km, beide bekend om hun aantrekkingskracht. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, met Valle Romano Golf op slechts 4,1 km. Het gebied is rijk aan sportvoorzieningen, met ruim 134 beschikbaar, waaronder centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Liefhebbers van jachthavens kunnen Puerto Estepona (1,6 km) of Puerto Deportivo (1,8 km) bezoeken. De talrijke restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22) dragen bij aan een bruisend sociale leven. Daarnaast bieden pittoreske uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen (1,2 km) mogelijkheden om van de kustgezichten te genieten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL449750
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een reeks opties, van luxe appartementen tot villa's, vaak met de nadruk op kustleven en nabijheid van voorzieningen. Dit specifieke appartement, geprijsd op €2.395.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met aanbiedingen zoals The Sanctuary Villas (vanaf €2.350.000), wat een vergelijkbaar prijscategorie suggereert voor woningen met uitgebreide voorzieningen of toplocaties. The Sapphire, vanaf €2.650.000, toont dat nog hogere prijspunten haalbaar zijn voor premium ontwikkelingen in het gebied. Villas Azahar, vanaf €1.975.000, vormt een iets toegankelijker instappunt voor grotere woningen in Estepona. Vergeleken met het nabijgelegen Marbella, dat vaak hogere prijzen vraagt vanwege zijn gevestigde luxereputatie, biedt Estepona een sterke waardepropositie, met vergelijkbare levensstijlvoordelen en mogelijk competitievere prijzen. De doorlopende ontwikkeling en infrastructuurverbeteringen van de stad, gecombineerd met zijn eigen distinctieve charme en prachtige stranden, positioneren het als een aantrekkelijk gebied voor kieskeurige kopers die kwaliteit en locatie zoeken aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID