Fedezze fel ezt a kiváló 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Esteponában, a spanyol Costa del Sol környék egyik keresett helyszínén. Ez a kulcsrakész otthon, amely 2007-ben készült el, 2 395 000 €-os fix irányárral rendelkezik. A tágas 134 m²-es lakóterülettel büszkélkedő ingatlan a Granados Del Mar exkluzív zárt lakóparkjában helyezkedik el, amely prémium szolgáltatásairól és biztonságáról ismert. Az ingatlan délnyugati fekvésű, bőséges természetes fényt és jelentős tengerpanorámát ígér a saját teraszáról. A közelsége a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz tovább növeli vonzerejét mint prémium ingatlané.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű a kiegyensúlyozott életmódhoz, mivel a városi élet kényelmét kínálja közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak könnyű sétatávolságon belül találhatók, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. A közvetlen környék élénk, mégis könnyen megközelíthető környezetet nyújt, ötvözve a lakókomfortot Estepona pezsgő hangulatával.
A kényelemre és a modern életvitelre tervezett lakás azoknak nyújt otthont, akik magas színvonalú otthoni bázist keresnek. A délnyugati fekvésű terasz privát külső teret biztosít a mediterrán éghajlat és a tengeri kilátás élvezetéhez. Három hálószobájával és két fürdőszobájával bőséges elhelyezést kínál családoknak vagy vendégeknek, amelyet olyan modern berendezések egészítenek ki, mint a padlófűtés és a légkondicionálás az egész éves komforthoz.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy elkészült, és azonnali beköltözésre elérhető. 2007-ben épült, a Granados Del Mar közösségén belül bevált minőséget és formatervezést képvisel. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota és a közelmúltbeli felújításai biztosítják a beköltözésre kész élményt, ötvözve egy bevált lakópark előnyeit a kortárs lakhatási színvonalakkal.
Ez az ingatlan használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy korábban már volt tulajdonosa. Nem a fejlesztőtől közvetlenül származó új építésű ingatlan. Bár a lakópark kiterjedt szolgáltatásokat kínál, egy beépített városi területen belül helyezkedik el, ami kevesebb elvonulást jelenthet, mint a távolabbi, vidéki fekvésű ingatlanok. A megadott ár fix irányár, és nem tárgyalható a piaci ingadozások alapján.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a part menti életmódot helyezik előtérbe a szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez való kényelmes hozzáféréssel. Azoknak vonzó, akik állandó lakhelyet vagy luxus üdülőotthont keresnek, ahol egész évben élvezhetik a mediterrán éghajlatot. A strand közelsége és a zárt lakópark létesítményei, beleértve a medencéket, a wellnesst és az edzőtermet, a kényelem és a kikapcsolódás iránti vágyat elégítik ki. A szakemberek értékelhetik a közeli AP-7 autópályán keresztüli egyszerű ingázást és a Malaga repülőtérhez mért kezelhető távolságot (64 km légvonalban), ami a belföldi és nemzetközi utazást is megkönnyíti. Ezenkívül kiváló állapota és bevált elhelyezkedése megbízható választássá teszi azoknak a vevőknek, akik stabil befektetést keresnek egy kívánatos spanyol tengerparti régióban, pihenés és elérhetőség keverékét kínálva.
Ez a lakás a kivitelezés és a felületek magas színvonalát mutatja, ami a Costa del Sol exkluzív lakóközösségeiben található ingatlanokra jellemző. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a teljes lakótérben kiépített padlófűtés, amely az évszaktól függetlenül következetes komfortot biztosít, valamint a központi légkondicionáló rendszer a hűtéshez. A fő hálószoba saját hozzáféréssel rendelkezik a privát teraszra, személyes kapcsolatot teremtve a tengeri kilátáshoz. A fürdőszobák minőségi szerelvényekkel készültek, a hálószobák pedig beépített szekrényekkel rendelkeznek bőséges tárolásért. A nyitott alaprajzú nappali és étkező a természetes fény és a tér maximalizálására tervezett, zavartalanul összefolyik a privát terasszal, amely jelentős tengerpanorámával büszkélkedhet. A konyha szintén nyitott, az étkezési és lakótérrel integrált. A közelmúltban felújított ingatlan kiváló állapotban van, készen az új tulajdonosok azonnali élvezetére.
Ez a három hálószobás lakás 2 395 000 €-os fix irányárral kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi, nem pedig egy fejlesztés induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami az azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelzi. A leendő vevőknek észre kell venniük, hogy ez egy konkrét irányár ehhez a különleges lakáshoz. Hasonló ingatlanok Esteponában, mint a 2 650 000 €-tól induló The Sapphire vagy a 2 350 000 €-tól induló The Sanctuary Villas, kontextust adnak a piaci elhelyezkedéséhez. A Villas Azahar 1 975 000 €-tól szerepel, számos lehetőséget kínálva az esteponai piac tágabb keretein belül.
Estepona dinamikus, mégis relaxed mediterrán életmódot kínál, egyensúlyt teremtve hagyományos halászfalusi öröksége és a modern üdülőhelyi szolgáltatások között. A lakás elhelyezkedése a part menti élet központjába helyezi a lakókat, sétatávolságra a strandtól és egy átfogó szolgáltatási kínálattól. A mindennapi élet a sétaútvonalakon való sétálás körül folyhat a tengerparti sétányon, a tengeri szél élvezete vagy az élénk étteremkínálat igénybevétele mellett. A helyi boltokhoz és szolgáltatásokhoz való közelség, beleértve a mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és a 237 méterre található gyógyszertárat, biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen teljesüljenek. A környék az aktív életmódot is támogatja számos közeli sportlétesítménnyel, mint a 0,3 km-re lévő Better Bodies sportközpont. A nyugalomra vágyók számára a közeli Sierra Bermeja hegyek természetes kikapcsolódást nyújtanak, míg a pezsgő jachtkikötők a vízi sportok központjai. Estepona varázsa abban rejlik, hogy békés menedéket és egyben kényelmes hozzáférést kínál a Costa del Sol tágabb területéhez.
Estepona gazdag lakókörnyezetet nyújt, amelyet a hagyományos andalúz báj és a modern part menti fejlesztés keveredése jellemez. A környék magas koncentrációban kínál szolgáltatásokat egy kompakt sugáron belül. A lakók a közeli éttermek (50 db 2 km-en belül), kávézók (22 db) és az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak (18 db) és bankok (4 db) azonnali elérhetőségéből profitálnak. Az oktatási szükségleteket számos közeli általános és középiskola elégíti ki. Az egészségügyi létesítmények közelsége, beleértve két egészségügyi központot, növeli a biztonságérzetet. A természetes táj, ahol a Sierra Bermeja hegyek drámai hátteret adnak, és Estepona termékeny völgye buja tájat kínál, javítja az életminőséget. Az átlagos havi 15-25 °C-os hőmérséklet és az 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet támogatja a szabadtéri életmódot az év nagy részében, 5 hónapos strandszezonnal.
Ez a térkép Esteponát mutatja, a Costa del Sol egyik jelentős városát Málaga tartományában. Kiemeli a lakás elhelyezkedését egy városi környezetben, hangsúlyozva a tengerparthoz és a közvetlen szolgáltatásokhoz való közelségét. A térkép a fő szolgáltatások, szabadidős helyszínek és a tágabb regionális kontextus, beleértve a közeli nagyobb városokat és közlekedési kapcsolatokat, elérhetőségét szemlélteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a nyugati Costa del Solon, egyensúlyt kínálva a nagyobb városok pezsgő energiája és egy nyugodtabb hangulat között. Málaga tartományában fekszik, amely Andalúzia egyik kulcsrégiója. Keletre Marbella légvonalban körülbelül 25 km-re van, hozzáférést nyújtva a luxusvásárláshoz és szórakozáshoz. Tovább keletre Málaga városa, a tartományi székhely, kb. 73 km-re található, jelentős kulturális látnivalókkal és nemzetközi repülőtérrel. Nyugatra Algeciras kb. 42 km-re van, kaput nyitva más régiókhoz és kompszolgáltatásokhoz. Magát Esteponát 137 km²-es körzete jellemzi, amely part menti területeket és a Sierra Bermeja felé nyúló hegyvidéket egyaránt magában foglal, változatos természeti környezetet kínálva. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen felfedezzék a tágabb Costa del Solt, miközben élvezik Estepona sajátos báját.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a fő célállomásokhoz és létesítményekhez. Több strand is sétatávolságon belül található, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m). Az alapvető szolgáltatások is nagyon közel vannak, a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 237 méterre. Egészségügyi ellátásért egy kórház található 1,1 km-re. A környék kiválóan kiszolgálja a golfrajongókat, több pályával, mint a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf. A közlekedési kapcsolat erős, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval kiszolgálva a területet. Az AP-7 autópálya segíti a közúti megközelítést, bár az adatokban nincs kifejezetten említve, ez a régióra jellemző. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re található közúton, nemzetközi kapcsolatokat biztosítva. A Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 36 km-re van. A tömegközlekedési infrastruktúra támogatja a helyi mobilitást, az elektromos autótöltő állomások 1,3 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kedvező mediterrán éghajlatot élvez, amelyet hosszú napos időszakok és enyhe telek jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 19,2 °C, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C-tól 25 °C-ig terjednek, így az egész évben kellemes környezetet teremtve. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, körülbelül öt hónapig tart. Maga a város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtést (2,4%) biztosítva a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít. A part menti fekvést a Sierra Bermeja hegyek háttere teszi teljessé, amelyek akár 1 449 méter magasra nyúlnak, túrázási és természetélvezeti lehetőségeket kínálva. Az éghajlat bőséges napsütést támogat, ami ideális a szabadtéri élethez és a számos strand és rekreációs lehetőség élvezetéhez, amelyet a régió kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít Estepona partvonalához és a széles körű szabadidős tevékenységekhez. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a 0,8 km-re lévő La Rada strandot és a 2,2 km-re található Playa del Cristót, amelyek vonzerejükről ismertek. A golfrajongók számára több pálya is a közelben található, a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re. A környék gazdag sportlétesítményekben, több mint 134 elérhető, beleértve olyan központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A jachtkikötő rajongói felkereshetik a Puerto Esteponát (1,6 km) vagy a Puerto Deportivót (1,8 km). A számos étterem (50 db 2 km-en belül) és kávézó (22 db) élénk társadalmi életet eredményez. Ezenkívül a festői kilátópontok, mint a Mirador del Carmen (1,2 km), lehetőséget nyújtanak a part menti tájak csodálására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL449750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, a luxuslakásoktól a villákig, gyakran a part menti életre és a szolgáltatások közelségére összpontosítva. Ez a konkrét lakás, 2 395 000 €-os árral, a piac felső szegmensében helyezkedik el, összevethető olyan ajánlatokkal, mint a The Sanctuary Villas (2 350 000 €-tól), amelyek hasonló árkategóriát jeleznek a kiterjedt szolgáltatásokkal vagy prémium fekvésekkel rendelkező ingatlanokhoz. A 2 650 000 €-tól induló The Sapphire azt mutatja, hogy még magasabb árpontok is elérhetők a prémium fejlesztések számára a környéken. A Villas Azahar, 1 975 000 €-tól, valamivel elérhetőbb belépési pontot képvisel a nagyobb ingatlanokhoz Esteponában. A közeli Marbellához képest, amely gyakran magasabb árakat diktál bevált luxus hírneve miatt, Estepona erős értékajánlatot nyújt, hasonló életmódbeli előnyöket kínálva potenciálisan versenyképesebb árakon. A város folyamatos fejlődése és infrastrukturális fejlesztései, együtt sajátos bájával és gyönyörű strandjaival, vonzó területté teszik a minőséget és a fekvést kereső igényes vásárlók számára a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID