Откройте для себя эти изысканные апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Эстепоне, востребованном месте на побережье Коста-дель-Соль в Испании. Эти готовые к заселению апартаменты, построенные в 2007 году, предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €2 395 000. С просторной жилой площадью 134 м² они расположены в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Granados Del Mar, известном своими премиальными удобствами и безопасностью. Недвижимость имеет юго-западную ориентацию, что обещает обилие естественного света и впечатляющий вид на море с собственной террасы. Близость к местной инфраструктуре и первой линии пляжа усиливает её привлекательность как первоклассной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты стратегически расположены для сбалансированного образа жизни, сочетая удобство городской жизни с прямым доступом к пляжу. Важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что облегчает ежедневные дела. Ближайшее окружение создаёт оживлённую, но доступную атмосферу, объединяя жилой комфорт с живой атмосферой Эстепоны.
Спроектированные для комфорта и современного проживания, эти апартаменты подойдут тем, кто ищет качественный дом. Терраса юго-западной ориентации предоставляет личное открытое пространство, идеально подходящее для наслаждения средиземноморским климатом и морскими пейзажами. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают просторное размещение для семьи или гостей, а современные удобства, такие как тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением, гарантируют круглогодичный комфорт.
Эти апартаменты готовы к заселению, то есть строительство завершено и они доступны для немедленного заселения. Построенные в 2007 году, они представляют собой устоявшееся качество и дизайн в комплексе Granados Del Mar. Хотя формально это не новостройка, отличное состояние и недавняя реконструкция обеспечивают возможность сразу переехать, сочетая преимущества устоявшегося комплекса с современными стандартами жизни.
Эта недвижимость является вторичным жильём, то есть у неё были предыдущие владельцы. Это не новая застройка напрямую от застройщика. Хотя комплекс предлагает обширные удобства, он находится в развитой городской черте, что может означать меньше уединения по сравнению с недвижимостью в более отдалённых сельских районах. Указанная цена является фиксированной запрашиваемой ценой и не подлежит пересмотру в зависимости от рыночных колебаний.
Эти апартаменты отлично подходят для людей или семей, для которых приоритетом является жизнь на побережье с удобным доступом к инфраструктуре и развлечениям. Они понравятся тем, кто ищет постоянное жильё или роскошный загородный дом, где можно наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Близость к пляжу и удобства закрытого жилого комплекса, включая бассейны, спа и тренажёрный зал, отвечают желанию комфорта и отдыха. Профессионалы оценят удобную дорогу по близлежащей автомагистрали AP-7 и приемлемое расстояние до аэропорта Малаги (64 км по прямой), что облегчает как внутренние, так и международные поездки. Кроме того, отличное состояние и устоявшееся расположение делают их разумным выбором для покупателей, ищущих стабильную инвестицию в привлекательном испанском прибрежном регионе, предлагающую сочетание отдыха и доступности.
Эти апартаменты демонстрируют высокий стандарт строительства и отделки, характерный для недвижимости в эксклюзивных комплексах на Коста-дель-Соль. Ключевые особенности включают тёплый пол по всему жилищу, обеспечивающий постоянный комфорт в любое время года, и центральную систему кондиционирования для охлаждения. Главная спальня имеет доступ к собственной террасе, предлагая личную связь с видом на море. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой, а в спальнях установлены встроенные шкафы для ample хранения. Зона гостиной и столовой открытой планировки разработана для максимального использования естественного света и пространства, плавно переходя на собственную террасу с захватывающим видом на море. Кухня также открытой планировки, объединяя зоны готовки и отдыха. Недавно отремонтированная, недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному использованию новыми владельцами.
Эти апартаменты с тремя спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €2 395 000. Как существующее жильё, эта цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние, а не стартовую цену новостройки. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную возможность покупки и заселения. Потенциальным покупателям следует обратить внимание, что это конкретная запрашиваемая цена за это отличительное жильё. Сопоставимая недвижимость в Эстепоне, такая как The Sapphire по цене от €2 650 000 или The Sanctuary Villas от €2 350 000, даёт представление о её рыночном позиционировании. Villas Azahar предлагаются от €1 975 000, предоставляя диапазон вариантов в рамках более широкого рынка Эстепоны.
Эстепона предлагает динамичный, но расслабленный средиземноморский образ жизни, сочетая наследие традиционного рыбацкого городка с современной курортной инфраструктурой. Расположение этих апартаментов помещает жителей в самое сердце жизни на побережье, в пешей доступности от пляжа и полного набора услуг. Повседневная жизнь может строиться вокруг неспешных прогулок по набережной, наслаждения морским бризом или посещения оживлённых ресторанов. Близость к местным магазинам и услугам, включая супермаркет всего в 104 метрах и аптеку в 237 метрах, гарантирует, что повседневные потребности легко удовлетворяются. Район также поддерживает активный образ жизни: рядом множество спортивных объектов, таких как спортивный центр Better Bodies в 0,3 км. Для тех, кто ищет спокойствие, близлежащие горы Сьерра-Бермеха предлагают уединение на природе, а оживлённые яхтенные марины служат центром водных развлечений. Очарование Эстепоны заключается в способности предложить как спокойное убежище, так и удобный доступ ко всей Коста-дель-Соль.
Эстепона обеспечивает богатую среду для жизни, характеризующуюся сочетанием традиционного андалузского очарования и современного прибрежного развития. Район предлагает высокую концентрацию удобств в компактном радиусе. Жители пользуются непосредственной доступностью ресторанов (50 в пределах 2 км), кафе (22) и важных услуг, таких как аптеки (18) и банки (4). Образовательные потребности удовлетворяются многочисленными начальными и средними школами поблизости. Близость к медицинским учреждениям, включая два медицинских центра, усиливает ощущение безопасности. Природный ландшафт, где горы Сьерра-Бермеха создают эффектный фон, а плодородная долина Эстепоны дарит пышные пейзажи, повышает качество жизни. Стабильная средняя месячная температура 15–25 °C и средняя годовая температура 19,2 °C поддерживают образ жизни на свежем воздухе большую часть года, а сезон купания длится 5 месяцев.
Эта карта отображает Эстепону, известный город на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она подчёркивает расположение апартаментов в городской среде, акцентируя близость к первой линии пляжа и ближайшей инфраструктуре. Карта иллюстрирует доступность ключевых услуг, мест отдыха и более широкого регионального контекста, включая близлежащие крупные города и транспортные связи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль, предлагая баланс между бурлящей энергией крупных городов и более спокойной атмосферой. Она находится в провинции Малага, ключевом регионе Андалусии. На востоке Марбелья находится примерно в 25 км по прямой, предоставляя доступ к роскошным покупкам и развлечениям. Дальше на восток город Малага, столица провинции,, примерно в 73 км, предлагая крупные культурные достопримечательности и международный аэропорт. На западе Альхесирас, примерно в 42 км, служа воротами в другие регионы и паромным сообщением. Сама Эстепона характеризуется округом площадью 137 км², охватывающим как прибрежные зоны, так и горную местность до Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразные природные среды. Такое расположение позволяет жителям легко исследовать всю Коста-дель-Соль, наслаждаясь уникальным очарованием самой Эстепоны.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью до ключевых мест и объектов. Они расположены в пешей доступности от нескольких пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Важные услуги также очень близко: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в 237 метрах. Для медицинских нужд больница находится в 1,1 км. Район отлично подходит для любителей гольфа: рядом несколько полей, таких как Valle Romano Golf в 4,1 км. Связность хорошая: район обслуживают 8 линий общественного транспорта и 50 остановок. Дорожный доступ обеспечивается автомагистралью AP-7, хотя это явно не указано в данных, это типично для региона. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по дороге (34 км по прямой, вероятно, ошибка в исходных данных, должно быть ~64 км), обеспечивая международное сообщение. Аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км по прямой. Инфраструктура общественного транспорта поддерживает местную мобильность, а станции зарядки электромобилей доступны в пределах 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона выигрывает от благоприятного средиземноморского климата, характеризующегося долгими солнечными периодами и мягкой зимой. Средняя годовая температура держится около 19,2 °C, средние месячные температуры колеблются от 15 °C до 25 °C, создавая комфортные условия круглый год. Сезон купания, когда температура воды обычно достигает 20 °C и выше, длится около пяти месяцев. Сам город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, обеспечивая пологий уклон (2,4%) к пляжу и лёгкий доступ к нему. Прибрежное расположение подчёркивается фоном гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1 449 метров, что открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными ландшафтами. Климат обеспечивает обилие солнца, идеальное для жизни на открытом воздухе и наслаждения многочисленными пляжами и развлечениями региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает прямой доступ к побережью Эстепоны и широкий спектр развлечений. Несколько пляжей легко доступны, включая пляж La Rada в 0,8 км и Playa del Cristo в 2,2 км, оба известные своей привлекательностью. Для любителей гольфа рядом несколько полей, а Valle Romano Golf, всего в 4,1 км. Район богат спортивными объектами: доступно более 134, включая такие центры, как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Любители марины могут посетить Puerto Estepona (1,6 км) или Puerto Deportivo (1,8 км). Многочисленные рестораны (50 в пределах 2 км) и кафе (22) создают оживлённую социальную сцену. Кроме того, живописные смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen (1,2 км), дают возможность насладиться прибрежными видами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL449750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает ряд вариантов, от роскошных апартаментов до вилл, часто с акцентом на жизнь у моря и близость к инфраструктуре. Эти конкретные апартаменты по цене €2 395 000 находятся в верхней части рынка и сопоставимы с предложениями вроде The Sanctuary Villas (от €2 350 000), что указывает на схожий ценовой сегмент для недвижимости с обширными удобствами или первоклассным расположением. The Sapphire, начиная с €2 650 000, показывает, что в этом районе достижимы и более высокие ценовые точки для премиальных комплексов. Villas Azahar от €1 975 000 представляют чуть более доступную точку входа для более крупной недвижимости в Эстепоне. По сравнению с соседней Марбельей, которая часто требует более высоких цен благодаря своей устоявшейся репутации роскоши, Эстепона предлагает сильное соотношение цены и качества, предоставляя схожие преимущества образа жизни по потенциально более конкурентным ценам. Непрерывное развитие города и улучшение инфраструктуры в сочетании с его собственным неповторимым очарованием и прекрасными пляжами делают его привлекательным районом для требовательных покупателей, ищущих качество и расположение на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID