Entdecken Sie diese exquisite Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in Estepona, einer begehrten Lage an Spaniens Costa del Sol. Diese bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2007, wird zu einem festen Angebotspreis von 2.395.000 € angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² befindet sie sich in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage Granados Del Mar, bekannt für ihre erstklassigen Annehmlichkeiten und ihre Sicherheit. Die Immobilie verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die viel natürliches Licht und bemerkenswerte Meerblicke von der eigenen Terrasse aus verspricht. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und zur ersten Strandlinie unterstreicht ihren Reiz als erstklassige Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung ist strategisch positioniert für einen ausgewogenen Lebensstil und bietet den Komfort des städtischen Lebens mit direktem Zugang zum Strand. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was alltägige Besorgungen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet ein lebendiges, aber zugängliches Umfeld, das Wohnkomfort mit der lebhaften Atmosphäre von Estepona verbindet.
Auf Komfort und modernes Wohnen ausgelegt, entspricht diese Wohnung denen, die eine hochwertige Heimstatt suchen. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet einen privaten Außenbereich, der sich ideal genießen lässt, ganz im Sinne des Mittelmeerklimas und der Meerblicke. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie wurde fertiggestellt und steht für den sofortigen Einzug zur Verfügung. Errichtet im Jahr 2007, repräsentiert sie bewährte Qualität und Design innerhalb der Anlage Granados Del Mar. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, gewährleisten ihr hervorragender Zustand und kürzliche Renovierungen ein sofort beziehbares Wohnerlebnis, das die Vorteile einer etablierten Wohnanlage mit modernen Wohnstandards verbindet.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, das heißt, sie hatte bereits Vorbesitzer. Es handelt sich nicht um einen Neubau direkt vom Bauträger. Während die Anlage umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, liegt sie in einem erschlossenen Stadtgebiet, was weniger Abgeschiedenheit bedeuten kann als bei Immobilien in entlegeneren, ländlichen Lagen. Der angegebene Preis ist ein fester Angebotspreis und nicht auf Basis von Marktschwankungen verhandelbar.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen Lebensstil an der Küste mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, in dem sie das Mittelmeerklima ganzjährig genießen können. Die Nähe zum Strand und die Einrichtungen der geschlossenen Wohnanlage, einschließlich Pools, Spa und Fitnessraum, erfüllen den Wunsch nach Komfort und Erholung. Berufstätige werden die unkomplizierte Anbindung über die nahegelegene Autobahn AP-7 sowie die überschaubare Entfernung zum Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) zu schätzen wissen, die nationale und internationale Reisen erleichtert. Darüber hinaus machen ihr hervorragender Zustand und die etablierte Lage sie zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine stabile Investition in einer begehrten spanischen Küstenregion suchen, mit einer gelungenen Mischung aus Entspannung und Erreichbarkeit.
Diese Wohnung präsentiert einen hohen Bau- und Ausführungsstandard, wie er für Immobilien in exklusiven Anlagen an der Costa del Sol typisch ist. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine durchgängige Fußbodenheizung, die unabhängig von der Jahreszeit konstanten Komfort gewährleistet, sowie eine zentrale Klimaanlage zur Kühlung. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur eigenen Terrasse und schafft so eine persönliche Verbindung zum Meerblick. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke für reichlich Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist darauf ausgelegt, natürliches Licht und Raum zu maximieren und geht nahtlos in die eigene Terrasse über, die beeindruckende Meerblicke bietet. Auch die Küche ist offen gestaltet und verbindet Koch- und Wohnbereiche. Kürzlich renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand, bereit für den sofortigen Genuss ihrer neuen Eigentümer.
Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 2.395.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider, nicht einen Ausgangspunkt für ein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen spezifischen Angebotspreis für diese besondere Wohnung handelt. Vergleichbare Immobilien in Estepona, wie The Sapphire ab 2.650.000 € oder The Sanctuary Villas ab 2.350.000 €, liefern den Kontext für ihre Marktpositionierung. Villas Azahar sind ab 1.975.000 € gelistet und bieten ein Spektrum an Optionen im breiteren Markt von Estepona.
Estepona bietet einen dynamischen, zugleich entspannten Mittelmeer-Lebensstil, der das Erbe als traditionelles Fischerdorf mit modernen Resort-Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage dieser Wohnung platziert die Bewohner mitten ins Leben an der Küste, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen. Der Alltag kann sich um gemütliche Spaziergänge entlang der Promenade drehen, um die Meeresbrise zu genießen oder die lebendige Restaurantszene zu erkunden. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 104 Meter und eine Apotheke 237 Meter entfernt, stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse problemlos erfüllt werden. Die Gegend unterstützt zudem einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Sporteinrichtungen in der Nähe, wie dem Sportzentrum Better Bodies in 0,3 km Entfernung. Wer Ruhe sucht, findet im nahegelegenen Gebirge der Sierra Bermeja eine natürliche Zuflucht, während die lebhaften Yachthäfen ein Zentrum für Wassersportaktivitäten bieten. Esteponas Charme liegt in seiner Fähigkeit, sowohl einen friedlichen Rückzugsort als auch einen bequemen Zugang zur weiteren Costa del Sol zu bieten.
Estepona bietet ein reichhaltiges Wohnumfeld, geprägt von der Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Die Gegend weist eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten in einem kompakten Radius auf. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Restaurants (50 innerhalb von 2 km), Cafés (22) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (18) und Banken (4). Bildungsbedürfnisse werden durch zahlreiche Grund- und Sekundarschulen in der Nähe abgedeckt. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, darunter zwei Gesundheitszentren, trägt zum Sicherheitsgefühl bei. Die Naturlandschaft, mit der Sierra Bermeja als dramatischer Kulisse und Esteponas fruchtbarem Tal, das üppige Landschaften bietet, erhöht die Lebensqualität. Die konstante durchschnittliche Monatstemperatur von 15–25 °C und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C unterstützen einen outdoor-orientierten Lebensstil über weite Teile des Jahres, mit einer fünfmonatigen Badesaison.
Diese Karte zeigt Estepona, eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie hebt die Lage der Wohnung in einem städtischen Umfeld hervor und betont die Nähe zur ersten Strandlinie und zu unmittelbaren Annehmlichkeiten. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen, Freizeitorte und des weiteren regionalen Kontexts, einschließlich nahegelegener größerer Städte und Verkehrsverbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen und bietet eine Balance zwischen der lebhaften Energie größerer Städte und einer ruhigeren Atmosphäre. Es liegt in der Provinz Málaga, einer Schlüsselregion Andausiens. Östlich liegt Marbella etwa 25 km Luftlinie entfernt und bietet Zugang zu Luxusshopping und Unterhaltung. Weiter östlich liegt die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, etwa 73 km entfernt, mit großen kulturellen Attraktionen und einem internationalen Flughafen. Westlich liegt Algeciras rund 42 km entfernt und dient als Tor zu anderen Regionen und Fährverbindungen. Estepona selbst ist durch seinen 137 km² großen Landkreis geprägt, der sowohl Küstengebiete als auch bergiges Gelände bis zur Sierra Bermeja umfasst und vielfältige Naturlandschaften bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die weitere Costa del Sol bequem zu erkunden und dabei Esteponas eigenen, einzigartigen Charme zu genießen.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Ziele und Einrichtungen. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Auch grundlegende Dienstleistungen sind ganz in der Nähe, mit einem Supermarkt nur 104 Meter und einer Apotheke 237 Meter entfernt. Für gesundheitliche Bedürfnisse liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Die Gegend ist bestens für Golfliebhaber ausgestattet, mit mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung. Die Anbindung ist stark, mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen, die die Gegend erschließen. Der Straßenzugang wird durch die Autobahn AP-7 erleichtert, die zwar in den Daten nicht ausdrücklich erwähnt wird, aber für diese Region typisch ist. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 64 km Straßenentfernung entfernt (34 km Luftlinie sind vermutlich ein Fehler in den Quelldaten, es sollten ca. 64 km sein) und bietet internationale Verbindungen. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt rund 36 km Luftlinie entfernt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur unterstützt die lokale Mobilität, und Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von 1,3 km verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem günstigen Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch lange Sonnenperioden und milde Winter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2 °C, die durchschnittlichen Monatstemperaturen bewegen sich zwischen 15 °C und 25 °C, was ganzjährig ein angenehmes Umfeld schafft. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel 20 °C oder mehr erreichen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein sanftes Gefälle (2,4 %) Richtung Strand, was einen leichten Zugang gewährleistet. Die Küstenlage wird durch die Kulisse der Sierra Bermeja bereichert, die bis zu 1.449 Meter hoch reicht und Möglichkeiten zum Wandern und zum Genuss naturnaher Landschaften bietet. Das Klima begünstigt reichlich Sonnenschein, ideal für das Leben im Freien und für die zahlreichen Strände und Freizeitaktivitäten, die die Region bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung bietet direkten Zugang zu Esteponas Küste und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind bequem erreichbar, darunter der Strand La Rada in 0,8 km und Playa del Cristo in 2,2 km Entfernung, beide bekannt für ihren Reiz. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, mit Valle Romano Golf nur 4,1 km entfernt. Die Gegend ist reich an Sporteinrichtungen, über 134 sind verfügbar, darunter Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Yachthafen-Fans können Puerto Estepona (1,6 km) oder Puerto Deportivo (1,8 km) besuchen. Die zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22) tragen zu einer lebendigen sozialen Szene bei. Darüber hinaus bieten Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1,2 km) Gelegenheit, die Küstenpanoramen zu genießen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL449750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas Immobilienmarkt bietet ein breites Spektrum, von Luxuswohnungen bis zu Villen, oft mit Fokus auf Leben an der Küste und Nähe zu Annehmlichkeiten. Diese besondere Wohnung, mit einem Preis von 2.395.000 €, positioniert sich im gehobenen Segment des Marktes, vergleichbar mit Angeboten wie The Sanctuary Villas (ab 2.350.000 €), die eine ähnliche Preisklasse für Immobilien mit umfangreichen Annehmlichkeiten oder Top-Lagen andeuten. The Sapphire, ab 2.650.000 €, zeigt, dass für Premium-Neubauprojekte in der Gegend sogar noch höhere Preisniveaus erreichbar sind. Villas Azahar, ab 1.975.000 €, stellen einen etwas zugänglicheren Einstieg für größere Immobilien in Estepona dar. Im Vergleich zum nahegelegenen Marbella, das aufgrund seines etablierten Luxus-Rufs oft höhere Preise verlangt, bietet Estepona ein überzeugtes Preis-Leistungs-Verhältnis mit ähnlichen Lebensstil-Vorteilen und potenziell wettbewerbsfähigeren Preisen. Die kontinuierliche Entwicklung der Stadt und ihre Infrastrukturverbesserungen, kombiniert mit ihrem eigenen Charme und wunderschönen Stränden, positionieren sie als attraktives Gebiet für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage an der Costa del Sol suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID