Objavte tento elegantný 3-spálnový apartmán s 2 kúpeľňami situovaný v Estepona, vyhľadávanej lokalite na španielskej Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2007, má pevnú požadovanú cenu 2 395 000 €. S veľkorysou obytnou plochou 134 m² sa nachádza v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe Granados Del Mar, známom svojimi prémiovými zariadeniami a bezpečnosťou. Nehnuteľnosť má orientáciu na juhozápad, čo sľubuje hojnosť prirodzeného svetla a nádherný výhľad na more zo súkromnej terasy. Jeho blízkosť k miestnym zariadeniam a prvej linii pri mori zvyšuje jeho príťažlivosť ako špičkovej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je strategicky umiestnený pre vyvážený životný štýl a ponúka pohodlie mestského bývania s priamym prístupom na pláž. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné záležitosti. Bezprostredné okolie poskytuje živé, no prístupné prostredie, ktoré spája rezidenčné pohodlie s atmosférou Estepona.
Navrhnuté pre pohodlie a moderné bývanie, táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov. Juhozápadne orientovaná terasa poskytuje súkromný vonkajší priestor ideálny na užívanie si stredomorského podnebia a výhľadov na more. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí, doplnený moderným vybavením ako podlahové kúrenie a klimatizácia pre celoročné pohodlie.
Tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že bol dokončený a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Postavený v roku 2007 predstavuje overenú kvalitu a dizajn v rámci komunity Granados Del Mar. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jeho vynikajúci stav a nedávne renovácie zaisťujú skúsenosť pripravenú na presťahovanie, spájajúcu výhody etablovaného projektu s modernými štandardmi bývania.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky, čo znamená, že mala predchádzajúcich majiteľov. Nie je to nová stavba priamo od developéra. Hoci komunita ponúka rozsiahle zariadenia, nachádza sa v zastavanom mestskom priestore, čo môže znamenať menšiu súkromie ako u nehnuteľností vo vzdialenejších vidieckych oblastiach. Uvádzaná cena je pevná požadovaná cena a nie je navyšovateľná na základe výkyvov trhu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k zariadeniam a voľnočasovým aktivitám. Priláka tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo luxuriozny dovolenkový dom, kde si môžu užívať stredomorské podnebie celoročne. Blízkosť pláže a zariadenia uzavretého rezidenčného komplexu vrátane bazénov, spa a fitness zodpovedajú túžbe po pohodlí a rekreácii. Profesioniáli môžu oceniť jednoduchý dojazd cez blízku diaľnicu AP-7 a zvládnuteľnú vzdialenosť na letisko Malaga (64 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje vnútroštné aj medzinárodné cestovanie. Okrem toho jeho vynikajúci stav a etablovaná poloha z neho robia solídnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilnú investíciu v žiaducej španielskej pobrežnej oblasti, ponúkajúcu spojenie oddychu a dostupnosti.
Táto rezidencia predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, typický pre nehnuteľnosti v exkluzívnych komunitách na Costa del Sol. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú podlahové kúrenie v celom objekte, ktoré zaisťuje konzistentné pohodlie bez ohľadu na ročné obdobie, a centrálny systém klimatizácie na chladenie. Hlavná spálňa zahŕňa prístup na súkromnú terasu, čo ponúka osobné spojenie s výhľadom na more. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami a spálne majú vestavéné skrine pre dostatok úložného priestoru. Otvorený obývací a jedálny priestor je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a priestor, plynulo prechádzajúci na súkromnú terasu s výnimočným výhľadom na more. Kuchyňa je tiež otvorená, spájajúca priestory na varenie a bývanie. Nedávno zrenovovaná nehnuteľnosť predstavuje vynikajúci stav, pripravená na okamžité užívanie si novými majiteľmi.
Tento trojspálnový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 2 395 000 €. Ako existujúci dom, táto cena odráža jeho súčastnú trhovú hodnotu a stav, skôr než východzí bod projektu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o konkrétnu požadovanú cenu pre túto osobitú rezidenciu. Porovnateľné nehnuteľnosti v Estepona, ako napríklad The Sapphire od 2 650 000 € alebo The Sanctuary Villas od 2 350 000 €, poskytujú kontext jeho trhového postavenia. Villas Azahar sú ponúkané od 1 975 000 € a ponúkajú sortiment možností v rámci širšieho trhu Estepona.
Estepona ponúka dynamický, no uvoľnený stredomorský životný štýl, ktorý spája dedičstvo tradičného rybárskeho mestečka s moderným rezortným vybavením. Poloha tohto apartmánu umiestňuje obyvateľov do srdca pobrežného života, v pešej dostupnosti od pláže a komplexného sortimentu služieb. Každodenný život sa môže točiť okolo pokojných prechádzok po promenáde, užívaním si morského vánku alebo prístupom k živej reštauračnej scéne. Blízkosť miestnych obchodov a služieb vrátane supermarketu len 104 metrov a lekárne 237 metrov zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko uspokojené. Oblast tiež podporuje aktívny životný štýl s množstvom športových zariadení v okolí, ako napríklad športové centrum Better Bodies vo vzdialenosti 0,3 km. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, blízke hory Sierra Bermeja ponúkajú prírodný únik, zatiaľ čo rušné maríny poskytujú centrum námorných aktivít. Šarm Estepona spočíva v jej schopnosti ponúknuť ako pokojné útočisko, tak aj pohodlný prístup k širšej Costa del Sol.
Estepona poskytuje bohaté životné prostredie charakterizované spojením tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pobrežného rozvoja. Oblast ponúka vysokú koncentráciu zariadení v kompaktnom okruhu. Obyvatelia profitujú z okamžitej dostupnosti reštaurácií (50 v okruhu 2 km), kaviarní (22) a základných služieb ako lekárne (18) a banky (4). Vzdelávacie potreby sú uspokojené množstvom základných a stredných škôl v okolí. Blízkosť zdravotníckych zariadení vrátane dvoch zdravotných stredísk pridáva pocit bezpečia. Prírodná krajina s horami Sierra Bermeja ako dramatickým pozadím a úrodné údolie Estepona ponúkajúce bujnú scenériu zvyšujú kvalitu života. Konzistentná priemerná mesačná teplota 15-25 °C a priemerná ročná teplota 19,2 °C podporujú životný štýl zameraný na vonku po väčšinu roka s 5-mesačnou plaveckou sezónou.
Táto mapa zobrazuje Estepona, významné mesto na Costa del Sol v provincii Málaga. Zdôrazňuje polohu apartmánu v mestskom prostredí s dôrazom na jeho blízkosť k prvej linii pri mori a bezprostredným zariadeniam. Mapa ilustruje dostupnosť kľúčových služieb, voľnočasových miest a širšieho regionálneho kontextu vrátane blízkych väčších miest a dopravných spojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi rušnou energiou väčších miest a pokojnejšou atmosférou. Leží v provincii Málaga, kľúčovom regióne Andalúzska. Na východe je Marbella približne 25 km vzdušnou čiarou a poskytuje prístup k luxurioznému nakupovaniu a zábave. Ďalej na východe je mesto Málaga, hlavné mesto provincie, približne 73 km vzdialené a ponúka významné kultúrne atrakcie a medzinárodné letisko. Na západe je Algeciras zhruba 42 km ďaleko a slúži ako brána do iných regiónov a trajektových služieb. Samotná Estepona je charakterizovaná svojím okresom 137 km², ktorý zahŕňa pobrežné oblasti aj hornatý terén až po Sierra Bermeja, čo ponúka rôznorodé prírodné prostredia. Toto postavenie umožňuje obyvateľom ľahko objavovať širšiu Costa del Sol a zároveň si užívať jedinečný šarm samotnej Estepona.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových destinácií a zariadení. Nachádza sa v pešej dostupnosti od viacerých pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Základné služby sú tiež veľmi blízko, supermarket len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Pre zdravotnícke potreby je nemocnica situovaná 1,1 km ďaleko. Oblast je dobre vybavená pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km. Konektivita je silná, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami obsluhujúcimi oblast. Cestný prístup uľahčuje diaľnica AP-7, hoci nie je explicitne uvedená v dátach, je typická pre tento región. Letisko Malaga (AGP) je približne 64 km ďaleko po ceste (34 km vzdušnou čiarou je pravdepodobne chyba v zdrojových dátach, malo by byť ~64 km) a poskytuje medzinárodné spojenia. Letisko Gibraltar (GIB) je približne 36 km vzdušnou čiarou. Infraštruktúra verejnej dopravy podporuje miestnu mobilitu a nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii v okruhu 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profituje z priaznivého stredomorského podnebia charakterizovaného dlhými slnečnými obdobiami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2 °C s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C, čo vytvára pohodlné prostredie po celý rok. Plavecká sezóna, keď teploty vody zvyčajne dosahujú 20 °C alebo viac, trvá približne päť mesiacov. Samotné mesto leží vo výške 19 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom (2,4 %) smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup. Pobrežnú polohu zlepšuje pozadie hôr Sierra Bermeja, ktoré dosahujú až 1 449 metrov a ponúkajú možnosti na turistiku a užívanie si prírodných krajín. Podnebie podporuje hojnosť slnka, ideálne pre život vonku a užívanie si mnohých pláží a rekreačných aktivít, ktoré región ponúka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha apartmánu poskytuje priamy prístup k pobrežiu Estepona a širokej ponuke rekreačných aktivít. Viacero pláží je v ľahkom dosahu vrátane pláže La Rada vo vzdialenosti 0,8 km a Playa del Cristo 2,2 km, obe známe svojou príťažlivosťou. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero ihrísk, Valle Romano Golf len 4,1 km ďaleko. Oblast je bohatá na športové zariadenia, s viac než 134 dostupnými, vrátane centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Nadšenci marín môžu navštíviť Puerto Estepona (1,6 km) alebo Puerto Deportivo (1,8 km). Početné reštaurácie (50 v okruhu 2 km) a kaviarne (22) prispievajú k živej spoločenskej scéne. Okrem toho vyhliadkové miesta ako Mirador del Carmen (1,2 km) ponúkajú možnosti obdivovať pobrežné vyhliadky.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL449750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnostný trh Estepona ponúka širokú škálu možností, od luxusných apartmánov po vily, často so zameraním na pobrežný život a blízkosť zariadení. Tento konkrétny apartmán, s cenou 2 395 000 €, sa nachádza vo vyššom segmente trhu, porovnateľný s ponukami ako The Sanctuary Villas (od 2 350 000 €), ktoré naznačujú podobnú cenovú hladinu pre nehnuteľnosti s rozsiahlymi zariadeniami alebo prímymi polohami. The Sapphire, od 2 650 000 €, ukazuje, že v oblasti sú dosiahnuteľné aj vyššie cenové hladiny pre prémiové projekty. Villas Azahar, od 1 975 000 €, predstavujú mierne prístupnejší vstupný bod pre väčšie nehnuteľnosti v Estepona. V porovnaní s neďalekou Marbellou, ktorá si často vyžaduje vyššie ceny vďaka etablovanému luxusnému renomé, Estepona poskytuje silnú hodnotovú ponuku s podobnými výhodami životného štýlu a potenciálne konkurencieschopnejšími cenami. Neustály rozvoj mesta a zlepšenie infraštruktúry v spojení s jeho vlastným jedinečným šarmom a krásnymi plážami ho pozicionujú ako atraktívnu oblasť pre náročných kupujúcich hľadajúcich kvalitu a polohu na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID