Atraskite šį nuostabų 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą, esantį Esteponoje, paklausioje vietoje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Šis paruoštas gyventi būstas, pastatytas 2007 metais, parduodamas už fiksuotą prašomą kainą, 2 395 000 €. Su erdviu 134 m² gyvenamuoju plotu, jis įsikūręs išskirtinėje uždaroje gyvenvietėje Granados Del Mar, garsėjančioje savo prabangia infrastruktūra ir apsauga. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietvakarius, todėl užtikrina gausią natūralią šviesą ir įspūdingą jūros vaizdą iš privataus balkono. Artumas prie vietos patogumų ir pirmosios linijos prie jūros daro jį ypač patraukliu nekilnojamuoju turtu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai išsidėstęs subalansuotam gyvenimo būdui, siūlo miesto gyvenimo patogumą su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienius reikalus. Aplinkinė aplinka yra gyvybinga ir patogi, integruojanti gyvenamąjį komfortą su gyva Esteponos atmosfera.
Sukurtas komfortui ir šiuolaikiškam gyvenimui, šis būstas puikiai tinka tiems, kurie ieško aukštos kokybės namų. Pietvakarius žiūrintis balkonas suteikia privatų lauko erdvę, tinkamą mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir jūros vaizdais. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis siūlo pakankamai vietos šeimoms ar svečiams, o modernūs patogumai, tokie kaip grindinis šildymas ir oro kondicionierius, užtikrina komfortą ištisus metus.
Šis butas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad statybos užbaigtos ir jis iš karto tinkamas gyventi. Pastatytas 2007 metais, jis atspindi patikimą kokybę ir dizainą Granados Del Mar gyvenvietėje. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, puiki būklė ir neseni renovacijos darbai užtikrina galimybę iškart įsikurti, sujungiant seniai įrengto projekto pranašumus su šiuolaikiškais gyvenimo standartais.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, t. y. jis jau turėjo ankstesnių savininkų. Tai nėra nauja statyba tiesiogiai iš plėtotojo. Nors gyvenvietė siūlo plačią infrastruktūrą, ji yra urbanizuotoje teritorijoje, todėl atokiose kaimo vietovėse esantys objektai gali būti privatesni. Nurodyta kaina yra fiksuota prašoma kaina ir nederama pagal rinkos svyravimus.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę pakrantės gyvenimo būdui su patogia prieiga prie patogumų ir laisvalaikio veiklų. Jis patiktų tiems, kurie ieško nuolatinių namų arba prabangų atostogų būsto, kuriame galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Artumas prie paplūdimio ir uždaros gyvenvietės patogumai, įskaitant baseinus, spa ir sporto salę, tenkina komforto ir poilsio poreikius. Profesionalai gali įvertinti paprastą kelionę per netoliese esantį AP-7 automagistralę ir priimtiną atstumą iki Malagos oro uosto (64 km tiesia linija), kas palengvina tiek šalies vidaus, tiek tarptautines keliones. Be to, puiki būklė ir įsitvirtinusi vieta daro jį tvirtu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems stabilios investicijos patrauklioje Ispanijos pakrantės regione, siūlančiame ramybės ir prieinamumo derinį.
Šis būstas demonstruoja aukštus statybos ir apdailos standartus, būdingus išskirtinėse gyvenvietėse esantiems objektams Costa del Sol pakrantėje. Svarbiausios savybės, grindinis šildymas visame bute, užtikrinantis pastovų komfortą bet kokiu metų laiku, ir centrinė oro kondicionavimo sistema vėsinimui. Pagrindinis miegamasis turi prieigą prie privataus balkono, suteikiančio asmeninį ryšį su jūros vaizdu. Vonios kambariai įrengti su kokybiška armatūra, o miegamuosiuose yra įmontuotos spintos gausiai laikymo vietai. Atvira planuota svetainė ir valgomasis sukurti maksimaliai išnaudoti natūraliai šviesai ir erdvei, sklandžiai pereinant į privatų balkoną, kuriame atsiveria įspūdingas jūros vaizdas. Virtuvė taip pat yra atviro plano, integruodama maisto gaminimo ir gyvenamąsias erdves. Neseniai renovuotas nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir paruoštas iškart mėgautis naujiems savininkams.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 2 395 000 €. Kaip jau pastatytas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę, o ne projekto pradinę kainą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiant galimą pirkimą ir įsikūrimą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra konkreti prašoma kaina už šį išskirtinį būstą. Panašūs objektai Esteponoje, tokie kaip The Sapphire nuo 2 650 000 € arba The Sanctuary Villas nuo 2 350 000 €, suteikia kontekstą jo rinkos pozicijai. Villas Azahar siūlomi nuo 1 975 000 €, todėl plačiame Esteponos rinkos kontekste yra įvairių variantų.
Estepona siūlo dinamišką, bet ramią Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derindama tradicinio žvejų miestelio paveldą su moderniais kurortiniais patogumais. Šio buto vieta gyventojus įsodina pačioje pakrantės gyvenimo širdyje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir visų būtiniausių paslaugų. Kasdienybė gali suktis apie pasivaikščiojimus promenadoje, mėgavimąsi jūros vėsena arba lankymąsi gyvuose restoranuose. Artumas prie vietos parduotuvių ir paslaugų, įskaitant supermarketą vos 104 metrų atstumu ir vaistinę, 237 metrų, užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Vietovė taip pat palaiko aktyvų gyvenimo būdą su daugybe sporto įrenginių netoliese, pavyzdžiui, Better Bodies sporto centras už 0,3 km. Tiems, kurie ieško ramybės, netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai siūlo natūralią atgaivą, o gyvybingos jachtų prieplaukos sudaro vandens sporto veiklos centrą. Esteponos žavesys slypi jos sugebėjime suteikti ir ramų prieglobstį, ir patogų susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante.
Estepona siūlo turtingą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernios pakrantės plėtros deriniu. Vietovėje yra didelė paslaugų koncentracija kompaktiame spindulyje. Gyventojai naudojasi tiesiogine prieiga prie restoranų (50 per 2 km), kavinių (22) ir esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės (18) ir bankai (4). Švietimo poreikiai tenkinami su daugybe pradinių ir vidurinių mokyklų netoliese. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant du sveikatos priežiūros centrus, didina saugumo jausmą. Natūralus kraštovaizdis, kuriame Sierra Bermeja kalnai sudaro įspūdingą foną, o Esteponos derlingas slėnis teikia vešlią gamtą, pagerina gyvenimo kokybę. Nuoseklus vidutinis mėnesio temperatūros svyravimas 15–25 °C ir 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, o maudynių sezonas trunka 5 mėnesius.
Šis žemėlapis rodo Esteponą, garsų Costa del Sol miestą Malagos provincijoje. Jis pabrėžia buto vietą miesto aplinkoje, akcentuodamas artumą prie paplūdimio ir artimiausių paslaugų. Žemėlapis iliustruoja prieigą prie svarbiausių paslaugų, laisvalaikio vietų ir platesnio regioninio konteksto, įskaitant netoliese esančius didesnius miestus ir transporto jungtis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, siūlydama balansą tarp didelių miestų žavesio ir ramesnės atmosferos. Ji yra Malagos provincijoje, svarbiame Andalūzijos regione. Į rytus Marbella yra maždaug 25 km tiesia linija, suteikdama prieigą prie prabangaus apsipirkimo ir pramogų. Toliau rytuose Malagos miestas, provincijos sostinė, yra maždaug už 73 km, siūlydamas svarbiausius kultūros objektus ir tarptautinį oro uostą. Į vakarus Algeciras yra maždaug už 42 km, tarnaudamas kaip vartai į kitus regionus ir keltų paslaugas. Pati Estepona pasižymi 137 km² rajonu, apimančiu tiek pakrantės zonas, tiek kalnuotas vietoves iki Sierra Bermeja, siūlančiu įvairias natūralias aplinkas. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti visą Costa del Sol, mėgaujantis pačios Esteponos unikaliu žavesiu.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis ir infrastruktūra. Jis yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Esminės paslaugos taip pat labai arti, supermarketas vos 104 metrų atstumu ir vaistinė, 237 metrų. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 1,1 km atstumu. Golfo mėgėjams vietovė puikiai pritaikyta, netoliese yra keli laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf už 4,1 km. Ryšys geras, vietovę aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių. Kelių prieigą užtikrina AP-7 automagistralė, nors duomenyse tai tiesiogiai nenurodyta, tai būdinga šiam regionui. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km keliu (34 km tiesia linija greičiausiai yra klaida šaltinio duomenyse, turėtų būti ~64 km), suteikiantis tarptautinius ryšius. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 36 km tiesia linija. Viešojo transporto infrastruktūra palaiko vietinį mobilumą, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi palankiu Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgais saulėtais laikotarpiais ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 °C iki 25 °C, sudarantys patogią aplinką ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug penkis mėnesius. Pats miestas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu (2,4 %) link paplūdimio, užtikrinančiu lengvą prieigą. Pakrantės vietą papildo Sierra Bermeja kalnų fonas, siekiantis iki 1 449 metrų, siūlantis galimybes žygiams ir gamtos vaizdų mėgavimuisi. Klimatas skatina gausią saulėkaitą, idealiai tinkančią lauko gyvenimui ir mėgavimuisi daugybe paplūdimių bei laisvalaikio veiklų, kurias siūlo regionas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Esteponos pakrantės ir įvairiausių laisvalaikio veiklų. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant La Rada paplūdimį už 0,8 km ir Playa del Cristo už 2,2 km, abu garsėjantys savo patrauklumu. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, o Valle Romano Golf, vos 4,1 km atstumu. Vietovė turtinga sporto infrastruktūros, daugiau nei 134 objektai, įskaitant tokius centrus kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtų prieplaukos mėgėjai gali lankytis Puerto Estepona (1,6 km) arba Puerto Deportivo (1,8 km). Gausybė restoranų (50 per 2 km) ir kavinių (22) kuria gyvybingą socialinę sceną. Be to, vaizdingos apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen (1,2 km), suteikia galimybių mėgautis pakrantės panoramomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL449750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų, nuo prabangių butų iki vilų, dažnai su akcentu į pakrantės gyvenimą ir artumą prie patogumų. Šis butas, kurio kaina, 2 395 000 €, yra aukštesnėje rinkos dalyje ir yra palyginamas su tokiais pasiūlymais kaip The Sanctuary Villas (nuo 2 350 000 €), kurie rodo panašią kainų kategoriją objektams su plačia infrastruktūra ar išskirtine vieta. The Sapphire, pradedant nuo 2 650 000 €, rodo, kad regione įmanomi ir aukštesni kainų taškai prabangiems projektams. Villas Azahar, nuo 1 975 000 €, atspindo šiek tiek prieinamesnį įėjimo tašką didesniems objektams Esteponoje. Palyginti su netoliese esančia Marbella, kuri dėl įsitvirtinusios prabangos reputacijos dažnai reikalauja aukštesnių kainų, Estepona siūlo stiprią vertės proporciją, panašius gyvenimo būdo pranašumus su potencialiai konkurencingesnėmis kainomis. Nuolatinė miesto plėtra ir infrastruktūros patobulinimai, kartu su savitu žavesiu ir gražiais paplūdimiais, daro jį patrauklia vietą reikliems pirkėjams, ieškantiems kokybės ir vietos Costa del Sol pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID