Descoperiți acest apartament rafinat cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, o localitate căutată de pe Costa del Sol a Spaniei. Această locuință gata de mutare, finalizată în 2007, are un preț cerut fix de 2.395.000 €. Cu o generoasă suprafață locuibilă de 134 m², este situată în exclusivul complex rezidențial închis Granados Del Mar, cunoscut pentru facilitățile sale premium și securitate. Proprietatea are orientare spre sud-vest, promițând multă lumină naturală și vedere la mare remarcabilă de pe terasa privată. Proximitatea de facilitățile locale și de prima linie la mare îi sporește atractivitatea ca proprietate de primă clasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat strategic pentru un stil de viață echilibrat, oferind comoditatea traiului urban cu acces direct la plajă. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos, facilitând treburile zilnice. Împrejurimile imediate oferă un mediu vibrant, dar accesibil, integrând confortul rezidențial cu atmosfera animată din Estepona.
Proiectată pentru confort și locuit contemporan, această rezidență se adresează celor care caută o casă de calitate superioară. Terasa orientată spre sud-vest oferă un spațiu exterior privat, potrivit pentru a savura clima mediteraneană și priveliștile asupra mării. Cu trei dormitoare și două băi, oferă spațiu locuibil amplu pentru familii sau invitați, completat de facilități moderne precum încălzire prin pardoseală și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că a fost finalizat și este disponibil pentru ocupare imediată. Construit în 2007, reprezintă calitate și design consacrate în cadrul comunității Granados Del Mar. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea excelentă și renovările recente asigură o experiență gata de mutare, combinând avantajele unui ansamblu consacrat cu standardele de locuit contemporane.
Această proprietate este o locuință second-hand, adică a avut proprietari anteriori. Nu este o construcție nouă direct de la dezvoltator. Deși comunitatea oferă facilități extinse, se află într-o zonă urbană dezvoltată, ceea ce poate însemna mai puțină intimitate decât proprietățile din zone rurale mai îndepărtate. Prețul furnizat este un preț cerut fix și nu este negociabil în funcție de fluctuațiile pieței.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele sau familiile care acordă prioritate unui stil de viață costier cu acces convenabil la facilități și activități de agrement. Ar atrage pe cei care caută o reședință principală sau o casă de vacanță luxoasă în care să se bucure de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Proximitatea de plajă și facilitățile complexului rezidențial închis, inclusiv piscine, spa și sală de fitness, răspund dorinței de confort și recreere. Profesioniștii ar putea aprecia naveta simplă prin autostrada AP-7 din apropiere și distanța rezonabilă până la aeroportul Malaga (64 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile naționale și internaționale. În plus, starea excelentă și locația consacrată îl fac o alegere solidă pentru cumpărătorii care caută o investiție stabilă într-o regiune costieră spaniolă dezirabilă, oferind o combinație de relaxare și accesibilitate.
Această rezidență prezintă un standard ridicat de construcție și finisaje, tipic proprietăților din comunitățile exclusive de pe Costa del Sol. Caracteristicile cheie includ încălzire prin pardoseală în toată locuința, asigurând confort constant indiferent de sezon, și un sistem central de aer condiționat pentru răcire. Suita master include acces la terasa privată, oferind o legătură personală cu priveliștile asupra mării. Băile sunt echipate cu fitinguri de calitate, iar dormitoarele dispun de dulapuri incorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Zona de living și dining open-space este proiectată pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, curgând seamless spre terasa privată, care se mândrește cu vedere substanțială la mare. Bucătăria este, de asemenea, open-space, integrând spațiile de gătit și de locuit. Renovată recent, proprietatea prezintă o stare excelentă, gata de a fi savurată imediat de noii proprietari.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 2.395.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea sa de piață actuală și starea, mai degrabă decât un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că acesta este un preț cerut specific pentru această rezidență distinctivă. Proprietăți comparabile în Estepona, precum The Sapphire de la 2.650.000 € sau The Sanctuary Villas de la 2.350.000 €, oferă context pentru poziționarea sa pe piață. Villas Azahar sunt listate de la 1.975.000 €, oferind o gamă de opțiuni pe piața mai largă a Esteponei.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean dinamic, dar relaxat, echilibrându-și moștenirea de oraș pescăresc tradițional cu facilitățile moderne de stațiune. Locația acestui apartament plasează rezidenții în inima vieții costiere, la distanță de mers pe jos de plajă și de o gamă completă de servicii. Viața de zi cu zi se poate învârti în jurul plimbărilor leneșe pe promenadă, a savurării brizei marine sau a accesului la scena culinară vibrantă. Proximitatea magazinelor și serviciilor locale, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri, asigură că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Zona susține, de asemenea, un stil de viață activ, cu numeroase facilități sportive în apropiere, precum centrul sportiv Better Bodies la 0,3 km. Pentru cei care caută liniștea, munții Sierra Bermeja din apropiere oferă o evadare în natură, în timp ce porturile de agrement animate constituie un centru pentru activități nautice. Farmecul Esteponei constă în capacitatea de a oferi atât o retragere pașnică, cât și acces convenabil la întreaga Costa del Sol.
Estepona oferă un mediu de locuit bogat, caracterizat prin amestecul de farmec andaluz tradițional și dezvoltare costieră modernă. Zona oferă o concentrație ridicată de facilități într-un rază compactă. Rezidenții beneficiază de disponibilitatea imediată a restaurantelor (50 în cadrul a 2 km), cafenelelor (22) și a serviciilor esențiale precum farmacii (18) și bănci (4). Nevoile educaționale sunt satisfăcute cu numeroase școli primare și gimnaziale în apropiere. Proximitatea facilităților medicale, inclusiv două centre medicale, adaugă un sentiment de securitate. Peisajul natural, cu munții Sierra Bermeja oferind un fundal dramatic și valea fertilă a Esteponei oferind priveliști luxuriante, sporește calitatea vieții. Temperatura medie lunară consecventă de 15-25 °C și temperatura medie anuală de 19,2 °C susțin un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul celei mai mari părți a anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă afișează Estepona, un oraș important de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Evidențiază locația apartamentului într-un cadru urban, subliniind proximitatea sa de prima linie la mare și de facilitățile imediate. Harta ilustrează accesibilitatea la servicii cheie, locuri de agrement și contextul regional mai larg, inclusiv orașele mari din apropiere și legăturile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol de vest, oferind un echilibru între energia animată a orașelor mai mari și o atmosferă mai liniștită. Se află în provincia Málaga, o regiune cheie din Andaluzia. Spre est, Marbella este la aproximativ 25 km în linie dreaptă, oferind acces la cumpărături de lux și divertisment. Mai la est, orașul Málaga, capitala provinciei, este la aproximativ 73 km, oferind atracții culturale majore și un aeroport internațional. Spre vest, Algeciras este la aproximativ 42 km, servind ca poartă către alte regiuni și servicii de feribot. Estepona însăși se caracterizează prin districtul său de 137 km², cuprinzând atât zone costiere, cât și teren muntos până la Sierra Bermeja, oferind medii naturale diverse. Această poziționare permite rezidenților să exploreze cu ușurință întreaga Costa del Sol, bucurându-se în același timp de farmecul unic al Esteponei.
Acest apartament oferă accesibilitate excelentă la destinații și facilități cheie. Este situat la distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Serviciile esențiale sunt, de asemenea, foarte aproape, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 1,1 km. Zona este bine deservită pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf la 4,1 km. Conectivitatea este puternică, cu 8 linii de transport public și 50 de stații care deservesc zona. Accesul rutier este facilitat de autostrada AP-7, deși nu este menționată explicit în date, este tipică pentru această regiune. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 64 km pe șosea (34 km în linie dreaptă este probabil o eroare în datele sursă, ar trebui să fie ~64 km), oferind legături internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Infrastructura de transport public susține mobilitatea locală, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în cadrul a 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană favorabilă, caracterizată prin perioade lungi de însorire și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 19,2 °C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15 °C și 25 °C, creând un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating de obicei 20 °C sau mai mult, se întinde pe aproximativ cinci luni. Orașul în sine este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind o pantă blândă (2,4%) spre plajă, asigurând acces ușor. Locația costieră este accentuată de fundalul munților Sierra Bermeja, care ating până la 1.449 de metri, oferind oportunități de drumeții și de bucurare de peisajele naturale. Climatul susține o însorire abundentă, ideală pentru viața în aer liber și pentru bucurarea numeroaselor plaje și activități recreative pe care le oferă regiunea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces direct la coasta Esteponei și o gamă largă de activități recreative. Mai multe plaje sunt ușor de accesat, inclusiv plaja La Rada la 0,8 km și Playa del Cristo la 2,2 km, ambele recunoscute pentru atractivitatea lor. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, Valle Romano Golf la doar 4,1 km. Zona este bogată în facilități sportive, cu peste 134 disponibile, inclusiv centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pasionații de porturi de agrement pot vizita Puerto Estepona (1,6 km) sau Puerto Deportivo (1,8 km). Numeroasele restaurante (50 în cadrul a 2 km) și cafenele (22) contribuie la o scenă socială vibrantă. În plus, puncte de belvedere precum Mirador del Carmen (1,2 km) oferă oportunități de a aprecia priveliștile costiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL449750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă de opțiuni, de la apartamente de lux la vile, adesea cu accent pe viața costieră și proximitatea de facilități. Acest apartament în parte, evaluat la 2.395.000 €, se situează în segmentul superior al pieței, comparabil cu oferte precum The Sanctuary Villas (de la 2.350.000 €), care sugerează un interval de preț similar pentru proprietăți cu facilități extinse sau locații de primă mână. The Sapphire, începând de la 2.650.000 €, indică faptul că puncte de preț și mai ridicate sunt realizabile pentru ansambluri premium în zonă. Villas Azahar, de la 1.975.000 €, reprezintă un punct de intrare puțin mai accesibil pentru proprietăți mai mari în Estepona. Comparativ cu Marbella din apropiere, care adesea comandă prețuri mai mari datorită reputației sale de lux consacrate, Estepona oferă o propunere de valoare puternică, cu beneficii similare de stil de viață și prețuri potențial mai competitive. Dezvoltarea continuă a orașului și îmbunătățirile de infrastructură, împreună cu propriul său farmec distinct și plajele frumoase, îl poziționează ca zonă atractivă pentru cumpărătorii exigenten care caută calitate și locație pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID