स्पेन के Costa del Sol पर स्थित एक बेहद मांग वाले इलाके Estepona में स्थित इस शानदार 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट की खोज करें। यह रहने के लिए तैयार निवास, जो 2007 में पूर्ण हुआ था, €2,395,000 का एक निश्चित मांग मूल्य प्रस्तावित करता है। 134 m² के विशाल रहने के क्षेत्रफल वाला यह अपार्टमेंट अपनी प्रीमियम सुविधाओं और सुरक्षा के लिए जानी जाने वाली अनन्य गेटेड कम्युनिटी Granados Del Mar में स्थित है। इस संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम दिशा मुखी होना पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और इसकी निजी टेरेस से समुद्र का उत्कृष्ट दृश्य देता है। स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट के सामने की दूरी इसे एक प्राथमिक संपत्ति के रूप में और भी आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट संतुलित जीवन शैली के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं। आसपास का माहौल एक जीवंत और सुलभ वातावरण प्रदान करता है, जो आवासीय आराम को Estepona के जीवंत माहौल के साथ जोड़ता है।
आराम और आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक उच्च गुणवत्ता वाला घर चाहते हैं। दक्षिण-पश्चिम मुखी टेरेस भूमध्य सागरीय जलवायु और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक निजी बाहरी स्थान प्रदान करती है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करता है, और सालभर आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं इसे और बेहतर बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, यानी इसका निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। 2007 में निर्मित, यह Granados Del Mar कम्युनिटी के भीतर स्थापित गुणवत्ता और डिज़ाइन का प्रतीक है। हालांकि पारंपरिक अर्थों में यह कोई नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसकी उत्कृष्ट स्थिति और हालिया जीर्णोद्धार इसे तुरंत रहने लायक बनाते हैं, जो एक स्थापित परियोजना के फायदों को आधुनिक जीवन मानकों के साथ जोड़ता है।
यह संपत्ति एक रीसेल संपत्ति है, यानी इसके पहले स्वामी रह चुके हैं। यह डेवलपर से सीधे नई निर्माण संपत्ति नहीं है। हालांकि कम्युनिटी व्यापक सुविधाएं प्रदान करती है, लेकिन यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दूरस्थ ग्रामीण इलाकों की संपत्तियों की तुलना में यहां एकांत कम मिल सकता है। दिया गया मूल्य एक निश्चित मांग मूल्य है और बाजार के उतार-चढ़ाव के आधार पर सौदेबाजी के लिए उपलब्ध नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करेगा जो एक मुख्य निवास या एक विलासितापूर्ण छुट्टी घर चाहते हैं जहां वे सालभर भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद ले सकें। समुद्र तट की निकटता और गेटेड कम्युनिटी की सुविधाएं, जिनमें पूल, स्पा और जिम शामिल हैं, आराम और मनोरंजन की इच्छा को पूरा करती हैं। पेशेवर लोग निकटस्थ AP-7 मोटरवे के माध्यम से आसान यात्रा और Malaga हवाई अड्डे तक प्रबंधनीय दूरी (सीधी रेखा में 64 km) की सराहना कर सकते हैं, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं को सुविधाजनक बनाती है। इसके अलावा, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और स्थापित स्थान इसे स्पेन के वांछनीय तटीय क्षेत्र में स्थिर निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उचित विकल्प बनाते हैं, जो विश्राम और पहुंच का संगम प्रदान करता है।
यह निवास Costa del Sol पर अनन्य कम्युनिटी की संपत्तियों की तरह उच्च स्तर के निर्माण और फिनिशिंग का प्रदर्शन करता है। प्रमुख विशेषताओं में पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, जो मौसम की परवाह किए बिना लगातार आराम सुनिश्चित करती है, और ठंडक के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग सिस्टम। मास्टर सुइट में निजी टेरेस तक पहुंच है, जो समुद्र के दृश्यों से एक व्यक्तिगत जुड़ाव प्रदान करती है। बाथरूम गुणवत्तापूर्ण फिक्स्चर से सुसज्जित हैं, और बेडरूम में पर्याप्त भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां हैं। ओपन किचन और खाने का क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश और जगह को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो सहजता से निजी टेरेस से जुड़ता है, जहां से समुद्र के शानदार दृश्य दिखते हैं। रसोई भी ओपन किचन है, जो पकाने और रहने के स्थानों को जोड़ती है। हाल ही में जीर्णोद्धार की गई इस संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है और यह नए स्वामियों के तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €2,395,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह मूल्य इसके वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाता है, न कि किसी परियोजना की शुरुआती कीमत को। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद और रहवासी के लिए तुरंत उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह इस विशिष्ट निवास के लिए एक निश्चित मांग मूल्य है। Estepona में तुलनीय संपत्तियां, जैसे €2,650,000 से शुरू होने वाला The Sapphire या €2,350,000 से शुरू होने वाला The Sanctuary Villas, इसकी बाजार स्थिति का संदर्भ प्रदान करते हैं। Villas Azahar €1,975,000 से सूचीबद्ध हैं, जो व्यापक Estepona बाजार में विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।
Estepona एक गतिशील फिर भी आरामदायक भूमध्य सागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो पारंपरिक मछली पकड़ने वाले कस्बे के रूप में अपनी विरासत को आधुनिक रिसॉर्ट सुविधाओं के साथ संतुलित करता है। इस अपार्टमेंट का स्थान निवासियों को तटीय जीवन के केंद्र में रखता है, समुद्र तट और व्यापक सेवाओं की पैदल दूरी पर। दैनिक जीवन प्रॉमेनेड पर टहलने, समुद्र की हवा का आनंद लेने या जीवंत रेस्टोरेंट परिदृश्य तक पहुंचने के इर्द-गिर्द घूम सकता है। स्थानीय दुकानों और सेवाओं की निकटता, जिसमें महज 104 मीटर दूर सुपरमार्केट और 237 मीटर दूर फार्मेसी शामिल है, यह सुनिश्चित करती है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हों। क्षेत्र Better Bodies स्पोर्ट्स सेंटर (0.3 km दूर) जैसी कई खेल सुविधाओं के साथ सक्रिय जीवन शैली का समर्थन भी करता है। शांति चाहने वालों के लिए, निकटस्थ Sierra Bermeja पर्वत प्राकृतिक विश्राम प्रदान करते हैं, जबकि व्यस्त मरीना जलीय गतिविधियों का केंद्र हैं। Estepona की खूबी यह है कि यह एक शांत निवास और व्यापक Costa del Sol तक सुविधाजनक पहुंच दोनों प्रदान करता है।
Estepona अपने पारंपरिक आंदालुसी आकर्षण और आधुनिक तटीय विकास के मिश्रण की विशेषता वाला एक समृद्ध जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक सीमित दायरे में सुविधाओं की उच्च एकाग्रता प्रदान करता है। निवासी रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 50), कैफे (22), और फार्मेसी (18) और बैंक (4) जैसी आवश्यक सेवाओं की तात्कालिक उपलब्धता का लाभ उठाते हैं। शैक्षिक आवश्यकताएं आसपास के कई प्राथमिक और माध्यमिक स्कूलों से पूरी होती हैं। दो स्वास्थ्य केंद्रों सहित स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं की निकटता सुरक्षा की भावना बढ़ाती है। Sierra Bermeja पर्वतों के नाटकीय पृष्ठभूमि और Estepona की उपजाऊ घाटी के हरे-भरे दृश्यों वाला प्राकृतिक परिदृश्य जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाता है। 15-25°C का लगातार औसत मासिक तापमान और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी का मौसम शामिल है।
यह नक्शा Málaga प्रांत में Costa del Sol के प्रमुख कस्बे Estepona को दर्शाता है। यह शहरी परिवेश में अपार्टमेंट की स्थिति को उजागर करता है, जो समुद्र तट के सामने और तात्कालिक सुविधाओं की निकटता पर जोर देता है। नक्शा प्रमुख सेवाओं, मनोरंजन स्थलों और आसपास के बड़े शहरों तथा परिवहन लिंक सहित व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ तक पहुंच को दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona पश्चिमी Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो बड़े शहरों की व्यस्त ऊर्जा और अधिक शांत माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Andalusia के प्रमुख क्षेत्र Málaga प्रांत में स्थित है। पूर्व में, Marbella सीधी रेखा में लगभग 25 km दूर है, जो लक्जरी शॉपिंग और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। आगे पूर्व में, प्रांतीय राजधानी Málaga शहर लगभग 73 km दूर है, जो प्रमुख सांस्कृतिक आकर्षण और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्रदान करता है। पश्चिम में, Algeciras मोटे तौर पर 42 km दूर है, जो अन्य क्षेत्रों और फेरी सेवाओं का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। Estepona की अपनी विशेषता इसके 137 km² के जिले से है, जो Sierra Bermeja तक तटीय क्षेत्रों और पहाड़ी इलाकों दोनों को समेटे हुए है और विविध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को Estepona के अपने अनूठे आकर्षण का आनंद लेते हुए व्यापक Costa del Sol की आसानी से खोज करने की अनुमति देती है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख गंतव्यों और सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच है। यह Playa de Estepona (524 m) और La Rada (769 m) सहित कई समुद्र तटों की पैदल दूरी पर स्थित है। आवश्यक सेवाएं भी बहुत पास हैं, सुपरमार्केट महज 104 मीटर दूर और फार्मेसी 237 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों के लिए एक अस्पताल 1.1 km दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्षेत्र उपयुक्त है, जिसमें Valle Romano Golf जैसे कई कोर्स 4.1 km दूर हैं। कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं। सड़क पहुंच AP-7 मोटरवे द्वारा सुगम है, जो इस क्षेत्र के लिए सामान्य है। Malaga हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 64 km दूर है (34 km की सीधी दूरी स्रोत डेटा में त्रुटि प्रतीत होती है, यह ~64 km होना चाहिए), जो अंतरराष्ट्रीय कड़ियां प्रदान करता है। Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) सीधी रेखा में लगभग 36 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन बुनियादी ढांचा स्थानीय गतिशीलता का समर्थन करता है, और EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 km के भीतर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को अनुकूल भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता लंबी धूप और हल्की सर्दियां हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C रहता है, और औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C तक रहता है, जो सालभर आरामदायक वातावरण बनाता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या अधिक होता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। कस्बा समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की ओर एक हल्की ढलान (2.4%) प्रदान करता है और आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। तटीय स्थान को Sierra Bermeja पर्वतों की पृष्ठभूमि से और सुंदरता मिलती है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचते हैं और पैदल यात्रा तथा प्राकृतिक परिदृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। जलवायु प्रचुर धूप का समर्थन करती है, जो बाहरी जीवन और क्षेत्र के कई समुद्र तटों तथा मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान Estepona के तट तक सीधी पहुंच और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। कई समुद्र तट आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें 0.8 km दूर La Rada बीच और 2.2 km दूर Playa del Cristo शामिल हैं, जो दोनों अपनी खूबी के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें Valle Romano Golf महज 4.1 km दूर है। क्षेत्र खेल सुविधाओं से समृद्ध है, जिनमें 134 से अधिक उपलब्ध हैं, जिनमें Better Bodies (0.3 km) और Polideportivo Municipal (0.6 km) जैसे केंद्र शामिल हैं। मरीना प्रेमी Puerto Estepona (1.6 km) या Puerto Deportivo (1.8 km) जा सकते हैं। कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 50) और कैफे (22) एक जीवंत सामाजिक परिदृश्य में योगदान देते हैं। इसके अतिरिक्त, Mirador del Carmen (1.2 km) जैसे सुंदर दर्शनीय स्थल तटीय दृश्यों की सराहना करने के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL449750
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona का संपत्ति बाजार लक्जरी अपार्टमेंट से लेकर विला तक विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें अक्सर तटीय जीवन और सुविधाओं की निकटता पर ध्यान केंद्रित होता है। €2,395,000 में मूल्यवान यह विशेष अपार्टमेंट बाजार के उच्च स्तर पर स्थित है, और यह The Sanctuary Villas (€2,350,000 से) जैसी पेशकशों की तुलना में है, जो व्यापक सुविधाओं या प्राथमिक स्थानों वाली संपत्तियों के लिए इसी कीमत श्रेणी का संकेत देती हैं। €2,650,000 से शुरू होने वाला The Sapphire दर्शाता है कि क्षेत्र में प्रीमियम परियोजनाओं के लिए इससे भी ऊंची कीमतें संभव हैं। €1,975,000 से शुरू होने वाले Villas Azahar Estepona में बड़ी संपत्तियों के लिए थोड़ा अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करते हैं। निकटस्थ Marbella की तुलना में, जो अक्सर अपनी स्थापित लक्जरी प्रतिष्ठा के कारण अधिक कीमतें मांगता है, Estepona एक मजबूत मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, जो संभावित रूप से अधिक प्रतिस्पर्धी कीमतों के साथ समान जीवन शैली लाभ प्रदान करता है। कस्बे का निरंतर विकास और बुनियादी ढांचे में सुधार, अपने विशिष्ट आकर्षण और सुंदर समुद्र तटों के साथ, इसे Costa del Sol पर गुणवत्ता और स्थान चाहने वाले विवेकपूर्ण खरीदारों के लिए एक आकर्षक क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है।
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