Acest apartament existent în Estepona oferă un spațiu de locuit practic, cu trei dormitoare și două băi, situat într-un mediu urban. Construit în 1970 și menținut în condiții excelente, proprietatea se întinde pe 119 m². Orientarea spre sud și facilitățile comune, precum piscina și grădinile, contribuie la un stil de viață confortabil. Situat într-o zonă bine consolidată, oferă acces convenabil la serviciile locale și este poziționat între munții Sierra Bermeja și coasta Mării Mediterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș de pe coasta provinciei Málaga, Andaluzia. Este poziționat într-un mediu urban, oferind apropiere de magazine și servicii, plaja fiind la aproximativ 524 de metri distanță. Locația echilibrează accesul la facilități cu peisajul natural caracteristic Coastei del Sol.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută un aranjament de locuit funcțional, cu trei dormitoare și spațiu generos de locuit. Terasa orientată spre sud, piscina comună și accesul la grădină răspund nevoilor celor care doresc relaxare în aer liber și o conexiune cu climatul mediteranean. Amplasarea practică include un dormitor principal cu baie proprie și o spălătorie separată.
Proprietatea este o construcție existentă, finalizată în 1970, și este oferită în stare gata de mutare. Reprezintă o oportunitate de a achiziționa o locuință într-o zonă dezvoltată, fără așteptarea asociată construcțiilor noi. Deși nu este nouă, starea sa sugerează că a fost întreținută pentru a permite ocuparea imediată.
Acest apartament nu prezintă elemente de construcție nouă sau tendințe de design contemporan adesea întâlnite în proprietățile dezvoltate recent. Anul construcției 1970 indică faptul că este posibil să nu încorporeze cele mai recente standarde de eficiență energetică sau amplasări arhitecturale moderne. Anumite facilități, precum parcare privată, sunt incluse, dar este important de menționat vârsta proprietății.
Ref: VL919854
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o bază bine situată, cu disponibilitate imediată, apreciind apropierea de facilitățile urbane și de plajă. Este potrivit pentru cei care preferă cartierele consolidate în locul ansamblurilor noi și apreciază confortul de a avea magazine, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Amplasarea cu trei dormitoare și două băi îl face potrivit și pentru familii mici sau pentru cei care au nevoie de cazare pentru oaspeți. Pentru persoanele orientate spre un stil de viață activ, apropierea de terenuri de golf (Valle Romano Golf 4,1 km), centrele sportive și portul de agrement oferă numeroase oportunități recreative. Climatul constant și sezonul de înot de cinci luni se potrivesc preferințelor pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului sau șederilor sezoniere prelungite.
Apartamentul, construit în 1970, este prezentat în condiții excelente, sugerând că a beneficiat de întreținere și modernizări pentru a asigura un bun standard de locuit. Caracteristicile cheie includ dulapuri integrate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Proprietatea beneficiază de o terasă privată, oferind un spațiu în aer liber pentru relaxare, și o baie proprie pentru dormitorul principal, sporind intimitatea și confortul. O spălătorie adaugă funcționalitate aranjamentelor domestice. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, starea „excelentă” și includerea unor facilități precum piscina comună și grădinile indică un mediu de locuit bine întreținut în cadrul ansamblului.
Acest apartament este listat la un preț fix de 260.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă poziția sa actuală pe piață și starea sa. Proprietatea oferă trei dormitoare și două băi într-un spațiu locuibil de 119 m². Disponibilitatea este imediată, fiind gata de mutare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț cerut fix, nu un punct de plecare pentru negocierea unei construcții noi. Apartamente comparabile în Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €), Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), oferă un context de piață pentru prețurile din zonă.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu apropierea de coastă. Locația apartamentului în oraș înseamnă că necesitățile zilnice, precum supermarketurile (104 m), farmaciile (236 m) și centrele medicale (1,1 km), sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, în acord cu un stil de viață axat pe mobilitate. Prezența numeroaselor restaurante (50 în 2 km) și cafenele sugerează o scenă locală vibrantă. Zona se caracterizează printr-o densitate moderată a populației și un flux constant de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară locală activă. Apropierea de instalațiile sportive și de portul de agrement sporește opțiunile recreative disponibile rezidenților pe tot parcursul anului, facilitată de un climat blând cu o medie anuală de 19,2 °C.
Estepona oferă un ritm zilnic caracterizat de acces convenabil la servicii esențiale și activități de recreere. Împrejurimile urbane imediate oferă un mediu prielnic pentru plimbări, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri. Centrele medicale sunt, de asemenea, aproape, la 1,1 km de proprietate. Această accesibilitate susține un stil de viață în care sarcinile zilnice sunt ușor de gestionat fără deplasări extinse. Apropierea de mai multe plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), permite bucurarea regulată de mediul costier. Pentru cei interesați de sport, mai multe terenuri de golf și centre sportive se află la distanță scurtă, alături de porturi de agrement pentru activități nautice.
Această hartă evidențiază poziția Esteponei pe Costa del Sol, prezentând apropierea sa de Marea Mediterană și integrarea sa într-o rețea de facilități. Sunt ilustrate distanțele cheie către plaje, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și facilități recreative precum terenuri de golf și porturi de agrement, oferind o referință vizuală pentru avantajele practice ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată pe partea de vest a Coastei del Sol, fiind un oraș important în provincia Málaga. Se află la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de orașul Málaga. Locația sa oferă un echilibru între centrele turistice mai animate și o identitate locală distinctă. Districtul orașului se extinde spre interior până la Sierra Bermeja, oferind un cadru geografic divers. Această poziționare le permite rezidenților accesul la facilitățile și atracțiile culturale mai largi ale Andaluziei, menținând în același timp o conexiune cu stilul de viață costier caracteristic acestei regiuni populare.
Acest apartament este bine conectat în Estepona. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la aproximativ 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Serviciile esențiale, precum un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m), sunt ușor de accesat pe jos. Pentru servicii medicale, un spital se află la 1,1 km. Locația oferă acces la mai multe terenuri de golf, cu Valle Romano Golf la 4,1 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea în Estepona și în localitățile din jur. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km distanță (în linie dreaptă), oferind conectivitate internațională.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15 °C și 25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Acest climat susține un sezon prelungit de viață în aer liber, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei sunt de 20 °C sau mai mari. Locația se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la tipare meteo blânde. Peisajul înconjurător include lanțul muntos Sierra Bermeja, oferind un fundal natural, în timp ce panta relativ lină către plajele apropiate (2,4%) asigură un acces ușor la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o varietate de oportunități recreative centrate pe coasta sa și instalațiile sportive. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele accesibile la distanță scurtă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Entuziaștii sportului pot folosi facilități precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Estepona, Puerto Estepona (1,6 km), oferă opțiuni suplimentare pentru activități acvatice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă variată de opțiuni, acest apartament fiind poziționat ca o reședință existentă, consolidată. Comparativ cu ansamblurile noi precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), această proprietate la 260.000 € prezintă un punct de intrare mai accesibil, în special pentru cei care caută ocupare imediată fără timpul de așteptare tipic achizițiilor off-plan. În timp ce construcțiile noi pun adesea accent pe designul modern și eficiența energetică, această proprietate din anii 1970 oferă un alt farmec: apropierea de facilități consolidate și o comunitate potențial mai stabilă. Amplasarea sa urbană contrastează cu proiectele situate mai departe sau în zone mai retrase. Nivelul prețului pare, de asemenea, competitiv în comparație cu alte locuințe existente din zonă, deși comparațiile specifice ar necesita o analiză detaliată a caracteristicilor și stării proprietăților comparabile. Proiectele comparabile furnizate sugerează o piață în care prețurile apartamentelor în Estepona încep, în general, în jurul a 260.000–300.000 €, ofertele mai noi sau premium atingând prețuri mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
SL
LV
