입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 시골집은 에스테포나의 푸른 계곡에 자리 잡고 있으며, 바다와 산의 전망을 동시에 즐길 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 해변과 도시의 편의시설이 가까워 전원생활의 고요함과 도시 생활의 편리함을 조화롭게 누릴 수 있습니다.
한적한 전원생활을 꿈꾸지만 도시의 편의시설도 포기하고 싶지 않은 이들에게 적합합니다. 넓은 토지, 자연 속에서의 휴식, 그리고 바다 전망을 갖춘 이 집은 주말 별장이나 영구 거주지로 다용도 활용이 가능합니다.
이 주택은 1975년에 완공된 기존 건물로, 현재 상태로 즉시 거주가 가능합니다. 현대적인 신축 건물과는 달리, 연륜이 묻어나는 매력과 시골집 특유의 분위기를 지니고 있으며, 필요한 경우 부분적인 리노베이션을 통해 더욱 가치를 높일 수 있습니다.
이 숙소는 현대적인 컨템포러리 스타일의 신축 빌라가 아니며, 최고급 마감재와 최신 스마트 홈 기술이 적용되지 않았습니다. 또한, 대규모 단지 내의 편의시설(예: 공용 수영장, 피트니스 센터)은 제공되지 않습니다. 이는 전원생활의 고요함과 프라이버시를 우선시하는 환경입니다.
Ref: VL904739
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주택은 1975년에 지어졌으며, 현재 상태로 즉시 거주가 가능합니다. 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있으나, 일부 공간은 현대적인 기준에 맞춰 리노베이션이 필요할 수 있습니다. 벽난로가 있는 거실은 아늑한 분위기를 제공하며, 주방은 기본적인 설비를 갖추고 있습니다. 창문은 기본적인 단열 성능을 제공하며, 남향 및 남서향 배치로 인해 일조량이 풍부합니다. 야외에는 지상 풀장과 넓은 테라스 공간이 마련되어 있어 여가 시간을 즐기기에 좋습니다. 전체적인 마감은 시골집 특유의 소박하고 전통적인 스타일을 따르고 있습니다.
본 매물은 519,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 120m²의 주거 공간과 1,700m²의 넓은 토지 면적을 고려할 때, 이는 합리적인 가격대입니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 즉시 거주 가능한 상태입니다. 토지에는 과일 나무와 채소밭이 가꾸어져 있어 전원생활을 위한 잠재력이 높습니다. 가격은 토지의 크기와 위치, 그리고 기존 건물의 상태를 반영하며, 인근 지역의 유사 매물과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
페드레갈레스 계곡의 푸르른 자연 속에 자리한 이 시골집은 1,700m²의 넓은 토지를 자랑합니다. 120m²의 단층 주택에는 침실 3개, 욕실 1개, 시골 스타일의 주방, 벽난로가 있는 거실이 있습니다. 특히, 계곡을 내려다보며 긴 식사를 즐길 수 있는 멋진 지붕이 있는 현관은 이 집의 매력을 더합니다. 옥상 테라스에서는 언덕 너머 지중해까지 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 농작물 밭, 아보카도 및 과일 나무, 그리고 일몰을 감상하며 쉴 수 있는 지상 풀장은 이 땅을 더욱 풍요롭게 만듭니다. 시골의 정취 속에서도 에스테포나 구시가지, 해변, 병원, 각종 편의시설이 가까워 일상생활에 불편함이 없습니다.
에스테포나의 페드레갈레스 지역에 위치한 이 집은 한적한 전원생활을 제공하면서도 도시의 편리함과 가까운 거리에 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(104m), 약국(237m), 병원(1.1km) 등 필수 편의시설이 있으며, 50개 이상의 레스토랑과 카페가 2km 이내에 분포합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추어져 있습니다. 134개의 스포츠 시설과 2개의 공원이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
에스테포나의 페드레갈레스 계곡에 위치한 이 부동산은 코스타 델 솔 해안선의 접근성과 시에라 베르메하 산맥의 자연적 아름다움을 결합한 지역에 자리하고 있습니다. 도보로 해변과 편의시설을 이용할 수 있으며, 주요 도시 및 공항과의 편리한 연결성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 남쪽으로는 지중해, 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있어 해변과 산악 지형의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 동쪽으로는 25km 거리에 마르베야(인구 147,958명), 서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명), 그리고 73km 거리에 주도인 말라가(인구 579,076명)가 위치해 있어 지역 내 주요 도시로의 접근성이 용이합니다. 2025년 기준 인구 79,621명의 도시로, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다.
말라가 공항까지는 직선 거리 약 34km로, 차량으로 약 30-40분 소요됩니다. 기브랄타 공항은 약 36km, 말라가 시내까지는 약 73km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada) 해변까지는 800m, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 1.6km 거리에 있습니다. 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 아자타 골프(Azata Golf) 등 여러 골프장이 4~5km 이내에 위치해 있습니다. EV 충전소는 1.3km 거리에 있어 전기차 이용자도 편리하게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온이 19.2°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다. 해발 19m 높이에 위치하며, 주변은 시에라 베르메하 산맥(최고 높이 1,449m)의 일부를 포함하는 구릉 지형으로 이루어져 있습니다. 해변으로의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 매물에서 도보로 약 10분 거리에 있는 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)와 라 라다(La Rada) 해변은 약 500m, 769m 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 청정 해변(Blue Flag)으로 지정될 가능성이 있으며, 다양한 해양 스포츠 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)가 4.1km, 아자타 골프(Azata Golf)가 4.4km 거리에 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 주변에는 134개 이상의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 남쪽으로는 지중해, 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있어 해변과 산악 지형의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 동쪽으로는 25km 거리에 마르베야(인구 147,958명), 서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명), 그리고 73km 거리에 주도인 말라가(인구 579,076명)가 위치해 있어 지역 내 주요 도시로의 접근성이 용이합니다. 2025년 기준 인구 79,621명의 도시로, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 부동산 시장은 다양성을 제공하며, 본 매물은 독특한 위치와 특성을 지니고 있습니다. 예를 들어, 인근의 Celestia Homes(390,000유로부터) 또는 Anna de Estepona(450,000유로부터)와 같은 신축 아파트나 빌라와 비교했을 때, 이 시골집은 더 넓은 토지와 독립적인 생활 공간을 제공합니다. Sunny Golf(370,000유로부터)와 같은 골프장 인근의 프로젝트들은 특정 라이프스타일에 초점을 맞추는 반면, 본 매물은 전원생활과 해변 접근성의 균형을 강조합니다. 519,000유로의 가격은 1,700m²의 토지와 120m²의 주택, 그리고 높은 수준의 프라이버시를 고려할 때, 지역 내에서 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 특히, 즉시 거주 가능한 상태와 농작물 재배가 가능한 토지는 투자 가치를 높이는 요소입니다. 기존 건물이므로 신축 프로젝트와는 다른 매력을 지니며, 시골집의 전통적인 분위기를 선호하는 구매자에게 적합합니다.
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