يقع هذا العقار الريفي الساحر في وادي بيدريغالييس الأخضر في إستيپونا، وهو فرصة نادرة للاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع إطلالات على البحر، على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ والمدينة. يقدم المنزل ذو الطابق الواحد مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الوصول إلى تراس شمسي يوفر نقاط مراقبة إضافية فوق التلال نحو البحر الأبيض المتوسط. توفر الأرض نفسها، التي تضم حديقة خضروات وبساتين فواكه، ملاذًا هادئًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالمرافق. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي وإمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
هذا العقار يلبي احتياجات البحث عن ملاذ ريفي هادئ مع إطلالات على البحر، ومساحة كافية للحدائق والبستنة. يوفر المنزل المؤثث بالكامل، بما في ذلك مدفأة، منطقة معيشة مريحة. كما أن وجود مسبح خاص وتراس يكمل جاذبيته كأسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1975، وهو يمثل فرصة لامتلاك منزل ريفي قائم ومُجهز. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة توفر إمكانية سكن فورية، مع خيارات للتجديد لتناسب التفضيلات الشخصية. لا توجد خطط بناء حالية أو مستقبلية للمشروع بحد ذاته.
هذا العقار لا يقدم مرافق حديثة مثل أنظمة التدفئة والتبريد المركزية المتقدمة، حيث يعتمد بشكل أساسي على المدفأة للتدفئة. كما أنه ليس مبنى جديدًا، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية المعايير المعاصرة. لا توجد معلومات عن تفاصيل كفاءة الطاقة المحددة أو تصنيفها.
Ref: VL904739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء نمط حياة هادئ ومنفصل، مع الاستمتاع بجمال الطبيعة وراحة وجود مساحة خارجية خاصة. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة الريفية، بما في ذلك البستنة والاسترخاء بجوار المسبح، ولكنهم لا يريدون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل الشواطئ والمتاجر والمستشفيات. يمكن أن يكون خيارًا ممتازًا كمنزل دائم، أو ملاذًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، أو حتى كمشروع ضيافة ريفي نظرًا لطابعه الفريد وإمكاناته. الأشخاص الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات سيقدرون البيئة المحيطة، بينما يجد أولئك الذين يحبون الطهي في الهواء الطلق أو تناول الطعام على الشرفة مكانًا مثاليًا لهم.
يتميز المنزل بتشطيبات ريفية تعكس طابعه الأصيل. توفر غرفة المعيشة مدفأة مفتوحة، مما يضيف دفئًا وجاذبية خلال الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل، ويحتوي على خزائن خشبية تقليدية. تم تجهيز العقار بأثاث كامل، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. توجد غرفة تخزين إضافية لتلبية الاحتياجات العملية. توفر الشرفة الخاصة والتراس الشمسي مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والتمتع بالمناظر. تتيح نوافذ المنزل، مع إطلالات على البحر والجبل والريف والحديقة، الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تبلغ مساحة الأرض 1700 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والبستنة. تتوفر مواقف خاصة تتسع لأكثر من سيارة.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 519,000 يورو. توفر الأراضي الشاسعة التي تبلغ مساحتها 1700 متر مربع مساحة خارجية كبيرة، بينما يبلغ المنزل 120 مترًا مربعًا ويتضمن ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. يقدم السعر قيمة مقابل القرب من المرافق والشواطئ، فضلاً عن الإمكانات الريفية التي توفرها قطعة الأرض. نظرًا لحالة العقار وجاهزيته للسكن، فإنه يمثل فرصة جذابة لمن يبحث عن منزل ريفي ذي طابع تقليدي في موقع مرغوب.
يعتبر هذا المنزل الريفي، الواقع على قطعة أرض ريفية تبلغ مساحتها 1700 متر مربع في وادي بيدريغالييس، مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء الريفي مع القرب من المرافق الحضرية. تبلغ مساحة المنزل حوالي 120 مترًا مربعًا ويتكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد. يوجد مطبخ ريفي وغرفة معيشة مع مدفأة مفتوحة، بالإضافة إلى شرفة مغطاة رائعة توفر إطلالات على الوادي. توفر الشرفة الموجودة على السطح نقطة مراقبة إضافية فوق التلال وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط. الأرض نفسها عبارة عن بستان مثمر مع حديقة خضروات وأشجار فاكهة، بالإضافة إلى مسبح فوق الأرض. على الرغم من الشعور الريفي، فإن البلدة القديمة والشواطئ والمستشفى والخدمات في إستيپونا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والراحة الحضرية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية تتميز بتوفر المرافق على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافات يمكن المشي إليها أو رحلة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الراحة للسكان. على الرغم من قربها من الخدمات، يحتفظ العقار بجو هادئ وريفي بفضل موقعه. يساهم وجود 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يعد هذا المزيج من الحياة الحضرية والهدوء الريفي جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط حياتهم.
يقع هذا العقار في إستيپونا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية المجاورة، مما يوفر منظورًا جغرافيًا للمنطقة والمرافق المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إستيپونا، وهي بلدة وبلدية تقع في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تقع على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مع الحفاظ على طابعها الخاص. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتنوع بين الوادي الخصب والجبال المهيمنة مثل سييرا بيرميخا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.2 كم. تبعد المطارات الرئيسية مسافة معقولة، حيث تقع مطارات جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (4.9 كم). تشمل المرافق القريبة الأخرى 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك ومتنزهين اثنين ومقاهي 22، مما يضمن توفر كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية. يوفر العقار 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 2.4%، مما يجعله قريبًا وسهل الوصول إليه. تشمل المنطقة الجبلية المحيطة بها جبل سييرا بيرميخا الذي يصل ارتفاعه إلى 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو 2.2 كم. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك أزاتا جولف (4.9 كم) وإستيپونا جولف (6.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) والعديد من المرافق الرياضية الأخرى. تتوفر مراسي قوارب مثل بويرتو إستيپونا (1.6 كم) لتلبية احتياجات عشاق اليخوت. تتيح نقاط المشاهدة مثل ميرا دور ديل كارمن دي إستيپونا (1.2 كم) الاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إستيپونا، وهي بلدة وبلدية تقع في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تقع على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مع الحفاظ على طابعها الخاص. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتنوع بين الوادي الخصب والجبال المهيمنة مثل سييرا بيرميخا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Sunny Golf (بدءًا من 370,000 يورو) و Anna de Estepona (بدءًا من 450,000 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي (Finca - Cortijo) بسعر 519,000 يورو قيمة فريدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الشقق الحديثة أو الفلل الجديدة، فإن هذا العقار يوفر قطعة أرض أكبر ذات طابع ريفي تقليدي، وهو ما قد يكون نادرًا في هذه المنطقة الحضرية المتنامية. تبلغ مساحة الأرض 1700 متر مربع، وهي كبيرة نسبيًا مقارنة بالمشاريع السكنية الحديثة، مما يوفر مساحة للحدائق والبساتين. القرب من الشاطئ والمرافق على مسافة قريبة هو ميزة مشتركة مع العديد من المشاريع الأخرى، ولكن هذا العقار يتميز بموقعه المنفصل الذي يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول. قد تتطلب المنازل التقليدية مثل هذه مزيدًا من الصيانة مقارنة بالمباني الجديدة، ولكنها تقدم سحرًا وأصالة قد لا توجد في العقارات الحديثة. إن وجود 3 غرف نوم وحمام واحد يعتبر مناسبًا للعائلات الصغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى عددًا أكبر من الحمامات أو غرف النوم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
