Esta finca, situada en la pintoresca área de Pedregales en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de vivir en un entorno rural con vistas al mar. Con una superficie construida de 120 m² sobre una parcela rústica de 1700 m², la propiedad combina el encanto de una casa de campo con la proximidad a servicios urbanos. Su estado de construcción data de 1975, y aunque requiere ciertas renovaciones, presenta una base sólida para quienes buscan autenticidad y tranquilidad sin alejarse del núcleo de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en una zona verde y tranquila, la propiedad se beneficia de estar a poca distancia de la costa y de las comodidades urbanas de Estepona. La orientación sur y suroeste asegura una buena exposición solar durante todo el día, mientras que la relativa cercanía a playas y servicios facilita un estilo de vida práctico.
Esta finca responde a la necesidad de espacios amplios y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida rural autentico. Es adecuada para aquellos que valoran la privacidad, la posibilidad de cultivar su propio huerto y disfrutar de vistas panorámicas, al tiempo que desean mantener un acceso rápido a las facilidades de una ciudad costera.
La propiedad fue construida en 1975 y se encuentra en estado de terminación, lo que implica que no es una construcción nueva. Si bien está lista para habitar, el estado de conservación sugiere la posibilidad de acometer renovaciones para actualizarla a estándares modernos, adaptándola a las preferencias individuales.
Esta propiedad no se presenta como una obra nueva ni cuenta con las últimas tecnologías de construcción o eficiencia energética. La finca no ofrece acabados de lujo contemporáneos de serie y puede requerir inversión en mantenimiento o modernización para alcanzar niveles de confort más elevados, además de no disponer de piscina moderna integrada.
Ref: VL904739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria que combine la vida rural con la comodidad de la costa. Se adapta a compradores que aprecian el carácter auténtico de las construcciones tradicionales andaluzas y desean personalizar su hogar mediante reformas. Es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre, como la jardinería o simplemente relajarse en un entorno natural con vistas. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, centros médicos y colegios la hace práctica para familias. También puede ser una elección atractiva para inversores que vean potencial en el desarrollo de un proyecto turístico rural o agroturismo, dada la extensión de la parcela y su ubicación en una zona con atractivo turístico.
La finca, con una superficie de 120 m², presenta una estructura sólida construida en 1975. El interior, aunque funcional, requiere una evaluación detallada para identificar áreas de posible renovación. La cocina está completamente equipada, y la presencia de una chimenea en el salón sugiere un sistema de climatización tradicional. Los materiales originales, como los suelos y acabados, pueden reflejar la época de construcción. La propiedad cuenta con terrazas, incluyendo una en la azotea, que ofrecen vistas al campo y al mar. El terreno incluye árboles frutales y un huerto, indicando un enfoque en la vida al aire libre y la autosuficiencia. La condición general es buena, pero la mención de 'Renovation Required' sugiere que las actualizaciones estéticas y funcionales serán necesarias para modernizar la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio de 519.000 €. Esta cifra corresponde a una finca de tres dormitorios y un baño, sobre una considerable parcela rústica. El precio se sitúa en un rango que refleja tanto la extensión del terreno como la ubicación en una zona deseada de la Costa del Sol. Dado que la construcción data de 1975, el valor está influenciado por la autenticidad y el potencial de reforma, más que por características de obra nueva. La disponibilidad es inmediata, al estar la propiedad completada y lista para su ocupación, aunque se anticipa la posibilidad de necesitar inversiones adicionales para actualizaciones.
El día a día en esta finca se caracteriza por un ritmo tranquilo, marcado por el entorno rural y la proximidad al mar Mediterráneo. La parcela de 1700 m² permite cultivar árboles frutales y vegetales, integrando actividades de jardinería en la rutina diaria. La casa de una sola planta, con 120 m², ofrece un diseño funcional con tres dormitorios y un baño. El porche cubierto invita a prolongar las comidas al aire libre, con vistas al valle. La terraza en la azotea proporciona un espacio adicional para disfrutar del paisaje. A pesar de su ambiente campestre, la cercanía a Estepona significa que supermercados, farmacias y centros de salud están accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, facilitando la gestión de las necesidades cotidianas sin sacrificar la serenidad.
La vida en esta finca se desarrolla en un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. La parcela de 1700 m² proporciona un espacio privado considerable, con potencial para jardinería y recreación. El entorno inmediato es de carácter rústico, con la Sierra Bermeja como telón de fondo, pero a su vez, la propiedad está estratégicamente situada para acceder a las facilidades de Estepona. A poca distancia se encuentran supermercados (104 m), farmacias (237 m) y centros de salud (1.1 km), lo que simplifica la gestión diaria. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, ofrece opciones de movilidad, aunque la naturaleza de la propiedad sugiere que un vehículo privado facilitará el acceso a destinos más lejanos y a actividades recreativas.
Esta finca se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. La ubicación específica en el área de Pedregales, combinada con la cercanía a la costa, la posiciona en un punto de interés que armoniza el entorno rural con las facilidades de una ciudad costera desarrollada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona como un municipio clave dentro de la Costa del Sol occidental. Se encuentra estratégicamente ubicada entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste), y a 73 km de Málaga capital. Esta centralidad permite un fácil acceso a importantes centros urbanos y turísticos de la región. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste natural a la línea costera, ofreciendo opciones de senderismo y vistas panorámicas. La zona circundante, aunque urbanizada, conserva áreas de valor natural y agrícola, como el valle de Pedregales donde se asienta la finca.
La ubicación de la finca en Estepona proporciona una notable accesibilidad. Las playas más cercanas, como Playa de La Rada, se encuentran a menos de 1 kilómetro, y otras como Playa del Cristo están a 1.6 km, accesibles en un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 34 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Para el día a día, un supermercado se encuentra a solo 104 metros, una farmacia a 237 metros y un hospital a 1.1 km. Los entusiastas del golf disponen de varios campos en un radio de 6 km, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (1.3 km) también contribuye a la conectividad moderna.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo en el que se puede disfrutar de actividades al aire libre, incluyendo un período de 5 meses de natación cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se sitúa a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 2.4% hacia la playa, lo que facilita el acceso a la costa. Las vistas combinan el paisaje rural circundante, la Sierra Bermeja en la distancia y el mar Mediterráneo, ofreciendo un entorno natural diverso y atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo importante de esta finca. La Playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a 800 metros, y otras playas populares como Playa del Cristo están a 1.6 km. La oferta recreativa se extiende más allá del mar. En un radio de pocos kilómetros, existen numerosos campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La zona también cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas, como centros de fitness (Better Bodies a 300 m) y polideportivos municipales (0.6 km). Los puertos deportivos de Estepona (1.6 km) y Deportivo (1.8 km) ofrecen opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como un municipio clave dentro de la Costa del Sol occidental. Se encuentra estratégicamente ubicada entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste), y a 73 km de Málaga capital. Esta centralidad permite un fácil acceso a importantes centros urbanos y turísticos de la región. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste natural a la línea costera, ofreciendo opciones de senderismo y vistas panorámicas. La zona circundante, aunque urbanizada, conserva áreas de valor natural y agrícola, como el valle de Pedregales donde se asienta la finca.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Celestia Homes (desde 390.000 €), Sunny Golf (desde 370.000 €) y Anna de Estepona (desde 450.000 €), esta finca presenta una tipología diferente. Mientras que los proyectos mencionados suelen referirse a desarrollos de obra nueva con apartamentos o chalets modernos, esta propiedad ofrece una casa de campo tradicional en una parcela extensa. El precio de 519.000 € se justifica por la naturaleza rústica, el tamaño del terreno y la ubicación con vistas, elementos que la distinguen de las ofertas de apartamentos más compactas. La antigüedad de la construcción (1975) y la mención de requerir reformas la sitúan en un segmento del mercado que valora la autenticidad y el potencial de personalización, en contraposición a la inmediatez de las viviendas a estrenar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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