Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan Estepona, Málaga tartományában található, 1700 m²-es telken. Az 1975-ben épült, 120 m²-es lakóterületű ház három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan jó állapotban van, bár bizonyos felújítások javasoltak. A tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátással rendelkező ház ideális választás lehet azok számára, akik a spanyolriviéra csendesebb, vidéki életét keresik, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona zöld völgyében, a Pedregales területén helyezkedik el. Bár vidéki jellegű, mindössze 10 perc autóútra van a strandtól és a városközponttól, így a helyi infrastruktúra könnyen elérhető. A közeli elhelyezkedés a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz a vidéki nyugalom és a kényelem egyedi kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani a tenger és a város közelségéről. A nagy telek, a kilátás és a jelenlegi kialakítás lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására vagy pihenésre, ugyanakkor a közelben található szolgáltatások mindennapi életet is megkönnyítik.
Az ingatlan 1975-ben épült és jelenleg kész állapotban van. Noha a szerkezet stabil, a 'Renovatie Vereist' (Felújítást igénylő) jelző arra utal, hogy a belső terek és a berendezések korszerűsítése javasolt a modern igényeknek megfelelően. Ez a lehetőség testre szabhatóvá teszi az otthont a leendő tulajdonos számára.
Az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy a legmodernebb építési szabványoknak megfelelő, azonnali költözhetőséget. A 'Felújítást igénylő' állapot azt jelenti, hogy a vásárlónak számolnia kell a belső terek és berendezések felújításával, ami további költségekkel és idővel járhat. Nincs említés közösségi szolgáltatásokról vagy extrákról.
Ref: VL904739
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik egy csendesebb, vidéki környezetben, de nem akarnak lemondani a tenger és a város közelségéről. Azoknak ajánlott, akik szeretnének egy saját paradicsomot kialakítani, ahol a természet közelsége és a kilátás dominál, ugyanakkor fontos számukra a könnyű hozzáférés a városi infrastruktúrához, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények. A nagyobb családok vagy azok, akik vendégeket szeretnének fogadni, értékelni fogják a három hálószobát és a nagy telket. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési lehetőséget látnak a vidéki ingatlanokban, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy felújításba, hogy maximalizálják az ingatlan értékét. A napfényes elhelyezkedés és a mediterrán éghajlat egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy hétvégi menedékről.
Az ingatlan 1975-ben épült, jelenleg jó állapotú, de felújítást igényel. A szerkezet stabilnak tekinthető, de a belső kialakítás és a berendezések valószínűleg elavultak és korszerűsítésre szorulnak. A 'Fully Furnished' (Teljesen berendezett) jelző arra utal, hogy az eladás pillanatában bútorokkal rendelkezik, de ezek minősége és stílusa eltérhet a leendő tulajdonos igényeitől. A konyha 'Fully Fitted' (Teljesen felszerelt), ami azt jelenti, hogy rendelkezik konyhabútorokkal és beépített készülékekkel, de ezek állapota és típusa ismeretlen. A házban található egy kandalló, amely a fűtési rendszert egészíti ki. A föld feletti medence és a nagy telek további lehetőségeket kínálnak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Az ablakok és ajtók, valamint a szigetelés állapota nem ismert, de feltehetően a felújítás részeként ezek is átvizsgálásra és szükség esetén cserére szorulnak. A minőség tehát jelenleg inkább a vidéki, autentikus Finca stílusra jellemző, a modern kényelem és a magas műszaki tartalom további befektetést igényel.
A Finca - Cortijo típusú ingatlan jelenleg 519 000 euró áron érhető el. Ez az ár a 1700 m²-es telekre, a 120 m²-es lakóterületre, a három hálószobára és a kiváló elhelyezkedésre vonatkozik. Az ingatlan 1975-ben épült és kész állapotban van, de felújítást igényel. Ez az ár a telek méretét és a potenciált figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen a vidéki elhelyezkedés és a tenger közelsége miatt. Az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, és a további felújítási költségek a vásárlót terhelik. További információ a rendelkezésre állásról és az esetleges árvariációkról a projektfejlesztőnél vagy az értékesítési ügynöknél kérhető.
Ez a vidéki Finca - Cortijo típusú ingatlan Estepona zöld völgyében, a Pedregales régióban található. A 1700 m²-es telken elhelyezkedő ház, amelynek lakóterülete 120 m², egy nyugodt életmódot kínál, miközben mindössze 10 perc autóútra fekszik a strandtól és Estepona központjától. A környező tájra és a tengerre nyíló kilátás egyedi hangulatot kölcsönöz az itt élőknek. A házban egy nappali kandallóval, egy vidéki konyha, három hálószoba és egy fürdőszoba található. A fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít étkezésekhez vagy pihenéshez a természet lágy ölén. A tetőteraszról további panorámát élvezhetünk a környező dombokra és a Földközi-tengerre. A telek rendelkezik gyümölcsfákkal, zöldségeskerttel és egy föld feletti medencével, amely a naplemente megtekintésére is alkalmas. Bár a környék vidéki jellegű, Estepona óvárosa, strandjai, kórháza és egyéb szolgáltatásai könnyen elérhetők autóval.
A ház Estepona külvárosában, egy zöld völgyben található, ami nyugodt, vidéki hangulatot áraszt. A 'Country' és 'Close To Forest' jelzők is ezt erősítik. A telek nagysága (1700 m²) és a privát kert lehetőséget ad a szabadtéri életre és a kertészkedésre. A 'More Than One' és 'Private' parkolás azt jelenti, hogy több autó számára van hely, ami kényelmes, különösen, ha többgenerációs család él itt, vagy gyakran érkeznek vendégek. A Dél- és Délnyugati tájolás biztosítja a napfényt a nap nagy részében. Bár vidéki az elhelyezkedés, a városi környezet és a szolgáltatások csupán rövid autóútra vannak. Ez a kombináció ideális lehet azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak elszigetelődni a társas élettől. A mindennapi életet könnyíti a közelben található számos üzlet (szupermarket 104 m, patika 237 m), egészségügyi intézmény (kórház 1.1 km) és éttermek (50 étterem 2 km-es sugarú körzetben). A mobilitás is jó, hiszen sok helyre gyalog vagy kerékpárral is el lehet jutni.
Az ingatlan Estepona egyik zöldövezeti részén, a Pedregales völgyében található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A térkép jól mutatja a távolságokat a strandokhoz, a városi létesítményekhez és a nagyobb közlekedési útvonalakhoz, kiemelve a terület elhelyezkedésének előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), könnyen elérhetőek, ami hozzáférést biztosít egy szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és üzleti lehetőségekhez. A Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) is viszonylag közel van, ami további nemzetközi kapcsolatot biztosít. Estepona maga egy élénk város, amely sikeresen ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern turisztikai infrastruktúrával. A terület természeti adottságai, mint a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger közelsége, egyedülálló hátteret biztosítanak. A 3163 ingatlan tranzakció jelzi a régió dinamikus ingatlanpiacát.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló az infrastruktúrához való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re. Ez lehetővé teszi a tengerhez való könnyű hozzáférést gyalogosan vagy rövid kerékpáros úttal. A városközpont és annak szolgáltatásai, mint például az 50 étterem, 22 kávézó, 18 patika és 4 bank, szintén karnyújtásnyira vannak, sokukat gyalogosan is elérhetik. Az egészségügyi ellátást a 1.1 km-re található kórház és a 2 km-es körzetben lévő 6 egészségügyi központ biztosítja. A nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re (repülővel kb. 55 perc) helyezkedik el, ami kényelmes a távoli rokonok látogatására vagy üzleti utakra. A golf szerelmeseinek is jó hír, hogy több golfpálya is található a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km). Az elektromos autók töltése is megoldott, az első töltőállomás 1.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúziában, a Costa del Solon fekszik, ami híres a kellemes éghajlatáról. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a téli minimumok ritkán esnek 10°C alá, míg a nyári maximumok 30°C körül alakulnak. Az ingatlan dél- és délnyugati tájolása optimális napfény-bejutást biztosít. A térség gazdag napfényben, az éves átlag 3848 napfényes óra, ami a hosszú és kellemes strandidőszakot tesz lehetővé. A hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt magassága 19 méterrel a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent a tengerparttól, és hozzájárul a tengeri szellőhöz. A környező Sierra Bermeja hegység (akár 1449 m magas) érdekes kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és a hegyek közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, biztosítva a friss levegőt és változatos tájat. A 137 km²-es területen fekvő Estepona gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, beleértve a völgyeket és a hegyvidéki részeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), könnyen elérhetők, és a legtöbbjük kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat jelzi. A vízi sportok kedvelői is találnak lehetőséget a környéken. A golf szerelmeseit több golfpálya várja: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), Estepona Golf (6.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), szintén népszerűek a hajózás és a vízi tevékenységek iránt érdeklődők körében. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), csodálatos panorámát nyújtanak a tengerre és a környező vidékre. A 134 sportlétesítmény és a rengeteg zöldterület garantálja, hogy mindenki megtalálja a számára megfelelő szabadidős tevékenységet.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), könnyen elérhetőek, ami hozzáférést biztosít egy szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és üzleti lehetőségekhez. A Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) is viszonylag közel van, ami további nemzetközi kapcsolatot biztosít. Estepona maga egy élénk város, amely sikeresen ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern turisztikai infrastruktúrával. A terület természeti adottságai, mint a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger közelsége, egyedülálló hátteret biztosítanak. A 3163 ingatlan tranzakció jelzi a régió dinamikus ingatlanpiacát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona térségében a Celestia Homes, a Sunny Golf és az Anna de Estepona projektjei is elérhetők, melyek árai 370 000 és 450 000 euró között mozognak. Ezek a projektek jellemzően új építésű lakásokat vagy villákat kínálnak, amelyek modernebb kivitelezésűek és esetleg közösségi szolgáltatásokkal rendelkeznek. A jelenlegi Finca - Cortijo ingatlan, bár 519 000 eurós árával magasabb kategóriába tartozik, egyedi vidéki karaktert, nagyobb telekméretet és nagyobb privátszférát kínál, mint a legtöbb új építésű lakóparki projekt. Míg az új építésűek a modern kényelmet és az azonnali költözhetőséget hangsúlyozzák, ez a Finca a rusztikus bájjal és a felújítási potenciállal tűnik ki. Az elhelyezkedés szempontjából is eltérő lehet: míg a Celestia és Sunny Golf projektek talán közelebb esnek a strandokhoz vagy golfpályákhoz, ez az ingatlan a nyugodtabb, zöldebb környezetet részesíti előnyben, miközben a tenger és a város mégis könnyen elérhető. A piaci pozíciója tehát egyedi: egy autentikus vidéki otthon, nagy telekkel, kiváló elhelyezkedéssel, amely némi modernizálással értéket teremthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
