Acest proiect imobiliar din Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate de tip Finca-Cortijo, amplasată într-un peisaj rural pitoresc. Cu o suprafață construită de 120 m² pe un teren de 1700 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 1 baie. Finalizată în 1975, ea combină farmecul tradițional cu potențialul de modernizare, fiind situată într-o zonă ce promite liniște, dar cu acces facil la facilitățile urbane și la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în valea verde a zonei Pedregales din Estepona, această proprietate rurală se bucură de o proximitate notabilă față de natură, oferind în același timp acces la infrastructura urbană. Poziționarea permite o conexiune directă cu mediul înconjurător, facilitând un stil de viață echilibrat între rural și accesibil.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință principală, o casă de vacanță sau un proiect de renovare într-un cadru natural. Spațiul exterior generos și potențialul de personalizare răspund nevoilor de spațiu, liniște și conexiune cu natura, specific unui stil de viață mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1975, fiind o construcție existentă. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a achiziționa o casă tradițională (Cortijo) cu potențial de renovare. Stadiul de construcție este gata, oferind posibilitatea de ocupare imediată sau de adaptare conform preferințelor personale.
Acest Cortijo, deși oferă un cadru rural, nu dispune de facilități moderne precum piscină privată integrată sau sisteme avansate de climatizare standard. Baia unică poate necesita modernizări, iar starea generală sugerează necesitatea unor lucrări de renovare pentru a atinge standardele contemporane de confort. Nu este o proprietate de construcție nouă.
Ref: VL904739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o viață liniștită, înconjurată de natură, dar fără a renunța la confortul accesului la servicii urbane. Este ideală pentru cei care caută un proiect de renovare, dorind să personalizeze o casă tradițională spaniolă (Cortijo) după propriile gusturi. Familiile care apreciază spațiul exterior și posibilitatea de a cultiva o grădină proprie vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, poate servi ca o a doua reședință sau ca o bază pentru activități recreative, având în vedere apropierea de plajă și de terenurile de golf. Cei care doresc să experimenteze autenticitatea vieții rurale andaluze, dar la mică distanță de dinamismul orașului Estepona, vor regăsi aici un cămin potrivit.
Construită în 1975, proprietatea reflectă stilul arhitectural tradițional al regiunii. Aspectul exterior sugerează materiale locale, posibil piatră și tencuială, specifice stilului Cortijo. Interiorul include elemente precum o bucătărie rustică și o cameră de zi cu șemineu, contribuind la atmosfera autentică. Podelele din gresie sunt o caracteristică comună în astfel de proprietăți. Deși starea generală este bună, se anticipează necesitatea unor lucrări de modernizare și renovare pentru a aduce finisajele la standardele actuale de confort și estetică, în special în ceea ce privește baia și instalațiile. Acoperișul și structura sunt elemente cheie care necesită evaluare în procesul de renovare.
Proprietatea este listată la prețul de 519.000 €. Fiind o Finca-Cortijo cu 3 dormitoare și 1 baie pe un teren de 1700 m², prețul reflectă caracterul său specific și amplasarea într-o zonă de interes pe Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția este finalizată. Prețul este considerat competitiv pentru tipul de proprietate și locația sa, în special având în vedere potențialul de dezvoltare și renovare, precum și suprafața generoasă a terenului. Variația de prețuri în zonă depinde de starea de conservare, dimensiunea terenului și proximitatea față de servicii.
Această Finca-Cortijo se încadrează într-un peisaj rural, situată în valea Pedregales din Estepona. Zona este caracterizată de un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană, dar surprinzător de bine conectată la facilitățile orașului. Terenul de 1700 m² oferă spațiu pentru grădinărit, cultivarea pomilor fructiferi și relaxare în aer liber, completând experiența unui trai liniștit. Proximitatea față de mare, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, permite accesul rapid la plajă și la activitățile specifice zonei de coastă, creând un echilibru între viața rurală și cea urbană. Vederile spre mare și munți adaugă un plus de farmec peisajului zilnic.
Locuirea în această Finca-Cortijo înseamnă a experimenta o viață echilibrată între rural și urban. Zona Pedregales din Estepona oferă liniștea câmpului, cu posibilități de grădinărit și relaxare în aer liber, beneficiind de clima blândă a Costa del Sol. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa cu vedere spre vale, urmată de activități locale, cum ar fi o vizită la piața din Estepona sau o plimbare pe plajă, ambele la o distanță accesibilă. Proximitatea față de spital, farmacii și supermarketuri (la distanțe de sub 1.5 km) asigură accesul facil la servicii esențiale. Viața socială se poate desfășura în numeroasele restaurante și cafenele din Estepona, sau prin participarea la evenimentele locale. Seara, se poate admira apusul de pe acoperișul casei sau de pe terasă, savurând calmul mediului înconjurător.
Această Finca-Cortijo este amplasată într-o zonă periurbană a Estepona, la mică distanță de coastă și de facilitățile orașului. Harta relevă proximitatea față de plaje, zone comerciale și drumuri principale, subliniind echilibrul dintre un cadru rural și accesibilitatea urbană. Amplasarea în valea Pedregales, cu vedere spre mare și munți, este un element distinctiv al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, unde se află această proprietate, este un oraș strategic poziționat pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță relativ mică față de alte centre urbane importante: Marbella este la 25 km spre est, Algeciras la 42 km spre vest, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km spre est. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și oportunitățile oferite de aceste orașe, fie că este vorba de shopping, cultură sau afaceri, menținând în același timp avantajele unui trai mai liniștit în Estepona. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la plajele mediteraneene la munții Sierra Bermeja, oferind un mediu diversificat pentru rezidenți.
Acest Cortijo beneficiază de o poziționare strategică, fiind la o distanță de mers pe jos de facilități esențiale, cum ar fi un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m). Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt accesibile la aproximativ 500-800 m, oferind oportunități de recreere la malul mării. Spitalul este situat la 1.1 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru transportul aerian, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la circa 36 km. Această proximitate facilitează călătoriile internaționale și regionale. De asemenea, numeroase terenuri de golf sunt situate la mai puțin de 5 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea în valea Pedregales, dominată de munții Sierra Bermeja în fundal, oferă o combinație de peisaje verzi și vedere spre Mediterana. Pantele blânde spre mare (2.4%) contribuie la accesibilitatea zonei. Acest climat favorabil permite o viață activă în aer liber, de la grădinărit la plimbări pe plajă și explorarea naturii înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță minimă de principalele atracții recreative ale zonei. Plajele precum La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km) sunt accesibile cu ușurință, oferind zone de relaxare și activități nautice. La 1.6 km se află Puerto Estepona, un port de agrement care adaugă opțiuni de petrecere a timpului liber. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la 4-5 km distanță. Zona dispune de o infrastructură bogată pentru sport, cu multiple centre sportive și facilități accesibile în raza de 1-2 km, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Acest proximitate asigură o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber, de la activități acvatice la cele sportive și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, unde se află această proprietate, este un oraș strategic poziționat pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță relativ mică față de alte centre urbane importante: Marbella este la 25 km spre est, Algeciras la 42 km spre vest, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km spre est. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și oportunitățile oferite de aceste orașe, fie că este vorba de shopping, cultură sau afaceri, menținând în același timp avantajele unui trai mai liniștit în Estepona. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la plajele mediteraneene la munții Sierra Bermeja, oferind un mediu diversificat pentru rezidenți.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Celestia Homes (de la 390.000 €), Sunny Golf (de la 370.000 €) și Anna de Estepona (de la 450.000 €), această proprietate de tip Finca-Cortijo se distinge prin caracterul său rural și terenul generos, chiar dacă prețul de 519.000 € este mai ridicat. Proiectele menționate sunt probabil dezvoltări noi, cu apartamente sau vile moderne, în timp ce această proprietate oferă autenticitatea unui Cortijo tradițional, cu un potențial semnificativ de renovare și personalizare. Amplasarea sa, deși în apropiere de servicii și plajă, se înscrie într-un context rural distinct, contrastând cu zonele mai dens construite. Această diferență în tipul de proprietate și stilul de viață oferit justifică poziționarea sa în piață. Este o opțiune pentru cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și un proiect de transformare, mai degrabă decât o locuință gata de mutat, de tip apartament sau vilă standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
