Tento rustikálny dom, Finca - Cortijo, sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, a ponúka jedinečnú príležitosť na pokojné bývanie na vidieku. S rozlohou 120 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1700 m² poskytuje tento dom tri spálne a jednu kúpeľňu. Bol postavený v roku 1975 a bol starostlivo udržiavaný, pričom si zachoval svoj pôvodný šarm. Projekt sa nachádza v zelenej doline Pedregales, ktorá ponúka výhľad na more a je vzdialená len desať minút od pláže a centra mesta Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Estepona, v doline Pedregales. Napriek vidieckemu charakteru je iba krátka jazda autom od centra Estepony, kde nájdete pláže, nemocnicu a rôzne služby. Táto poloha umožňuje kombináciu súkromia a pohodlia.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie. Ponúka priestor na relaxáciu na pozemku s ovocnými stromami a zeleninovou záhradou, ako aj možnosť užívať si pokojné večery s výhľadom na more.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1975 a nevykazuje znaky novej výstavby. Objekt bol navrhnutý a postavený v tradičnom štýle vidieckych usadlostí v regióne. Súčasný stav vyžaduje čiastočnú renováciu, aby sa prispôsobil moderným štandardom, ale základná štruktúra je zdravá.
Tento dom nie je novostavba; bol postavený v roku 1975 a vyžaduje určité modernizácie. Neponúka najmodernejšie technológie ako podlahové kúrenie alebo klimatizáciu v každej miestnosti, hoci krb poskytuje určité vykurovanie. K dispozícii je jedna kúpeľňa, ktorá nemusí vyhovovať väčším rodinám.
Ref: VL904739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento vidiecky dom v Estepone je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré túžia po pokojnom živote v súkromí, obklopení prírodou, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a plážam. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí si cenia autenticitu a hľadajú únik z mestského zhonu. Možno ho využiť ako trvalé bývanie pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, alebo ako rekreačný dom na víkendové pobyty. Vzhľadom na veľkosť pozemku a jeho potenciál by mohol byť zaujímavý aj pre tých, ktorí uvažujú o malom agroturistickom projekte alebo záhradkárčení. Je dôležité poznamenať, že dom vyžaduje určité renovácie, preto je vhodný pre kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať čas a prostriedky do prispôsobenia si nehnuteľnosti podľa svojich predstáv.
Dom, postavený v roku 1975, má rustikálnu povrchovú úpravu, ktorá odráža jeho vek a vidiecky charakter. Obytná plocha s rozlohou 120 m² zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý slúži ako zdroj tepla a vytvára útulnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená v tradičnom štýle. Vonkajšia terasa poskytuje priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov. Niektoré povrchové úpravy, ako podlahy a steny, môžu vyžadovať modernizáciu, aby zodpovedali súčasným štandardom. Vykurovanie je primárne zabezpečené krbom, čo je typické pre staršie vidiecke usadlosti v regióne. Orientácia na juh a juhozápad zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 519 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (Finca - Cortijo), jej polohu v Estepone a rozlohu pozemku, je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné rustikálne usadlosti v regióne. Dom je už dokončený a okamžite obývateľný, hoci odporúčame zvážiť modernizáciu interiéru. Vzhľadom na vek stavby a potrebu určitých úprav je cena nastavená ako atraktívna ponuka pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický vidiecky životný štýl s potenciálom na ďalšie vylepšenie.
Predstavte si život v tomto vidieckom dome v Estepone, kde sa tradícia spája s pokojom. Dom s rozlohou 120 m² na pozemku s rozlohou 1700 m² ponúka tri spálne a priestrannú obývaciu izbu s krbom. Vonkajšia terasa s posedením a výhľadom na údolie a Stredozemné more je ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenie. Pozemok je plný života, s ovocnými stromami a priestorom na pestovanie zeleniny, a nadzemný bazén ponúka osvieženie počas horúcich dní. Aj keď sa nachádzate v pokojnom vidieckom prostredí, centrum Estepony s plážami, obchodmi a službami je vzdialené len desať minút jazdy autom. Letisko v Málage je približne 55 minút cesty, čo zabezpečuje dobré spojenie.
Život v Estepone, špeciálne v tejto lokalite, ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestského života. S hustotou obyvateľstva okolo 79 621 ľudí (údaj z roku 2025) je Estepona dynamickým mestom s bohatou infraštruktúrou. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza približne 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, čo zaručuje pohodlné bývanie. V blízkosti sú aj športové centrá a parky. Z pohľadu dopravy je v Estepone 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste. Nadmorská výška 19 metrov nad morom a mierne svahy smerom k pláži (2.4%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Estepone, s vyznačením jej blízkosti k pobrežiu Stredozemného mora a k hlavným dopravným uzlom. Zvýraznené sú kľúčové body ako pláže, golfové ihriská a mestské centrum, ktoré ilustrujú výhody tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Jej strategická poloha ju predurčuje ako ideálne miesto pre život v Andalúzii. V porovnaní s väčšími mestami, Marbella je vzdialená 25 km a Málaga 73 km, čo poskytuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam. Algeciras (42 km) zase ponúka spojenie s inými regiónmi. Estepona si však zachováva svoj vlastný charakter, čím ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími metropolami.
Táto usadlosť je výhodne situovaná. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Centrum mesta s obchodmi, reštauráciami a lekárňami je v pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a nemocnica 1.1 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km tri golfové ihriská. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (priamou čiarou), čo je približne 55 minút jazdy autom. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu pre kratšie vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. S historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 19 metrov nad morom, čo spolu s miernym sklonom 2.4% k moru prispieva k príjemnému prostrediu. V okolí sa nachádza pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov, čím poskytuje úchvatné výhľady a možnosť objavovania prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Estepony sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, La Rada, je vzdialená len 800 metrov. Ďalšie pláže ako Playa del Cristo (1.6 km) a Playa del Angel (1.7 km) sú ľahko dostupné. V regióne je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. Nachádza sa tu 134 športových zariadení, vrátane blízkych centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Maríny ako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavbu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Jej strategická poloha ju predurčuje ako ideálne miesto pre život v Andalúzii. V porovnaní s väčšími mestami, Marbella je vzdialená 25 km a Málaga 73 km, čo poskytuje ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam. Algeciras (42 km) zase ponúka spojenie s inými regiónmi. Estepona si však zachováva svoj vlastný charakter, čím ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími metropolami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), Sunny Golf (od 370 000 €) alebo Anna de Estepona (od 450 000 €), tento Finca - Cortijo predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú pravdepodobne moderné apartmány alebo vily zamerané na komunitné bývanie a nové výstavby, táto usadlosť ponúka tradičný vidiecky charakter na rozsiahlejšom pozemku. Cena 519 000 € je vyššia ako u spomínaných apartmánových projektov, ale je opodstatnená jedinečnosťou rustikálneho pozemku a staršou zástavbou v rámci Estepony. Tento typ nehnuteľnosti je menej častý v ponuke nových developerských projektov, ktoré sa častejšie zameriavajú na apartmány a vilové komplexy bližšie k pláži alebo golfovým ihriskám. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, či preferujú moderné bývanie v komunite alebo autentický vidiecky život s potenciálom na rekonštrukciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
