Dieses Landhaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für ländliches Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem 1.700 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert es die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Das 1975 erbaute Anwesen ist bezugsfertig und stellt eine authentische Option für jene dar, die eine Verbindung zur Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in der grünen Gegend Pedregales in Estepona. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, was eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage bietet sowohl Zugang zur Küste als auch zu den umliegenden Naturlandschaften.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die ein ruhiges Landleben mit der Bequemlichkeit des Zugangs zu städtischer Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Gartenarbeit und einen entspannten Lebensstil legen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Restaurants und Verkehrsanbindungen schätzen.
Das Haus wurde 1975 erbaut und ist fertiggestellt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Anwesen, das sofort bewohnbar ist. Potenzielle Käufer sollten die bestehende Bausubstanz und mögliche Renovierungsarbeiten berücksichtigen, um das Haus an moderne Standards anzupassen.
Dieses Landhaus bietet keine modernen Neubau-Merkmale wie Fußbodenheizung oder integrierte Smart-Home-Technologie, da es 1975 erbaut wurde. Die Energieeffizienz ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand. Das Grundstück ist ländlich geprägt und erfordert Gartenpflege. Es gibt keine überdachte Garage, aber Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ref: VL904739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Personen oder Familien, die eine authentische Finca in ländlicher Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Estepona verzichten möchten. Sie eignet sich für diejenigen, die einen Rückzugsort für das ganze Jahr oder einen Zweitwohnsitz wünschen, der Raum für Gartenprojekte und Entspannung im Freien bietet. Auch für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung suchen, könnte dieses Haus interessant sein. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen spricht zudem Aktivurlauber an. Die einfache Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmässig reisen.
Das Landhaus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beschreibung deutet auf ein charmantes Landhaus mit rustikalen Elementen hin. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, was für Gemütlichkeit sorgt. Die Böden sind gefliest. Die vorhandene möblierte Veranda und die Dachterrasse bieten zusätzliche Wohnbereiche im Freien. Die Fenster und Türen sowie die Sanitäranlagen entsprechen dem Baujahr und könnten einer Modernisierung bedürfen, um den heutigen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort zu entsprechen. Das Grundstück ist gepflegt mit einem Gemüsegarten und Obstbäumen.
Das Landhaus wird zu einem Preis von 519.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 120 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Grundstück von 1.700 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Lage in Estepona ist dieser Preis als Einstiegspunkt zu betrachten, wobei der Zustand des Hauses und mögliche Renovierungsarbeiten den Gesamtwert beeinflussen können.
Das Landhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die als Pedregales bekannt ist. Hier kann man einen entspannten Lebensrhythmus erwarten, der durch die Nähe zur Natur und zum Meer geprägt ist. Das tägliche Leben wird wahrscheinlich von Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit und der Nutzung der Sonnenterrasse bestimmt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants in Estepona ermöglicht eine gute Integration in das lokale Geschehen, ohne auf das Gefühl von Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus spanischer Lebensart und moderner Infrastruktur, was einen ausgewogenen Alltag fördert.
Das Leben in dieser Finca in Estepona bedeutet, von Natur umgeben zu sein, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Das Haus liegt in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, was tägliche Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad ermöglicht. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter. Das Krankenhaus ist 1,1 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, während die Stadt Estepona mit ihren Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten leicht erreichbar ist. Die Lage ermöglicht einen entspannten Lebensstil, der die spanische Lebensart widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage des Landhauses in Estepona. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Stadt und umliegende Einrichtungen. Die Karte visualisiert die Integration des ländlichen Anwesens in die städtische Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert, etwa 25 km von Marbella und 73 km von Málaga entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie. Gleichzeitig bietet Estepona eine ruhigere Alternative zu den größeren Städten. Die Nähe zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Verbindungen in Richtung Cádiz und Gibraltar.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Anwesens. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die fußläufige Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (237 m) sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern den Alltag erheblich.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit einer sanften Neigung zum Strand. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Möglichkeiten zum Wandern und Naturgenuss, während die Küstenlage für milde Temperaturen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren, Yachthäfen und Aussichtspunkten in der Umgebung, die eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert, etwa 25 km von Marbella und 73 km von Málaga entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie. Gleichzeitig bietet Estepona eine ruhigere Alternative zu den größeren Städten. Die Nähe zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Verbindungen in Richtung Cádiz und Gibraltar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes (ab 390.000 €), Sunny Golf (ab 370.000 €) oder Anna de Estepona (ab 450.000 €), positioniert sich dieses Landhaus mit einem Preis von 519.000 € im oberen Segment, bietet jedoch im Gegensatz zu reinen Apartmentanlagen ein großes privates Grundstück und den Charakter eines Cortijos. Während moderne Neubauten oft auf kompakte Wohnflächen und Gemeinschaftseinrichtungen setzen, besticht dieses Objekt durch seine ländliche Idylle und die Weitläufigkeit des Geländes. Die Lage, die sowohl Strandnähe als auch eine gewisse Abgeschiedenheit ermöglicht, unterscheidet es von Projekten, die rein urban oder rein ländlich orientiert sind. Es spricht gezielt Käufer an, die Wert auf traditionelle Bauweise und eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch von der exzellenten Infrastruktur der Costa del Sol profitieren möchten. Die angebotene Wohnfläche und Grundstücksgröße sind in dieser Lage selten, was den Preis erklärt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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