Cette finca-cortijo, située à Estepona sur la Costa del Sol, représente une opportunité d'acquérir une propriété de type traditionnel espagnol. Avec ses 3 chambres et 1 salle de bain, elle offre un espace de vie de 120 m² sur un terrain de 1700 m². La propriété est prête à être occupée, ayant été achevée en 1975, et combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Elle est proposée à un prix de départ de 519 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la vallée des Pedregales à Estepona, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant à proximité des services. Sa localisation permet un accès facile à la côte, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. La vue sur la mer et les montagnes environnantes enrichit le cadre de vie.
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui recherchent une vie authentique, loin de l'agitation des grands centres urbains. Elle convient aux personnes désirant un espace extérieur significatif pour le jardinage ou la détente, tout en appréciant la facilité d'accès aux infrastructures modernes telles que les hôpitaux et les commerces.
La propriété a été construite en 1975 et est prête à être habitée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état actuel permet une occupation immédiate. Les caractéristiques d'origine ont été préservées, offrant un potentiel de rénovation pour s'adapter aux goûts contemporains.
Cette propriété n'offre pas de salle de bain supplémentaire, disposant d'une seule salle d'eau. L'isolation thermique et acoustique peut ne pas correspondre aux normes les plus récentes des constructions neuves. De plus, en tant que cortijo traditionnel, elle peut nécessiter des ajustements pour satisfaire certaines exigences de modernité ou d'efficacité énergétique.
Ref: VL904739
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété s'adresse particulièrement aux individus ou familles recherchant une immersion dans un cadre authentique, où la tranquillité de la campagne côtoie la proximité des commodités. Si l'idée de posséder un terrain pour cultiver ou simplement profiter d'un grand espace extérieur vous séduit, cette finca pourrait correspondre. Elle est également adaptée aux acquéreurs qui privilégient les vues dégagées, qu'elles soient sur les montagnes ou sur la mer, et qui apprécient les espaces de vie extérieurs comme une terrasse ou un solarium. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire pour des escapades régulières ou une résidence principale cherchant un mode de vie plus retiré tout en restant connecté aux services, cette propriété offre une solution concrète. Son caractère traditionnel peut également attirer ceux qui souhaitent préserver l'âme d'une demeure ancienne avec un potentiel de personnalisation.
La finca, construite en 1975, présente un état général considéré comme bon, bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser certains aspects. L'intérieur de 120 m² est entièrement meublé, comprenant une cuisine équipée fonctionnelle et un salon doté d'une cheminée, constituant le cœur de la maison. Les sols en carrelage typiques de la région apportent une touche d'authenticité. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium offre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. La propriété dispose d'une salle de bain, et le terrain de 1700 m² comprend un jardin avec piscine hors-sol et un espace potager. La climatisation se fait principalement par la cheminée, complétée par la ventilation naturelle. La vue sur la mer, la montagne et la campagne ajoute une dimension qualitative à l'environnement immédiat.
La propriété est proposée au prix de 519 000 €. Cette finca-cortijo, avec ses 3 chambres et son vaste terrain, offre un volume habitable de 120 m² sur une parcelle de 1700 m². La construction datant de 1975 assure une immédiate habitabilité, ce qui peut justifier son positionnement sur le marché. L'absence de frais de communauté et la nature de la propriété en font une acquisition potentielle pour ceux qui recherchent une certaine indépendance. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée.
Cette finca-cortijo à Estepona se présente comme un refuge rural, idéal pour ceux qui aspirent à un rythme de vie plus lent, bercé par le chant des oiseaux et les vues sur la nature. Le terrain de 1700 m² est une invitation à cultiver un potager, à profiter des arbres fruitiers existants ou simplement à se détendre au soleil. L'espace de vie intérieur, avec ses 120 m², comprend trois chambres et une salle de bain, offrant une atmosphère intime. La présence d'une cheminée promet des soirées chaleureuses. La terrasse couverte et le solarium constituent des extensions naturelles de l'espace de vie, parfaits pour apprécier le paysage environnant, de la vallée jusqu'à la mer Méditerranée. Le jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol, devient un lieu de rassemblement privilégié, notamment lors des couchers de soleil.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une ville dynamique de la Costa del Sol, qui a su préserver son charme andalou tout en se modernisant. La propriété est située dans un quartier offrant un accès aisé aux services essentiels : un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 237 mètres, et un hôpital à 1.1 km. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km, témoignant de la vie locale animée. L'environnement immédiat est marqué par la verdure, avec une proximité des forêts, mais aussi par la facilité de rejoindre la côte, le centre-ville d'Estepona étant facilement accessible. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel pour explorer la ville et ses environs.
Cette carte situe la propriété dans le contexte géographique d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du littoral méditerranéen, ainsi que l'accès aux infrastructures routières et aux services locaux. La présence de zones vertes et de reliefs montagneux environnants, comme la Sierra Bermeja, est également visible, offrant un aperçu du paysage varié de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est située à Estepona, une commune de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Sa position géographique est stratégique, la plaçant à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Marbella se trouve à 25 km au sud-est, tandis qu'Algeciras est à 42 km au sud-ouest. La ville de Málaga, capitale provinciale, est à 73 km à l'est. Ces distances permettent d'accéder facilement aux services, aux infrastructures et aux attractions culturelles de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme.
La localisation de cette finca offre un équilibre notable entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des commodités. Les plages les plus proches, comme Playa de Estepona, sont accessibles à environ 524 mètres, tandis que la Playa del Cristo se situe à 1.6 km. Le centre-ville d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est à portée de main. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km (en ligne droite), et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec des variations allant généralement de 15°C à 25°C, offrant un climat agréable tout au long de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à environ 3 848 par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2.4% vers la plage, ce qui suggère un environnement relativement plat dans cette zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette propriété. La plage de La Rada, labellisée Pavillon Bleu, se trouve à seulement 800 mètres, offrant un accès facile à la mer Méditerranée. D'autres plages comme Playa del Angel (1.7 km) et Playa del Cristo (2.2 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 7 km, incluant Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région offre également une multitude de centres sportifs, le plus proche étant à 300 mètres, complété par d'autres installations municipales à proximité (0.6 km). Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca est située à Estepona, une commune de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Sa position géographique est stratégique, la plaçant à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Marbella se trouve à 25 km au sud-est, tandis qu'Algeciras est à 42 km au sud-ouest. La ville de Málaga, capitale provinciale, est à 73 km à l'est. Ces distances permettent d'accéder facilement aux services, aux infrastructures et aux attractions culturelles de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets immobiliers dans la région d'Estepona, cette finca-cortijo se distingue par son type de propriété et son terrain. Des résidences comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €) ou Sunny Golf (à partir de 370 000 €) sont souvent des appartements ou maisons modernes, plus orientés vers des complexes résidentiels avec services communs. Anna de Estepona (à partir de 450 000 €) propose également des biens potentiellement plus contemporains. Le prix de 519 000 € pour cette finca sur un grand terrain semble refléter la rareté de ce type de bien offrant à la fois un cadre rural authentique et une localisation privilégiée, à distance de marche de la plage et des services. Elle s'adresse à un public recherchant un style de vie différent des développements de masse, valorisant l'espace, la nature et le potentiel d'une propriété traditionnelle.
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