关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位置便利,步行即可到达埃斯特波纳充满活力的市中心和海岸线。超市和药房等基本服务近在咫尺,日常生活十分便捷。距离海滩仅500多米,且通往海边的地势平坦,对追求海滨生活方式的人士极具吸引力。
该住宅适合注重宽敞起居空间和丰富户外空间的人士或家庭。复式格局提供了分区与私密性,宽敞的露台既可用来招待宾客,也适合静心放松。四间卧室可满足大家庭或有客房需求的住户。
该房产于1991年建成,是一套可拎包入住的现房。虽然并非新建项目,但其极佳的房况以及在Venalmar区域的成熟地位,让人对该项目的情况有切实的了解。这意味着新业主无需等待建设周期,可立即入住。
该房产不具备新建项目的配套设施和现代建造标准。房龄意味着它可能没有全新项目常见的最新节能标准或智能家居集成。部分特征反映了其建造年代的特点。
Ref: VL618767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求在交通便利的海滨城镇拥有宽敞成熟房产的买家。它适合需要多间卧室和充足起居空间的家庭,或经常招待客人、重视私家天台和露台等广阔户外区域的个人。注重即买即住、无需等待新建周期的买家会发现这套房产颇具吸引力。其位置提供临近各类设施和海滩的生活方式,适合全年居住,也可作为一处理想的度假居所。
这套复式顶层公寓的装修具有其建造年代的特色,包括大理石地板和当时的现代配件。房产配备冷暖空调以调节室内温度,并装有电动百叶窗以提供便利。其极佳的房况表明一直得到精心维护。室内带家具,买家入手即可获得完整的居住环境。壁炉的设置为客厅增添了一丝传统气息。嵌入式衣柜和玻璃门等细节均体现了装修的用心。
这套复式顶层公寓的固定挂牌价为1,300,000欧元。作为一套1991年建成的现有房产,该价格反映的是其当前的市场地位,而非新建项目的起价。房产可即刻交付,有意向的买家可直接办理过户。416平方米的宽敞居住面积,加上埃斯特波纳的海滨地段,构成了其估值基础。
埃斯特波纳的海岸线提供了均衡的生活方式,融合了传统安达卢西亚风情与现代设施。这套复式顶层公寓的地理位置使住户置身于活跃的城市环境中,日常所需均可步行解决。该区域餐厅、咖啡馆密集,并配有药房、银行等基本服务。临近海滩的位置为海滨活动和休闲提供了便利。社区基础设施包括公共交通选择,方便在城镇及周边地区出行,无需完全依赖汽车,不过若想探索更远的地方,驾车会更为方便。
埃斯特波纳提供充满活力的城市环境,众多设施触手可及。餐厅、咖啡馆、商店以及医院和药房等基本服务均在几公里范围内。该区域以临近地中海为特色,多处海滩均可短途到达。对高尔夫爱好者而言,多个高尔夫球场均在5公里范围内。公共交通便利,多条线路和站点服务于该区域,但若想更广泛地探索,建议自驾。
此地图展示了这套复式顶层公寓在埃斯特波纳城市肌理中的位置,凸显了房产临近海岸线、基本服务和休闲设施的特点。地图所提供的背景展示了便捷的城市生活方式与太阳海岸自然魅力之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸西部,隶属Málaga省。它是该地区的重要城镇,较大的城市如Marbella(25公里)和Málaga(73公里)均可到达,便于体验更丰富的都市生活或出行。该区域以近海位置与山地地形相结合为特色,市内景观多样。
该房产地理位置优越,紧邻基本服务设施:超市仅距104米,药房距236米,医院距1.1公里。休闲娱乐方面,多处海滩近在咫尺,包括524米外的Playa de Estepona和769米外的La Rada。高尔夫爱好者可在附近找到多个高尔夫球场,Valle Romano Golf距此4.1公里。最近的机场是Málaga-Costa del Sol机场,直线距离约64公里,Gibraltar机场约36公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候,月平均气温介于15°C至25°C之间,年平均气温为19.2°C。游泳季节通常持续五个月,水温超过20°C。该镇坐落于肥沃的山谷中,背靠Sierra Bermeja山脉,海拔最高达1,449米。该位置享有太阳海岸典型的充足日照时数。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可轻松到达众多海滩,Playa de Estepona仅距524米,La Rada海滩距769米。Puerto Estepona游艇码头距1.6公里,提供各类水上活动。该区域体育设施高度集中,附近有Better Bodies(0.3公里)和Polideportivo Municipal(0.6公里)等多个中心。高尔夫爱好者可在4.5公里范围内找到Azata Golf。该地区提供从水上运动到文化探索的丰富休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与埃斯特波纳的其他房源相比,这套复式顶层公寓以其庞大的面积和直接的海滨位置脱颖而出。埃斯特波纳的Haiku Residences(起价962,000欧元)和White(起价1,100,000欧元)等新建项目提供新建公寓,在相当或更低的价格点上通常卧室更少或居住空间更小,而且一般不具备这套二手房所拥有的丰富私家户外空间和成熟韵味。Eleven41(起价1,040,000欧元)也提供较新的公寓。该房产1,300,000欧元的固定挂牌价使其位居高端市场,反映了其成熟地位、规模和独特的海滨通道, , 这在往往以公寓楼为主的新房市场中较为罕见。其1991年的建成日期意味着这是一个较老的成熟项目,与当代新建项目相比,可能呈现出不同的建筑风格和空间分配。
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