Tento zrekonstruovaný řadový dům se nachází v srdci historického Starého Města Estepona. Nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na 225 m² obytné plochy. Projekt kombinuje tradiční andaluský šarm s moderním komfortem. Dům, který nebyl nikdy obýván, je připraven k nastěhování a představuje příležitost k bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže a centra Estepony. Jeho poloha v historickém centru znamená, že veškeré městské vybavení, obchody a restaurace jsou na dosah, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a volnočasovým aktivitám v bezprostředním okolí.
S dvěma nezávislými kuchyněmi a prostornými terasami je tento dům ideální pro rodiny hledající flexibilitu, pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu, nebo pro ty, kteří si cení možností pro zábavu a soukromí. Střešní solárium nabízí klidné útočiště s výhledem.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s použitím vysoce kvalitních materiálů. Ačkoli byla dokončena, oficiální datum "dokončení" je uvedeno jako 2026, což naznačuje možný další rozvoj nebo zjednodušení administrativních procesů. Dům nebyl po rekonstrukci nikdy obýván.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti ani soukromou zahradu ve tradičním smyslu. Vzhledem k poloze v historickém centru nemusí disponovat rozsáhlým pozemkem nebo bazénem přímo u domu, ale kompenzuje to blízkostí pláží a městského vybavení.
Ref: VL105453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají autentický zážitek z bydlení v tradičním španělském městě, ale zároveň si přejí moderní vybavení a komfort. Ideální je pro ty, kteří ocení pěší dostupnost k pláži, obchodům, restauracím a službám. Dvě nezávislé kuchyně a rozlehlé terasy nabízejí flexibilitu pro různé životní situace, ať už jde o vícegenerační bydlení, příjem z pronájmu nebo prosté uspokojení potřeb pro zábavu a společenský život. Pokud hledáte nemovitost, která je ihned k nastěhování, prošla prvotřídní renovací a nabízí klidné soukromí na střešním soláriu s výhledem na staré město, pak tento dům splňuje vaše kritéria.
Tento řadový dům prošel komplexní a rozsáhlou renovací s důrazem na nejvyšší standardy kvality. Byly použity prémiové materiály a moderní technologie, aby byla zajištěna jak estetická hodnota, tak funkčnost. Všechny tři koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními prvky a obklady, které odrážejí současné designové trendy. Dvě plně vybavené kuchyně disponují moderními spotřebiči a elegantními skříňkami, což poskytuje optimální prostor pro vaření a stolování. Podlahy a povrchové úpravy byly pečlivě zvoleny pro dlouhodobou odolnost a vizuální přitažlivost. Okna a dveře byly pravděpodobně modernizovány pro lepší izolaci a bezpečnost. Klimatizační systém zajišťuje komfort v teplých měsících.
Cena tohoto řadového domu začíná na 1 995 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou nemovitost po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě, je cena odrazem její polohy a kvality. Nemovitost je nabíjena plně zařízená, což znamená minimální dodatečné náklady pro nového majitele. Momentálně je dostupná k okamžitému nastěhování, jelikož nebyla po rekonstrukci nikdy obývána, navzdory indikativnímu datu dokončení 2026, které může souviset s administrativními procesy.
Tento řadový dům v Esteponě nabízí unikátní životní styl, který je kombinací historie a moderního komfortu. Nachází se v samém srdci Starého Města, kde se úzké dlážděné uličky vinou mezi bíle natřenými domy zdobenými květinami. Každodenní život zde znamená mít vše na dosah ruky: od lokálních tapas barů a butiků po supermarkety a zdravotnická zařízení. Blízkost pláže La Rada, vzdálené jen 800 metrů, umožňuje snadné začlenění procházek podél pobřeží nebo ranního koupání do denního režimu. Dům je ideálně orientován na jihovýchod a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zejména na rozlehlých terasách a střešním soláriu, které jsou navrženy pro maximální využití slunečných dnů.
Život v tomto domě v Esteponě znamená ponořit se do autentické atmosféry andaluského pobřeží. Lokalita v historickém centru města poskytuje živé prostředí s bohatou historií a kulturou. Služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou vzdáleny jen několik minut chůze, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází více než 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků. Blízkost 19 škol a několika zdravotnických center pokrývá potřeby rodin a zajišťuje přístup k základním službám. Městské centrum s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po městě a okolí, ačkoli pro plné využití regionu může být automobil výhodou.
Tento řadový dům se nachází v srdci historického Starého Města Estepona. Poloha v městské zástavbě zajišťuje pěší dostupnost k pláži, obchodům a restauracím. Okolí je charakteristické úzkými uličkami a tradiční architekturou, s výhledem na hory v pozadí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu známém jako Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km) a méně turisticky exponovanými oblastmi směrem k Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km od Málagy, hlavního města provincie, umožňuje snadný přístup k jeho mezinárodnímu letišti a rozsáhlé infrastruktuře. Estepona si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s některými svými sousedy, přičemž si stále užívá výhod rozvinuté pobřežní infrastruktury a turistické vybavenosti.
Tento řadový dům se nachází v privilegované pozici v Esteponě. Pláž La Rada je vzdálena pouhých 524 metrů a Playa del Cristo 1.6 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 1 km naleznete supermarket, lékárnu a zdravotnické centrum. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf vzdálená jen něco málo přes 4 km. V blízkosti je také stanice pro nabíjení elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje prodloužené období koupání, které trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Oblast je charakterizována mírným terénem s výškou 19 metrů nad mořem a mírným sklonem k pláži (2,4 %), což přispívá k pohodlí a přístupnosti. V zázemí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, a poskytuje tak zajímavý kontrast k pobřežní krajině a nabízí možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a rekreaci. Nejbližší pláže, jako je La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1.6 km), jsou snadno dostupné a nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. V okolí se nachází řada sportovních center, včetně Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), které poskytují vybavení pro různé aktivity. Milovníci golfu mají na výběr z několika golfových hřišť, jako jsou Azata Golf (4.4 km) a Estepona Golf (6.1 km). Přístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) zase slouží jako centra pro námořní aktivity a společenský život.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu známém jako Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km) a méně turisticky exponovanými oblastmi směrem k Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km od Málagy, hlavního města provincie, umožňuje snadný přístup k jeho mezinárodnímu letišti a rozsáhlé infrastruktuře. Estepona si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s některými svými sousedy, přičemž si stále užívá výhod rozvinuté pobřežní infrastruktury a turistické vybavenosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Sakura (od €1,400,000), Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) a Seven Diamonds (od €1,530,000) se tento řadový dům s cenou 1 995 000 EUR nachází v cenově vyšší kategorii, což odráží jeho unikátní polohu v historickém centru Estepony a rozsah provedené renovace. Zatímco ostatní uvedené projekty mohou nabízet moderní vilové komplexy s rozsáhlejšími pozemky nebo výhledem na moře, tento dům vyniká svou polohou v srdci města, která zajišťuje okamžitou dostupnost veškerého vybavení a autentický andaluský životní styl. Nabídka dvou nezávislých kuchyní a víceúrovňových teras, včetně střešního solária, poskytuje nadstandardní flexibilitu a možnosti pro využití. Jeho stav "nikdy neobývané po rekonstrukci" a kompletní vybavení jej odlišují jako připravenou nemovitost pro okamžité nastěhování, což je klíčový faktor pro kupující hledající pohodlí a minimalizaci počátečních nákladů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
