Этот таунхаус расположен в самом сердце исторического Старого города Эстепоны, в нескольких шагах от пляжа и оживленной набережной. Объект предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского очарования и современной роскоши после полной реконструкции. С площадью 225 м², 4 спальнями и 3 ванными комнатами, он идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный средиземноморский образ жизни с доступом ко всем современным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленной городской среде, этот таунхаус находится всего в 524 метрах от пляжа Ла-Рада и в 104 метрах от ближайшего супермаркета. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и транспортным узлам, делая повседневную жизнь удобной и динамичной.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ценит сочетание исторического шарма и современного комфорта. Наличие двух отдельных кухонь предлагает гибкость для сдачи в аренду, многопоколенческого проживания или приема гостей. Просторные террасы и собственный солярий на крыше предоставляют идеальные пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Объект был полностью отремонтирован и готов к заселению. Хотя строительство завершено, официальная дата ввода в эксплуатацию указана как 2026 год, что может указывать на завершение юридических формальностей или обновление документации. Недвижимость никогда не была заселена после ремонта, что гарантирует состояние нового жилья.
В настоящее время данный объект не предлагает определенных удобств, таких как собственный сад или бассейн, что типично для домов в историческом центре города. Парковка может быть затруднена из-за расположения в старом городе, хотя имеется доступ с двух улиц. Объект не расположен на первой линии пляжа.
Ref: VL105453
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подойдет для тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни, сочетающий аутентичность старого города с современным комфортом. Он будет привлекателен для покупателей, которые ценят возможность жить в непосредственной близости от пляжа (всего 524 м) и всей городской инфраструктуры, имея при этом уединенное пространство с террасами и солярием. Благодаря двум отдельным кухням, дом может служить отличным вариантом для сдачи в аренду части помещений или для проживания двух поколений семьи. Покупатели, ищущие недвижимость, полностью готовую к проживанию без необходимости дальнейших вложений и ремонта, также найдут этот вариант привлекательным.
Недвижимость прошла полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям, что заметно в отделке ванных комнат с использованием премиальной сантехники и элегантной плитки, а также в дизайне двух полностью оборудованных кухонь с современной техникой и стильными шкафами. Ориентация на юго-восток, юг и юго-запад обеспечивает обилие естественного света на протяжении всего дня. Наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Встроенные шкафы и наличие крытых террас дополняют ощущение качества и продуманности.
Предлагаемый по цене от €1,995,000, этот таунхаус позиционируется как элитная недвижимость в историческом центре Эстепоны. Цена отражает уникальное расположение, высокое качество недавнего ремонта и эксклюзивность объекта, который никогда не был заселен после реконструкции. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль подобные полностью отремонтированные объекты в старых городах являются редкостью, что оправдывает заявленную стоимость. Вариативность цены не указана, предполагается, что это единственное предложение данного типа.
Этот таунхаус находится в эпицентре жизни Старого города Эстепоны, предлагая погружение в атмосферу традиционной Андалусии. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а вечерняя прогулка вдоль набережной или по узким мощеным улочкам с цветочными горшками станет ежедневным ритуалом. Вся необходимая инфраструктура, от магазинов до медицинских учреждений, находится в пределах пешей досягаемости, что делает жизнь здесь чрезвычайно комфортной и лишенной необходимости в постоянном использовании автомобиля. Этот район оживает не только в летний сезон, но и круглый год, благодаря постоянному населению и местным мероприятиям.
Жизнь в Старом городе Эстепоны означает погружение в атмосферу традиционной испанской жизни. Узкие мощеные улочки, украшенные цветами, площади с кафе и бутиками создают неповторимый колорит. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 800 метров, а до Пуэрто-Эстепона, 1.6 км. Близость к супермаркету (104 м), аптеке (237 м) и медицинскому центру (1.1 км) обеспечивает повседневное удобство. Город предлагает 19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км, а также 2 медицинских центра. 50 остановок общественного транспорта и 8 линий обеспечивают доступность района.
Данный таунхаус расположен в историческом центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств. Карта демонстрирует центральное расположение объекта в густонаселенном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и транспортным сетям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является важным муниципалитетом на Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей (25 км к востоку) и Гибралтаром (около 36 км к западу). Она находится в 73 км к западу от Малаги, столицы провинции. Город обладает собственной инфраструктурой и привлекает туристов и резидентов благодаря своему историческому центру, красивым пляжам и близости к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км по прямой линии (около 34 км по дороге), а аэропорт Гибралтара, примерно в 36 км. Расстояние до ближайших полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, составляет около 4.1 км. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах, а супермаркет, в 104 метрах. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в провинции Малага, в долине, пересекаемой небольшими реками, и граничит с горным массивом Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 м. Климат здесь типично средиземноморский, со средней годовой температурой около 19.2°C и обилием солнечных дней, в среднем 3,848 часов солнечного света в год. Это обеспечивает комфортные условия для купания в море в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота города над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к пляжу, всего 2.4%, что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах от объекта, а также в пределах 2 км расположены пляжи Плайя-дель-Анхель и Плайя-дель-Кристо. В радиусе 6 км находятся несколько полей для гольфа, включая Azata Golf и Estepona Golf. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, такие как Better Bodies (300 м) и Polideportivo Municipal (600 м). Марина Пуэрто-Эстепона находится в 1.6 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным муниципалитетом на Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей (25 км к востоку) и Гибралтаром (около 36 км к западу). Она находится в 73 км к западу от Малаги, столицы провинции. Город обладает собственной инфраструктурой и привлекает туристов и резидентов благодаря своему историческому центру, красивым пляжам и близости к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Sakura (от €1,400,000), Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) и Seven Diamonds (от €1,530,000), данный таунхаус имеет более высокую стартовую цену (€1,995,000). Однако, он выделяется своим расположением в историческом центре, а не на окраинах или в виллах, и предлагает полную реконструкцию и состояние 'как новый'. Другие объекты могут предлагать большую площадь или частные участки, но этот таунхаус обеспечивает непревзойденный доступ к городской жизни и культуре Эстепоны. Важно учитывать, что villas, как правило, расположены дальше от центра и пляжа, предлагая больше уединения, но меньше пешей доступности к городской инфраструктуре. Sakura, Marine Hills и Seven Diamonds, вероятно, предлагают более современные комплексы с общими удобствами, в то время как данный объект уникален своим расположением в старом городе и традиционной архитектурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
