Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, Μάλαγα. Προσφέρει μια συνύπαρξη παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη και ποτέ δεν κατοικήθηκε, παρέχοντας μια έτοιμη προς μετακόμιση λύση. Η κεντρική του θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις καθημερινές παροχές. Η τοποθεσία του στην παλιά πόλη της Εστεπόνα σημαίνει ότι πολλές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Η διάταξη με δύο ανεξάρτητες κουζίνες και 4 υπνοδωμάτια ανταποκρίνεται σε ανάγκες όπως η διαβίωση πολλών γενεών, η φιλοξενία ή η δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση. Οι πολλαπλές βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα προσφέρουν ευέλικτους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως, με την ένδειξη 'Gereed' (Έτοιμο). Αν και η ανακοινωθείσα ολοκλήρωση αναφέρεται ενδεικτικά για το 2026, η κατάστασή του υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα μετά τις εργασίες ανακαίνισης, προσφέροντας μια σύγχρονη και αχρησιμοποίητη κατοικία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, κάτι σύνηθες σε κατοικίες εντός πυκνοκατοικημένων αστικών πυρήνων. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για αυτόνομη θέρμανση πέραν του κλιματισμού, ούτε υπάρχουν αναφορές για χώρους στάθμευσης ή αποθήκευσης πέραν των εσωτερικών διαμορφώσεων.
Ref: VL105453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη και ποιοτική λύση διαμονής στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης της Costa del Sol. Ιδανική για πολυμελείς οικογένειες ή ομάδες που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους και την ευελιξία που προσφέρουν δύο κουζίνες, καθιστώντας την κατάλληλη για διαμονή πολλών γενεών ή για συνδυαστική χρήση (κατοικία και ενοικίαση). Επίσης, άτομα που προτιμούν να έχουν όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες, και εκτιμούν την ατμόσφαιρα μιας ιστορικής πόλης, θα βρουν αυτή την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική. Όσοι επιζητούν έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και την τοπική κουλτούρα, θα επωφεληθούν από την τοποθεσία. Τέλος, οι αγοραστές που αναζητούν ένα 'turnkey' ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων, θα εκτιμήσουν την ετοιμότητα της κατοικίας.
Η κατοικία έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, με έμφαση στην επίτευξη υψηλών προδιαγραφών ποιότητας. Σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες, έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το εύρος των εργασιών, από την αρχιτεκτονική διαμόρφωση έως τις λεπτομέρειες της διακόσμησης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με 'premium fixtures' (υλικά υψηλής ποιότητας), υποδηλώνοντας προσοχή στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η κουζίνα, επίσης, περιγράφεται ως σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες συσκευές και κομψά ντουλάπια. Η επίπλωση, η οποία περιλαμβάνεται στην τιμή, έχει επιλεγεί προσεκτικά ('tastefully furnished') και συμβάλλει στην ατμόσφαιρα του ακινήτου. Η προσέγγιση 'never lived in' (ποτέ δεν κατοικήθηκε) μετά την ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα βιώσουν την αίσθηση ενός καινούργιου, άψογα διατηρημένου χώρου, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες επισκευές ή αναβαθμίσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €1,995,000. Δεδομένης της μοναδικής του θέσης στην παλιά πόλη της Εστεπόνα και της πλήρους ανακαίνισής του, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η διάθεση της κατοικίας ως 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, αν και η τελική ημερομηνία παράδοσης αναφέρεται ενδεικτικά για το 2026. Η έκταση των 225 m² και οι 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν σημαντικό χώρο, δικαιολογώντας την ανώτερη τιμολογιακή κατηγορία στην περιοχή.
Αυτό το townhouse προσφέρει μια αυθεντική αστική εμπειρία στην παλιά πόλη της Εστεπόνα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από τα στενά, πλακόστρωτα δρομάκια της, γεμάτα λουλούδια, που συνδέονται με την κεντρική πλατεία Plaza de las Flores. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα παροχών: μόλις 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 237 μέτρα από φαρμακείο και 1.1 χλμ από νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει άμεσες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ζωή είναι συνυφασμένη με την κουλτούρα της tapas και τις βόλτες στα πλακόστρωτα, με την παραλία της Estepona (Playa de la Rada) μόλις 524 μέτρα μακριά, καθιστώντας την καθημερινή απόλαυση της θάλασσας μια ρεαλιστική επιλογή. Η 19 μέτρα υψόμετρο τοποθεσία, με ήπια κλίση 2.4% προς τη θάλασσα, συμβάλλει στην άνετη μετακίνηση.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ζωντανό και πρακτικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο απέχει μόλις 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια εύκολη υπόθεση, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 237 μέτρων. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ποικίλες γαστρονομικές και κοινωνικές επιλογές. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada ενθαρρύνει την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα, είτε για πρωινές βόλτες είτε για απογευματινή χαλάρωση. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.1 χλμ μακριά, προσφέροντας ασφάλεια. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ) υποδηλώνει καλή κινητικότητα, παρόλο που η πυκνότητα των παροχών ευνοεί την πεζοπορία. Η γειτονιά, αν και αστική, είναι πλούσια σε πράσινο, με 2 πάρκα σε κοντινή ακτίνα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της ιστορικής παλιάς πόλης της Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada, τοποθετείται γεωγραφικά στην καρδιά των αστικών λειτουργιών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ενέργειες και καθημερινές παροχές. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την αστική πυκνότητα και τη γειτνίαση με σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, απέχει 25 χλμ, ενώ η Αλχεθίρας, λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο, βρίσκεται 42 χλμ μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο και την πλούσια πολιτιστική ζωή, απέχει 73 χλμ. Η απόσταση από τη Μάλαγα (73 χλμ) και η μικρότερη απόσταση από τη Μαρμπέγια (25 χλμ) καθιστούν την Εστεπόνα μια ισορροπημένη επιλογή, προσφέροντας ηρεμία ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψυχαγωγία, εργασία ή ταξίδια.
Η στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Οι γκολφίστες έχουν επιλογές όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 237 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1.1 χλμ μακριά. Σημαντικό είναι ότι υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης εφικτές ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διατηρείται για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20°C ή άνω. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλαγές τοπίου. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 2.4%, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο έδαφος στην παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραλία και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Rada, που είναι γνωστή για την ποιότητά της, απέχει μόλις 524 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Δύο κύριες μαρίνες, η Puerto Estepona (1.6 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, απέχει 25 χλμ, ενώ η Αλχεθίρας, λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο, βρίσκεται 42 χλμ μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο και την πλούσια πολιτιστική ζωή, απέχει 73 χλμ. Η απόσταση από τη Μάλαγα (73 χλμ) και η μικρότερη απόσταση από τη Μαρμπέγια (25 χλμ) καθιστούν την Εστεπόνα μια ισορροπημένη επιλογή, προσφέροντας ηρεμία ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψυχαγωγία, εργασία ή ταξίδια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μιας ζωντανής αστικής ζωής και της ηρεμίας μιας παραδοσιακής πόλης. Τα 'Sakura' (€1.400.000), 'Marine Hills - The Villas' (€1.468.000) και 'Seven Diamonds' (€1.530.000) είναι συγκριτικά projects στην Εστεπόνα, που ενδέχεται να επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες κατασκευές ή βίλες με ιδιωτικές ανέσεις. Ωστόσο, το συγκεκριμένο townhouse ξεχωρίζει για την ιστορική του τοποθεσία στην παλιά πόλη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές παροχές, κάτι που οι πολυτελείς βίλες σε πιο απομονωμένες περιοχές δεν μπορούν να προσφέρουν. Η τιμή του (€1.995.000) είναι υψηλότερη από τα προαναφερθέντα παραδείγματα, αλλά αυτό δικαιολογείται από την πλήρη ανακαίνιση, την έτοιμη κατάσταση ('turnkey') και την ανεκτίμητη θέση στην καρδιά της Εστεπόνα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μεγαλύτερη λειτουργικότητα (4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες) σε σύγκριση με ορισμένα μικρότερα ή λιγότερο ανακαινισμένα ακίνητα στην ίδια περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
