Ez a tágas, felújított townhouse Estepona történelmi óvárosának egyik legkeresettebb pontján található. A hagyományos andalúz báj és a modern luxus ötvözete, ez az ingatlan soha nem lakott, és teljesen beköltözhető állapotban van. Ideális otthon azok számára, akik értékelik a történelmi környezetet, ugyanakkor keresik a kortárs kényelmet és a prémium kivitelezést. A tenger és a városi élet közelsége teszi vonzóvá ezt a különleges kínálatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona óvárosának szívében helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a Plaza de las Flores-től, butikoktól és éttermektől. A tengerpart és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető gyalogosan, ideális a mediterrán életérzéshez. A két utcáról megközelíthető elhelyezkedés kivételes kényelmet és privátszférát biztosít.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egyedi otthonra vágynak, ahol a történelmi karakter ötvöződik a modern kényelemmel. A két különálló konyha, a tágas teraszok és a tetőtéri szolárium sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé, legyen szó családi életről, vendéglátásról, vagy akár bérbeadásról.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, és kiváló állapotban van, mintha új építésű lenne. A befejezési dátum 2026-ra (becsült) tehető, de az ingatlan már elkészült és lakatlan. Ez azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, így a vásárlók nem kell várniuk az építkezés befejezésére.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem egy tengerparti villa. A történelmi óvárosban való elhelyezkedés miatt előfordulhatnak korlátozott parkolási lehetőségek a közvetlen környéken, és a régi épület jellege miatt bizonyos modern építészeti megoldások, mint például egy nagy, nyitott alaprajz, nem mindenhol valósíthatók meg.
Ref: VL105453
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik értékelik a történelmi városrészek báját és karakterét, ugyanakkor modern kényelemre és magas minőségű kivitelezésre vágynak. Ideális választás lehet többgenerációs családok számára, a két különálló konyha révén, vagy azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, és a lakást ki szeretnék adni. A központi elhelyezkedés, a strand közelsége és a városi élet pezsgése vonzóvá teszi azok számára, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, de nem akarnak lemondani a helyi kultúra és a történelmi környezet élvezetéről. Azoknak is ajánlott, akik egy teljesen felújított, azonnal birtokba vehető otthonra vágynak, és nem szeretnének az építkezés vagy felújítás feladataival foglalkozni.
Ez a townhouse teljeskörű és magas színvonalú felújításon esett át, melynek során a hagyományos andalúz építészeti elemeket modern luxussal ötvözték. A felhasznált anyagok kiváló minőségűek, a részletekre való odafigyelés pedig minden helyiségben megmutatkozik. A fürdőszobák prémium szerelvényekkel vannak felszerelve, a konyhák pedig modern gépekkel és elegáns szekrényekkel rendelkeznek. A belsőépítészeti megoldások, mint a gyönyörű központi patio és a több szinten elhelyezkedő tágas teraszok, növelik az ingatlan vonzerejét és élhetőségét. A tetőtéri szolárium egyedi pihenőteret kínál. Az ingatlan korábban nem lakott, ami garantálja a makulátlan állapotot.
Az ingatlan ára 1.995.000 eurótól kezdődik. Ez a feltüntetett ár a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 225 m²-es lakóterülettel rendelkező townhouse-ra vonatkozik. Az ingatlan teljesen felújított és azonnal beköltözhető állapotban van, bár hivatalos befejezési dátuma 2026 (becsült). A magas ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését Estepona óvárosában, a minőségi felújítást és a ritka, korábban nem lakott állapotot. A két konyha és a több szinten elhelyezkedő teraszok tovább növelik az értékét, lehetőséget kínálva többféle hasznosításra.
Ez a townhouse Estepona történelmi negyedének vibráló központjában található, ahol a hagyományos andalúz életérzés keveredik a modern kényelemmel. A napfényes, virágokkal díszített utcák, a kis butikok és a hangulatos tapas bárok teszik ezt a helyet különlegessé. A napi rutin itt a közeli piacra tett sétával, a reggeli kávé elfogyasztásával egy helyi kávézóban, vagy egy délutáni pihenővel a saját tetőtéri teraszán kezdődhet. A tengerpart és a sétány mindössze néhány perces sétára található, így a lakosok könnyen élvezhetik a mediterrán életmódot. A két utcáról való megközelítés extra kényelmet és biztonságot nyújt. Ez a helyszín tökéletes azoknak, akik a városi élet előnyeit keresik egy festői, történelmi környezetben.
Az ingatlan Estepona óvárosának festői utcáiban található, ahol a mindennapi élet a hagyományos spanyol ritmus szerint zajlik. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, amelyek gyalogosan könnyen elérhetők. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 237 méterre, a kórház pedig 1.1 km-re található, így minden alapvető szükséglet kielégíthető. A városi környezet ellenére a közeli parkok és a tengerpart közelsége nyugalmat is kínál. Estepona központi elhelyezkedése révén a nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km) is könnyen elérhetők, miközben a helyi tömegközlekedés is jól kiépített 50 megállóval és 8 vonallal.
Ez a térkép Estepona városközpontját és annak tágabb környezetét mutatja be. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését az óvárosban, valamint a strandok, kikötők, golfpályák és a városi létesítmények közelségét. A környező települések és a főbb közlekedési útvonalak is láthatóak, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város egy termékeny völgyben terül el, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék zár körül. Estepona stratégiai elhelyezkedése révén közel van más jelentős városokhoz: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék Estepona nyugalmát, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatai is.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mivel mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, és 769 méterre a La Rada strandtól. A Puerto Estepona kikötő 1.6 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, míg a gyógyszertár 237 méterre található. A kórház 1.1 km-es távolságra helyezkedik el. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. A napos órák száma évi 3.848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amíg a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít. A közelben található Sierra Bermeja hegyvidék (akár 1.449 m magasságig) lehetőséget kínál kirándulásokra és a táj szépségének élvezetére. A tengerhez való enyhe lejtés (2.4%) kellemes sétát tesz lehetővé a partra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje; a La Rada strand mindössze 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 2.2 km-re található, mindkettő népszerű a helyiek és a turisták körében. A környéken számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a 134 sportlétesítményt, mint például a Better Bodies sportközpont (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető, köztük az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A Puerto Estepona kikötő (1.6 km) vízi sportok és hajózás kedvelőinek kínál lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város egy termékeny völgyben terül el, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék zár körül. Estepona stratégiai elhelyezkedése révén közel van más jelentős városokhoz: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék Estepona nyugalmát, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatai is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, egyedi vonzerővel bír a történelmi óvárosának köszönhetően, ami megkülönbözteti a régió többi részétől. Míg Marbella északi szomszédja inkább a luxus és az exkluzivitásáról ismert, Estepona egy nyugodtabb, autentikusabb hangulatot kínál, megtartva ugyanakkor a magas életszínvonalat. Az itt található townhouse-ok, mint ez a felújított példány, gyakran kínálnak egyedülálló lehetőséget a hagyományos andalúz építészet és a modern kényelem ötvözésére, ami ritkaságszámba megy. Az árak Esteponában általában versenyképesebbek, mint a közeli Marbella egyes területein, de a kiváló minőségű, felújított ingatlanok, különösen az óvárosban, magas értéket képviselnek. A Sakura (€1,400,000-tól), a Marine Hills - The Villas (€1,468,000-tól) és a Seven Diamonds (€1,530,000-tól) projektjeihez képest ez a townhouse egyedi elhelyezkedéssel és karakterrel rendelkezik az óvárosban, ami indokolja a magasabb, 1.995.000 eurós árat, különösen figyelembe véve a teljes felújítást és a korábban nem lakott állapotot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
