Овај реновирани таунхаус се налази у срцу историјског старог градског језгра Естепоне, на само неколико корака од обале. Пројекат нуди комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерног луксуза, са четири спаваће собе и три купатила. Завршен и спреман за усељење, објекат пружа јединствену прилику за живот у једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у старом градском језгру Естепоне обезбеђује директан приступ локалним садржајима и културном животу. Близина обале и главних саобраћајница омогућава лак приступ остатку региона, док пешачка удаљеност до плаже и градских служби чини свакодневни живот изузетно практичним.
Овај објекат је функционално осмишљен за вишенаменско коришћење. Две независне кухиње нуде флексибилност за издавање, живот више генерација или угошћавање гостију. Вишеструке терасе и кровни соларијум пружају додатни простор за рекреацију и уживање на отвореном, задовољавајући потребе савременог живота.
Иако је зграда у потпуности реновирана и завршена, наводи се да је завршетак реновирања и означен као "Completed 2026 (indicative)". Ово указује на могућност да су финални радови или административни процеси били у току и да је објекат тек недавно постао доступан за куповину.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг, што може бити изазов у уском старом градском језгру. Такође, као реновирана стара градња, можда не поседује најсавременије енергетске сертификате или карактеристике нових изградњи. Ограничења у смислу простора за базен или веће парцеле су такође типична за ову врсту урбане локације.
Ref: VL105453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке, али и са приликом за одмор и опуштање. Идеалан је за оне који цене аутентичност старог градског језгра, али не желе да се одрекну модерног комфора и близине плаже. Две независне кухиње чине га погодним за вишегенерацијско становање, издавање дела стана или пријем гостију. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, узимајући у обзир популарност Естепоне као туристичке дестинације. За оне који желе да живе у центру збивања, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима, ово је одлична опција.
Објекат је реновиран са пажњом на детаље, користећи висококвалитетне материјале. Истиче се употреба премијум елемената у купатилима и кухињама, као и елегантан намештај који је укључен у цену. Дизајн комбинује традиционалне андалузијске елементе са савременом естетиком. Покривене терасе, уграђени ормари и добро осмишљен распоред простора доприносе укупној функционалности и квалитету. Оријентација према југу и југоистоку обезбеђује добро природно осветљење током већег дела дана.
Почетна цена за овај таунхаус износи 1.995.000 евра, што га сврстава у сегмент премијум некретнина на овој локацији. Понуда је ограничена на један пример у овом специфичном стању и локацији. Објекат је наведен као "Gereed" (Завршено) са индикативним датумом завршетка 2026. године, што сугерише да је спреман за куповину са могућношћу одмах или у блиској будућности. Цена одражава комплетно реновирање, локацију у срцу старог града и бројне додатне садржаје попут два купатила и два крова.
Живот у овом таунхаусу у старом градском језгру Естепоне подразумева медитерански ритам испреплетен са урбаном динамиком. Свако јутро почиње шетњом до локалне пекаре или кафића, удаљених стотинама метара, уз звуке града који се буди. Дан се може провести истражујући уске, цвећем окићене улице, посећујући оближње бутике и тапас барове, или уживајући у сунцу на само неколико минута удаљеној плажи Ла Рада. Близина марна, спортских центара и здравствених установа додатно доприноси удобности свакодневног живота. Вече може бити резервисано за дружење на приватном кровном соларијуму са погледом на град, или у једној од бројних гастрономских понуда у близини.
Живот у Естепони, посебно у њеном старом градском језгру, нуди богатство свакодневних искустава. Налазите се у урбаном окружењу са супермаркетом удаљеним само 104 метра, апотеком на 237 метара и здравственим центром на 1.1 km, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Градска мобилност је одлична; многе активности попут одласка у ресторан, кафић или куповину могу се обавити пешице или бициклом. Близина лучке Пуерто Естепона (1.6 km) пружа додатне могућности за рекреацију и забаву. У околини се налазе и бројни паркови и спортски центри, попут Полидепортиво Мунисипал (0.6 km), што чини ово подручје идеалним за активне становнике.
Овај таунхаус је смештен у срцу старог градског језгра Естепоне, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и близине медитеранске обале. Мапа приказује његову позицију у односу на плаже, тргове, луку и главне саобраћајнице, наглашавајући пешачку доступност кључних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 km источно) и Алхесираса (42 km западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 km источно. Оваква локација омогућава лак приступ различитим културним и комерцијалним центрима, док истовремено задржава мирнији, породични карактер у односу на гушће насељене делове обале.
Локација је веома добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена свега 800 метара, док је Плаја дел Кристо на 1.6 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 km ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближи голф терени, попут Вале Романо Голф, удаљени су око 4.1 km. ЕВ пуњач је доступан на 1.3 km, а јавни превоз је добро организован са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 15°C и 25°C, са око 19.2°C у просеку. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, што чини велики део године погодним за активности на отвореном. Због овога, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Подручје је окружено живописним пределима, укључујући планину Сијера Бермеха, а надморска висина од 19 метара у близини обале обезбеђује пријатан боравак. Блага падина ка плажи (2.4%) чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни садржаји за рекреацију. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара и позната је по својој дужини и уређености. Алтернативе укључују Плаја дел Ангел (1.7 km) и Плаја дел Кристо (2.2 km). За љубитеље голфа, постоји више опција попут Вале Романо Голф (4.1 km) и Азата Голф (4.4 km). Лучке попут Пуерто Естепона (1.6 km) нуде могућности за поморство и шетњу обалом. Спортски центри и терени су такође доступни у радијусу од 1 km, чинећи област веома атрактивном за различите рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 km источно) и Алхесираса (42 km западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 km источно. Оваква локација омогућава лак приступ различитим културним и комерцијалним центрима, док истовремено задржава мирнији, породични карактер у односу на гушће насељене делове обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У односу на друге пројекте у Естепони, попут Sakura (од €1.400.000) или Marine Hills - The Villas (од €1.468.000), овај таунхаус се истиче својом локацијом у историјском центру и потпуним реновирањем, што оправдава његову вишу почетну цену од 1.995.000 евра. Док виле попут Seven Diamonds (од €1.530.000) често нуде више простора и приватности на периферији, овај пројекат је оријентисан ка начину живота који подразумева живот у срцу града, са свим погодностима удаљеним неколико минута шетње. Фактори попут пешачке удаљености до плаже, блага падина ка мору и близина свих урбаних садржаја чине га посебно атрактивним за оне који траже аутентично медитеранско искуство без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Поређење са спољним пројектима показује да овај таунхаус нуди другачију врсту вредности, живот у урбаном, културно богатом окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
