Townhouse siap huni ini terletak di kawasan perkotaan Estepona yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki, di Costa del Sol, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas sehari-hari. Properti ini menawarkan empat kamar tidur dan empat kamar mandi dengan luas ruang hunian 311 m², dan selesai dibangun pada tahun 2005. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €895.000. Rumah ini merupakan bagian dari kompleks tertutup dengan kolam renang bersama dan taman bersama, serta dilengkapi garasi bawah tanah yang dapat memuat lebih dari satu mobil ditambah gudang. Supermarket hanya berjarak sedikit lebih dari seratus meter, dan pantai terdekat hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berdiri di lingkungan perkotaan Estepona tempat berbagai fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki: supermarket berjarak sekitar 104 m dan apotek 237 m. Playa de Estepona berjarak sekitar 524 m dalam garis lurus, dengan La Rada di 769 m. Bandara Malaga berjarak 34 km. Medan menuju pantai datar, dengan kemiringan sekitar 2,4%.
Rumah ini menyediakan empat kamar tidur dan empat kamar mandi lengkap dengan luas ruang hunian 311 m², diakhiri dengan lantai marmer dan lemari pakaian terpasang penuh. AC panas-dingin menjamin pengaturan suhu sepanjang tahun. Teras atap beratap, balkon, dan teras atap di atap menyediakan ruang luar ruangan, sementara kolam renang bersama dan taman bersama tersedia di dalam kompleks tertutup.
Ini adalah rumah bekas, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada tahun 2005 dan properti sudah siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Kondisinya tercatat sangat baik. Tanggal serah terima dan status penyelesaian yang tercantum bersifat indikatif dan harus diverifikasi selama proses pembelian.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi; fasilitas renang hanya bersifat bersama. Tamannya juga merupakan taman bersama. Kavling tanah tergolong kecil dengan luas 35 m², sehingga ruang luar ruangan pribadi terbatas pada teras, balkon, dan teras atap. Dapurnya tidak berperabot meskipun bagian lain dari rumah sudah berperabot. Tidak ada tempat parkir luar ruangan pribadi; parkir tersedia di garasi bawah tanah.
Properti ini cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang luas sekaligus akses pejalan kaki. Empat kamar tidur dan empat kamar mandi ideal bagi keluarga dengan anak remaja yang masing-masing membutuhkan kamar mandi sendiri, atau keluarga yang sering menerima tamu dan ingin menyediakan kamar mandi dalam untuk mereka. Properti ini juga cocok bagi pembeli yang pindah permanen ke Costa del Sol: rumah sakit di sekitar 1,1 km, enam sekolah dalam radius dua kilometer, dan supermarket di sekitaran sudut mengurangi hambatan relokasi. Pembeli yang tidak menyukai ketergantungan pada mobil akan menemukan lingkungan yang datar dan padat fasilitas ini praktis, pantai, apotek, dan toko semuanya dalam jarak berjalan kaki. Sebaliknya, pembeli yang mencari taman pribadi luas atau kolam renang sendiri perlu mencatat sifat bersama dari fasilitas luar ruangan dan kavling kecil seluas 35 m². Properti ini juga dapat berfungsi sebagai rumah kedua bagi mereka yang menginginkan basis yang mudah dikunci di kompleks tertutup, dengan parkir bawah tanah untuk lebih dari satu mobil dan gudang untuk barang musiman. Pemain golf kurang terlayani langsung, lapangan terdekat berjarak 4 hingga 6 km, sehingga mobil tetap berguna untuk menuju lapangan, perjalanan ke bandara, dan kunjungan ke Marbella yang berjarak 25 km dalam garis lurus. Singkatnya, rumah ini lebih cocok untuk pembeli yang berorientasi berjalan kaki dan membutuhkan ruang luas daripada mereka yang mengincar kesepian atau lokasi tepi lapangan golf.
Foto-foto interior menunjukkan standar penyelesaian yang konsisten. Lantai seluruhnya marmer, terlihat pada foto lorong tangga putar, tempat undakan batu dan pagar pembatas menjadi fitur tetap dari tata letak. Dapur berdesain modern putih dengan area makan, dan dilengkapi lemari terpasang penuh, meskipun tanpa perabot dalam hal peralatan dan barang lepas, sehingga pembeli memasang peralatan sendiri. Kamar mandi diselesaikan dengan gaya kontemporer dengan shower walk-in alih-alih bathtub, yang khas untuk perumahan Spanyol standar lebih tinggi dari periode ini ke atas. Kamar tidur memiliki akses balkon, dan ruang makan menampilkan dekorasi modern dengan seni abstrak, menandakan properti dijual dalam kondisi berperabot. Pengaturan suhu terdiri dari sistem AC panas-dingin, menyediakan pendinginan dan pemanasan tanpa instalasi terpisah. Penyimpanan diatasi melalui lemari pakaian terpasang di kamar tidur dan gudang terpisah di garasi bawah tanah. Teras beratap dan teras atap memperluas permukaan yang dapat digunakan melampaui 311 m² luas hunian interior. Kompleksnya sendiri tertutup, dengan akses terkontrol, dan kolam renang serta taman bersama dirawat secara kolektif. Konstruksi berasal dari tahun 2005, artinya bangunan berusia dua puluh tahun; kondisi tercatat sangat baik, tetapi pembeli biasanya akan meminta survei struktural dan teknis untuk memastikan kondisi instalasi seperti plumbing dan kelistrikan pada usia ini.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €895.000. Ini adalah rumah bekas yang sudah jadi, sehingga tidak ada daftar harga atau variasi unit seperti pada proyek baru; harga berlaku untuk properti spesifik ini dengan luas hunian 311 m², empat kamar tidur, dan empat kamar mandi. Sebagai pembanding, proyek baru di bagian lain Estepona saat ini mengiklankan harga mulai dari sekitar €639.000 hingga €739.000, meskipun angka tersebut berkaitan dengan tipe produk yang berbeda dan tidak dapat dibandingkan secara langsung. Ketersediaan pada prinsipnya segera, karena properti sudah siap huni. Tanggal penyelesaian dan ketersediaan yang dinyatakan bersifat indikatif dan bergantung pada konfirmasi dari penjual.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada lingkungan perkotaan Estepona yang ramah pejalan kaki. Supermarket berjarak sekitar seratus meter, apotek hanya beberapa menit jalan kaki, dan rumah sakit berjarak sekitar 1,1 km dalam garis lurus. Konsentrasi layanan sehari-hari seperti itu berarti sebagian besar urusan tidak memerlukan mobil, yang relatif jarang di Costa del Sol, tempat banyak kawasan permukiman bergantung pada kendaraan. Rumah ini sendiri tersusun di beberapa lantai, dihubungkan oleh tangga putar dengan lantai marmer, dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang memberi setiap anggota keluarga tingkat kemandirian tersendiri. Orientasi barat daya membawa matahari siang dan senja ke teras dan teras atap, cocok untuk makan di luar dan bersantai di akhir hari. Pagi hari dimulai dengan jalan kaki singkat dan datar sekitar 500 m ke Playa de Estepona, atau berjalan sedikit lebih jauh ke La Rada, pantai berpasir utama kota. Kompleks tertutup menambahkan lapisan keteraturan pada lingkungan: akses terkontrol, dan kolam renang bersama serta taman bersama berfungsi sebagai titik pertemuan bersama. Untuk berolahraga, beberapa pusat olahraga berada dalam radius satu kilometer, termasuk Better Bodies pada jarak sekitar 300 m dan kompleks olahraga kota pada 600 m. Di malam hari, restoran dan kafe dalam radius dua kilometer, sekitar lima puluh tempat makan terdaftar dalam radius tersebut, menawarkan banyak pilihan tanpa perjalanan pulang yang jauh.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan datar. Dalam radius dua kilometer, data area mencatat lima puluh restoran, dua puluh dua kafe, delapan belas apotek, enam sekolah, dan dua taman, kepadatan yang menunjukkan lingkungan permukiman mapan, bukan resor liburan. Kemiringan menuju pantai sekitar 2,4%, sehingga jalan kaki ke laut tidak melibatkan tanjakan berarti. Transportasi umum tersedia dengan delapan jalur dan lima puluh pemberhentian, yang banyak untuk kota seukuran ini dan mencakup pergerakan lokal tanpa mobil untuk banyak perjalanan. Untuk urusan kesehatan, dua pusat kesehatan beroperasi di Estepona dan rumah sakit berjarak sekitar 1,1 km dalam garis lurus. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di titik pengisian 1,3 km dari properti. Marbella, dengan penawaran ritel dan budayanya yang lebih luas, berjarak 25 km dalam garis lurus, sementara Algeciras 42 km dan kota Málaga 73 km. Lingkungannya dengan demikian bersifat mandiri secara lokal: sebagian besar kebutuhan harian terpenuhi dalam radius berjalan kaki, sementara tujuan regional tetap dapat dicapai dengan mobil.
Peta menunjukkan posisi properti di inti perkotaan Estepona yang datar, beberapa ratus meter dari tepi laut dan pantai utama La Rada. Supermarket, apotek dan layanan kesehatan berkelompok dalam radius berjalan kaki singkat, sementara lapangan golf dan bandara berada lebih jauh. Jarak yang ditandai adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati bagian barat Costa del Sol antara Marbella, 25 km di timur laut, dan Algeciras, 42 km di barat daya. Kota ini memiliki 79.621 penduduk terdaftar dan mencatat sekitar 3.163 transaksi perumahan per tahun, menunjukkan pasar yang aktif namun tidak terlalu panas. Posisinya memberi warga akses ke poros rekreasi Marbella, Puerto Banús maupun taman-taman alam di wilayah barat jauh, sementara kota Málaga dan bandaranya masing-masing berjarak 73 dan 64 km. Lokasi properti di dalam kota itu sendiri, mudah dijelajahi dengan berjalan kaki, datar dan padat fasilitas, membedakannya dari kawasan vila di lereng bukit dan enklaf resor yang lebih jauh.
Pantai adalah kartu terkuat: Playa de Estepona berjarak sekitar 524 m secara garis lurus, La Rada 769 m dan Playa del Cristo 1,6 km. Supermarket pada jarak 104 m dan apotek 237 m berarti belanja kebutuhan sehari-hari dan obat resep hanya hitungan menit dengan berjalan kaki. Lapangan golf memerlukan perjalanan berkendara singkat, Valle Romano Golf 4,1 km dan Azata Golf sekitar 4,4 hingga 4,9 km, sedangkan Estepona Golf 6,1 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km secara garis lurus, dan bandara Gibraltar lebih dekat yaitu sekitar 36 km, yang bisa menjadi alternatif praktis untuk penerbangan ke tujuan tertentu. Kedua marina, Puerto Estepona dan Puerto Deportivo, berada dalam jarak sekitar 1,6 hingga 1,8 km, menawarkan rekreasi terkait dermaga kapal dan kuliner tepi air. Properti ini mencakup garasi bawah tanah dengan ruang untuk lebih dari satu mobil, sehingga kepemilikan mobil tetap terakomodasi dengan baik meskipun kehidupan sehari-hari tidak benar-benar memerlukan berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona berada sekitar 19 m di atas permukaan laut di lembah yang subur antara pantai dan Sierra Bermeja, yang puncaknya Los Reales mencapai 1.449 m. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 15°C pada bulan terdingin hingga 25°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu laut mencapai setidaknya 20°C, kira-kira Mei hingga September. Kemiringan yang landai menuju pantai sebesar 2,4% membuat jalur pesisir dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda bagi sebagian besar orang. Latar pegunungan juga penting bagi kehidupan sehari-hari: melindungi kota, berkontribusi pada suhu musim dingin yang sejuk, serta menyediakan kawasan jalur kaki dalam jarak berkendara singkat bagi mereka yang ingin mencari ketinggian setelah dari pantai. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, sehingga musim outdoor panjang dan sebagian besar kering.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Daya tarik pesisir berpusat pada La Rada, pantai berpasir utama Estepona sekitar 800 m secara garis lurus, yang ditopang oleh esplanade tepi laut kota. Playa del Cristo pada jarak 1,6 hingga 2,2 km adalah teluk terlindung yang populer bagi keluarga karena airnya tenang. Playa del Angel berjarak 1,7 km. Selain berenang dan berjemur, rekreasi mencakup dua marina dalam jarak berjalan kaki, Puerto Estepona dan Puerto Deportivo, totalnya sekitar 1,6 hingga 1,8 km dari properti. Fasilitas olahraga di kotamadya berjumlah 134, dengan gym Better Bodies pada 300 m dan Polideportivo Municipal pada 600 m yang mencakup latihan indoor dan olahraga kotamadya. Pemain golf dapat memilih antara Azata Golf, Valle Romano, Estepona Golf dan Golf Academy di Albayt Resort, semuanya dalam radius sekitar 4 hingga 6 km. Titik panorama seperti Mirador del Carmen pada 1,2 km dan Mirador Playa del Cristo pada 2 km melengkapi peta rekreasi dengan jalan-jalan pemandangan singkat.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL244360
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Estepona sendiri, townhouse ini bersaing dengan proyek baru seperti One Estepona (mulai €685.000), Bayside Homes (mulai €739.000) dan Marine Hills (mulai €639.000). Proyek-proyek tersebut menawarkan konstruksi lebih baru dan garansi pengembang dengan harga masuk lebih rendah, tetapi harga mulai mereka umumnya berlaku untuk unit lebih kecil atau apartemen, bukan townhouse 311 m² dengan empat kamar mandi yang dapat dijadikan kamar mandi dalam dan dua tempat parkir. Dengan €895.000, properti ini memosisikan diri pada luas terbangun dan lokasi, bukan pada kebaruan. Kawasan sekitarnya memperkuat pertukaran itu. Marbella, 25 km di timur laut, memiliki tingkat harga jauh lebih tinggi untuk luas lantai yang setara, sehingga pembeli yang membandingkan kedua kotamadya sering menemukan bahwa anggaran tertentu membeli lebih banyak meter persegi dan lebih banyak kawasan yang mudah dijelajahi dengan berjalan kaki di Estepona, sebagai imbalan perjalanan berkendara lebih jauh ke Puerto Banús dan pusat komersial Marbella. Aktivitas pasar Estepona, sekitar 3.163 transaksi perumahan per tahun terhadap 79.621 penduduk, menunjukkan permintaan yang stabil tanpa intensitas perputaran seperti Marbella atau Benalmádena. Basis aset kota ini solid untuk ukurannya: 24 hotel, sembilan belas sekolah dasar, sepuluh sekolah menengah, dua pusat kesehatan dan musim berenang lima bulan. Bagi pembeli internasional, soal bandara penting: Gibraltar sekitar 36 km lebih dekat daripada Málaga pada 64 km, yang membagi opsi penerbangan dengan berguna. Dibandingkan pembandingnya, profil properti ini, eksisting, luas, sentral, di kompleks tertutup, cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ketersediaan segera dan volume interior di atas spesifikasi properti baru, sementara pembeli yang mencari kolam pribadi atau pemandangan perbukitan akan menemukan proyek baru dan kawasan vila di barat dan utara kota lebih sesuai dengan kebutuhan mereka.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
TR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID