Šī gatava apdzīvošanai rindu māja atrodas pilsētas pastaigu attālumā esošā Esteponas daļā uz Costa del Sol, gājiena attālumā no pludmales un ikdienas pakalpojumiem. Īpašums piedāvā četras guļamistabas un četras vannas istabas 311 m² kopējā platībā, un tas tika pabeigts 2005. gadā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 895 000 EUR. Mājoklis ir daļa no slēgta kompleksa ar koplietošanas baseinu un dārzu, un ietver pazemes garāžu ar vietu vairāk nekā vienam auto, kā arī noliktavas telpu. Lielveikals atrodas nedaudz vairāk kā simts metru attālumā, un tuvākā pludmale ir īsā pastaigas attālumā no durvīm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas vidē Esteponā, kur pakalpojumi ir sasniedzami kājām: lielveikals ir aptuveni 104 m attālumā, aptieka, 237 m. Playa de Estepona ir aptuveni 524 m attālumā pa taisno līniju, La Rada, 769 m. Malagas lidosta atrodas 34 km attālumā. Reljefs virs jūras virziena ir līdzens, ar aptuveni 2,4 % slīpumu.
Māja piedāvā četras guļamistabas un četras pilnvērtīgas vannas istabas 311 m² kopējā platībā, ar marmora grīdām un pilnībā iebūvētiem skapjiem. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina komfortablu klimatu visu gadu. Segta terase, balkons un jumta terase nodrošina āra telpu, bet slēgtajā kompleksā pieejams koplietošanas baseins un dārzs.
Šis ir lietots mājoklis, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība pabeigta 2005. gadā, un īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, to var iemitināt uzreiz pēc pirkuma. Stāvoklis ir atzīmēts kā teicams. Norādītie nodošanas termiņi un pabeigšanas statuss ir indikatīvi un ir jāpārbauda pirkuma procesa laikā.
Īpašumam nav privāta baseina; peldēšanas iespējas ir tikai koplietošanas. Arī dārzs ir koplietošanas. Zemesgabals ir mazs, 35 m², tāpēc privātā āra platība ir ierobežota ar terasi, balkonu un jumta terasi. Virtuve tiek piegādāta bez mēbelēm, lai gan pārējā mājokļa daļa ir mēbelēta. Privāta autostāvvieta ārā nav iekļauta; stāvēšana notiek pazemes garāžā.
Šis īpašums piestāv mājsaimniecībai, kas vienlaikus vēlas plašumu un pastaigu iespējas. Četras guļamistabas un četras vannas istabas der ģimenei ar pusaudžu bērniem, kuriem katram nepieciešama sava vannas istaba, vai mājsaimniecībai, kas bieži uzņem viesus un vēlas tiem vannas istabas pie guļamistabas. Tas piestāv arī pircējiem, kas pārcēlās uz Costa del Sol pastāvīgi: slimnīca aptuveni 1,1 km attālumā, sešas skolas divu kilometru rādiusā un lielveikals aiz stūra samazina pārcelšanās grūtības. Pircēji, kuriem nepatīk atkarība no auto, novērtēs līdzeno, ar pakalpojumiem blīvi apgādāto apkaimi, pludmale, aptieka un veikali visi ir gājiena attālumā. Savukārt pircēji, kas meklē lielu privātu dārzu vai savu baseinu, ņem vērā, ka āra ierīdes ir koplietošanas un zemesgabals ir tikai 35 m². Īpašums var kalpot arī kā otrā māja tiem, kas vēlas viegli aizslēdzamu bāzi slēgtā kompleksā, ar pazemes autostāvvietu vairāk nekā vienam auto un noliktavas telpu sezonas lietām. Golfa spēlētāji ir mazāk apkalpoti, tuvākie laukumi atrodas 4 līdz 6 km attālumā, tāpēc auto paliek noderīgs golfa laukuma, lidostas brauciena un izbraucieniem uz Marbelu, kas atrodas 25 km attālumā pa taisno līniju. Īsumā, māja piestāv pastaigām orientētiem, plašumu alkstošiem pircējiem vairāk nekā tiem, kas meklē izolāciju vai vietu pie golfa laukuma.
Iekšējie fotoattēli rāda konsekventu apdares līmeni. Grīdas visur ir marmora, redzamas gaitenī ar kāpnēm vijumā, kur akmens pakāpieni un margas veido fiksētu interjera elementu. Virtuve ir moderns balts dizains ar ēdamzonu un tiek piegādāta pilnībā aprīkota, taču bez sadzīves tehnikas un brīvi stāvošiem priekšmetiem, atstājot pircējam iespēju uzstādīt savu aprīkojumu. Vannas istabas apdarinātas modernā stilā ar dušas kabīnēm bez vannas, kas ir raksturīgi augstāka standarta Spānijas mājokļiem no šī perioda. Guļamistabām ir pieeja balkonam, un ēdamistaba demonstrē mūsdienīgu dekoru ar abstraktu mākslu, norādot, ka īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kas sniedz gan dzesēšanu, gan apsildi bez atsevišķām sistēmām. Uzglabāšana atrisināta ar iebūvētiem skapjiem guļamistabās un atsevišķu noliktavas telpu pazemes garāžā. Segtā terase un jumta terase paplašina lietojamo platību ārpus 311 m² iekšējās dzīvojamās platības. Pats komplekss ir slēgts ar kontrolētu pieeju, un koplietošanas baseins un dārzs tiek apsaimniekoti kolektīvi. Būvniecība datēta ar 2005. gadu, tas ir, ēkai ir divdesmit gadu; stāvoklis atzīmēts kā teicams, taču pircēji parasti pasūta strukturālo un tehnisko apsekojumu, lai apstiprinātu tādu sistēmu kā santehnikas un elektroinstalācijas stāvokli šādā vecumā.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 895 000 EUR. Šis ir esošs, pabeigts mājoklis, tāpēc nav cenu saraksta vai dzīvokļu variāciju kā jaunbūves projektā; cena attiecas uz šo konkrēto īpašumu ar tā 311 m² kopējo platību, četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Salīdzinājumam, citur Esteponā esošie jaunbūves projekti pašlaik reklāmē sākuma cenas no aptuveni 639 000 EUR līdz 739 000 EUR, taču šie skaitļi attiecas uz atšķirīgiem produktu veidiem un tos nevar tieši salīdzināt. Pieejamība principā ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai. Norādītie pabeigšanas termiņi un pieejamība ir indikatīvi un jāapstiprina ar pārdevēju.
Ikdiena šeit risinās ap apkaimi Esteponā, kas piemērota pastaigām. Lielveikals atrodas aptuveni simts metru attālumā, aptieka ir dažu minūšu gājiena attālumā, un slimnīca ir aptuveni 1,1 km attālumā pa taisno līniju. Šāda ikdienas pakalpojumu koncentrācija nozīmē, ka vairums darīšanu neprasa auto, kas Costa del Sol ir salīdzinoši reti sastopams, jo daudzas dzīvojamās apkaimes ir atkarīgas no braukšanas ar auto. Pati māja izvietota vairākos līmeņos, ko savieno marmora grīdā iebūvētas kāpnes vijumā, ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām, kas dod katram mājsaimniecības loceklim zināmu neatkarību. Dienvietumu-rietumu orientācija ved pēcpusdienas un vakara sauli uz terasi un jumta terasi, kas piestāv āra maltītēm un vēlas pēcpusdienas atpūtai. Rīti sākas ar īsu, līdzenu aptuveni 500 m gājienu uz Playa de Estepona vai nedaudz garāku pastaigu uz La Rada, pilsētas galveno smilšu pludmali. Slēgtais komplekss piešķir apkārtnei kārtību: pieeja ir kontrolēta, un koplietošanas baseins un dārzs kalpo kā kopīgas tikšanās vietas. Sportam vairāki sporta centri atrodas kilometra rādiusā, tostarp Better Bodies aptuveni 300 m attālumā un pilsētas sporta komplekss 600 m attālumā. Vakarā divu kilometru rādiusā esošās restorāni un kafejnīcas, šajā rādiusā reģistrēti aptuveni piecdesmit ēdināšanas iestādes, piedāvā plašu izvēli bez gara brauciena uz mājām.
Tiešā apkārtne ir pilsētiska un līdzena. Divu kilometru rādiusā apkārtnes dati reģistrē piecdesmit restorānus, divdesmit divas kafejnīcas, astoņpadsmit aptiekas, sešas skolas un divus parkus, blīvums, kas norāda uz sen izveidojušos dzīvojamu apkaimi, nevis kūrortu. Slīpums uz pludmali ir aptuveni 2,4 %, tāpēc gājiens līdz jūrai neietver ievērojamu kāpumu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar astoņiem maršrutiem un piecdesmit pieturām, kas ir ievērojami šāda izmēra pilsētai un sedz vietējo pārvietošanos bez auto daudzos braucienos. Veselības jautājumos Esteponā darbojas divi veselības centri, un slimnīca atrodas aptuveni 1,1 km attālumā pa taisno līniju. Elektroauto īpašnieki var uzlādēt auto punktā 1,3 km no īpašuma. Marbela ar savu plašāko tirdzniecības un kultūras piedāvājumu atrodas 25 km attālumā pa taisnu līniju, Algeciras, 42 km, bet Malagas pilsēta, 73 km. Tātad vide raksturojas ar vietēju pašpietiekamību: vairums ikdienas vajadzību tiek apmierinātas pastaigu rādiusā, bet reģionālie galamērķi paliek sasniedzami ar auto.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu Esteponas līzenajā pilsētas centrā, dažus simtus metru no jūrmalas un galvenās La Rada pludmales. Lielveikals, aptieka un veselības pakalpojumi atrodas īsā gājiena rādiusā, savukārt golfa laukumi un lidosta ir tālāk. Atzīmētie attālumi ir mērīti pa taisno līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona aizņem Kostasolas rietumu daļu starp Marbelu, kas atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem, un Alhesirasu, kas ir 42 km uz dienvidrietumiem. Pilsētā ir 79 621 deklarēts iedzīvotājs un gadā tiek reģistrēti aptuveni 3163 mājokļu darījumi, kas norāda uz aktīvu, bet ne pārkaršu tirgu. Pilsētas novietojums dod iedzīvotājiem piekļuvi gan Marbelas, Puerto Banús izklaides asij, gan tālajiem rietumu dabas parkiem, savukārt Malagas pilsēta un tās lidosta atrodas attiecīgi 73 un 64 km attālumā. Īpašuma atrašanās vieta pašā pilsētā, gājienam piemērota, līzena un blīvi apgādāta ar pakalpojumiem, to atšķir no kalnu nogāzēs esošajām villu zonām un tālāk novietotajiem kūrorta anklāviem.
Pludmales ir spēcīgākā puse: Playa de Estepona atrodas aptuveni 524 m attālumā pa taisno līniju, La Rada, 769 m attālumā, bet Playa del Cristo, 1,6 km attālumā. Lielveikals 104 m attālumā un aptieka 237 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās un recepšu izņemšana prasa tikai dažas minūtes kājām. Golfa laukumi ir īsa brauciena attālumā, Valle Romano Golf 4,1 km un Azata Golf aptuveni 4,4 līdz 4,9 km attālumā, savukārt Estepona Golf atrodas 6,1 km attālumā. Malaga-Kostasolas lidosta ir aptuveni 64 km attālumā pa taisno līniju, bet Gibraltāra lidosta ir tuvāk, aptuveni 36 km attālumā, kas var būt praktisks variants lidojumiem uz noteiktām galamērķiem. Gan Puerto Estepona, gan Puerto Deportivo jahtu ostas atrodas aptuveni 1,6 līdz 1,8 km attālumā, piedāvājot ar piestātnēm saistītās izklaides iespējas un restorānus pie pašas krastmalas. Īpašumā ir iekļauta pazemes garāža ar vietu vairāk nekā vienam auto, tāpēc auto turēšana ir labi nodrošināta, lai gan ikdienas dzīve neprasa obligāti izmantot auto.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas aptuveni 19 m virs jūras līmeņa auglīgā ielejā starp piekrasti un Sierra Bermeja kalnu grēdu, kuras augstākā virsotne Los Reales sasniedz 1449 m. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, un mēnešu vidējās vērtības svārstās no 15°C vēsākajos mēnešos līdz 25°C vasarā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, aptuveni no maija līdz septembrim. Līzenais ceļš uz pludmali ar 2,4% slīpumu padara piekrastes taku pieejamu kājām vai ar velosipēdu vairumam cilvēku. Kalnu fons ir svarīgs arī ikdienas dzīvē: tas pasargā pilsētu no vējiem, veicina maigās ziemas temperatūras un sniedz pārgājienu iespējas īsa brauciena attālumā tiem, kas pēc pludmales vēlas arī augstumu. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem, tāpēc aktīvās atpūtas sezona ir gara un lielākoties sausa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes piedāvājuma centrs ir La Rada, Esteponas galvenā smilšu pludmale aptuveni 800 m attālumā pa taisno līniju, aiz kuras stiepjas pilsētas jūrmalas promenāde. Playa del Cristo 1,6 līdz 2,2 km attālumā ir aizsargāts līcis, kas ģimenēs ir iemīļots mierīgā ūdens dēļ. Playa del Angel atrodas 1,7 km attālumā. Papildus peldēšanās un sauļošanās iespējām izklaidi piedāvā divas gājiena attālumā esošas jahtu ostas, Puerto Estepona un Puerto Deportivo, kopā aptuveni 1,6 līdz 1,8 km no īpašuma. Pašvaldības sporta objektu skaits sasniedz 134, tostarp Better Bodies sporta zāle 300 m attālumā un Polideportivo Municipal 600 m attālumā, kas nodrošina telpu treniņus un pašvaldības sportu. Golfa spēlētāji var izvēlēties starp Azata Golf, Valle Romano, Estepona Golf un Golfa akadēmiju Albayt Resort, visi aptuveni 4 līdz 6 km attālumā. Skatu vietas, piemēram, Mirador del Carmen 1,2 km attālumā un Mirador Playa del Cristo 2 km attālumā, papildina izklaides karti ar īsām ainaviskām pastaigām.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL244360
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pašā Esteponā šī rindu māja konkurē ar jaunbūves projektiem, piemēram, One Estepona (no 685 000 EUR), Bayside Homes (no 739 000 EUR) un Marine Hills (no 639 000 EUR). Šie projekti piedāvā jaunāku būvniecību un izstrādātāju garantijas par zemākām ieejas cenām, taču to sākuma cenas parasti attiecas uz mazākiem dzīvokļiem, nevis uz 311 m² rindu māju ar četrām vannas istabām pie guļamistabām un divām autostāvvietām. Par 895 000 EUR šis īpašums pozicionējas pēc piegādātās platības un atrašanās vietas, nevis pēc jaunuma. Apmākā reģions pastiprina šo attieksmi. Marbela, kas atrodas 25 km uz ziemeļaustrumiem, ir ievērojami augstākos cenu līmeņos salīdzināmām platībām, tāpēc pircēji, kas salīdzina abas pašvaldības, bieži secina, ka noteikts budžets Esteponā nopērk vairāk kvadrātmetru un lielāku gājēju draudzīgumu, apmaiņā pret garāku braucienu uz Puerto Banús un Marbelas komerciālo centru. Esteponas tirgus aktivitāte, aptuveni 3163 mājokļu darījumi gadā pret 79 621 iedzīvotāju, liecina par stabilu pieprasījumu bez Marbelas vai Benalmadenas apgrozījuma intensitātes. Pilsētas infrastruktūra ir pamatīga tās izmēram: 24 viesnīcas, deviņpadsmit pamatskolas, desmit vidusskolas, divi veselības centri un piecu mēnešu gara peldēšanās sezona. Starptautiskajiem pircējiem svarīgs ir lidostas jautājums: Gibraltārs aptuveni 36 km attālumā ir tuvāk nekā Malaga 64 km attālumā, kas lietderīgi sadala lidojumu iespējas. Salīdzināmā kontekstā šī īpašuma profils, esošs, plašs, centrāls, slēgtā ciematā, derēs pircējiem, kuri pirmajā vietā liek tūlītēju pieejamību un iekšējo tilpumu, nevis jaunbūves specifikāciju, savukārt pircēji, kuri meklē privātu baseinu vai kalnu skatu, atradīs, ka jaunie projekti un villu zonas uz rietumiem un ziemeļiem no pilsētas vairāk atbilst viņu vēlmēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
TR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID