Ez az esteponai önálló villa jól bevált lakóélményt nyújt, amely 2010-ben készült el. Egy fejlett zárt lakóparkban helyezkedik el, az ingatlan kiváló elhelyezkedésével és a gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatásokkal előnyös helyzetben van. A villa szilárd alapot nyújt a mediterrán élethez, saját külső területtel és 269 m²-es teljes beépített alapterülettel egy 655 m²-es telken. Gyakorlati választás azok számára, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a népszerű Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona városi szerkezetében elhelyezkedve ez a villa kényelmesen, sétatávolságban található a helyi boltoktól, iskoláktól és alapvető szolgáltatásoktól. A lakóparkban való elhelyezkedés a közösségi élet és a parti látnivalók közelségének keverékét kínálja, kiegyensúlyozott környezetet teremtve a mindennapi élethez.
Kényelmes életre tervezve ez az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával, valamint saját medencével és kerttel rendelkezik. A 269 m²-es lakótér bőséges helyet biztosít kikapcsolódásra és szórakoztatásra, míg a meglévő állapot kulcsrakész helyzetet sugall, kielégítve a családok vagy az bevált kényelmet keresők gyakorlati igényeit.
Bár az ingatlan 2010-ben készült el, kulcsrakész lehetőséget képvisel. Ez a kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy nem kell az építés befejezésére várni, lehetővé téve a villa és a környező szolgáltatások azonnali használatát és élvezetét. A 2010-es befejezési dátum bevált infrastruktúrára és érett környékre utal.
Ez az ingatlan használt otthon, nem újépítésű projekt, ami azt jelenti, hogy olyan állapotban kerül eladásra, amilyenben van. Nem kínálja a legújabb design trendeket vagy a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző teljesen új létesítményeket. A vevőknek tudniuk kell, hogy nem rendelkezik újonnan épített szolgáltatásokkal vagy a tervrajzról vásárláshoz kapcsolódó testreszabási lehetőségekkel.
Ref: VL958377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a kényelmet és a bevált lakhatást helyezik előtérbe. Elhelyezkedése azonnali hozzáférést nyújt a napi szolgáltatásokhoz, így alkalmas azoknak, akik a bevásárláshoz szívesebben sétálnak vagy bicikliznek. A saját medence és kert megléte a szabadtéri kikapcsolódást és családi tevékenységeket keresőknek felel meg. A hűvösebb éghajlatról költözők számára a Costa del Sol enyhe telei és hosszú úszószezónja (kb. 5 hónap) vonzó életmódváltást kínál. Továbbá az iskolák és egészségügyi létesítmények közelsége gyakorlati választássá teszi családok számára. Az ingatlan kulcsrakész állapota azokat a vevőket vonzza, akik azonnali beköltözést keresnek az új építéssel járó késedelmek nélkül.
A 2010-ben befejezett villa a korabeli építési szabványokat tükrözi. Légkondicionálással rendelkezik az éghajlat szabályozására, és jó általános állapotban van. A belső tér beépített szekrényeket tartalmaz bőséges tárolóhelyért, valamint teljesen felszerelt, használatra kész konyhát. Az északi, keleti, déli és nyugati tájolás változatos természetes fényt biztosít a nap folyamán. A fedett terasz és a saját terasz külső élettereket nyújt, amit a grillrész egészít ki. A csökkent mozgásképességűek számára biztosított hozzáférés gyakorlati szempont. Bár részben bútorozott, lehetővé teszi a személyre szabást. Az ingatlanhoz csatlakozik az áram- és ivóvízhálózat.
Az önálló villa irányára fixen 599 000 €. Használt ingatlanként ez a villa és a telek teljes költségét képviseli, ami áttekinthető pénzügyi tervezést tesz lehetővé. Bár ennél a konkrét hirdetésnél nincs árvariáció, a hasonló esteponai ingatlanok, mint az Anna de Estepona (tól 450 000 €), az Isea Estepona III (tól 428 000 €) és a The Palms (tól 429 000 €), a helyi piaci opciók széles skáláját mutatják. A villa ára a sajátos jellemzőit, méretét és állapotát tükrözi ezen a versenyképes területen.
Estepona, a Costa del Sol történelmileg bájos városa kiegyensúlyozott életmódot kínál. Ez a villa városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségletek, például a szupermarketek és gyógyszertárak rövid sétára vannak; egy gyógyszertár mindössze 237 méterre, egy szupermarket pedig 104 méterre található az ingatlantól. A város a helyi kultúra és a modern kényelem élénk keverékét nyújtja, beleértve számos éttermet és kávézót 2 km-es sugáron belül. A közlekedési lehetősgek is könnyen elérhetők: 50 megálló és 8 vonal szolgálja ki a területet, ami javítja az elérhetőséget. Az oktatási intézmények és egészségügyi létesítmények közelsége tovább erősíti vonzerejét gyakorlati, egész éves lakhelyként, távolabb a turisták által sűrűbben látogatott központoktól, de még mindig kapcsolódva a régió kínálatához.
Estepona dinamikus környezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a parti bájjal. Ez a villa egy sok szolgáltatást nyújtó lakóparkban található, beleértve éttermeket, kávézókat, parkokat és alapvető szolgáltatásokat, például gyógyszertárakat és bankokat, mind 2 km-es sugáron belül elérhető. A közeli Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) strandok könnyű hozzáférést nyújtanak a Földközi-tengerhez. A sportkedvelők számára több sportközpont és golfpálya áll rövid távolságra, a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. A területet jó tömegközlekedés szolgálja ki, megkönnyítve a tágabb Costa del Sol régió felfedezését.
Ez a térkép Estepona helyzetét mutatja a Costa del Solon, kiemelve a Földközi-tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrát. A főbb szolgáltatások, mint a szupermarketek, strandok és közlekedési kapcsolatok láthatók, illusztrálva az e hely által kínált kényelmes életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország híres partszakaszán. Marbella (25 km légi vonalban) és Algeciras (42 km légi vonalban) között fekszik, egyensúlyt kínálva a nyugodtabb élettempó és a városi központok elérése között. A tartományi főváros, Málaga, 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés bázist nyújt a lakóknak Andalúzia változatos kínálatának felfedezéséhez, a strandoktól és hegyektől a gazdag kulturális örökségig.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Csupán 524 méterre fekszik a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, azonnali parti hozzáférést kínálva. Egy szupermarket kényelmesen 104 méterre található, egy gyógyszertár pedig mindössze 237 méterre. Estepona városközpontja számos üzletével és szolgáltatásával is könnyen elérhető. Távolabbi utazáshoz a málagai repülőtér 34 km-re (légi vonalban), a gibraltári repülőtőr kb. 36 km-re található. Több golfpálya van 5 km-es sugáron belül, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km). A tömegközlekedési kapcsolatok erősek, számos buszmegálló és vonal könnyíti meg az utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel és enyhe telekkel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos hosszú úszószezont eredményez, legalább 20°C-os vízhőmérséklettel. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága közel tartja a parthoz. A környező táj változatos, termékeny völgyekkel és a hegyes Sierra Bermeja masszívummal, lehetőséget nyújtva a természet felfedezésére. Az éghajlat a szabadtéri életmódot támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A parti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést nyújt több strandhoz. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található, mindkettő kikapcsolódási lehetőséget kínál. A Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. A golfrajongók számára több pálya van a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km). A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, olyan központokkal, mint a Polideportivo Municipal (0,6 km) és a Better Bodies (0,3 km), különféle tevékenységeket kínálva. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re található, hozzáférést biztosítva vízi sportokhoz és tengeri tevékenységekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, ez az önálló villa fix áron, 599 000 €-ért került meghirdetésre. A közeli projektekhez képest, mint az Anna de Estepona (tól 450 000 €), az Isea Estepona III (tól 428 000 €) és a The Palms (tól 429 000 €), ez az ingatlan magasabb árszintet mutat, valószínűleg tükrözve méretét, telkét, valamint potenciálisan bevált állapotát és konkrét esteponai elhelyezkedését. Míg ezek a összehasonlítható projektek újépítésűeket kínálnak, ez a meglévő villa azonnali elérhetőséget biztosít. A tágabb Costa del Sol régióban évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, ami erős piacra utal. Maga Estepona, közel 80 000 fős lakosságával, egyensúlyt kínál a jelentős városi infrastruktúra és a nyugodtabb parti hangulat között a nagyobb szomszédokhoz, mint Marbella (25 km) vagy a nyüzsgő Málaga városához (73 km) képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID