Cette villa individuelle à Estepona offre une expérience résidentielle bien établie, achevée en 2010. Située dans une urbanisation développée, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités essentielles accessibles à pied. La villa offre une base solide pour un mode de vie méditerranéen, avec un espace extérieur privatif et une surface construite de 269 m² sur un terrain de 655 m². Elle représente un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans la populaire région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le paysage urbain d'Estepona, cette villa se trouve à distance de marche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Son emplacement dans une urbanisation offre un mélange de vie communautaire et de proximité avec les attraits côtiers, procurant un environnement équilibré pour la vie quotidienne.
Conçue pour un confort de vie, cette propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une piscine privée et un jardin. Les 269 m² de surface habitable offrent amplement d'espace pour se détendre et recevoir, tandis que son état actuel suggère une situation prête à emménager, répondant aux besoins pratiques d'une famille ou de personnes en quête de confort établi.
Bien que le bien ait été achevé en 2010, il représente une opportunité prête à emménager. Ce statut de clés en main signifie qu'il n'y a pas d'attente de fin de chantier, permettant une occupation et une jouissance immédiates de la villa et de ses équipements environnants. La date d'achèvement de 2010 témoigne d'infrastructures établies et d'un quartier mature.
Ce bien est une maison existante et non un projet de construction neuve, ce qui signifie qu'il est vendu en l'état. Il n'offre ni les dernières tendances de design ni les équipements flambant neufs généralement trouvés dans les programmes sur plan. Les acheteurs doivent savoir qu'il ne comportera pas d'équipements nouvellement construits ni la possibilité de personnalisation associée aux achats sur plan.
Ref: VL958377
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou aux familles qui privilégient le confort et un cadre de vie établi. Son emplacement offre un accès immédiat aux services quotidiens, ce qui la rend adaptée à ceux qui préfèrent marcher ou faire du vélo pour leurs courses. La présence d'une piscine privée et d'un jardin séduit ceux qui recherchent la détente en plein air et les activités familiales. Pour les personnes venant de climats plus froids, les hivers doux de la Costa del Sol et sa longue saison de baignade (environ 5 mois) offrent un changement de mode de vie attrayant. De plus, sa proximité des écoles et des structures de santé en fait un choix pratique pour les familles. L'état du bien, clés en main, séduit les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans les délais liés à la construction neuve.
Achevée en 2010, cette villa reflète les normes de construction de son époque. Elle est équipée d'une climatisation pour le confort thermique et bénéficie d'un bon état général. L'intérieur comprend des placards intégrés pour un rangement ample et une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi. Son orientation nord, est, sud et ouest assure une lumière naturelle variée tout au long de la journée. Des éléments comme une terrasse couverte et une terrasse privée offrent des espaces de vie extérieurs, complétés par une zone barbecue. L'inclusion d'un accès pour les personnes à mobilité réduite est une considération pratique. Bien que partiellement meublée, elle permet la personnalisation. Le bien est raccordé au réseau électrique et à l'eau potable.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 599 000 €. En tant que bien existant, cela représente le coût total de la villa et de son terrain, offrant une planification financière claire. Bien qu'aucune variation de prix ne soit disponible pour cette annonce spécifique, des biens similaires à Estepona, comme Anna de Estepona (à partir de 450 000 €), Isea Estepona III (à partir de 428 000 €) et The Palms (à partir de 429 000 €), indiquent une gamme d'options sur le marché local. Le prix de cette villa reflète ses caractéristiques, sa taille et son état dans cette zone compétitive.
Estepona, ville au charme historique sur la Costa del Sol, offre un mode de vie équilibré. Cette villa est située dans un cadre urbain où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, avec une pharmacie à seulement 237 mètres du bien et un supermarché à 104 mètres seulement. La ville offre un mélange vibrant de culture locale et de commodités modernes, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les options de transports en commun sont également aisément disponibles, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, améliorant l'accessibilité. La proximité des établissements scolaires et des structures de santé renforce encore son attrait comme lieu pratique pour vivre toute l'année, à l'écart des centres plus touristiques tout en restant connecté aux atouts de la région.
Estepona offre un environnement dynamique où le confort urbain rencontre le charme côtier. Cette villa est située dans une urbanisation avec de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des cafés, des parcs et des services essentiels comme des pharmacies et des banques, tous accessibles dans un rayon de 2 km. Les plages proches de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) offrent un accès facile à la mer Méditerranée. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs et parcours de golf sont à courte distance, avec Valle Romano Golf à 4,1 km. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'exploration de l'ensemble de la Costa del Sol.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et ses infrastructures urbaines. Les commodités clés comme les supermarchés, les plages et les liaisons de transport sont visibles, illustrant le mode de vie pratique qu'offre cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, un renommé tronçon de littoral du sud de l'Espagne. Elle se situe entre des villes plus grandes comme Marbella (25 km à vol d'oiseau) et Algeciras (42 km à vol d'oiseau), offrant un équilibre entre un rythme de vie plus détendu et l'accès aux centres urbains. La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cet emplacement offre aux résidents une base pour explorer les diverses richesses de l'Andalousie, de ses plages et montagnes à son riche patrimoine culturel.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. Elle est située à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada, offrant un accès côtier immédiat. Un supermarché est commodément situé à 104 mètres et une pharmacie à seulement 237 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec ses commerces et services, est également facilement accessible. Pour voyager plus loin, l'aéroport de Málaga est à 34 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Les liaisons en transports en commun sont solides, avec de nombreux arrêts et lignes de bus facilitant les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des hivers doux. La région connaît un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'altitude de la ville, 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, la maintient proche de la côte. Le paysage environnant est diversifié, avec des vallées fertiles et la Sierra Bermeja montagneuse, offrant des opportunités d'exploration de la nature. Le climat favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, la plage de La Rada à 769 mètres, toutes deux offrant des possibilités de loisirs. Playa del Cristo est à 1,6 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La zone compte également de nombreuses installations sportives, avec des centres comme le Polideportivo Municipal (0,6 km) et Better Bodies (0,3 km) proposant diverses activités. Puerto Estepona, un port de plaisance, est situé à 1,6 km, donnant accès aux sports nautiques et aux activités maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options, avec cette villa individuelle à un prix fixe de 599 000 €. Comparée à des programmes voisins comme Anna de Estepona (à partir de 450 000 €), Isea Estepona III (à partir de 428 000 €) et The Palms (à partir de 429 000 €), cette propriété présente un prix plus élevé, reflétant probablement sa taille, son terrain et potentiellement son état établi et son emplacement spécifique à Estepona. Alors que ces programmes comparables offrent des constructions plus récentes, cette villa existante garantit une disponibilité immédiate. La région élargie de la Costa del Sol enregistre chaque année des transactions immobilières significatives, indiquant un marché robuste. Estepona elle-même, avec une population de près de 80 000 habitants, offre un équilibre entre une infrastructure urbaine conséquente et une atmosphère côtière plus détendue par rapport à des voisines plus grandes comme Marbella (à 25 km) ou l'animée ville de Málaga (à 73 km).
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