Táto samostatne stojaca vila v Estepona ponúka overené rezidenčné bývanie, dokončené v roku 2010. Nachádza sa v rozvinutom uzavretom rezidenčnom komplexe a nehnuteľnosť ťaží z výbornej polohy so základným vybavením v pešej dostupnosti. Vila poskytuje pevný základ pre stredomorský životný štýl, disponuje súkromným vonkajším priestorom a zastavanou plochou 269 m² na pozemku s výmerou 655 m². Predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo honosný domov na dovolenku v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štruktúre Estepony, v pešej dostupnosti miestnych obchodov, škôl a základných služieb. Jej umiestnenie v uzavretom rezidenčnom komplexe spája komunitné bývanie s blízkosťou pobrežných atrakcií a poskytuje vyvážené prostredie pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie a ponúka tri spálne a tri kúpeľne, ako aj súkromný bazén a záhradu. Obytná plocha 269 m² poskytuje dostatok priestoru na odpočinok a zábavu a súčasný stav naznačuje možnosť okamžitého nasťahovania, čo spĺňa praktické potreby rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich overené pohodlie.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 2010, predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie. Stav pripravené na nasťahovanie znamená, že sa nemusíte čakať na dokončenie stavby a vilu aj okolité vybavenie môžete ihneď využívať. Dátum dokončenia 2010 svedčí o existujúcej infraštruktúre a zrelej štvrti.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, čo znamená, že sa predáva v súčasnom stave. Neposkytuje najnovšie dizajnové trendy ani úplne nové zariadenia typické pre projekty predávané z projektu. Kupujúci by mali vedieť, že nedisponuje novo vybudovaným vybavením ani možnosťou prispôsobenia, ktorá je spojená s kúpou z projektu.
Ref: VL958377
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú pohodlie a overené bývanie. Jej poloha poskytuje okamžitý prístup k každodenným službám, čo ju predurčuje pre tých, ktorí preferujú pešie cyklistické vybavovanie pochôdzok. Súkromný bazén a záhrada vyhovujú tým, ktorí hľadajú vonkajší odpočinok a rodinné aktivity. Pre ľudí sťahujúcich sa z chladnejších podnebí ponúkajú mierné zimy a dlhá kúpeľná sezóna Costa del Sol (približne 5 mesiacov) atraktívnu zmenu životného štýlu. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení z nej robí praktickú voľbu pre rodiny. Stav nehnuteľnosti, pripravené na nasťahovanie, osloví kupujúcich, ktorí chcú okamžité nasťahovanie bez meškaní spojených s novou výstavbou.
Vila dokončená v roku 2010 odráža stavebné štandardy svojej doby. Na reguláciu klímy je vybavená klimatizáciou a je v dobrom celkovom stave. Interiér obsahuje vestavné šatné skrine s dostatok úložného priestoru a plne zariadenú kuchyňu pripravenú na používanie. Orientácia na sever, východ, juh a západ zaisťuje počas dňa rôznu dennú svetlosť. Krytá terasa a súkromná terasa poskytujú vonkajšie obytné priestory, doplnené o grilovaciu zónu. Praktickým prvkom je bezbariérový prístup pre ľudí so zníženou pohyblivosťou. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo umožňuje personalizáciu. Má prístup k elektrickej sieti a pitnej vode.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je pevne stanovená na 599 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť predstavuje túto suma celkovú cenu za vilu a jej pozemok, čo umožňuje jasnú finančnú plánovanie. Hoci pre tento konkrétny ponukový list nie sú k dispozícii žiadne cenové varianty, podobné nehnuteľnosti v Estepone, ako Anna de Estepona (od 450 000 €), Isea Estepona III (od 428 000 €) a The Palms (od 429 000 €), naznačujú širokú ponuku na miestnom trhu. Cena tejto vily odráža jej konkrétne vlastnosti, veľkosť a stav v tejto konkurencieschopnej oblasti.
Estepona, historicky čarovné mestečko na Costa del Sol, ponúka vyvážený životný štýl. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú každodenné potreby ako supermarkety a lekárne na krátku prechádzku, lekáreň je vzdialená iba 237 metrov a supermarket 104 metrov od nehnuteľnosti. Mesto ponúka živú zmes miestnej kultúry a moderného vybavenia vrátane množstva reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, 50 zastávok a 8 liniek obsluhuje túto oblasť, čo zvyšuje dostupnosť. Blízkosť vzdelávacích inštitúcií a zdravotníckych zariadení ďalej posilňuje jej príťažlivosť ako praktického miesta na celoročné bývanie, mimo turisticky vyťažených centier, no stále spojeného s ponukou regiónu.
Estepona ponúka dynamické prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s pobrežným čarom. Vila sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe s množstvom vybavenia vrátane reštaurácií, kaviarní, parkov a základných služieb ako lekárne a banky, všetko v okruhu 2 km. Neďaleké pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) poskytujú ľahký prístup k Stredozemnému moru. Pre športových nadšencov je v krátkej vzdialenosti niekoľko športových centier a golfových ihrísk, pričom Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo uľahčuje objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol s dôrazom na jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu a mestskú infraštruktúru. Viditeľné sú kľúčové vybavenie ako supermarkety, pláže a dopravné spojenia, čo ilustruje pohodlný životný štýl, ktorý táto lokalita ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol, známom pobrežnom pásme v južnom Španielsku. Leží medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čiarou) a ponúka rovnováhu medzier pokojnejším tempom života a prístupom k mestským centrám. Provinciálne hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom základňu na objavovanie rozmanitej ponuky Andalúzska, od pláží a hôr až po bohaté kultúrne dedičstvo.
Vila sa teší výbornej dopravnej dostupnosti. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo zaisťuje okamžitý prístup k pobrežiu. Supermarket je pohodlne vzdialený 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Centrum Estepony s množstvom obchodov a služieb je tiež ľahko dosiahnuteľné. Pre cesty do väčšej diaľky je letisko Málaga vzdialené 34 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 36 km. V okruhu 5 km je niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). Verejná doprava je robustná, množstvo autobusových zastávok a liniek uľahčuje cestovanie v rámci regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a miernymi zimami. Región sa vyznačuje hojným slnkom, čo prispieva k dlhej kúpeľnej sezóne približne 5 mesiacov s teplotou vody 20 °C a viac. Nadmorská výška mesta 19 metrov nad morom ho drží blízko pobrežia. Okolitá krajina je rozmanitá, úrodné údolia a hornaté Sierra Bermeja ponúkajú možnosti na objavovanie prírody. Podnebie podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje priamy prístup k niekoľkým plážam. Pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov, obe ponúkajú možnosti na rekreáciu. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Pre golfistov je v okolí niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). Oblasť sa môže pochváliť aj množstvom športových zariadení, centrá ako Polideportivo Municipal (0,6 km) a Better Bodies (0,3 km) ponúkajú rôzne aktivity. Marina Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km a poskytuje prístup k vodným športom a námorným aktivitám.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Nehnuteľnostný trh v Estepone ponúka širokú škálu možností, pričom táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú cenu 599 000 €. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Anna de Estepona (od 450 000 €), Isea Estepona III (od 428 000 €) a The Palms (od 429 000 €) predstavuje táto nehnuteľnosť vyššiu cenovú hladinu, čo pravdepodobne odráža jej veľkosť, pozemok a prípadne jej overený stav a konkrétnu polohu v Estepone. Kým tieto porovnateľné projekty ponúkajú novšie stavby, táto existujúca vila poskytuje okamžitú dostupnosť. Širší región Costa del Sol zaznamenáva ročne významný počet predajov nehnuteľností, čo svedčí o silnom trhu. Samotná Estepona s populáciou takmer 80 000 obyvateľov ponúka rovnováhu medzi rozvinutou mestskou infraštruktúrou a pokojnejšou pobrežnou atmosférou v porovnaní s väčšími susedmi ako Marbella (25 km) či rušným mestom Málaga (73 km).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID