Această vilă individuală din Estepona oferă o experiență rezidențială bine stabilită, finalizată în 2010. Situată într-o urbanizare dezvoltată, proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Vila oferă o bază solidă pentru un stil de viață mediteranean, dispunând de un spațiu exterior privat și o suprafață construită de 269 m² pe un teren de 655 m². Reprezintă o alegere practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă în populara regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în peisajul urban al Esteponei, această vilă este situată convenabil, la distanță de mers pe jos de magazinele locale, școli și servicii esențiale. Amplasarea sa într-o urbanizare oferă o combinație între viața de comunitate și apropierea de atracțiile de pe coastă, asigurând un mediu echilibrat pentru viața de zi cu zi.
Proiectată pentru un trai confortabil, această proprietate dispune de trei dormitoare și trei băi, precum și de o piscină privată și o grădină. Suprafața locuibilă de 269 m² oferă spațiu generos pentru relaxare și primirea invitaților, iar starea actuală sugerează un scenariu gata de mutare, satisfăcând nevoile practice ale unei familii sau ale unor persoane care caută confortul unei locuințe stabilite.
Deși proprietatea a fost finalizată în 2010, aceasta reprezintă o oportunitate gata de mutare. Acest statut de locuință gata de mutare înseamnă că nu trebuie să așteptați finalizarea construcției, permițând ocuparea și utilizarea imediată a vilei și a facilităților din jur. Data finalizării din 2010 indică o infrastructură stabilită și un cartier matur.
Această proprietate este o locuință existentă și nu un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că este vândută în starea în care se află. Nu oferă ultimele tendințe de design sau facilități complet noi, tipice pentru dezvoltările în faza de proiect. Cumpărătorii trebuie să știe că nu va include facilități nou construite sau posibilitatea de personalizare asociată achizițiilor off-plan.
Ref: VL958377
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate confortului și unui trai stabilit. Locația sa oferă acces imediat la serviciile zilnice, fiind potrivită pentru cei care preferă mersul pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături. Prezența unei piscine private și a unei grădini răspunde celor care caută relaxare în aer liber și activități în familie. Pentru persoanele care se mută din climate mai reci, iernile blânde de pe Costa del Sol și sezonul lung de înot (aproximativ 5 luni) oferă o schimbare atractivă de stil de viață. În plus, apropierea de școli și unități medicale o face o alegere practică pentru familii. Starea proprietății, gata de mutare, atrage cumpărătorii care doresc ocupare imediată, fără întârzierile asociate construcțiilor noi.
Finalizată în 2010, această vilă reflectă standardele de construcție ale vremii. Dispune de aer condiționat pentru controlul climatului și beneficiază de o stare generală bună. Interiorul include dulapuri incorporate pentru spațiu generos de depozitare și o bucătărie complet echipată, gata de utilizare. Orientarea sa pe direcțiile Nord, Est, Sud și Vest asigură lumină naturală variată pe parcursul zilei. Elemente precum o terasă acoperită și o terasă privată oferă spații de trai în aer liber, completate de o zonă de grătar. Includerea accesului pentru persoane cu mobilitate redusă este o considerație practică. Deși este parțial mobilată, permite personalizare. Proprietatea are acces la rețeaua electrică și apă potabilă.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 599.000 €. Ca proprietate existentă, aceasta reprezintă costul total pentru vilă și terenul său, oferind o planificare financiară clară. Deși nu există variații de preț pentru acest anunț, proprietăți similare din Estepona, precum Anna de Estepona (de la 450.000 €), Isea Estepona III (de la 428.000 €) și The Palms (de la 429.000 €), indică o gamă de opțiuni pe piața locală. Prețul acestei vile reflectă caracteristicile, dimensiunea și starea sa specifică în această zonă competitivă.
Estepona, un oraș cu farmec istoric pe Costa del Sol, oferă un stil de viață echilibrat. Această vilă este situată într-un cadru urban, unde necesitățile zilnice precum supermarketurile și farmaciile sunt la o scurtă plimbare, cu o farmacie la doar 237 de metri de proprietate și un supermarket la numai 104 metri distanță. Orașul oferă o combinație vibranta de cultură locală și facilități moderne, incluzând numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km. Opțiunile de transport public sunt, de asemenea, ușor disponibile, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, îmbunătățind accesibilitatea. Apropierea de instituții de învățământ și unități medicale consolidează și mai mult atractivitatea sa ca loc practic pentru trai pe tot parcursul anului, departe de centrele mai aglomerate de turiști, dar tot conectat la oferta regiunii.
Estepona oferă un mediu dinamic, unde confortul urban întâlnește farmecul coastei. Această vilă este situată într-o urbanizare cu multe facilități, incluzând restaurante, cafenele, parcuri și servicii esențiale precum farmacii și bănci, toate accesibile într-o rază de 2 km. Plajele apropiate Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) oferă acces ușor la Marea Mediterană. Pentru pasionații de sport, multiple centre sportive și terenuri de golf se află la distanță scurtă, Valle Romano Golf fiind situat la 4,1 km. Zona este bine deservită de transport public, facilitând explorarea regiunii mai largi Costa del Sol.
Această hartă evidențiază poziția Esteponei pe Costa del Sol, subliniind apropierea sa de coasta Mediteranei și infrastructura urbană. Facilități cheie precum supermarketuri, plaje și legături de transport sunt vizibile, ilustrând stilul de viață convenabil oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, o renumită porțiune de coastă din sudul Spaniei. Se află între orașe mai mari precum Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între un ritm de viață mai relaxat și accesul la centre urbane. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km. Această locație oferă rezidenților o bază pentru a explora oferta diversă a Andaluziei, de la plaje și munți până la bogatul patrimoniu cultural.
Vila se bucură de o conectivitate excelentă. Este situată la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, oferind acces imediat la coastă. Un supermarket este situat convenabil la 104 metri distanță, iar o farmacie la doar 237 de metri. Centrul orașului Estepona, cu gama sa de magazine și servicii, este, de asemenea, ușor accesibil. Pentru călătoriile mai lungi, aeroportul Málaga se află la 34 km (în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 5 km, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km). Legăturile de transport public sunt solide, cu numeroase stații de autobuz și linii care facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,2°C și ierni blânde. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Altitudinea orașului de 19 metri deasupra nivelului mării îl menține aproape de coastă. Peisajul înconjurător este divers, cuprinzând văi fertile și zona montană Sierra Bermeja, oferind oportunități pentru explorarea naturii. Climatul susține un stil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația de pe coastă oferă acces direct la mai multe plaje. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri, ambele oferind oportunități de recreere. Playa del Cristo se află la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km). Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, cu centre precum Polideportivo Municipal (0,6 km) și Better Bodies (0,3 km) care oferă diverse activități. Puerto Estepona, un port de agrement, este situat la 1,6 km, oferind acces la sporturi nautice și activități maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă de opțiuni, cu această vilă individuală la preț fix de 599.000 €. Comparativ cu dezvoltările din apropiere precum Anna de Estepona (de la 450.000 €), Isea Estepona III (de la 428.000 €) și The Palms (de la 429.000 €), această proprietate prezintă un preț mai ridicat, probabil reflectând dimensiunea, terenul și potențial starea sa stabilită și locația specifică în Estepona. Deși aceste proiecte comparabile oferă construcții mai noi, această vilă existentă oferă disponibilitate imediată. Regiunea mai largă Costa del Sol înregistrează tranzacții imobiliare semnificative anual, indicând o piață robustă. Estepona însăși, cu o populație de aproape 80.000 de locuitori, oferă un echilibru între o infrastructură urbană substanțială și o atmosferă coastală mai relaxată comparativ cu vecini mai mari precum Marbella (25 km distanță) sau orașul animat Málaga (73 km distanță).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID