입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 도시 경관 속에 자리한 이 빌라는 지역 상점, 학교, 필수 서비스까지 도보 거리에 있어 편리합니다. 도시화 지구 내 입지는 공동체 생활과 해안 명소와의 근접성을 함께 제공하여 일상생활에 균형 잡힌 환경을 조성합니다.
쾌적한 거주를 위해 설계된 이 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 3개, 전용 수영장과 정원을 갖추고 있습니다. 269 m²의 거주 공간은 휴식과 손님 접대에 충분한 여유를 제공하며, 현재 상태는 즉시 입주가 가능한 수준이어서 가족이나 안정된 편의를 원하는 개인의 실용적인 요구를 충족합니다.
이 부동산 매물은 2010년에 완공되었지만 즉시 입주 가능한 기회를 제공합니다. 이런 즉시 입주 가능한 상태는 준공을 기다릴 필요가 없어 빌라와 주변 편의시설을 바로 사용하고 즐길 수 있다는 의미입니다. 2010년 완공이라는 점은 이미 안정된 인프라와 성숙한 이웃 환경을 나타냅니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 분양 프로젝트가 아니므로 현재 상태 그대로 판매됩니다. 따라서 선분양 매물에서 볼 수 있는 최신 디자인 트렌드나 새 시설을 제공하지 않습니다. 구매자는 새로 지어진 편의시설이나 선분양 구매 시 가능한 맞춤 설정 옵션이 없다는 점을 알아두셔야 합니다.
Ref: VL958377
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 편의성과 안정된 주거를 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 입지상 일상 서비스에 즉시 접근할 수 있어 걸어서 또는 자전거로 용무를 보는 것을 선호하는 분들에게 알맞습니다. 전용 수영장과 정원이 있어 야외 휴식과 가족 활동을 원하는 분들의 요구를 충족합니다. 추운 기후에서 이주해 오는 분들에게 코스타 덴 솔의 온화한 겨울과 긴 수영 시즌(약 5개월)은 매력적인 라이프스타일의 변화를 제공합니다. 또한 학교와 의료 시설과 가까워 가족에게 실용적인 선택입니다. 즉시 입주 가능한 매물 상태는 신축에 따른 지연 없이 바로 입주를 원하는 구매자에게 어필합니다.
2010년에 완공된 이 빌라는 당시의 건축 기준을 반영하고 있습니다. 실내 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨을 갖추고 있으며 전반적인 상태가 양호합니다. 실내에는 수납 공간이 충분한 붙박이 옷장과 바로 사용 가능한 풀 옵션 주방이 있습니다. 북, 동, 남, 서 방향으로 향해 하루 종일 다양한 자연광을 받습니다. 커버드 테라스와 전용 테라스는 야외 생활 공간을 제공하며 바비큐 코너가 이를 보완합니다. 거동이 불편한 분들을 위한 접근 시설은 실용적인 배려입니다. 부분 가구가 제공되며 개인 취향에 맞게 꾸밀 수 있습니다. 이 부동산 매물은 상하수도 및 식수 공급망에 연결되어 있습니다.
이 단독 빌라의 호가는 €599,000으로 고정되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 빌라와 대지를 포함한 총 비용을 나타내며 명확한 재정 계획이 가능합니다. 이 매물에는 가격 옵션이 없지만, 에스테포나의 유사 매물인 Anna de Estepona(시작가 €450,000), Isea Estepona III(시작가 €428,000), The Palms(시작가 €429,000) 등은 이 지역 시장의 다양한 선택지를 보여줍니다. 이 빌라의 가격은 경쟁적인 지역 내에서 이 매물의 구체적인 특징, 규모, 상태를 반영한 것입니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 역사적 매력을 지닌 도시로 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 도시 지역에 위치해 슈퍼마켓과 약국 등 일상적 필수시설이 가까운 도보 거리에 있으며, 약국은 부동산 매물에서 불과 237미터, 슈퍼마켓은 104미터 거리에 있습니다. 이 도시는 지역 문화와 현대적 편의시설이 활기차게 공존하며, 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑과 카페가 있습니다. 대중교통 또한 잘 갖춰져 있어 50개의 정류장과 8개의 노선이 이 지역을 운행해 접근성을 높입니다. 교육 기관 및 의료 시설과의 근접성은 관광 중심지로부터는 다소 떨어져 있지만 지역의 다양한 혜택과 연결되어 연중 거주하기에 실용적인 장소라는 매력을 더욱 확고히 합니다.
에스테포나는 도시의 편의함과 해안의 매력이 어우러진 활기찬 환경을 제공합니다. 이 빌라는 도시화 지구에 위치해 레스토랑, 카페, 공원, 약국과 은행 등 필수 서비스를 포함한 많은 편의시설이 반경 2 km 이내에 있습니다. 인근의 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m) 해변은 지중해로의 손쉬운 접근을 제공합니다. 스포츠 애호가를 위해 여러 스포츠 센터와 골프장이 가까운 거리에 있으며, Valle Romano Golf는 4.1 km 거리에 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 코스타 델 솔 전역을 둘러보기에 편리합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 강조하며, 지중해 연안과의 근접성 및 도시 인프라를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 해변, 교통망 등 핵심 편의시설이 표시되어 있어 이 입지가 제공하는 편리한 라이프스타일을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 스페인 남부의 유명한 해안선인 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야(직선 거리 25 km)와 알헤시라스(직선 거리 42 km) 같은 대도시 사이에 있어 여유로운 삶의 속도와 도시 접근성의 균형을 제공합니다. 도청 소재지인 말라가는 73 km 떨어져 있습니다. 이 입지는 거주자에게 해변과 산악부터 풍부한 문화유산까지 안달루시아의 다양한 매력을 탐험할 수 있는 거점을 제공합니다.
이 빌라는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나에서 불과 524미터, 라 라다 해변에서 769미터 거리에 있어 해안으로의 즉각적인 접근이 가능합니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 237미터 거리에 있어 편리합니다. 다양한 상점과 서비스를 갖춘 에스테포나 시내 중심가도 가까이 있습니다. 더 먼 여행을 위해서는 말라가 공항이 34 km(직선 거리), 지브롤터 공항이 약 36 km 거리에 있습니다. Valle Romano Golf(4.1 km)를 포함해 여러 골프장이 반경 5 km 이내에 있습니다. 대중교통 연결이 잘 되어 있어 수많은 버스 정류장과 노선이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C와 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑해 수온이 20°C 이상에 달하는 약 5개월의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 19미터의 낮은 고도로 해안과 가깝습니다. 주변 경관은 비옥한 계곡과 산악 지대인 시에라 베르메하 등 다양하여 자연 탐방의 기회를 제공합니다. 이 기후는 일 년 중 상당 기간 야외 활동이 가능한 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 입지 덕분에 여러 해변에 직접 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터, 라 라다 해변은 769미터 거리에 있으며 둘 다 여가를 즐기기에 좋습니다. 플라야 델 크리스토는 1.6 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해서도 Valle Romano Golf(4.1 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 이 지역은 Polideportivo Municipal(0.6 km)와 Better Bodies(0.3 km) 같은 센터에서 다양한 활동을 제공하는 수많은 스포츠 시설도 갖추고 있습니다. 마리나인 푸에르토 에스테포나는 1.6 km 거리에 있어 수상 스포츠와 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나의 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, 이 단독 빌라는 €599,000의 고정 가격으로 책정되어 있습니다. 인근 개발 단지인 Anna de Estepona(시작가 €450,000), Isea Estepona III(시작가 €428,000), The Palms(시작가 €429,000)와 비교하면 이 매물은 다소 높은 가격대로, 규모, 대지, 그리고 안정된 상태와 에스테포나 내 구체적인 입지가 반영된 것으로 보입니다. 비교 대상 프로젝트들이 더 새로운 건축물을 제공하는 반면, 이 기존 빌라는 즉시 이용 가능하다는 장점이 있습니다. 코스타 델 솔 지역 전체는 연간 상당한 주택 거래가 이루어지는 견고한 시장을 보이고 있습니다. 인구 약 8만 명의 에스테포나 자체도 마르베야(25 km)나 번화한 도시 말라가(73 km) 같은 이웃 대도시에 비해 큰 도시 인프라와 여유로운 해안 분위기의 균형을 제공합니다.
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