एस्टेपोना में स्थित यह स्वतंत्र विला 2010 में पूर्ण हुई एक परिपक्व आवासीय अनुभव प्रदान करती है। एक विकसित गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह संपत्ति पैदल दूरी में उपलब्ध आवश्यक सुविधाओं के साथ एक उत्तम स्थान का लाभ देती है। यह विला भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है, जिसमें 655 m² के प्लॉट पर 269 m² का व्यापक निर्माण और निजी बाहरी स्थान शामिल है। लोकप्रिय कोस्ता देल सोल क्षेत्र में स्थायी निवास या बड़े छुट्टी घर की तलाश करने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के शहरी परिदृश्य में स्थित यह विला स्थानीय दुकानों, स्कूलों और आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति सामुदायिक जीवन और तटीय आकर्षणों की निकटता का संतुलित मिश्रण प्रदान करती है, जो दैनिक जीवन के लिए एक संतुलित वातावरण देती है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई इस संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचा है। 269 m² का रहने का क्षेत्रफल आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह देता है, जबकि इसकी मौजूदा स्थिति तुरंत रहने के लिए तैयार होने का संकेत देती है, जो परिवार या व्यक्तियों की व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करती है।
हालांकि यह संपत्ति 2010 में पूर्ण हुई थी, यह रहने के लिए तैयार अवसर प्रदान करती है। इसकी तैयार स्थिति का अर्थ है निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं, जिससे विला और आसपास की सुविधाओं का तुरंत उपयोग और आनंद लिया जा सकता है। 2010 का निर्माण वर्ष परिपक्व बुनियादी ढांचे और विकसित पड़ोस का संकेत देता है।
यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है, नई परियोजना नहीं, यानी इसे जैसी है वैसी ही बेची जाती है। इसमें निर्माणाधीन परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम डिज़ाइन रुझान या बिल्कुल नई सुविधाएँ नहीं हैं। खरीदारों को पता होना चाहिए कि इसमें नई बनी सुविधाएँ या निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी अनुकूलन संभावनाएँ नहीं होंगी।
Ref: VL958377
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और परिपक्व जीवन को प्राथमिकता देते हैं। इसका स्थान दैनिक सेवाओं तक तत्काल पहुँच देता है, जो काम-काज के लिए पैदल या साइकिल को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे की मौजूदगी बाहरी आराम और पारिवारिक गतिविधियों की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। ठंडी जलवायु से आने वाले व्यक्तियों के लिए कोस्ता देल सोल की हल्की सर्दियाँ और लंबा तैराकी मौसम (लगभग 5 महीने) आकर्षक जीवनशैली परिवर्तन प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाती है। रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के कारण यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण से जुड़ी देरी के बिना तुरंत रहना चाहते हैं।
2010 में पूर्ण, यह विला अपने समय के निर्माण मानकों को दर्शाती है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग है और समग्र रूप से अच्छी स्थिति में है। इंटीरियर में पर्याप्त भंडारण के लिए बने अलमारियाँ और उपयोग के लिए तैयार पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल है। उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम दिशाओं में फैले होने से पूरे दिन विविध प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। ढके टेरेस और निजी टेरेस जैसी विशेषताएँ बाहरी रहने के स्थान देती हैं, जिन्हें बारबेक्यू क्षेत्र पूरा करता है। कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुँच की सुविधा एक व्यावहारिक विचार है। हालांकि यह आंशिक रूप से सुसज्जित है, इसमें व्यक्तिगत स्पर्श की संभावना है। संपत्ति में मुख्य बिजली और पीने योग्य पानी की सुविधा है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €599,000 निर्धारित है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह विला और उसके प्लॉट की कुल लागत दर्शाता है, जिससे वित्तीय योजना स्पष्ट होती है। हालांकि इस विशेष लिस्टिंग के लिए कोई मूल्य विकल्प उपलब्ध नहीं हैं, एस्टेपोना में समान संपत्तियाँ जैसे अन्ना दे एस्टेपोना (€450,000 से), इसिया एस्टेपोना III (€428,000 से) और द पाम्स (€429,000 से) स्थानीय बाज़ार में विकल्पों की श्रृंखला दर्शाती हैं। इस विला की कीमत इ प्रतिस्पर्धी क्षेत्र में इसकी विशिष्ट विशेषताओं, आकार और स्थिति को दर्शाती है।
एस्टेपोना, कोस्ता देल सोल का ऐतिहासिक आकर्षक शहर, संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। यह विला शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएँ छोटी पैदल दूरी पर हैं, संपत्ति से फार्मेसी मात्र 237 मीटर और सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है। शहर स्थानीय संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं का जीवंत मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट और कैफे शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे पहुँच में सुधार होता है। शैक्षणिक संस्थानों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता इसे वर्षभर रहने के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित इलाकों से दूर होते हुए भी क्षेत्र की सुविधाओं से जुड़ा हुआ है।
एस्टेपोना एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण मिलते हैं। यह विला कई सुविधाओं वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जिसमें रेस्टोरेंट, कैफे, पार्क और फार्मेसी व बैंक जैसी आवश्यक सेवाएँ 2 किमी त्रिज्या में सुलभ हैं। निकटवर्ती प्लाया दे एस्टेपोना (524 मी.) और ला रादा (769 मी.) बीच भूमध्य सागर तक आसान पहुँच देते हैं। खेल उत्साहीों के लिए कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें वाये रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जो व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र की खोज की सुविधा देता है।
यह नक्शा कोस्ता देल सोल पर एस्टेपोना की स्थिति दर्शाता है, जो भूमध्य तट और शहरी बुनियादी ढांचे की निकटता पर ज़ोर देता है। सुपरमार्केट, बीच और परिवहन लिंक जैसी प्रमुख सुविधाएँ दिखाई देती हैं, जो इस स्थान द्वारा दी जाने वाली सुविधाजनक जीवनशैली को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय भाग है। यह मारबेया (सीधी दूरी 25 किमी) और अल्खेसिरास (सीधी दूरी 42 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो अधिक शांत जीवन गति और शहरी केंद्रों तक पहुँच के बीच संतुलन देता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को अंदालुसिया की विविध सुविधाओं, बीचों, पहाड़ों से लेकर समृद्ध सांस्कृतिक विरासत तक, की खोज का आधार देता है।
इस विला की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। यह प्लाया दे एस्टेपोना से मात्र 524 मीटर और ला रादा बीच से 769 मीटर दूर है, जो तट तक तत्काल पहुँच देती है। सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 104 मीटर दूर है और फार्मेसी केवल 237 मीटर दूर है। दुकानों और सेवाओं से भरा एस्टेपोना का शहर केंद्र भी आसान पहुँच में है। आगे के सफर के लिए मालागा हवाई अड्डा 34 किमी दूर (सीधी दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। 5 किमी त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वाये रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) शामिल है। सार्वजनिक परिवहन लिंक मजबूत हैं, जिनमें कई बस स्टॉप और लाइनें क्षेत्र में यात्रा की सुविधा देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और हल्की सर्दियाँ हैं। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप मिलती है, जिससे लगभग 5 महीने का लंबा तैराकी मौसम बनता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या अधिक रहता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह शहर तट के बहुत नज़दीक है। आसपास का परिदृश्य विविध है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और पर्वतीय सिएरा बर्मेजा शामिल हैं, जो प्रकृति की खोज के अवसर देते हैं। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थान कई बीचों तक सीधी पहुँच देता है। प्लाया दे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, ला रादा बीच 769 मीटर पर है, दोनों मनोरंजन के अवसर देते हैं। प्लाया देल क्रिस्तो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ उत्साहीों के लिए कई कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें वाये रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) शामिल है। इस क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ भी हैं, जिनमें पोलिदेपोर्तिवो मुनिसिपाल (0.6 किमी) और बेटर बॉडीज़ (0.3 किमी) जैसे केंद्र विभिन्न गतिविधियाँ देते हैं। मरीना पुएर्तो एस्टेपोना 1.6 किमी दूर है, जो जलक्रीड़ा और समुद्री गतिविधियों की सुविधा देता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
एस्टेपोना का संपत्ति बाज़ार विकल्पों की श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें यह स्वतंत्र विला निर्धारित €599,000 में मूल्यवान है। अन्ना दे एस्टेपोना (€450,000 से), इसिया एस्टेपोना III (€428,000 से) और द पाम्स (€429,000 से) जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में यह संपत्ति उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो संभवतः इसके आकार, प्लॉट और संभवतः परिपक्व स्थिति तथा एस्टेपोना में इसकी विशिष्ट स्थिति को दर्शाती है। हालांकि ये तुलनीय परियोजनाएँ नए निर्माण देती हैं, यह पुरानी विला तत्काल उपलब्धता देती है। व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र में वर्षानुसार महत्वपूर्ण आवास लेन-देन होते हैं, जो एक मजबूत बाज़ार दर्शाता है। लगभग 80,000 की आबादी वाला एस्टेपोना, मारबेया (25 किमी दूर) या व्यस्त शहर मालागा (73 किमी दूर) जैसे बड़े पड़ोसियों की तुलना में बड़े शहर बुनियादी ढांचे और अधिक शांत तटीय वातावरण के बीच संतुलन देता है।
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