Diese freistehende Villa in Estepona bietet ein etabliertes Wohnerlebnis, fertiggestellt im Jahr 2010. In einer erschlossenen Wohnanlage gelegen, profitiert die Immobilie von einer erstklassigen Lage mit wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Villa bildet eine solide Grundlage für einen mediterranen Lebensstil, mit privatem Außenbereich und einer Wohnfläche von insgesamt 269 m² auf einem 655 m² großen Grundstück. Sie repräsentiert eine praktische Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in der beliebten Region Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Innerhalb der städtischen Struktur von Estepona gelegen, befindet sich diese Villa bequem zu Fuß in der Nähe von lokalen Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Die Lage in einer Wohnanlage bietet eine Mischung aus Gemeinschaftsleben und Nähe zu Küstenattraktionen und schafft so ein ausgewogenes Umfeld für den Alltag.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Privatpool und Garten. Die Wohnfläche von 269 m² bietet reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden, während der bestehende Zustand ein bezugsfertiges Szenario nahelegt, das die praktischen Bedürfnisse einer Familie oder von Einzelpersonen erfüllt, die etablierten Komfort suchen.
Obwohl die Immobilie im Jahr 2010 fertiggestellt wurde, repräsentiert sie eine bezugsfertige Gelegenheit. Dieser bezugsfertige Status bedeutet kein Warten auf die Fertigstellung des Baus und ermöglicht die sofortige Nutzung der Villa und der umliegenden Annehmlichkeiten. Das Fertigstellungsjahr 2010 deutet auf eine etablierte Infrastruktur und eine gereifte Nachbarschaft hin.
Diese Immobilie ist ein Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass sie im Ist-Zustand verkauft wird. Sie bietet nicht die neuesten Designtrends oder nagelneue Einrichtungen, wie sie typischerweise bei Entwicklungen vom Reißbrett zu finden sind. Käufer sollten sich bewusst sein, dass sie weder neu gebaute Annehmlichkeiten noch die Anpassungsmöglichkeiten eines Kaufs vom Reißbrett bietet.
Ref: VL958377
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Komfort und etabliertes Wohnen priorisieren. Die Lage bietet sofortigen Zugang zu täglichen Dienstleistungen und macht sie für diejenigen geeignet, die Besorgungen lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Das Vorhandensein eines Privatpools und Gartens kommt denen entgegen, die Entspannung im Freien und Familienaktivitäten suchen. Für Menschen, die aus kühleren Klimazonen umziehen, bieten die milden Winter und die lange Badesaison der Costa del Sol (etwa 5 Monate) einen attraktiven Lebensstilwandel. Darüber hinaus macht die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen sie zu einer praktischen Wahl für Familien. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie spricht Käufer an, die einen sofortigen Einzug ohne die Verzögerungen eines Neubaus suchen.
Im Jahr 2010 fertiggestellt, spiegelt diese Villa die Baustandards ihrer Zeit wider. Sie verfügt über eine Klimaanlage und ist in einem guten Gesamtzustand. Der Innenbereich umfasst Einbauschränke für reichlich Stauraum und eine voll ausgestattete Küche, gebrauchsfertig. Die Ausrichtung nach Norden, Osten, Süden und Westen sorgt für abwechslungsreiches Tageslicht im Tagesverlauf. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse bieten Außenwohnbereiche, ergänzt durch einen Grillbereich. Die Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist eine praktische Überlegung. Als teilmöbliert ermöglicht sie eine persönliche Gestaltung. Die Immobilie hat Anschluss an das Stromnetz und Trinkwasser.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist fest auf 599.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dies die Gesamtkosten für die Villa und ihr Grundstück und ermöglicht eine klare Finanzplanung. Während für diese konkrete Immobilie keine Preisvarianten verfügbar sind, zeigen ähnliche Objekte in Estepona, wie Anna de Estepona (ab 450.000 €), Isea Estepona III (ab 428.000 €) und The Palms (ab 429.000 €), eine Bandbreite an Optionen auf dem lokalen Markt. Der Preis dieser Villa spiegelt ihre spezifischen Merkmale, Größe und ihren Zustand in diesem konkurrenzfähigen Gebiet wider.
Estepona, eine historisch charmante Stadt an der Costa del Sol, bietet einen ausgewogenen Lebensstil. Diese Villa liegt in einem städtischen Umfeld, in dem tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, eine Apotheke nur 237 Meter von der Immobilie und ein Supermarkt nur 104 Meter entfernt. Die Stadt bietet eine lebendige Mischung aus lokaler Kultur und modernen Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, die das Gebiet bedienen, was die Erreichbarkeit erhöht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen untermauert zusätzlich ihre Attraktivität als praktischer Ort für ganzjähriges Wohnen, abseits der touristischeren Zentren, aber dennoch verbunden mit dem Angebot der Region.
Estepona bietet ein dynamisches Umfeld, in dem städtischer Komfort auf Küstencharme trifft. Diese Villa liegt in einer Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Parks und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, alle innerhalb eines Radius von 2 km erreichbar. Die nahegelegenen Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bieten einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Sportzentren und Golfplätze in kurzer Entfernung, wobei sich Valle Romano Golf 4,1 km entfernt befindet. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erkundung der weiteren Region Costa del Sol erleichtert.
Diese Karte hebt die Position von Estepona an der Costa del Sol hervor und betont die Nähe zur Mittelmeerküste und die städtische Infrastruktur. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Strände und Verkehrsanbindungen sind sichtbar und veranschaulichen den bequemen Lebensstil, den dieser Ort bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Die Stadt liegt zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie) und bietet eine Balance zwischen einem entspannteren Lebenstempo und dem Zugang zu städtischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt 73 km entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern eine Basis, um das vielfältige Angebot Andalusien zu erkunden, von seinen Stränden und Bergen bis zu seinem reichen Kulturerbe.
Die Villa verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung. Sie liegt nur 524 Meter von der Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt und bietet thus direkten Zugang zur Küste. Ein Supermarkt liegt bequem 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 237 Meter. Das Zentrum von Estepona mit seiner Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls leicht erreichbar. Für Reisen in weitere Ferne liegt der Flughafen Málaga 34 km entfernt (Luftlinie) und der Flughafen Gibraltar etwa 36 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 5 km, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, mit zahlreichen Bushaltestellen und Linien, die Reisen in der Region erleichtern.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und milden Wintern. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr. Die Stadt liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel, nah an der Küste. Die umliegende Landschaft ist vielfältig, mit fruchtbaren Tälern und dem bergigen Sierra Bermeja, die Möglichkeiten zur Naturerkundung bieten. Das Klima unterstützt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, der Strand La Rada bei 769 Metern, beide bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen, mit Zentren wie Polideportivo Municipal (0,6 km) und Better Bodies (0,3 km), die verschiedene Aktivitäten anbieten. Puerto Estepona, ein Yachthafen, liegt 1,6 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersport und maritimen Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt in Estepona bietet eine Bandbreite an Optionen, wobei diese freistehende Villa fest auf 599.000 € preisgesetzt ist. Verglichen mit nahegelegenen Projekten wie Anna de Estepona (ab 450.000 €), Isea Estepona III (ab 428.000 €) und The Palms (ab 429.000 €) präsentiert diese Immobilie einen höheren Preis, was wahrscheinlich ihre Größe, das Grundstück und möglicherweise ihren etablierten Zustand und die spezifische Lage innerhalb von Estepona widerspiegelt. Während diese vergleichbaren Projekte neuere Bauten bieten, provides diese Bestandsvilla sofortige Verfügbarkeit. Die breitere Region Costa del Sol verzeichnet jährlich bedeutende Immobilientransaktionen, was auf einen robusten Markt hindeutet. Estepona selbst, mit einer Bevölkerung von fast 80.000, bietet eine Balance zwischen einer beachtlichen Stadtinfrastruktur und einer entspannteren Küstenatmosphäre im Vergleich zu größeren Nachbarn wie Marbella (25 km entfernt) oder der lebhaften Stadt Málaga (73 km entfernt).
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID