Estepona'daki bu müstakil villa, 2010 yılında tamamlanmış, köklü bir yaşam deneyimi sunuyor. Gelişmiş bir site içinde konumlanan gayrimenkul, temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu birinci sınıf bir konumdan yararlanıyor. Villa, 655 m² arsa üzerinde 269 m²'lik kapsamlı bir kapalı alan ve özel açık alanıyla Akdeniz yaşam tarzı için sağlam bir temel sunuyor. Popüler Costa del Sol bölgesinde kalıcı bir ikamet ya da büyük bir tatil evi arayanlar için pratik bir seçim.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde konumlanan bu villa, yerel dükkânlara, okullara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Site içindeki konumu, topluluk yaşamını kıyı cazibe merkezlerine yakınlıkla birleştirerek günlük yaşam için dengeli bir çevre sunuyor.
Konforlu bir yaşam için tasarlanan bu gayrimenkul, üç yatak odası ve üç banyonun yanı sıra özel havuz ve bahçeye sahiptir. 269 m²'lik yaşam alanı dinlenme ve misafir ağırlama için bolca yer sunarken, mevcut durumu hemen taşınmaya hazır bir senaryoya işaret ediyor ve aileler ya da yerleşik konfor arayan bireyler için pratik ihtiyaçları karşılıyor.
Gayrimenkul 2010 yılında tamamlanmış olsa da, hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunuyor. Bu anahtar teslim durumu, inşaatın bitmesini bekleme gerekliliği olmadan villanın ve çevresindeki olanakların derhal kullanılmasını ve tadını çıkarılmasını sağlıyor. 2010 tamamlanma tarihi, yerleşik altyapı ve olgun bir mahalle anlamına geliyor.
Bu gayrimenkul sıfır bir yapı değil, mevcut bir evdir ve içinde bulunduğu haliyle satılmaktadır. Projeden satış gelişmelerinde tipik olarak bulunan en son tasarım trendlerini veya yepyeni tesisleri sunmamaktadır. Alıcılar, yeni inşa edilmiş olanakların veya projeden satış alımlarıyla ilişkili kişiselleştirme potansiyelinin bulunmayacağını bilmelidir.
Ref: VL958377
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, kolaylık ve yerleşik yaşamı öncelik veren bireylere veya ailelere uygundur. Konumu günlük hizmetlere anında erişim sunarak alışveriş için yürümeyi ya da bisiklet kullanmayı tercih edenler için uygun kılıyor. Özel havuz ve bahçenin varlığı, açık havada dinlenme ve aile etkinlikleri arayanlara hitap ediyor. Daha serin iklimlerden taşınan bireyler için Costa del Sol'un ılıman kışları ve uzun yüzme sezonu (yaklaşık 5 ay) cazip bir yaşam tarzı değişikliği sunuyor. Ayrıca okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı onu aileler için pratik bir seçim yapıyor. Anahtar teslim durumu, yeni inşaatla ilgili gecikmeler olmadan hemen yerleşmek isteyen alıcılara hitap ediyor.
2010 yılında tamamlanan bu villa, dönemin inşaat standartlarını yansıtıyor. İklim kontrolü için sıcak/soğuk klima ile donatılmış olup genel durumu iyidir. İç mekân, bol depolama alanı için gömme dolaplar ve kullanıma hazır tam donanımlı bir mutfak içeriyor. Kuzey, Doğu, Güney ve Batı yönlerine sahip cephesi, gün boyunca çeşitli doğal ışık sağlıyor. Kapalı teras ve özel teras gibi özellikler açık yaşam alanları sunarken, barbekü alanı bunları tamamlıyor. Hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişim imkânı pratik bir düşüncedir. Kısmen eşyalı olması, kişiselleştirme imkânı tanıyor. Gayrimenkul şebeke elektriği ve içilebilir suya erişime sahiptir.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 599.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu tutar, villa ve arsası için toplam maliyeti temsil ediyor ve net bir finansal planlama imkânı sunuyor. Bu ilan için fiyat varyasyonu bulunmasa da, Estepona'daki benzer gayrimenkuller, Anna de Estepona (başlangıç fiyatı 450.000 €), Isea Estepona III (başlangıç fiyatı 428.000 €) ve The Palms (başlangıç fiyatı 429.000 €), yerel piyasada bir yelpaze sunduğunu gösteriyor. Bu villanın fiyatı, rekabetçi bu bölgedeki özgül özelliklerini, büyüklüğünü ve durumunu yansıtıyor.
Costa del Sol üzerinde tarihi bir çekiciliğe sahip olan Estepona, dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu villa, süpermarketlerin ve eczanelerin kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu kentsel bir ortamda yer alıyor; eczane gayrimenkule sadece 237 metre, süpermarket ise yalnızca 104 metre uzaklıkta. Kasaba, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafe de dahil olmak üzere yerel kültür ile modern olanakların canlı bir karışımını sunuyor. Toplu taşıma seçenekleri de kolayca ulaşılabilir; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat, erişilebilirliği artırıyor. Eğitim kurumlarına ve sağlık tesislerine yakınlık, onu turist yoğun merkezlerden uzakta ama bölgenin olanaklarına bağlı olarak yıl boyu yaşamak için pratik bir yer olarak daha da cazip kılıyor.
Estepona, kentsel kolaylığın kıyı cazibesiyle buluştuğu dinamik bir ortam sunuyor. Bu villa, restoranların, kafelerin, parkların ve eczane ile bankalar gibi temel hizmetlerin 2 km yarıçap içinde erişilebilir olduğu çok sayıda olanak barındıran bir site içinde yer alıyor. Yakındaki Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları, Akdeniz'e kolay erişim sağlıyor. Spor meraklıları için birden fazla spor merkezi ve golf sahası kısa mesafede olup Valle Romano Golf 4,1 km uzaklıkta yer alıyor. Bölge, geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmeyi kolaylaştıran iyi bir toplu taşıma ağıyla hizmet veriyor.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgulayarak Akdeniz kıyısına ve kentsel altyapısına yakınlığını öne çıkarıyor. Süpermarketler, plajlar ve ulaşım bağlantıları gibi temel olanaklar görünür olup bu konumun sunduğu pratik yaşam tarzını ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella (25 km kuş uçuşu) ve Algeciras (42 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirler arasında yer alarak daha sakin bir yaşam temposu ile kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sunuyor. İl merkezi Málaga 73 km uzaklıkta. Bu konum, sakinlere plajlarından ve dağlarından zengin kültürel mirasına kadar Endülüs'ün çeşitli olanaklarını keşfetmek için bir üs sağlıyor.
Villa mükemmel bir bağlantıya sahip. Playa de Estepona'ya yalnızca 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede olup anında kıyı erişimi sunuyor. Süpermarket uygun bir şekilde 104 metre uzaklıkta, eczane ise sadece 237 metre mesafede bulunuyor. Mağazaları ve hizmetleriyle Estepona şehir merkezi de kolay ulaşılabilir mesafede. Daha uzak noktalara seyahat için Málaga Havalimanı 34 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km uzaklıkta. Valle Romano Golf (4,1 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası 5 km yarıçap içinde yer alıyor. Toplu taşıma bağlantıları güçlü olup çok sayıda otobüs durağı ve hat bölge içinde seyahati kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19,2°C olan yıllık ortalama sıcaklığı ve ılıman kışlarıyla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, bol güneşe sahiptir ve bu da su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Kasabanın deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, onu kıyıya yakın tutuyor. Çevredeki manzara çeşitlidir; verimli vadiler ve dağlık Sierra Bermeja, doğa keşfi için fırsatlar sunuyor. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, birkaç plaja doğrudan erişim sağlıyor. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafede olup her ikisi de dinlenme imkânı sunuyor. Playa del Cristo 1,6 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) dahil birden fazla saha yakın mesafede. Bölge ayrıca çok sayıda spor tesisine sahip olup Polideportivo Municipal (0,6 km) ve Better Bodies (0,3 km) gibi merkezler çeşitli etkinlikler sunuyor. Bir marina olan Puerto Estepona 1,6 km uzaklıkta yer alıyor ve su sporları ile denizcilik etkinliklerine erişim sağlıyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona'nın gayrimenkul piyasası çeşitli seçenekler sunuyor; bu müstakil villa 599.000 € sabit fiyatla listelenmiş durumda. Anna de Estepona (başlangıç fiyatı 450.000 €), Isea Estepona III (başlangıç fiyatı 428.000 €) ve The Palms (başlangıç fiyatı 429.000 €) gibi yakın çevredeki gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul muhtemelen büyüklüğünü, arsasını ve yerleşik durumu ile Estepona içindeki özgül konumunu yansıtan daha yüksek bir fiyat noktası sunuyor. Bu karşılaştırılabilir projeler daha yeni yapılar sunarken, mevcut bu villa derhal kullanılabilirlik sağlıyor. Geniş Costa del Sol bölgesi yıllık olarak önemli miktarda konut işlemi görüyor ve bu da güçlü bir piyasaya işaret ediyor. Yaklaşık 80.000 nüfusa sahip Estepona'nın kendisi, Marbella (25 km uzakta) gibi daha büyük komşularına veya hareketli Málaga şehrine (73 km uzakta) kıyasla önemli bir kasaba altyapısı ile daha sakin bir kıyı atmosferi arasında denge sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID