Открийте тази готова за нанасяне къща близнак с три спални и две бани, разположена в Естепона, Малага. Намираща се в сигурен затворен комплекс, този имот предлага съчетание от частно жилище и общи удобства. Домът разполага с отворено пространство за дневна и трапезария с камина, водещо към собствена тераса и градина, подходящо за наслада от слънчевия климат на региона. Нейното градско местоположение осигурява удобен достъп до местни услуги и близкото крайбрежие, представяйки практичен вариант за тези, които търсят испанска резиденция или втора къща.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща близнак е разположена в уредена градска зона на Естепона, предлагайки близост до основни удобства. Местоположението ѝ осигурява лесен достъп до местни магазини, училища и здравни заведения, създавайки удобно жизнена среда в рамките на установената инфраструктура на града. Местоположението на имота гарантира, че ежедневните потребности са лесно достъпни пеша или с велосипед.
Проектирана за практично живеене, тази резиденция разполага с три спални и две бани, подходяща за семейства или хора, които се нуждаят от гъвкаво пространство. Отворената зона за дневна с камина и директен достъп до собствена тераса и градина отговаря на желанието за живот на закрито и открито. Модерна кухня с отделена зона за пране повишава функционалността, задоволявайки нуждата от удобно ежедневие.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, първоначално завършен през 1970 г. и впоследствие реновиран. Той не е проект за ново строителство, което означава, че е възможно незабавно настаняване. Акцентът е върху текущото състояние и готовността на дома, а не върху бъдещ строителен график. Имотът се предлага в завършено състояние, подходящ за незабавно обитаване или отдаване под наем.
Тази къща близнак не предлага обширна собствена земя, като площта на парцела съответства на жилищната площ. Въпреки че разполага с собствена тераса и достъп до градина, тя е част от комплекс с общи басейни, а не със собствен басейн. Първоначалната дата на строителство на имота означава, че той отразява установените строителни стандарти от своето време, макар и да е реновиран.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянна резиденция или втора къща в установен испански град. Местоположението му, на пешеходно разстояние от основни услуги като супермаркети и аптеки, апелира към тези, които ценят удобството и предпочитат да разчитат по-малко на кола за ежедневните нужди. Близостта до плажове и спортни съоръжения, като спортния център Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), обслужва активен начин на живот. Наличието на образователни институции като Международно училище Естепона (10 минути с кола) и Colegio San José (15 минути с кола) го прави практичен избор за семейства с деца. За тези, които се интересуват от инвестиция, активният лиценз за отдаване под наем на имота подсказва потенциал за генериране на доход, особено предвид туристическата привлекателност на Коста дел Сол и достъпността до атракции като Пуерто Банус (10 минути с кола).
Тази къща близнак, първоначално построена през 1970 г. и впоследствие реновирана, предлага съчетание от установена структура и модерни обновления. Интериорът разполага с отворено пространство за дневна и трапезария, оборудвано с камина, осигуряваща фокусна точка за отдих. Новореновираните елементи включват модерна кухня с интегрирана ниша за пране и елегантна баня на долния етаж. На горния етаж трите двойни спални са проектирани за комфорт и пространство. Имотът се възползва от особености като вградени гардероби, дограма с двойно остъкляване за по-добра изолация и покрита тераса за наслада на открито. Предлага се напълно обзаведен, опростявайки процеса на нанасяне или подготовка за отдаване под наем. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите на реновацията, описанието сочи обновени довършителни работи в ключови зони като кухнята и баните.
Тази къща близнак се предлага на фиксирана обявена цена от 525 000 €. Като съществуващ имот, цената отразява текущата му пазарна стойност и състояние, а не отправна точка за ново строителство. Имотът разполага с три спални и две бани в жилищна площ от 128 м², разположен на парцел с подобна площ. Статусът му на готов за нанасяне означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е един конкретен имот и наличността зависи от пряка продажба, а не от поетапното пускане, типично за проекти за ново строителство.
Естепона предлага балансирана градска среда на Коста дел Сол, съчетавайки удобствата на градския живот с близостта до крайбрежните удобства. Тази къща близнак е разположена в район, където ежедневни задачи като пазаруване на хранителни стоки и посещение на аптека са на кратко пешеходно разстояние, както свидетелстват супермаркет на само 104 метра и аптека на 237 метра. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км показва оживена местна сцена. За семействата наличието на 6 училища и 2 здравни центъра в лесна достъпност допринася за практичността на местоположението. Общият равнинен наклон към близките плажове, като Плая де Естепона на 524 метра, насърчава активен начин на живот. Със средна годишна температура от 19,2°C и плажен сезон с продължителност пет месеца климатът поддържа активности на открито през по-голямата част от годината. Инфраструктурата на района, включваща 8 линии обществен транспорт, допълнително повишава достъпността за жителите.
Естепона предлага динамична градска среда, интегрирана с крайбрежен живот. Тази резиденция е разположена на място, което балансира достъпността с местния чар. На кратка разходка жителите имат достъп до супермаркет (104 м), аптека (237 м) и многобройни заведения за хранене. Близките плажове, като Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), осигуряват незабавен достъп до средиземноморското крайбрежие. За отдих спортните съоръжения като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) са наблизо. Самият град предлага усещане за общност с 19 начални и 10 средни училища, както и здравни услуги. Обстановката е градска, но се възползва от благоприятния климат на региона с над 300 слънчеви дни годишно и 5-месечен плажен сезон, насърчавайки активен начин на живот на открито целогодишно.
Тази карта показва Естепона, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия, Испания. Маркерът обозначава местоположението на къща близнак с три спални, разположена в градска среда. Забележителни близки особености включват близостта до плажове като Плая де Естепона и Ла Рада, основни услуги като супермаркети и аптеки, както и рекреационни съоръжения, включително голф игрища и спортни центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значим град в провинция Малага, част от прочутата Коста дел Сол. Разположен е между по-големи градски центрове като Марбеля, на 25 км, и Алхесирас, на около 42 км. Провинциалната столица Малага е на 73 км. Това позициониране поставя Естепона в добре свързан регион, известен с туристическите си и лайфстайл предложения. Самият град покрива значителна площ от 137 квадратни километра, включваща както крайбрежни равнини, така и планински терен, доминиран от Сиера Бермеха. С местно население от близо 80 000 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона запазва самобитна идентичност, като същевременно се възползва от икономическия и културен обхват на по-широката Коста дел Сол.
Тази къща близнак е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Плая де Естепона, е на само 524 метра, като плажът Ла Рада също е в непосредствена близост. За голфъри Valle Romano Golf е на 4,1 км, а Azata Golf е достъпна на 4,4 км и 4,6 км. Имотът е на 34 км от летище Малага (AGP), разстояние, удобно за чести пътувания. Общественият транспорт е добре застъпен, с 8 автобусни линии и 50 спирки в околността, улеснявайки пътуването в Естепона и до околните райони. Пътната свързаност е подсилена от близостта до магистралата A7, спомената в съществуващото описание, която осигурява достъп до по-големи градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км). Болница се намира на 1,1 км, а станции за зареждане на електромобили са налични наблизо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалва с над 300 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Градът е разположен в плодородна долина близо до планинската верига Сиера Бермеха, която достига надморска височина от 1449 метра, предлагайки потенциал за разнообразни природни пейзажи в по-широкия регион. Самият имот е разположен на надморска височина от 19 метра, с лек наклон към крайбрежието, което подсказва комфортна среда с минимално излагане на екстремни метеорологични условия. Климатът поддържа начин на живот на открито през цялата година, идеален за наслада от многобройните плажове и рекреационни активности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на Естепона осигурява директен достъп до многобройни плажове. Плая де Естепона е най-близкият на 524 метра, последван от плажа Ла Рада на 769 метра. Плая дел Кристо също е в обхват на 1,6 км. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. отвъд крайбрежието районът е добре оборудван за отдих. Има множество голф игрища наблизо, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортните ентусиасти имат достъп до съоръжения като Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). За свободно време и хранене Пуерто Естепона е на 1,6 км, предлагайки оживена атмосфера на яхтено пристанище.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL638814
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти в сравнение със съседите. Например Celestia Homes, с цени от 390 000 €, и Sunny Golf, от 370 000 €, представляват проекти за ново строителство, предлагащи различни ценови нива и потенциално модерни удобства, макар че може да са по-далеч от непосредствените градски услуги. Anna de Estepona, започвайки от 450 000 €, подсказва подобен ценови диапазон като разглеждания имот, потенциално указвайки сравнимо ниво на довършителни работи или местоположение в Естепона. Разглежданият имот, на фиксирана цена от 525 000 € за съществуваща, реновирана къща близнак, се позиционира като вариант, готов за нанасяне, в установена градска зона. Това контрастира с новите строежи, които често изискват строителен период. Статусът му на готов за нанасяне и градското удобство, като пешеходно разстояние до удобства като супермаркет (104 м) и аптека (237 м), предлагат отчетливо предимство за купувачи, даващи приоритет на незабавната използваемост и местния достъп пред по-дългото чакане или потенциално по-изолираните местоположения на някои нови строежи. Докато новите проекти може да предлагат модерни дизайни, този имот осигурява непосредствени лайфстайл ползи в добре обслужвана част на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID