Descubra esta moradia geminada pronta a habitar, com três quartos e duas casas de banho, localizada em Estepona, Málaga. Situada num condomínio fechado e seguro, este imóvel oferece uma combinação de vida privativa com comodidades partilhadas. A casa dispõe de uma sala de estar e jantar em espaço aberto com lareira, que dá acesso a um terraço e jardim privativos, ideal para desfrutar do clima soalheiro da região. A sua localização urbana proporciona acesso conveniente aos serviços locais e ao litoral próximo, apresentando-se como uma opção prática para quem procura uma residência em Espanha ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia geminada está posicionada numa área urbana desenvolvida de Estepona, com grande proximidade das comodidades essenciais. A sua localização oferece fácil acesso a lojas locais, escolas e instalações de saúde, criando um ambiente de vida conveniente dentro da infraestrutura consolidada da cidade. A localização do imóvel garante que as necessidades di quot;diário estão prontamente disponíveis a pé ou de bicicleta.
Concebida para uma vida prática, esta residência dispõe de três quartos e duas casas de banho, adequada para famílias ou indivíduos que necessitem de espaço flexível. A sala em espaço aberto com lareira e acesso direto a um terraço e jardim privativos responde ao desejo de viver entre o interior e o exterior. Uma cozinha moderna com área de lavandaria dedicada aumenta a funcionalidade, respondendo à necessidade de conforto e conveniência no dia a dia.
Este imóvel é uma casa existente pronto a habitar, originalmente concluído em 1970 e entretanto renovado. Não se trata de um projeto de construção nova, o que significa que é possível a ocupação imediata. O foco está no estado atual e na prontidão da casa, e não num calendário de construção futuro. O imóvel é apresentado no seu estado finalizado, adequado para habitação ou arrendamento imediatos.
Esta moradia geminada não oferece terreno privativo extenso, com uma área do terreno igual à área de habitação. Embora tenha um terraço privativo e acesso a jardim, faz parte de um condomínio com instalações de piscina comum em vez de piscina privativa. A data de construção original do imóvel faz com que reflita os padrões construtivos consolidados da sua época, embora tenha sido renovada.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias numa cidade espanhola consolidada. A sua localização, a poucos minutos a pé de serviços essenciais como supermercados e farmácias, atrai quem valoriza a conveniência e prefere depender menos do carro para as necessidades diárias. A proximidade das praias e das instalações desportivas, como o centro desportivo Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km), responde a um estilo de vida ativo. A existência de instituições de ensino como a International School Estepona (10 minutos de carro) e o Colegio San José (15 minutos de carro) torna-o uma escolha prática para famílias com filhos. Para quem está interessado em investimento, a licença de alojamento local ativa do imóvel sugere potencial para gerar rendimentos, especialmente dado o apelo turístico da Costa del Sol e a sua acessibilidade a atrações como Puerto Banús (10 minutos de carro).
Esta moradia geminada, originalmente construída em 1970 e posteriormente renovada, oferece uma combinação de estrutura consolidada e atualizações modernas. O interior dispõe de uma sala de estar e jantar em espaço aberto com lareira, criando um ponto focal de relaxamento. Entre os elementos recentemente renovados incluem-se uma cozinha moderna com nicho de lavandaria integrado e uma elegante casa de banho no rés-do-chão. No piso superior, três quartos duplos foram desenhados para conforto e espaço. O imóvel beneficia de características como roupeiros embutidos, vidros duplos para melhor isolamento e um terraço coberto para desfrute ao ar livre. É vendida mobilada, simplificando o processo de mudança ou de preparação para arrendamento. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais da renovação, a descrição aponta para acabamentos atualizados em áreas-chave como a cozinha e as casas de banho.
Esta moradia geminada é oferecida a um preço pedido fixo de €525.000. Como imóvel usado, o preço reflete o seu valor de mercado e condição atuais, em vez de um ponto de partida para um novo empreendimento. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho numa área de habitação de 128 m², situado num terreno de dimensão semelhante. O seu estado pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Os potenciais compradores devem notar que se trata de um imóvel único e específico, e a disponibilidade está sujeita a uma transação de venda direta, e não ao lançamento faseado típico dos projetos de construção nova.
Estepona apresenta um ambiente urbano equilibrado na Costa del Sol, oferecendo as comodidades da vida citadina com proximidade das infraestruturas costeiras. Esta moradia geminada está situada numa área onde as tarefas quotidianas, como fazer compras e ir à farmácia, ficam a uma curta distância a pé, evidenciado por um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. A existência de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km indica uma cena local animada. Para as famílias, a disponibilidade de 6 escolas e 2 centros de saúde facilmente acessíveis reforça a praticidade da localização. O declive geralmente suave em direção às praias próximas, como a Playa de Estepona a 524 metros, incentiva um estilo de vida ativo. Com uma temperatura média anual de 19,2 °C e uma época balnear de cinco meses, o clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A infraestrutura da área, incluindo 8 linhas de transporte público, reforça ainda mais a acessibilidade para os residentes.
Estepona oferece um ambiente urbano dinâmico integrado com a vida costeira. Esta residência está situada num local que equilibra acessibilidade com charme local. A uma curta distância a pé, os residentes têm acesso a um supermercado (104 m), uma farmácia (237 m) e inúmeras opções de restauração. As praias próximas, como a Playa de Estepona (524 m) e a La Rada (769 m), proporcionam acesso imediato ao litoral mediterrânico. Para lazer, instalações desportivas como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km) ficam nas imediações. A própria cidade oferece um ambiente comunitário com 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de serviços de saúde. O enquadramento é urbano mas beneficia do clima favorável da região, com mais de 300 dias de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, incentivando um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia, Espanha. O marcador indica a localização de uma moradia geminada de três quartos situada num ambiente urbano. Características notáveis nas proximidades incluem a proximidade de praias como a Playa de Estepona e a La Rada, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e instalações recreativas, incluindo campos de golfe e centros desportivos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é uma cidade importante na província de Málaga, fazendo parte da renomada Costa del Sol. Está posicionada entre centros urbanos maiores como Marbella, a 25 km, e Algeciras, a aproximadamente 42 km. A capital provincial, Málaga, fica a 73 km. Este posicionamento coloca Estepona numa região bem ligada, conhecida pelas suas ofertas turísticas e de estilo de vida. A própria cidade cobre uma área substancial de 137 quilómetros quadrados, incorporando tanto planícies costeiras como terreno montanhoso dominado pela Sierra Bermeja. Com uma população local de quase 80.000 habitantes (projeção para 2025), Estepona mantém uma identidade própria, beneficiando do alcance económico e cultural da mais ampla Costa del Sol.
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, com a praia La Rada também muito próxima. Para os golfistas, o Valle Romano Golf fica a 4,1 km e o Azata Golf é acessível a 4,4 km e 4,6 km. O imóvel dista 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP), uma distância acessível para viagens frequentes. O transporte público é bem servido, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas imediações, facilitando as deslocações dentro de Estepona e para as áreas circundantes. A conectividade rodoviária é reforçada pela proximidade da autoestrada A7, que dá acesso a cidades maiores como Marbella (25 km) e Málaga (73 km). Um hospital fica a 1,1 km e estações de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região regista mais de 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20 °C. A cidade situa-se num vale fértil perto da serra da Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 metros, oferecendo potencial para paisagens naturais variadas na região mais ampla. O próprio imóvel está a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção à costa, sugerindo um ambiente confortável com exposição mínima a condições meteorológicas extremas. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, ideal para desfrutar das inúmeras praias e atividades recreativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona proporciona acesso direto a inúmeras praias. A Playa de Estepona é a mais próxima, a 524 metros, seguida pela praia La Rada, a 769 metros. A Playa del Cristo também está ao alcance, a 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para apanhar sol, nadar e praticar desportos aquáticos. Para além do litoral, a área está bem equipada para o lazer. Há vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto têm acesso a instalações como a Better Bodies (0,3 km), o Polideportivo Municipal (0,6 km) e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Para atividades de lazer e refeições, o Puerto Estepona fica a 1,6 km, oferecendo um ambiente de marina vibrante.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL638814
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma gama de opções em comparação com os seus vizinhos. Por exemplo, a Celestia Homes, com preço desde €390.000, e a Sunny Golf, desde €370.000, representam projetos de construção nova com diferentes pontos de preço e potencialmente comodidades modernas, embora possam estar mais afastados dos serviços urbanos imediatos. A Anna de Estepona, com preços desde €450.000, sugere um intervalo de preço semelhante ao do imóvel em questão, potencialmente indicando um nível de acabamento ou localização comparável em Estepona. O imóvel em questão, a um preço fixo de €525.000 por uma moradia geminada usada e renovada, posiciona-se como uma opção pronta a habitar numa área urbana consolidada. Isto contrasta com os novos empreendimentos, que frequentemente exigem um período de construção. O seu estado pronto a habitar e a conveniência urbana, estando a poucos minutos a pé de comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (237 m), oferecem uma vantagem distinta para compradores que priorizam a utilização imediata e o acesso local em vez da espera mais longa ou de localizações potencialmente mais isoladas de algumas construções novas. Embora os novos projetos possam oferecer designs modernos, este imóvel proporciona benefícios de estilo de vida imediatos numa zona bem servida de Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID