Objavte tento pripravený na presťahovanie dvojdom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Esteponske v Malage. Nachádza sa v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe a táto nehnuteľnosť ponúka spojenie súkromného bývania so spoločnými amenitami. Dom má otvorený obytný a jedálenský priestor s krbom, ktorý vedie na súkromnú terasu a záhradu, ideálne na užívanie si slnečného podnebia regiónu. Mestská poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám a blízkemu pobrežiu, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, kto hľadá španielske bydlisko alebo dom na dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa nachádza v rozvinutej mestskej časti Esteponsky, v tesnej blízkosti všetkého potrebného. Poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom, školám a zdravotníckym zariadeniam, čím vytvára pohodlné životné prostredie v rámci etablovanej infraštruktúry mesta. Poloha nehnuteľnosti zaisťuje, že denné potreby sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.
Navrhnutý pre praktické bývanie, tento dom má tri spálne a dve kúpeľne, vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú flexibilný priestor. Otvorený obytný priestor s krbom a priamym prístupom na súkromnú terasu a do záhrady vyhovuje túžbe po prepojení vnútorného a vonkajšieho bývania. Moderná kuchyňa s vyhradeným priestorom na práčovňu zvyšuje funkčnosť a rieši potrebu pohodlia v každodennom živote.
Táto nehnuteľnosť je pripravený na nasťahovanie existujúci dom, pôvodne dokončený v roku 1970, ktorý bol následne zrekonštruovaný. Nie je to projekt novostavby, čo znamená, že je možné okamžité nasťahovanie. Dôraz sa kladie na súčasný stav a pripravenosť domu, a nie na budúci harmonogram výstavby. Nehnuteľnosť sa ponúka v dokončenom stave, vhodná na okamžité obývanie alebo prenájom.
Tento dvojdom neponúka rozsiahly súkromný pozemok, výmera pozemku zodpovedá obytnej ploche. Hoci má súkromnú terasu a prístup do záhrady, je súčasťou komunity so spoločným bazénom, nie súkromným bazénom. Pôvodný dátum výstavby znamená, že odráža stavebné normy svojej éry, hoci bol zrekonštruovaný.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo dom na dovolenku v etablovanom španielskom meste. Poloha, v pešej dostupnosti základných služieb ako supermarkety a lekárne, oslovuje tých, ktorí oceňujú pohodlie a chcú pri denných potrebách menej závisieť od auta. Blízkosť pláží a športových zariadení, ako je fitness centrum Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Prítomnosť vzdelávacích inštitúcií ako International School Estepona (10 minút jazdy autom) a Colegio San José (15 minút jazdy autom) z neho robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi. Pre tých, ktorí uvažujú o investícii, aktívna prenájomná licencia nehnuteľnosti naznačuje potenciál na generovanie príjmu, najmä vzhľadom na turistickú príťažlivosť Costa del Sol a dostupnosť atrakcií ako Puerto Banús (10 minút jazdy autom).
Tento dvojdom, pôvodne postavený v roku 1970 a následne zrekonštruovaný, ponúka spojenie etablovanej konštrukcie a moderných úprav. Interiér má otvorený obytný a jedálenský priestor s krbom, ktorý tvorí ohnisko na oddych. Novo zrekonštruované prvky zahŕňajú modernú kuchyňu s integrovaným kútom na práčovňu a elegantnú kúpeľňu v prízemí. Hore sú tri dvojlôžkové spálne navrhnuté pre pohodlie a priestor. Nehnuteľnosť má výhody ako zabudované skrine, dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a krytú terasu na posedie vonku. Ponúka sa úplne zariadené, čo zjednodušuje sťahovanie alebo prípravu na prenájom. Hoci konkrétne materiály rekonštrukcie nie sú uvedené, opis poukazuje na aktualizované povrchy v kľúčových oblastiach ako kuchyňa a kúpeľne.
Tento dvojdom sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 525 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu a stav, a nie východiskový bod novostavby. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 128 m², na podobne veľkom pozemku. Status pripravené na nasťahovanie znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ide o jednu konkrétnu nehnuteľnosť a dostupnosť je predmetom priameho predaja, a nie postupného uvoľňovania typického pre projekty novostavieb.
Esteponska ponúka vyvážené mestské prostredie na Costa del Sol, výhody mestského života s blízkosťou pobrežných amenít. Tento dvojdom sa nachádza v oblasti, kde sú každodenné pochôdzky ako nákup potravín a návšteva lekárne v krátkej pešej dostupnosti, supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Prítomnosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km svedčí o živom miestnom dianí. Pre rodiny prispieva k praktickosti lokality dostupnosť 6 škôl a 2 zdravotných stredísk v dosahu. Prevažne rovný sklon smerom k blízkym plážam, ako je Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov, podporuje aktívny životný štýl. S priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a kúpacou sezónou trvajúcou päť mesiacov podnebie podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Infraštruktúra oblasti vrátane 8 liniek mestskej hromadnej dopravy ďalej zvyšuje dostupnosť pre obyvateľov.
Esteponska ponúka dynamické mestské prostredie prepojené s životom pri pobreží. Tento dom sa nachádja na lokalite, ktorá vyvažuje dostupnosť s miestnym šarmom. V krátkej chôdzi majú obyvatelia prístup k supermarketu (104 m), lekárni (237 m) a mnohým stravovacím možnostiam. Blízke pláže, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), poskytujú okamžitý prístup k stredomorskému pobrežiu. Na rekreáciu sú v blízkosti športové zariadenia ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Samotné mesto ponúka komunitnú atmosféru s 19 základnými a 10 strednými školami, spolu so zdravotníckymi službami. Prostredie je mestské, ale ťaží z priaznivého podnebia regiónu s viac ako 300 slnečnými dňami ročne a 5-mesačnou kúpacou sezónou, čo podporuje aktívny život vonku počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje Esteponek, pobrežné mesto v provincii Malaga v Andalúzii v Španielsku. Značka označuje polohu dvojdomu s troma spálňami v mestskom prostredí. Výrazné blízke prvky zahŕňajú blízkosť pláží ako Playa de Estepona a La Rada, základných služieb ako supermarkety a lekárne a rekreačných zariadení vrátane golfových ihrísk a športových centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Esteponska je významné mesto v provincii Malaga, súčasť známej Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami ako Marbella, vzdialená 25 km, a Algeciras, približne 42 km ďaleko. Provinčné hlavné mesto Malaga je 73 km ďaleko. Táto poloha zaraďuje Esteponku do dobre prepojeného regiónu známeho turizmom a lifestyle ponukou. Samotné mesto zaberá značnú plochu 137 štvorcových kilometrov, zahŕňajúc pobrežné nížiny aj hornatý terén dominovaný Sierrou Bermeja. S miestnou populáciou takmer 80 000 obyvateľov (projekcia pre 2025) si Esteponska zachováva výraznú identitu a zároveň ťaží z ekonomického a kultúrneho dosahu širšieho regiónu Costa del Sol.
Tento dvojdom je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, pričom pláž La Rada je tiež v tesnej blízkosti. Pre golfistov je Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf je dostupný na 4,4 km a 4,6 km. Nehnuteľnosť je 34 km od letiska Malaga (AGP), zvládnuteľná vzdialenosť pre časté cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie v rámci Esteponsky a do okolia. Cestné spojenie zlepšuje blízkosť diaľnice A7, ktorá poskytuje prístup k väčším mestám ako Marbella (25 km) a Malaga (73 km). Nemocnica sa nachádza 1,1 km ďaleko a nabíjacie stanice pre elektrické autá sú dostupné v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponska sa teší stredomorskému podnebi s miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa môže pochváliť viac než 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne päť mesiacov, keď teplota vody konzistentne presahuje 20 °C. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí blízko pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahuje nadmorskú výšku 1 449 metrov, čo ponúka potenciál rozmanitých prírodných krajín v širšom regióne. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom smerom k pobrežiu, čo naznačuje príjemné prostredie s minimálnym vystavením extrémnym poveternostným podmienkam. Podnebie podporuje život vonku počas celého roka, ideálne na užívanie si mnohých pláží a rekreačných aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha Esteponsky poskytuje priamy prístup k mnohým plážam. Playa de Estepona je najbližšia vo vzdialenosti 524 metrov, nasleduje pláž La Rada na 769 metroch. Playa del Cristo je tiež v dosahu na 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Za pobrežím je oblasť dobre vybavená na rekreáciu. V okolí je viacero golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Športoví nadšenci majú prístup k zariadeniam ako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Pre voľný čas a stravovanie je Puerto Estepona vzdialené 1,6 km a ponúka živú marínovú atmosféru.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL638814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Esteponske ponúka v porovnaní so susedmi celý rad možností. Napríklad Celestia Homes s cenou od 390 000 € a Sunny Golf od 370 000 € predstavujú projekty novostavieb s odlišnými cenovými hladinami a potenciálne modernými amenitami, hoci môžu byť ďalej od bezprostredných mestských služieb. Anna de Estepona, so začiatkom na 450 000 €, naznačuje podobnú cenovú kategóriu ako predmetná nehnuteľnosť, čo potenciálne poukazuje na porovnateľnú úroveň dokončenia alebo lokality v Esteponske. Predmetná nehnuteľnosť, za fixných 525 000 € za existujúci, zrekonštruovaný dvojdom, sa pozicionuje ako možnosť pripravená na presťahovanie v etablovanej mestskej oblasti. To kontrastuje s novými projektmi, ktoré často vyžadujú obdobie výstavby. Jej status pripravené na nasťahovanie a mestské pohodlie, v pešej dostupnosti amenít ako supermarket (104 m) a lekáreň (237 m), ponúkajú výraznú výhodu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú použiteľnosť a miestny prístup pred dlhším čakaním alebo potenciálne izolovanejšou polohou niektorých novostavieb. Kým nové projekty môžu ponúkať moderné dizajny, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžité životné výhody v dobre zaopatrenej časti Esteponsky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID