Запрошуємо ознайомитися з цим готовим до заселення будинком на дві родини з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташованим в Естепоні, Малага. Нерухомість знаходиться в безпечному закритому житловому комплексі та поєднує приватне життя зі спільними зручностями. Будинок має вітальню та обідню зону відкритого планування з каміном, яка виходить на приватну терасу та сад, ідеально для насолоди сонячним кліматом регіону. Міське розташування забезпечує зручний доступ до місцевих сервісів та близького узбережжя, що робить його практичним варіантом для тих, хто шукає постійне житло або заміський дім в Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок на дві родини розташований у розвиненій міській зоні Естепони, поблизу всіх необхідних зручностей. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, шкіл та медичних закладів, створюючи зручне середовище для життя в межах усталеної інфраструктури міста. Повсякденні потреби можна легко задовольнити пішки або на велосипеді.
Помешкання спроєктоване для практичного життя: три спальні та дві ванні кімнати підійдуть як сім'ям, так і тим, кому потрібен гнучкий простір. Вітальня відкритого планування з каміном і прямим виходом на приватну терасу та сад відповідає бажанню жити на межі внутрішнього та зовнішнього простору. Сучасна кухня з окремою зоною для прання підвищує функціональність і забезпечує комфорт у повсякденному житті.
Ця нерухомість є готовим до заселення вторинним житлом, збудованим у 1970 році та згодом відреставрованим. Це не новобудова, тому можливе негайне заселення. Акцент робиться на поточному стані та готовності будинку, а не на майбутньому графіку будівництва. Нерухомість пропонується у завершеному стані, придатному для негайного проживання або здачі в оренду.
Цей будинок на дві родини не має великої приватної земельної ділянки, площа ділянки відповідає житловій площі. Хоча є приватна тераса та доступ до саду, нерухомість є частиною комплексу зі спільним басейном, а не з приватним басейном. Дата первинного будівництва означає, що будинок відповідає будівельним стандартам свого часу, хоча й був відреставрований.
Ця нерухомість підійде людям або сім'ям, які шукають постійне житло чи заміський дім у усталеному іспанському місті. Розташування в пішій доступності від основних сервісів, як-от супермаркети та аптеки, приваблює тих, хто цінує зручність і хоче менше залежати від автомобіля у повсякденних потребах. Близькість до пляжів та спортивних об'єктів, таких як спортивний центр Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), ідеально підходить для активного способу життя. Наявність навчальних закладів, як-от Міжнародна школа Естепона (10 хвилин на автомобілі) та Colegio San José (15 хвилин на автомобілі), робить її практичним вибором для сімей з дітьми. Для тих, кого цікавить інвестиція, активна ліцензія на оренду свідчить про потенціал отримання доходу, зокрема з огляду на туристичну привабливість Коста-дель-Соль та доступність до таких місць, як Puerto Banús (10 хвилин на автомобілі).
Цей будинок на дві родини, збудований у 1970 році та згодом відреставрований, поєднує надійну конструкцію з сучасними оновленнями. В інтер'єрі, вітальня та обідня зона відкритого планування з каміном, що створює центр відпочинку. Серед нещодавно відреставрованих елементів, сучасна кухня з інтегрованою зоною для прання та стильна ванна кімната на першому поверсі. На другому поверсі три двоспальні спальні спроєктовані з акцентом на комфорт і простір. Нерухомість має вбудовані шафи, подвійне скління для кращої теплоізоляції та криту терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Вона пропонується з меблями, що спрощує переїзд або підготовку до здачі в оренду. Хоча конкретні деталі матеріалів реставрації не вказані, опис свідчить про оновлене оздоблення в ключових зонах, як-от кухня та ванні кімнати.
Цей будинок на дві родини пропонується за фіксованою заявленою ціною €525 000. Як вторинне житло, ціна відображає його потічну ринкову вартість і стан, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати в межах житлової площі 128 м², розташованій на ділянці подібного розміру. Статус готового до заселення означає, що вона доступна для негайної купівлі та заселення. Потенційним покупцям варто зазначити, що це конкретний окремий об'єкт, і його доступність залежить від прямої угоди купівлі-продажу, а не від поступового випуску, типового для новобудов.
Естепона пропонує збалансоване міське середовище на Коста-дель-Соль, поєднуючи зручності міського життя з близькістю до узбережжя. Цей будинок на дві родини розташований у районі, де повсякденні справи, як-от купівля продуктів чи візит до аптеки, знаходяться в кількох хвилинах ходьби: супермаркет, лише за 104 метри, аптека, за 237 метрів. Наявність 50 ресторанів і 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве місцеве життя. Для сімей практичність локації підкреслює наявність 6 шкіл та 2 медичних центрів у безпосередній доступності. Переважно рівний рельєф до найближчих пляжів, як-от Playa de Estepona за 524 метри, сприяє активному способу життя. Середня річна температура 19,2 °C і п'ятимісячний купальний сезон підтримують активність на відкритому повітрі більшу частину року. Інфраструктура району, включаючи 8 ліній громадського транспорту, додатково підвищує доступність для мешканців.
Естепона пропонує динамічне міське середовище, інтегроване з життям на узбережжі. Це помешкання розташоване в місці, що поєднує доступність із місцевим колоритом. Кількома хвилинами ходьби мешканці досягають супермаркету (104 м), аптеки (237 м) та численних закладів харчування. Найближчі пляжі, як-от Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), забезпечують безпосередній доступ до середземноморського узбережжя. Для відпочинку та спорту поблизу є такі об'єкти, як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Саме місто має атмосферу спільноти з 19 початковими та 10 середніми школами, а також медичними послугами. Локація міська, але виграє від сприятливого клімату регіону, понад 300 сонячних днів на рік і п'ятимісячний купальний сезон підтримують активне відкриття життя цілий рік.
Ця карта показує Естепону, прибережне місто в провінції Малага, Андалусія, Іспанія. Маркер позначає розташування будинку на дві родини з трьома спальнями в міському середовищі. Серед помітних об'єктів поблизу, близькість до пляжів, як-от Playa de Estepona та La Rada, основних сервісів (супермаркети та аптеки), а також рекреаційних об'єктів, включаючи поля для гольфу та спортивні центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, значуще місто у провінції Малага, частина знаменитої Коста-дель-Соль. Воно розташоване між більшими міськими центрами, як-от Марбелья (25 км) та Альхесірас (приблизно 42 км). Столиця провінції Малага, за 73 км. Таке розташування робить Естепону частиною добре зв'язаного регіону, відомого туристичними та лайфстайл-можливостями. Саме місто займає значну площу 137 квадратних кілометрів, охоплюючи як прибережні рівнини, так і гірську місцевість, домінантою якої є Сьєрра-Бермеха. З місцевим населенням майже 80 000 мешканців (прогноз на 2025 рік) Естепона зберігає власну ідентичність, водночас виграючи від економічного та культурного впливу ширшої Коста-дель-Соль.
Цей будинок на дві родини стратегічно розташований з погляду на доступність. Найближчий пляж Playa de Estepona, лише за 524 метри, а пляж La Rada також зовсім поруч. Для любителів гольфу Valle Romano Golf, за 4,1 км, а Azata Golf доступний за 4,4 км та 4,6 км. Нерухомість розташована за 34 км від аеропорту Малаги (AGP), цілком прийнятна відстань для частих подорожей. Громадський транспорт добре розвинений: 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок поблизу полегшують пересування Естепоною та до навколишніх районів. Автомобільну доступність підвищує близькість до автомагістралі A7, згаданої в описі, яка забезпечує виїзд до більших міст, як-от Марбелья (25 км) та Малага (73 км). Лікарня знаходиться за 1,1 км, а станції зарядки електромобілів доступні поблизу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 19,2 °C. Регіон може похвалитися понад 300 сонячними днями на рік, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно п'ять місяців, коли температура води стабільно перевищує 20 °C. Місто розташоване в родючій долині біля гірського масиву Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1 449 метрів, пропонуючи різноманітні природні ландшафти в ширшому регіоні. Сама нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря з пологим спуском до узбережжя, що свідчить про комфортне середовище з мінімальним впливом екстремальної погоди. Клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі цілий рік, ідеально для насолоди численними пляжами та рекреаційними заняттями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Естепони забезпечує прямий доступ до численних пляжів. Найближчий, Playa de Estepona за 524 метри, далі, пляж La Rada за 769 метрів. Playa del Cristo також у досяжності, за 1,6 км. Ці пляжі пропонують можливості для засмаги, купання та водних видів спорту. За межами узбережжя район добре обладнаний для відпочинку. Поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Прихильники спорту мають доступ до таких об'єктів, як Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Для дозвілля та харчування Puerto Estepona розташований за 1,6 км, пропонуючи жваву атмосферу яхтової пристані.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL638814
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Естепони пропонує широкий вибір порівняно з сусідніми районами. Наприклад, Celestia Homes за ціною від €390 000 та Sunny Golf від €370 000 є проєктами новобудов з іншими ціновими рівнями та, ймовірно, сучасними зручностями, хоча вони можуть бути далі від безпосередніх міських сервісів. Anna de Estepona з ціною від €450 000 належить до схожого цінового сегмента, що може свідчити про порівнюваний рівень оздоблення або локації в Естепоні. Ця нерухомість за фіксованою ціною €525 000 як готове до заселення вторинне житло (будинок на дві родини) позиціонується як варіант для негайного переїзду в усталеній міській зоні. Це контрастує з новобудовами, які часто потребують періоду будівництва. Її статус готової до заселення та міська зручність, у пішій доступності від супермаркету (104 м) та аптеки (237 м), є суттєвою перевагою для покупців, які цінують негайну придатність та локальний доступ, а не тривале очікування або потенційно більш ізольоване розташування деяких новобудов. Хоча нові проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн, ця нерухомість забезпечує негайні переваги для життя в добре забезпеченому сервісами районі Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID