Estepona, Málaga'da yer alan, hemen taşınmaya hazır, üç yatak odalı, iki banyolu bu ikiz villayı keşfedin. Güvenlikli bir site içinde konumlanan bu gayrimenkul, özel yaşam ile ortak olanakların birleşimini sunar. Ev, şömineli açık planlı oturma ve yemek alanına sahiptir; bu alan, bölgenin güneşli ikliminin tadını çıkarmaya uygun olan özel bir terasa ve bahçeye açılır. Kentsel konumu, yerel hizmetlere ve yakın kıyıya kolay erişim sağlar ve İspanya'da ikamet veya tatil evi arayanlar için pratik bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ikiz villa, Estepona'nın gelişmiş bir kentsel bölgesinde yer alır ve temel olanaklara yakın konumdadır. Konumu, yerel dükkânlar, okullar ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim sağlayarak kasabanın yerleşik altyapısı içinde kullanışlı bir yaşam ortamı yaratır. Gayrimenkulün konumu, günlük ihtiyaçların yürüyerek veya bisikletle kolayca karşılanabilmesini sağlar.
Pratik yaşam için tasarlanan bu konut, ailelere veya esnek alana ihtiyaç duyan bireylere uygun üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Şömineli ve özel teras ile bahçeye doğrudan erişimli açık planlı oturma alanı, içeride ve dışarıda bir arada yaşam arzusuna hitap eder. Ayrı bir çamaşır alanına sahip modern mutfak, işlevselliği artırarak rahat ve günlük kullanım ihtiyacını karşılar.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanan ve o tarihten bu yana yenilenmiş, anahtar teslim mevcut bir evidir. Yeni bir inşaat projesi değildir, yani hemen taşınmak mümkündür. Odak noktası, gelecekteki bir inşaat takvimi değil, evin mevcut durumu ve hazır olmasıdır. Gayrimenkul, tamamlanmış haliyle sunulur ve hemen oturmaya veya kiraya vermeye uygundur.
Bu ikiz villa geniş bir özel arazi sunmaz; arsa alanı yaşam alanıyla aynı boyuttadır. Özel terası ve bahçe erişimi olsa da, özel havuz yerine ortak havuz olanaklarına sahip bir sitenin parçasıdır. Gayrimenkulün orijinal yapım tarihi, dönemin yerleşik yapı standartlarını yansıtır, ancak yenilenmiştir.
Bu gayrimenkul, yerleşik bir İspanyol kasabasında kalıcı ikamet veya tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygundur. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olan konumu, pratikliğe değer veren ve günlük ihtiyaçlar için arabaya daha az bağımlı kalmayı tercih edenlere hitap eder. Plajlara ve Better Bodies spor merkezi (0,3 km) ile Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor tesislerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzına hitap eder. International School Estepona (10 dakikalık araç mesafesi) ve Colegio San José (15 dakikalık araç mesafesi) gibi eğitim kurumlarının varlığı, onu çocuklu aileler için pratik bir seçim yapar. Yatırımla ilgilenenler için, gayrimenkulün aktif kiralama ruhsatı, özellikle Costa del Sol'ün turizm cazibesi ve Puerto Banús (10 dakikalık araç mesafesi) gibi cazibe merkezlerine erişilebilirliği göz önüne alındığında, gelir elde etme potansiyeline işaret eder.
1970 yılında inşa edilen ve ardından yenilenen bu ikiz villa, yerleşik yapı ile modern güncellemelerin birleşimini sunar. İç mekânda, rahatlama için odak noktası sağlayan şömineli açık planlı oturma ve yemek alanı bulunur. Yenilenmiş unsurlar arasında, entegre çamaşır köşesi olan modern bir mutfak ve şık bir alt kat banyosu yer alır. Üst katta, konfor ve alan için tasarlanmış üç çift kişilik yatak odası bulunur. Gayrimenkul, gömme dolaplar, yalıtımı iyileştiren çift cam ve açık hava keyfi için kapalı teras gibi özelliklerden yararlanır. Tamamen eşyalı olarak sunulur, bu da taşınmayı veya kiraya hazırlanmayı kolaylaştırır. Yenilemenin spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, tanım, mutfak ve banyolar gibi ana alanlarda güncellenmiş bitişlere işaret etmektedir.
Bu ikiz villa, 525.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak fiyat, yeni bir projenin başlangıç noktası olmayıp güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul, benzer boyutlu bir arsa üzerinde, 128 m² yaşam alanı içinde üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Anahtar teslim durumu, hemen satın alım ve oturuma uygun olduğunu gösterir. Potansiyel alıcılar, bunun tek ve belirli bir gayrimenkul olduğunu ve bulunabilirliğin, yeni inşaat projelerinde tipik olan kademeli satışa değil, doğrudan bir satış işlemine tabi olduğunu dikkate almalıdır.
Estepona, Costa del Sol üzerinde dengeli bir kentsel ortam sunar; kasaba yaşamının olanaklarını kıyı olanaklarına yakınlıkla birleştirir. Bu ikiz villa, market alışverişi ve eczane ziyareti gibi günlük işlerin kısa yürüme mesafesinde yapılabildiği bir bölgede yer alır; bunu 104 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 237 metredeki bir eczane kanıtlar. 2 km yarıçap içinde 50 restoran ve 22 kafenin varlığı, canlı bir yerel ortuma işaret eder. Aileler için, kolay ulaşılabilir mesafede 6 okul ve 2 sağlık merkezinin bulunması, konumun pratikliğine katkıda bulunur. 524 metre mesafedeki Playa de Estepona gibi yakın plajlara doğru genelde düz olan eğim, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve beş ay süren deniz sezonuyla iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini destekler. 8 toplu taşıma hattını içeren bölgenin altyapısı, sakinler için erişilebilirliği daha da artırır.
Estepona, kıyı yaşamıyla bütünleşmiş dinamik bir kentsel ortam sunar. Bu konut, erişilebilirliği yerel çekicilikle dengeleyen bir konumda yer alır. Kısa bir yürüyüş içinde sakinler, bir süpermarkete (104 m), bir eczaneye (237 m) ve çok sayıda yeme-içme seçeneğine erişebilir. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi yakın plajlar, Akdeniz kıyısına anında erişim sağlar. Rekreasyon için, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor tesisleri yakındadır. Kasabanın kendisi, sağlık hizmetlerinin yanı sıra 19 ilkokul ve 10 lise ile topluluk hissi sunar. Ortam kentseldir ancak bölgenin elverişli ikliminden yararlanır; yılda 300 günden fazla güneş ve 5 aylık deniz sezonu, yıl boyunca aktif bir açık hava yaşam tarzını teşvik eder.
Bu harita, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga ilinin kıyı kasabası Estepona'yı gösterir. İşaretçi, kentsel bir ortam içinde yer alan üç yatak odalı bir ikiz villanın konumunu belirtir. Yakındaki dikkate değer özellikler arasında Playa de Estepona ve La Rada gibi plajlara yakınlık, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler ile golf sahaları ve spor merkezleri dahil rekreasyon tesisleri yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin önemli bir kasabasıdır ve ünlü Costa del Sol'ün parçasını oluşturur. 25 km uzaklıktaki Marbella ve yaklaşık 42 km uzaklıktaki Algeciras gibi daha büyük kentsel merkezler arasında konumlanmıştır. İlin başkenti Málaga 73 km uzaklıktadır. Bu konum, Estepona'yı turizm ve yaşam tarzı olanaklarıyla bilinen iyi bağlı bir bölgeye yerleştirir. Kasabanın kendisi, Sierra Bermeja'nın hakim olduğu kıyı ovalarını ve dağlık araziyi kapsayan 137 kilometrekarelik geniş bir alanı kaplar. Yaklaşık 80.000 sakinlik yerel nüfusla (2025 için öngörülen), Estepona, daha geniş Costa del Sol'ün ekonomik ve kültürel erişiminden yararlanırken kendine özgü bir kimlik korumaktadır.
Bu ikiz villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona yalnızca 524 metre uzaklıktadır ve La Rada plajı da yakındadır. Golfçüler için Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf ise 4,4 km ve 4,6 km mesafelerden erişilebilir. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafededir; bu, sık seyahat için yönetilebilir bir mesafedir. Toplu taşıma iyi durumdadır; çevrede 8 otobüs hattı ve 50 durak, Estepona içinde ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştırır. Karayolu bağlantısı, Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere erişim sağlayan A7 otoyoluna yakınlıkla güçlenir. Bir hastane 1,1 km uzaklıktadır ve elektrikli araç şarj istasyonları yakında mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda 300 günden fazla güneşe sahiptir; bu da su sıcaklıklarının sürekli 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir deniz sezonuna katkıda bulunur. Kasaba, 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja sıradağlarına yakın verimli bir vadide yer alır ve bu, daha geniş bölgede çeşitli doğal manzaralar potansiyeli sunar. Gayrimenkulün kendisi, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, kıyıya doğru hafif bir eğimle yer alır; bu, aşırı hava koşullarına minimal maruziyetle rahat bir ortama işaret eder. İklim, yıl boyunca açık hava yaşam tarzını destekler ve çok sayıdaki plajın ve rekreasyon etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı konumu, çok sayıda plaja doğrudan erişim sağlar. Playa de Estepona 524 metre ile en yakın olanıdır, ardından 769 metre mesafede La Rada plajı gelir. Playa del Cristo da 1,6 km mesafede ulaşılabilirdir. Bu plajlar güneşlenme, yüzme ve su sporları fırsatları sunar. Kıyının ötesinde, bölge rekreasyon için iyi donatılmıştır. Yakında Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Spor meraklıları, Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) gibi tesislere erişebilir. Boş zaman etkinlikleri ve yeme-içme için Puerto Estepona 1,6 km uzaklıktadır ve canlı bir marina atmosferi sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL638814
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın gayrimenkul piyasası, komşularına kıyasla bir dizi seçenek sunar. Örneğin, 390.000 € başlangıç fiyatlı Celestia Homes ve 370.000 € başlangıç fiyatlı Sunny Golf, farklı fiyat noktaları ve muhtemelen modern olanaklar sunan yeni inşaat projelerini temsil eder, ancak bunlar anlık kentsel hizmetlerden daha uzak olabilir. 450.000 € başlangıç fiyatlı Anna de Estepona, konu olan gayrimenkule benzer bir fiyat aralığına işaret eder ve bu, Estepona içinde benzer bir bitiş veya konum düzeyini gösterebilir. Sabit 525.000 € fiyatla, mevcut, yenilenmiş bir ikiz villa olan konu gayrimenkul, yerleşik bir kentsel alanda hemen taşınmaya hazır bir seçenek olarak konumlanır. Bu, genellikle inşaat süresi gerektiren yeni projelerle tezat oluşturur. Anahtar teslim durumu ve süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) gibi olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel kullanışlılığı, acil kullanılabilirliğe ve yerel erişime öncelik veren alıcılar için, bazı yeni projelerin daha uzun bekleme süresine veya potansiyel olarak daha izole konumlarına karşı belirgin bir avantaj sunar. Yeni projeler modern tasarımlar sunsa da, bu gayrimenkul, Estepona'nın iyi hizmet alan bir bölgesinde acil yaşam tarzı faydaları sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID